Mieszkania na sprzedaż Warszawa Wilanów - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż piękny, dwupoziomowy penthouse z tarasami na dwóch poziomach, położony przy spokojnej ulicy Rumianej na Starym Wilanowie. Inwestycja składa się z dwóch trzypoziomowych budynków wykonanych z najwyższej jakości materiałów. Nieruchomość dwukrotnie została nagrodzona za architekturę i wykonanie. Elewacja wykonana ze spieku kwarcowego oraz tynku silikonowego, okna aluminiowe, szklane balustrady, oświetlenie ledowe na tarasach i budynku - wszystkie te elementy nadają nowoczesności i kunsztu. Apartament posiada własną windę, garaż na 2 samochody, pom tech, garderobę, na pierwszym piętrze 3 pokoje sypialniane z łazienką oraz master bedroom, pralnię i piękny 70 metrowy salon z aneksem kuchennym i spiżarnią na 2 piętrze. Wysokość salonu to 4,2 m, bardzo duża ilość okien daje światło i poczucie przestrzeni przez cały dzień. Z salonu jest przejście na 52 metrowy taras oraz 68 metrowy taras na dachu, z którego widok rozpościera się na wieżowce w centrum Warszawy. Nieruchomość wyposażona jest w instalację rekuperacji, instalację alarmową, klimatyzacji oraz ogrzewanie podłogowe. Zapraszam do obejrzenia apartamentu.

Ogłoszenie bezpośrednie, nie współpracuję z pośrednikami Bezpośrednio sprzedam apartament  86,8 m² w kameralnej, zielonej części Wilanowa na Zawadach z 2 miejscami w garażu podziemnym i komórką lokatorską. Przestronny, komfortowy apartament jest położony na  parterze 2-piętrowego budynku na zamkniętym, monitorowanym osiedlu Zaściankowa z 2009r. Budynek jest wyposażony w windę. Lokal ma bardzo duży potencjał aranżacyjny, obecnie posiada pierwotny 2 – pokojowy układ. Jednakże jest możliwość zaaranżowania 3, a nawet 4 pokoi, na co pozwala układ okien. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią (30 m²), sypialni (28 m²), 2 łazienek (4 m² i 7,30 m²)  oraz garderoby (3 m²). Z salonu wyjście na taras  i ogródek o łącznej powierzchni 65 m². Wysokość mieszkania: 2,70 m. Mieszkanie po remoncie, w pokojach podłoga z drewna egzotycznego, w aneksie kuchennym, łazienkach i przedpokoju terakota. Zamontowano nowe drzwi wewnętrzne, na ścianach położono gładź i pomalowano. Okna skierowane są na południe, a okno kuchenne na zachód. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (5,2 m²) na poziomie -1 dodatkowo płatna 15 000 zł oraz 2 miejsca w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40 000 zł każde (łącznie 80 000 zł). Stan prawny: własność. Księga wieczysta bez obciążeń. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej – 3 linie autobusowe. Dogodny dojazd do węzła S 2.  W okolicy bogata oferta  usługowo-handlowa: Lidl, Biedronka, Rossmann, restauracje, kawiarnie, apteka, poczta, punkty usługowe, przedszkola. Wokół dużo terenów zielonych, korty tenisowe, pole golfowe, ścieżki rowerowe, plaża nad Wisłą.   Serdecznie zachęcam do kontaktu i obejrzenia

PODSTAWOWE INFORMACJE: Jedyne takie na Wilanowie, na najwyższym pietrze i jedyne na nim, wyjątkowo rozkładowe mieszkanie w bloku z końca lat 70. w cichej i zielonej części Wilanowa. W najbliższym otoczeniu, znajdują się szkoły (polska, francuska i brytyjska), przedszkola i żłobki oraz liczne sklepy i tereny rekreacyjne. Idealne miejsce zarowno dla rodzin z dziecmi, jak również osób ceniących spokój i przestrzeń. Stale rozwijająca się infrastruktura i świetna komunikacja z innymi dzielnicami sprawiają, że to doskonała inwestycja. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze, w bloku z 1978 roku. Jego niewątpliwym atutem jest jego powierzchnia- mieszkanie ma 105,9mkw. Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Ze względu na użyte materiały przy pierwotnym wykończeniu (najwyższej jakości drewno, wszystkie elementy wykonywane pod wymiar przez profesjonalistów), można wykorzystać dotychczasowe wyposażenie i stworzyć niepowtarzalny klimat. Niewątpliwym atutem, jest też doskonałe doświetlenie pomieszczeń, mieszkanie jest dwustronne, z obu stron zachowana jest duża odległość do pozostałych bloków, dzięki czemu nie ma problemu z ‚zaglądaniem sąsiadom w okna’ :). Mieszkanie jest ustawne i funkcjonalne. Nieruchomość składa się z: *salonu, z wyjściem na loggię oraz dużą, widną wnęka, mieszczącą np. duży stół, *3 sypialni (z czego główna sypialnia również z wyjściem na drugą loggie), widnej kuchni (możliwość połączenia z dużym pokojem), *łazienki z wanną, *dużej toalety z miejscem na pralkę, *korytarza z szafami pod wymiar, *prywatna, zamykana klatka schodowa (winda dojeżdża do piętra 9., na piętro 10. trzeba wejść po schodach, jest to jedyne mieszkanie na tym piętrze). Mieszkanie bez księgi wieczystej, jest możliwość jej założenia. BUDYNEK: Budynek 10-piętrowy, z 1978 roku. Niedawno przeszedł generalny remont instalacji hydraulicznej i elektrycznej, a w planach jest całkowite odnowienie klatek schodowych oraz remont instalacji gazowej. Wymienione zostały też windy na nowoczesne i ciche oraz wyremontowane loggie (ze szklaną zabudowa). W planach jest również remont elewacji. Dostęp do śmietnika, z zewnątrz budynku - brak zsypów. LOKALIZACJA BUDYNKU: W promieniu 500 m, znajdują się liczne sklepy (np. Biedronka, Delikatesy na Nałęczowskiej, Żabka, itp.), banki, poczta, szkoła podstawowa nr 300, żłobek, przedszkole, szkoła brytyjska i francuska. Do najbliższego przystanku autobusowego w kierunku Śródmieścia jest 5 minut spacerem, a dojazd zajmuje maks. 30 minut. W ciągu kilkunastu miesięcy planowane jest uruchomienie linii tramwajowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zieleni i alejek oraz w sąsiedztwie stylowych i luksusowych rezydencji, jakie znajdują się na obszarze Wilanowa Niskiego. Okolica zachęca do spacerów, a bliskość tras rowerowych oferuje możliwość wypadu do Powsina / Lasu Kabackiego / Konstancina / Góry Kalwarii lub do Śródmieścia i dalej. DODATKOWE INFORMACJE: Do mieszkania przynależy duża piwnica. Czynsz administracyjny mieszkania to około 1400 zł. Istnieje możliwość wynajęcia od spółdzielni, miejsca parkingowego na terenie ogrodzonym i chronionym, w odległości 150 m od budynku.

SPRZEDAM MIESZKANIE BEZPOSREDNIO. Agencjom dziękuję. Proszę o kontakt telefoniczny w dni powszednie po godz. 17:00   Nieruchomość o pow. 69.10m2 zlokalizowana jest przy ul. Branickiego 16, na 4p. w Miasteczku Wilanów w Warszawie. Jest to piękne trójstronne mieszkanie o idealnym rozkładzie pomieszczeń z rozgraniczeniem na część dzienną i sypialnianą.   W skład nieruchomości wchodzą: - słoneczny salon (20,5m2) z wyjściem na taras - kuchnia z oknem (7,6m2) - sypialnia 1 (ok12m2 - sypialnia 2 (10m2) z garderobą (ok3m2) - łazienka (5,6m2) z prysznicem i wanną - wc (ok 2m2) - komunikacja (ok 11m2) - TARAS – 24,2m2 – jego powierzchnia nie wlicza się w powierzchnię mieszkania   Do mieszkania przynależy również: - dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60.000 zł każde) - komórka lokatorska w garażu podziemnym (płatna dodatkowo 20.000 zł)   BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się ma osiedlu Zdrowa jednej z ciekawszych inwestycji Miasteczka Wilanów. Budynek wykonany w konstrukcji żelbetowej wypełnionej cegłą ceramiczną, oddany do użytku w 2013r. Prężnie działająca wspólnota dba o bieżącą konserwacje oraz okresowe przeglądy. Bezpieczeństwo osiedla zapewnia ochrona oraz monitoring. Na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw, a cały budynek otoczony jest piękną i zadbaną zielenią.   LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w niedalekiej odległości od obwodnicy co umożliwia bardzo sprawne wydostanie się z miasteczka w dalszą trasę, ale jak również stanowi doskonale polaczenie z samym centrum miasta. W pobliżu znajduje się bowiem przystanek autobusowy, z którego w 10 minut dostaniemy się do stacji metra Imielin. W budynku naprzeciwko znajduje się sklep Biedronka, co stanowi olbrzymi atut. W bezpośredniej bliskości mamy też kawiarnię, piekarnię, szpital Medicover, orlik, kluby fitness, tereny spacerowe, trasy rowerowe. Dodatkowo sąsiedztwo szkół podstawowych (państwowych i prywatnych), przedszkola i żłobka zasługują na szczególną uwagę rodzin z dziećmi.   Atuty: - optymalny rozkład z możliwością wydzielenia trzeciej sypialni  - duży prywatny TARAS dający wytchnienie, nie graniczący z innym lokalem - cisza i prywatność (wysokie piętro, okna wychodzące na tyły budynku, nie od ulicy) - korzystne położenie w Miasteczku Wilanów - ładne wnętrze gotowe do wprowadzenia się - możliwość posiłkowania sie kredytem - KW

Na sprzedaż ciche, w pełni urządzone mieszkanie na ostatnim piętrze w Miasteczku Wilanów przy ul. Aleksandra Gieysztora, z dala od głośnych ulic.   Apartament o powierzchni 40,39 m2 po generalnym remoncie w 2022r. wg projektu architekta (przesunięcia ścian, wymiana podłóg, drzwi, oświetlenia, generalny remont łazienki, nowe drzwi, szafy w zabudowie, nowe meble w sypialni i salonie).   Atuty: - ostatnie piętro - sąsiaduje tylko z 1 mieszkaniem (mieszkanie w zewnętrznym narożu budynku) - wysokie sufity - 280cm - dębowa deska olejowana i gresy na posadzkach - klimatyzacja - lakierowane fronty kuchenne - duże, drewniane okna z ekspozycją na południowy wschód   Apartament składa się z: - salonu z aneksem kuchennym (19,64m2), aneks kuchenny wyposażony w zlew, zmywarkę, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, dużą lodówkę z zamrażarką w zabudowie; w salonie duża rozkładana kanapa, rozkładany stół; - sypialni (10,65m2) z wygodnym łóżkiem dwuosobowym, szafką nocną i dużą szafą w zabudowie, w oknach rolety; - łazienki (4,01m2) z dużym prysznicem typu walk in, wc, szafką z umywalką, pralką ukrytą w pojemnej szafie w zabudowie, dodatkową szafką wiszącą; - holu (4,9m2) z szafą w zabudowie, dwa duże lustra, drzwi antywłamaniowe; - dużego, zadaszonego balkonu (6,38 m2).   W budynku winda, garaż podziemny, monitoring i całodobowa ochrona. Teren zagospodarowany (zieleń i plac zabaw) ogrodzony. Wejścia do klatek zaprojektowano tak, aby ułatwić dostęp dla wózków dziecięcych i osób z niepełnosprawnościami. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.   Wszystkie media miejskie. Wentylacja grawitacyjna wspomagana mechanicznie w łazience i kuchni oraz osobna, wyciągowa do okapu kuchennego. Czynsz administracyjny ok. 760zł.   Mieszkanie dobrze skomunikowane - przystanek autobusowy w odległości ok. 400m, przystanek budowanej trasy tramwajowej w odległości ok. 250m. W bliskim otoczeniu liczne sklepy, restauracje, Royal Wilanów, Szpital Medicover, trasy rowerowe. Budynek zlokalizowany w drugiej linii z dala od ul. Branickiego, Al. Rzeczypospolitej i południowej obwodnicy Warszawy.  

Lokalizacja: Ul. Branickiego 21. Bardzo dobra lokalizacja na Miasteczku Wilanów, blisko al. Rzeczypospolitej, przy drodze Branickiego łączącej Wilanów-Ursynów. Mieszkanie ciche z oknami na patio. Wykończenie: Mieszkanie wykończone z dobrych materiałów. Kuchnia wraz z salonem - w pełni wykończone. W sypialni głównej łóżko, szafa, szafeczki nocne. W drugiej sypialni łóżko i komoda. W hallu elegancka szafa w zabudowie. Pomieszczenia: - salon z aneksem kuchennym wraz z wyjściem na loggię - sypialnia główna - sypialnia dodatkowa - łazienka z wanną - przestronny hall Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (platforma zależna) dodatkowo płatne 50 tys. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO