Mieszkania na sprzedaż Warszawa Wawer - najwięcej bez pośredników

Witam,  Bezpośrednio sprzedam przytulne mieszkanie spółdzieczo-własnościowe (z założoną księgą wieczystą) przy ulicy Romana Pazińskiego w Warszawie.  Powierzchnia: Niecałe 49 metrów, na które składa się: - nieprzechodni pokój 1 (z wyjściem na balkon) - nieprzechodni pokój 2 - widna kuchnia - łazienka - przedpokój - duży balkon Przybliżony rozkład pokoi widoczny na ostatnim zdjęciu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorka w piwnicy oraz (!) prywatny garaż, oddalony od budynku o 250 metrów (3 min piechotą). Mieszkanie mieści się na 1. piętrze, 3-piętrowego budynku, nie ma windy. Lokalizacja jest fantastyczna! Cicha, spokojna okolica, mnóstwo terenów zielonych wokół, baza wypadowa na spacery idealna. Do najbliższego sklepu - 4 min. Przystanek autobusowy - 7 min. W niedalekiej odległości lidl oraz biedronka. Do centrum 25 min. Mieszkanie jest oczywiście do remontu, ale potencjał jest :) Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. Krzysiek *Garaż ujęty w cenie

Przestronne, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie  - gotowe do zamieszkania Dzień dobry, sprzedam trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57,93 m² na osiedlu „Zielony Marysin”. Mieszkanie składa się z salonu (16,62 m²), dwóch sypialni (9,89 m² i 11,04 m²), oddzielnej kuchni (5,56 m²), łazienki (3,73 m²), pomieszczenia gospodarczego (z możliwością aranżacji na WC, 1,30 m²), holu (5,36 m²), ciągów komunikacyjnych (4,43 m²) oraz dużej loggi (12,39 m²). Mieszkanie zostało wykończone w bardzo wysokim standardzie (m.in. dębowe meble, szafy na wymiar, panele Quick-Step). Oferta obejmuje sprzedaż mieszkania wraz z kompletnym, starannie dobranym wyposażeniem, gotowym do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami ogłoszenia. Osiedle „Zielony Marysin” Osiedle „Zielony Marysin” znajduje się w dzielnicy Warszawa-Wawer, przy ulicy Korkowej 159. Osiedle składa się z trzech budynków o wysokości od 4 do 6 pięter, w których znajduje się łącznie 138 lokali mieszkalnych. W parterze budynków znajduje się sześć lokali handlowo-usługowych (broker ubezpieczeniowy, piekarnia, lodziarnia, alkohole klasy premium, dentysta, barber).     Osiedle powstało w 2016 r. i jest projektem deweloperskim firmy Budimex Nieruchomości. Lokal Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku. Na poszczególnych piętrach znajdują się jedynie po 2 lokale, co zapewnia dodatkową prywatność i spokój, a także bezpieczeństwo. W księdze wieczystej nie figuruje obciążenie hipoteczne na rzecz banku. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym (bezpośrednio przy wejściu do klatki). Ekspozycja lokalu Mieszkanie zachwyca swoją ekspozycją, z oknami rozmieszczonymi na trzy strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień: 1. Południe – salon, kuchnia, sypialnia, loggia 2. Zachód – łazienka 3. Północ – sypialnia Pomieszczenia i wyposażenie To wyjątkowe mieszkanie jest sprzedawane wraz z kompletnym wyposażeniem premium. Każde z pomieszczeń urządzone jest z dbałością o szczegóły, wykorzystując wysokiej jakości elementy: 1. Salon (16,62 m²): · kanapa (Vinotti), · stół (Klose), · cztery krzesła (Klose), · komoda (Klose), · witryna (Klose), · stolik kawowy (Klose), · regał na książki (na wymiar), · telewizor (Samsung), · klimatyzacja (Daikin), · sprzęt audio (Onkio + Klipsch), · gramofon (Dual), · robot sprzątający (Xiaomi), · oczyszczacz powietrza (Philips). 2. Sypialnia 1 (9,89 m²): · łóżko drewniane z tapicerowanym obiciem, · szafa na wymiar, · stolik nocny. 3. Sypialnia 2 (11,04 m²): · łóżko piętrowe dla dzieci (na wymiar), · szafa na wymiar, · komoda na wymiar. 4. Hol (5,36 m²): · szafa na wymiar. 5. Kuchnia (5,56 m²): · meble na wymiar (w tym dwa cargo, lemans w szafce narożnej, w szafkach, szufladach systemy BLUM), · ekspres do kawy (Saeco), · lodówka (Samsung), · płyta indukcyjna (w zabudowanie, Bosch), · zmywarka (w zabudowie, Bosch). 6. Pomieszczenie gospodarcze (1,30 m²): · Pralka (Bosch), · Dwie półki. 7. Łazienka (3,73 m²),: · wanna z prysznicem, · meble łazienkowe (Cersanit), · sanitariaty.   Bezpieczeństwo Osiedle wyróżnia się wysokim poziomem bezpieczeństwa, dzięki obecności ochrony oraz systemów monitoringu na całodobowej wartowni. Dodatkowo, spokojna okolica i aktywna społeczność mieszkańców przyczyniają się do stworzenia przyjaznego i bezpiecznego środowiska dla wszystkich jego mieszkańców.    Komunikacja Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane. Bezpośrednio przy budynku znajduje się pętla autobusowa, a z bliskiego przystanku dostępne są liczne linie autobusowe: 1. Linia 520 (Marysin – Plac Bankowy), 2. Linia 402 (Marysin – Wynalazek), 3. Linia 173 (Dworzec Wschodni – Stara Miłosna), 4. Linia 115 (Aleksandrów – PKP Mokry Ług), 5. Linia 305 (Strusia – PKP Międzylesie), 6. Linia N02 (Marysin – Metro Młociny), 7. Linia N25 (Dworzec Centralny – Międzylesie), 8. Linia N71 (Dworzec Centralny – Wola Grzybowska), 9. W odległości 1,6 km od mieszkania znajduje się przystanek kolejowy PKP Gocławek (pociągi SKM, KM). Infrastruktura Budynek otacza bogata infrastruktura, włączając w to sklepy, restauracje, szkoły i parki, zapewniając mieszkańcom wygodny dostęp do wszelkich usług i miejsc na relaks. Sklepy: 1. Piekarnia Putka (bezpośrednio w budynku), 2. Piekarnia Grzybki (czynna w niedziele, 1 km) 3. Lewiatan (270 m), 4. Kaufland (400 m), 5. Biedronka (1,9 km), 6. Lidl (4 km), 7. Żabka (300 m), 8. Rossmann (400 m), 9. Kik (400 m), 10. Pepco (400 m), 11. Dealz (400 m), 12. Grycan (700 m), 13. Kakadu (400 m), 14. Bazarek (700 m), 15. Market budowlany Cegiełka (450 m), 16. Stacja benzynowa (200 m), 17. Selgros (1,9 km), 18. Leroy Merlin (1,8), 19. Centrum handlowe Promenada (5,9 km), Inne: 1. Poczta Polska (750 m), 2. Liczne Apteki, m.in. Apteka (150 m), Cosmedica (300m), Apteka DOZ (800m), 3. 2 przychodnie zdrowia: na ul. Strusia (1,4 km) oraz na ul. Begonii (900 m). Edukacja W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura edukacyjna, obejmująca przedszkola, szkoły podstawowe oraz ponadpodstawowe, co zapewnia szeroki wybór placówek dla dzieci i młodzieży na różnych etapach edukacyjnych. Żłobki państwowe (m.in.): 1. Żłobek nr 41 (800 m), 2. Żłobek Maleństwo i Przyjaciele (1,1 km). Żłobek prywatny (m.in.): 1. Sezamkowo (550 m) Przedszkola państwowe (m.in.): 1. Przedszkole Pluszowego Misia (260 m), 2. Maleństwo i przyjaciele (1,1 km), 3. Przedszkole nr 158 (2,5 km), Przedszkola prywatne (m.in.): 1. Cali Mali (300 m), 2. Przedszkole Sióstr Felicjanek (800 m). Szkoły podstawowe publiczce (m.in.): 1. SP nr 195 im. Króla Maciusia (1,1 km), 2. SP nr 218 im. Michała Kajki (2,2 km), 3. SP nr 172 im. POW (2,8 km) Szkoły podstawowe prywatne (m.in.): 1. Zespół Szkół Sióstr Felicjanek (600 m).   Warto zaznaczać, że każda ze wskazanych szkół pracuje tylko na jedną zmianę. Rekreacja Okolica oferuje bogatą ofertę rekreacyjną, w tym liczne parki, ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dostępność różnorodnych zajęć, od jogi po drużynowe dyscypliny sportowe, sprawia, że każdy znajdzie coś dla siebie, niezależnie od preferencji czy wieku. 1. Rezerwat Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego (300 m), 2. Las Rembertowski (200 m),   3. Obiekt sportowy Syrenka (200 m, boisko do koszykówki, piłki nożnej, siatkówki, ścianka wspinaczkowa, siłownia, plac zabaw, wodny plac zabaw, tężnia, tenis stołowy), 4. Wesolandia (1,9 km, basen, sauna, siłownia, zajęcia sportowe), 5. OSIR Wewer (2,5 km, basen, sauna, siłownia, squash, zajęcia sportowe),   6. Kort tenisowy Break (950 m), 7. Prywatny plac zabaw na terenie osiedla. Zapraszamy do kontaktu. 

Bezczynszowe mieszkanie, zaprojektowane przez projektanta o powierzchni 75 m² (+5 mkw klatka) wraz z drewnianym tarasem o powierzchni ok. 32,5 m² zabudowanym pergolą o powierzchni 7,2 m² oraz ogrodem o powierzchni ok. 120 m² i 3 miejscami postojowymi przy budynku znajdujące się na osiedlu Polana Wawer przy ulicy Celulozy w Warszawie. BUDOWANA JEST KANALIZACJA (rzadkość w Wawrze) Klimatyzacja dostępna w mieszkaniu i elektryczny kominek z funkcją grzania. W całym domu rolety przeciwwłamaniowe, elektryczne, zewnętrzne oraz system alarmowy z ochroną Konsalnet. Salon: przestrzeń zaprojektowana z myślą o komfortowym spędzaniu czasu. Wyposażona w wygodny narożnik z funkcją spania (rozkładany), telewizor, kominek elektryczny z parowym zasobnikiem i funkcją grzania, wyjściem na taras i częścią jadalnianą stanowiącą serce tego mieszkania. Sypialnia 1: Zawiera dwuosobowe łóżko i posiada indywidualną garderobę, zapewniając mnóstwo miejsca na przechowywanie, okna ozdobione zasłonami szytymi na zamówienie wedle indywidualnych projektów. Sypialnia 2: Zawiera łóżko piętrowe oraz dużą ilość schowków i szuflad zapewniając mnóstwo miejsca na przechowywanie, szafa ukryta w ścianie, rolety. Aktualnie pokój dziecięcy. Pokój 3: Zabudowana szafa na wymiar zapewnia dużą ilość miejsca na przechowywanie ubrań i dokumentów. Pełni funkcję gabinetu. Kuchnia: Ogromna zabudowa, blat z konglomeratu, najwyższej jakości ze sprzętem jej wartość to ca 60 tysięcy. Otwarta na salon, wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD najwyższej klasy (Siemens, Bosch, Smeg, Samsung, okap Faber): piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę, okap, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową. Łazienka: Jasna i funkcjonalna, z kabiną prysznicową z hydromasażem, wanną z hydromasażem i pralką. Przedpokój: Przestronny i funkcjonalny. Klatka schodowa: Dodatkowe 5 m² do wyłącznego korzystania. Zapewnia miejsce do przechowywania butów i odzieży, rowerów, hulajnóg itd. Lokalizacja i infrastruktura: W odległości zaledwie 3 minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe oraz biedronka, Lidl, przedszkole, szkoły, a niedaleko również stacja SKM (1,9 km ), co gwarantuje doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. Dodatkowe informacje: Mieszkanie bezczynszowe. Media rozliczane są zgodnie z zużyciem licznikowym. Do mieszkania przynależą 3 miejsca postojowe dodatkowo i obowiązkowo płatne (3 x 30.000 zł brutto). Mieszkanie wraz z miejscami postojowymi kosztuje brutto 1.150.000 zł do niewielkich negocjacji. AGENCJOM Dziękuję! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66§1 KC.

PLUSY: + Bardzo zielona okolica + Brak sąsiadów nad głową + Okna na podwórko + Ciche i spokojne osiedle + Przystanek ZTM do obu linii metra tuż pod osiedlem + Niski czynsz LOKALIZACJA Warszawa Wawer. Wał Miedzeszyński 233. Zamknięte, monitorowane osiedle 2 bloków. Dzięki nowemu mostowi, który jest 1km od osiedla (a więc go nie słychać) można szybko dojechać na Wilanów, lotnisko Chopina, Mordor, Ursynów. Kilka minut spacerem jest się nad Wisłą gdzie jest dzika natura, jak na Podlasiu i nowo przebudowane miejsce rekreacji - Plaża Romantyczna. Idealna okolica na spacery, bieganie, rower. Utwardzona ścieżka rowerowa wiedzie także do centrum. Autobusy spod osiedla jadą bezpośrednio do centrum, na Dw. Wschodni, Rondo Wiatraczna i na Metro Imielin. W pobliżu są: nowowybudowane miejskie przedszkole i szkoła podstawowa. Sklep spożywczy, poczta, paczkomat, stacja benzynowa, kilka knajp w promieniu 3 minut spacerem. Wokół niska, podmiejska zabudowa, bardzo dużo zieleni. Parkowanie w garażach, na osiedlu i na ulicy. MIESZKANIE Własnościowe. Wybudowane w 2000r. Sprawdza się jako oaza spokoju dla singla czy małżeństwa, jak i miejsce hucznych spotkań. Powierzchnia całkowita 52m2. Te dodatkowe 7 niższych m2 "robi robotę", bo dla celów jadalni przechowywania czy wypoczynku zwiększa znacząco powierzchnię. Poddasze, 4 piętro. Od podwórka, nie od ulicy. Widok z okien na nadwiślańską zieleń. Okna na zachód. Na klatce jeszcze tylko 1 mieszkanie na tym samym poziomie (niezamieszkałe od pół roku) - minimalne hałasy z klatki. Mieszkanie ma unikalny, otwarty rozkład. Pokoje są pozbawione drzwi co daje poczucie przestrzeni, wolności. W salonie stół rozkładany z krzesłami, narożnik rozkładany do bardzo wygodnego spania dla 2 osób. I biurko. Niepowtarzalna szafa z lustrami robiona na wymiar wzorowana na Świdermajer (styl okolicznej zabudowy z lat 1920) - fornirowana. Oświetlenie w podwieszanym suficie i kilka dodatkowych źródeł światła. Aneks kuchenny zawiera półwysep, który znacznie dodaje kubatury przechowywania i powierzchni roboczej blatu. Ma wygodny barek od strony salonu. W kuchni zabudowa pod wymiar a w niej lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna i świetna rzecz - piekarnik z mikrofalą w jednym. Do tego zmywarka. Wszystko sprawne. W sypialni szafy o łącznej szerokości 3m i 2 mobilne regały. Łóżko z bardzo wygodnym materacem 160cm szerokości. W łazience kabina prysznicowa z deszczownią i wygodną regulacją temperatury wody. W cenie jest całe wyposażenie mieszkania: AGD, zabudowa kuchni, łazienki, meble w salonie i sypialni. Co do braku windy - do mieszkania wchodzę 1 - 2 x dziennie. Trwa to półtorej minuty. Spala 10kcal. Przez 8 lat spaliłem więc 30 tysięcy kcal. To parę dobrych kg wagi mniej.

Wyjątkowa nieruchomość na bliskim Wawrze (okolice ul. Lucerny/ wylot trasy Siekierkowskiej). Przestronny, pięciopokojowy, bezczynszowy apartament o bardzo funkcjonalnym rozkładzie stanowi całkowicie niezależną, górną część dwupoziomowego, eleganckiego bliźniaka. Całość gustownie urządzona i wykonana z wysokiej jakości materiałów (gres, granit, trawertyn, marmur, drewno). Posiada własny garaż i ogród oraz podłączony jest do kanalizacji miejskiej. To idealne połączenie komfortu jednopoziomowego apartamentu oraz niezależności i klimatu własnego domu.   Zachwycający, wysoki, jasny salon (64m2) z kominkiem i antresolą, połączony z włoską kuchnią w stylu prowansalskim oraz duże, pałacowe okna są niewątpliwym atutem tego mieszkania. Okrągłe, drewniane schody z kutą metaloplastyką prowadzą z salonu na elegancką antresolę oraz duże użytkowe poddasze (ok. 38m2 - nie wliczone w metraż), stanowiące idealne miejsce składowania, a także wspaniałą przestrzeń do zabawy dla dzieci. W kuchni granitowe blaty oraz dobrej klasy AGD: kuchenka Bosch z 6 palnikami (4 gazowe + 2 elektryczne), piekarnik elektryczny Amica, duża zmywarka Bosch, wbudowany zlew 3-komorowy, szufelka centralnego odkurzacza przy podłodze. Obok kuchni niezależne pomieszczenie gospodarcze (4m2) z zabudową kuchenną, piecem, pralką i podwieszaną suszarką. Wokół salonu rozmieszczone są 3 przestronne sypialnie (12 m2 / 13 m2 / 15 m2). W każdej znajdują się duże szafy w zabudowie. Czwarta sypialnia /gabinet (19,5m2) składa się z pokoju komputerowego  (8,5m2) z wejściem z salonu oraz połączonej z nim paroma schodkami sypialni (11m2), posiadającej dodatkowe wejście bezpośrednio z przestronnego hallu (8,5m2) znajdującego się na półpiętrze. Rozwiązanie to daje możliwość wydzielenia gabinetu na potrzeby biura lub innej działalności, bądź zapewni intymność starszemu dziecku lub innej osobie zamieszkującej z rodziną. Przy wejściu do pokoju komputerowego znajduje się mała łazienka (2,5m2) sprytnie zaprojektowana tak, by pomieścić duży prysznic (90cm), toaletę i marmurową szafkę z umywalką. Duża, jasna łazienka (8,5m2), usytuowana tuż przy głównej sypialni, urządzona została w stylu rzymskim. Piaskowy gres, stylizowane dekory, kolumny i trawertynowe schodki prowadzące do wanny z hydromasażem czynią ją stylowym pokojem kąpielowym. Poza wanną znajduje się tu prysznic, bidet, toaleta, pisuar i podwieszana umywalka z trawertynowym blatem. Garaż (15m2) mieści się na poziomie 0 - bezpośrednio pod gabinetem. Na jego tyłach znajduje się spore pomieszczenie gospodarcze (5,8m2). Istnieje możliwość zainstalowania w nim sauny z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Ogród (135m2) składa się z 2 części: zielonej z system automatycznego podlewania oraz utwardzonego kostką „Bauma” podjazdu z miejscami postojowymi na 3 auta. * Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Spokojna, willowa okolica, zaledwie 10 km od ścisłego centrum Warszawy, u wylotu Trasy Siekierkowskiej. W pobliżu liczne szkoły i przedszkola (państwowa - 350 m), sklepy (najbliższy - 400m, Biedronka – 1km), piekarnia (400m), cukiernia (450m), restauracje (Pizza, sushi, kebeb, gruzińska – 400m), poczta (350m), kościół (750m), Apteka (900m). Do najbliższego przystanku jest zaledwie 400 m (119, 219, 213, N22), a SKM (PKP Anin ) dostępne jest w ramach 15 minutowego spaceru. * W skrócie: Bardzo dobra lokalizacja – bliski Wawer – zaledwie 10 km od Centrum Warszawy, u wylotu Trasy Siekierkowskiej Idealne połączenie komfortu jednopoziomowego apartamentu z niezależnością i klimatem domu. Metraż: 147,36 m2 5 pokoi: salon z kuchnią (64 m2), gabinet połączony z pokojem komputerowym (19,5 m2), 3 sypialnie (12 m2 / 13 m2 / 15 m2) 2 łazienki (8,5 m2 / 2,5 m2) z pełnym węzłem sanitarnym (w każdej toaleta i prysznic) Pomieszczenie gospodarcze (4 m2) Antresola z poddaszem (ok. 38 m2 nie wliczone w metraż) Garaż (15 m2) z kanałem oraz pomieszczeniem gospodarczym (5,8 m2) /możliwość instalacji sauny z bezpośrednim wyjściem do ogrodu/ Ogród (135m2) z systemem automatycznego podlewania oraz utwardzonym (kostka „Bauma”) podjazdem z miejscami postojowymi na 3 auta Zewnętrzny schowek gospodarczy (pod schodami wejściowymi) ze sterownikiem podlewania Okna drewniane, wieloszybowe - pałacowe Parkiet w sypialniach i część salonu Granitowe schody, parapety, blaty kuchenne oraz obudowa kominka Indywidualna instalacja grzewcza – nowy piec gazowy DIETRICH z zasobnikiem (2023r) Ogrzewanie podłogowe (łazienki, kuchnia, ciąg balkonowy w salonie) Centralny odkurzacz Alarm z monitoringiem Światłowód Kanalizacja! Bezczynszowe!   *** Ogłoszenie bezpośrednie. Agencje zapraszamy wyłącznie z konkretnym Klientem i na zasadach bezprowizyjnych. ***

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie w stanie do wykończenia, 10-12 minut autem z Miasteczka Wilanów przez Most Południowy. Znajduje się ono w kameralnej inwestycji przy ul. Bysławskiej 12, w okolicy z zabudową jednorodzinną. I poziom obejmuje salon i gabinet z wspólnym wyjściem na balkon, jadalnię, kuchnię, dwie garderoby, spiżarnię, wc i loggię. II poziom (pełma wysokość) to trzy sypialnie (z największej jest wyjście na prywatny balkon), dwie łazienki (jedna z oknem). Wystawa okien skierowana jest na południe i północ, z widokami na sosny i ładną zabudowę jednorodzinną. Atutem wnętrz są duże, trzyszybowe przeszkelnia, gwarantujące niemały dostęp światła. Mieszkanie wyposażone jest w indywidualny system ogrzewania, co pozwala na racjonalizację kosztów. Istnieje także unikatowa możliwość zainstalowania tradycyjnego kominka. 3 obszerne balkony stwarzają dodatkową przestrzeń do wypoczynku i zagospodarowania. Rozsądne koszty utrzymania nieruchomości wspólnej. Instalacje: el., int., alarmowa, domofon. Osobne wejście do lokalu przez solidne, antywłamaniowe drzwi. W cenie przedogródek ok. 30 mkw i dwa naziemne miejsca postojowe, przypisane do lokalu. KW bez żadnych obciążeń. Cena do negocjacji.