Mieszkania na sprzedaż Warszawa Ursus - najwięcej bez pośredników

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży uroczego mieszkania o powierzchni 46,62 m2, zlokalizowanego na malowniczym osiedlu Stacja Nowy Ursus. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,4 m2) oraz miejsce parkingowe na zamkniętym terenie. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz holu. Jego atutem jest wyjątkowo korzystne rozmieszczenie pomieszczeń oraz dostęp do dużego, słonecznego ogrodu o powierzchni 38 m2, co zapewnia idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wyposażone w sprzęty AGD, mieszkanie oferuje komfortowe warunki do życia. Łazienka wyposażona jest w wannę, a w przedpokoju znajdują się obszerne szafy. Kuchnia została zabudowana, co zwiększa funkcjonalność tego pomieszczenia. Meble w pokojach są do zakupienia za dodatkową opłatą. Mieszkanie doskonale nadaje się dla rodzin z dziećmi, małżeństw oraz osób starszych. Otoczenie osiedla jest przyjazne i zadbane, z dużą ilością zieleni i placami zabaw. W bliskiej odległości znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje, piekarnie, fryzjerzy, kosmetyczki, sklepy spożywcze (m.in. Żabka, Delikatesy, Pepco, Biedronka, Rossmann), apteki, przedszkola, żłobki, weterynarz, paczkomaty, bankomaty oraz biletomaty. Dodatkowo, osiedle posiada dogodną komunikację z centrum miasta dzięki przystankowi autobusowemu oraz dwóm stacjom PKP w niedalekiej odległości. Osiedle Stacja Nowy Ursus znajduje się w pobliżu centrum handlowego Factory Ursus, co dodatkowo ułatwia codzienne zakupy i rozrywkę. Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w 7-piętrowym budynku. Rok budowy: 2008. Mieszkanie składa się z: - dużego salonu z wyjściem na duży i przestronny balkon, meble okleina drewnianą - fornir; - kuchni otwartej, funkcjonalnej z oknem wraz z zabudową meblową i sprzętami AGD (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, okap),meble wysokiej klasy - fornir; - dużej sypialni z meblami dębowymi, - małej sypialni/gabinetu/pokoju dziecięcego, - przestronnego i dużego przedpokoju, - garderoby, która może być przerobiona na WC, - łazienki z wanną i WC, UWAGA !!! W cenie mieszkania: - wygodne i szerokie miejsce postojowe monitorowane w garażu podziemnym na zamkniętym osiedlu; - przy miejscu postojowym jest funkcjonalna komórka lokatorska na piętrze -1. Wjazd do garażu na pilota przez bramę. Mieszkanie jest przemyslanie urządzone i bardzo przytulne, o podwyższonym standardzie. Znajduje się na niezwykle przyjaznym oraz bezpiecznym osiedlu Skorosze (dzielnica Ursus) z pełną infrastrukturą przy ulicy Ryżowej. Atuty nieruchomości: - bardzo niski czynsz (tylko 600 zł/mc (czynsz zawiera wodę miejską, kanalizację miejską, fundusz remontowy, opłaty administracyjne, całodobowa ochronę, sprzątanie) - miejsce postojowe i komórka lokatorska W CENIE MIESZKANIA !!! - gustowny, ładny wystrój wnętrz; - sufity podwieszane z szybami lacobal z oświetleniem LED nadające piękny wystrój wnętrz w kuchni i przedpokoju, - garderoba z możliwością przerobienia na oddzielne WC, - bardzo nasłonecznione mieszkanie; - tylko trzech sąsiadów na piętrze; - przyjazne rodzinom z dziećmi; - idealne także na inwestycje pod wynajem; - 2 windy na klatce (duża i mała); - ładne, zadbane klatki i budynki; - kameralne, zamknięte osiedle, na którym znajdują się 3 place zabaw dla dzieci; - osiedle strzeżone przez ochronę 24/7; - dodatkowo wideofony; - bardzo bezpieczna i przyjazna okolica; - szybki dojazd do centrum Warszawy, innych dzielnic Warszawy oraz bliskość autostrady A2, drogi S8 i Południowej Obwodnicy Warszawy pozwalających na szybki wyjazd z miasta w każdą stronę świata; - pełna infrastruktura i rekreacja (blisko Alei Jerozolimskich, blisko do centrum Warszawy, blisko dworzec PKP, blisko warszawska kolej miejska, blisko przystanki autobusowe, różne sklepy, blisko kilka centrów handlowych: CH SKOROSZE, CH FACTORY URSUS, CH BLUE CITY, CH REDUTA, liczne placówki medyczne, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, liczne atrakcje dla dzieci, restauracje, kawiarnie, poczta, bliskość terenów rekreacyjnych i sportowych, ścieżki rowerowe, blisko lotnisko im. Chopina na Okęciu) Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 82,92 m² 3 piętro w 7-piętrowym apartamentowcu z windą z 2008 roku Warszawa, Ursus, ul. Ryżowa Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe Odrębna własność z księgą wieczystą Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka. Mieszkanie sprzedawane jest z całym umeblowaniem. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe - 58.83 m2 w Warszawie przy Factory Ursus. Na 5. piętrze apartamentowca z roku 2017, z pięknym widokiem na panoramę Warszawy. Mieszkanie składa się z: 1. pokoju gościnnego z aneksem kuchennym - 19.71 m2 2. 1. sypialni - 14.77 m2, 3. 2. sypialni - 12.03 m2, 4. łazienki - 4.58 m2, 5. holu - 7.74 m2 i 6. loggii - 4.27 m2. Do mieszkania przynależy odrębnie płatne miejsce parkingowe - 40 000 PLN. Mieszkanie czyste, wygodne i przestronne. Bardzo ustawne! Umeblowane (2 duże szafy, łóżko sypialniane, sofa, meble kuchenne, łazienkowe oraz meble w pokojach) i wyposażone (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, TV, pralka) Gotowe do zamieszkania. Bardzo dobra lokalizacja!!! ·         punkt komunikacyjny - stacja PKP, przystanki autobusowe, dogodny dojazd do Centrum samochodem i rowerem, ·         liczne sklepy - Żabka, Stokrotka, Factory Ursus, cukiernia, bazarek, CH Skorosze ·         miejsca rekreacyjne - place zabaw/Hasanka, parki, ośrodek kultury Arsus i Portiernia, fitness, siłownia, pływalnia Albatros, W najbliższym czasie w najbliższej okolicy powstanie publiczne przedszkole i szkoła. Dostępność: 15/3/2024 POLECAM! Całkowity koszt: - mieszkanie 840 000 PLN - miejsce parkingowe 40 000 PLN;

==================== Pośrednikom nieruchomości z góry serdecznie dziękuję za ewentualny kontakt, jednak mam już podpisaną umowę z jednym z biur i na tym poprzestanę. ==================== Cena 710.000 zł zawiera w sobie: - mieszkanie - szafa przesuwna w przedpokoju - szafka wisząca w kuchni - szafka stojąca + zlewozmywak - szafka wysoka w łazience - szafka niska w łazience + umywalka - biurko komputerowe - ścianka meblowa w pokoju: regał niski, regał wysoki, szafka pod telewizor, półka wisząca - stół z litego drewna na kółkach - telewizor 3D 55″ - czarna kuchenka elektryczna z dwoma piekarnikami - czarna wysoka lodówka z oddzielnym zamrażalnikiem - czarna pralka Dodatkowo płatne: - miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 40.000 zł Z poniższych pozycji można zrezygnować: - telewizor 3D 55″ - 3.500 zł (wystawiony oddzielnie na sprzedaż) - czarna kuchenka elektryczna z dwoma piekarnikami - 600 zł - czarna wysoka lodówka z oddzielnym zamrażalnikiem - 400 zł - czarna pralka – 500 zł - stół z litego drewna na kółkach - 600,00 zł (wystawiony oddzielnie na sprzedaż) Infrastruktura: - drzwi antywłamaniowe - domofon - ochrona osiedla - monitoring wizyjny - wejście do klatki schodowej tylko przy użyciu pilota, kodu, lub klucza - wjazd i wyjazd z garażu podziemnego tylko przy użyciu pilota - nieruchomość obsługiwana przez atlanti.pl – jest ok, żadnych problemów - wózkowania Mieszkanie: - POKÓJ – panele drewniane dębowe, telewizor 55″, stolik pod telewizor, półka wisząca, dwa regały niski i wysoki dąb sonoma (regały są obecnie poza mieszkaniem, ale w bliskiej odległości), biurko komputerowe, 2x kanapa rozkładana, stół z litego drewna na kółkach. - WIDNA KUCHNIA – dwukolorowe płytki na podłodze, korek na ścianach, czarna wysoka lodówka z oddzielnym zamrażalnikiem, czarna kuchenka elektryczna z dwoma piekarnikami, szafka wisząca, szafka stojąca ze zlewem. - ŁAZIENKA - drzwi przesuwne dąb sonoma, dwukolorowe płytki na podłodze, płytki na ścianach w kolorze mleka z kakao o wyglądzie marmuru, biała wanna ROCA, biała ubikacja ROCA, czarna pralka, brązowa szafka wysoka + brązowa szafka pod umywalkę, czarna armatura łazienkowa. - PRZEDPOKÓJ – dwukolorowe płytki na podłodze, duża szafa przesuwna wnękowa dąb sonoma. - OKNA - z elementami wentylującymi – rolety na oknach z nadrukiem zarówno w pokoju jak i w kuchni. Nadruk przepuszcza światło z zewnątrz, dodatkowo nadruk jest widoczny z zewnątrz, ale tylko w nocy przy włączonych światłach w mieszkaniu, w dzień, roleta ma z zewnątrz kolor biały. Kierunki świata: - okna z pokoju – kierunek południowy - okno z kuchni – zachód Miejsce parkingowe: - podziemne, pod budynkiem, oddzielone od sąsiedniego miejsca filarami, zmieści się np Volkswagen Transporter. Piwnica/komórka: - brak typowej piwnicy, zarządca nieruchomości zezwala jednak na zabudowanie przestrzeni pomiędzy stanowiskami postojowymi, między jednym a drugim filarem. To przestrzeń o szerokości około 70cm, długości 200cm i wysokości około 250 cm. Tak zrobili inni mieszkańcy. Eksploatacja mieszkania: - mieszkanie użytkowane przez jedną osobę, wygląda jak nowe. Plusy mieszkania: - chłodne latem, gdyż okna balkonowe są umieszczone w bryle budynku - pokój dość duży i ustawny, po jednej stronie stół, wersalki, po drugiej ścianka meblowa, a i tak pozostaje dużo miejsca do chodzenia - okno w kuchni można przełożyć z lewego na prawy (sposób otwierania) - to już zależy od indywidualnych potrzeb i rodzaju mebli kuchennych - koszt 900,00 zł - wymiany dokonuje developer - ogrzewanie mieszkania posiada indywidualne liczniki i zawory, zatem można zamknąć ogrzewanie na czas nieobecności, ustawić włączony tylko jeden grzejnik i co najważniejsze nie płacimy ryczałtem za ogrzewanie części wspólnych i mieszkania sąsiada - ogrzewanie jest na tyle wydajne, że wystarczy włączyć tylko jeden grzejnik w pokoju, zwykle wystarczy włączyć go o 16:00 i około 20:00 już jest zbyt ciepło - balkon bardzo intymny, nikt z sąsiadów nie zagląda nam z boku, z góry, czy z przeciwka - mieszkanie ciche, niemal nieobecni i niekonfliktowi sąsiedzi - miejsce parkingowe blisko windy - obsługa nieruchomości przez firmę atlanti.pl w pełni on-line. Trafiają do nas na skrzynkę wszelkie istotne informacje: głosowania nad uchwałami on-line, opłaty on-line, informacje o modernizacjach, czy pracach np na terenach zielonych - mieszkanie oddalone od szybu windy - jest ciche - mieszkanie oddzielone jest od klatki schodowej, drugiej części budynku z mieszkaniami drzwiami przeciwpożarowymi - jest ciche i bezpieczne - balkon oddalony od placu zabaw - jest ciche - widok z balkonu to przede wszystkim drzewa, a nie okno sąsiada Minusy mieszkania: - trochę dziwnie wygląda parapet nad grzejnikiem w pokoju, inni go demontowali - do wymiany szafka ze zlewozmywakiem. Wszystko działa, ale nie jest to nowy zestaw, zresztą zapewne nowy mieszkaniec będzie zamawiał sobie meble na wymiar, więc to chyba bez znaczenia - więcej minusów nie widzę, wiadomo, że każdy ma swoje preferencje, ale mnie nic tutaj więcej nie przeszkadza, można odmalować mieszkanie, ale wizualnie nie jest to konieczne, mieszkanie praktycznie nieużywane Mieszkanie jeszcze w kredycie – zatem sprzedaż w formacie … 1. umowa notarialna 2. wpłata kwoty na konto techniczne w mBanku ( z tego konta sprzedający nie może wypłacić pieniędzy 3. rozliczenie z bankiem 4. usunięcie hipoteki przez bank z księgi wieczystej 5. wpis do księgi wieczystej nowego właściciela W odległości do 50 metrów: - Piekarnia, Żabka, Stokrotka, Stacja Obsługi Samochodów, stacja SHELL, przychodnia z NFZ Family Medica i NobilisMed, Paczkomat InPost, punkt DPD, DHL, gabinet kosmetyczny, fryzjer, żłobek, przedszkole, dentysta, bankomat EuroNet, usługi księgowe, plac zabaw, Kids Medic – Centrum Terapii Dzieci W odległości do 200 metrów od nieruchomości: - Stacja ORLEN, Paczkomat Orlen, kino Ursus, dom kultury Portiernia, przystanek autobusowy, duży otwarty parking W odległości do 400 metrów: - Centrum Handlowe Factory, EMPIK, Urząd dzielnicy URSUS, przychodnia HIPOKRATES NZOZ, Restauracja Sphinx W odległości do 800 metrów od nieruchomości: - Lidl, Apteka, krawiec, PKP Ursus, sklep z narzędziami i farbami, okulista, kantor, serwis samochodowy W odległości do 1400 metrów od nieruchomości: - targ warzywny, weterynarz, poczta, bank, kościół, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące Powierzchnia mieszkania wraz z loggią 39,16 mkw: przedpokój – 4,20 mkw salon – 20,71 mkw kuchnia – 5,00 mkw łazienka – 4,72 mkw loggia – 5,14 mkw miejsce parkingowe - 9,15 mkw Opłaty: czynsz (w tym woda ciepła i zimna, odprowadzenie ścieków, ogrzewanie mieszkania, wywóz nieczystości, opłata za miejsce parkingowe, fundusz remontowy, utrzymanie terenów wspólnych) – 492,75 zł/miesiąc energia elektryczna – 131,47 zł/miesiąc (rok 2023 opłacony w całości) TV kablowa UPC – 40,00 zł/miesiąc (rok 2023 opłacony w całości) podatek od nieruchomości – 23,50 zł/miesiąc (rok 2023 opłacony w całości) Świadectwo energetyczne + więcej zdjęć: TH10 . pl usuń spacje W zestawie dla chętnych do sprzedania również czarny Hyundai I30 CW kombi diesel z 2008 r., w cenie 23.000 zł. Samochód bezawaryjny od 6 lat, ale co roku wymieniane wszystkie droższe płyny i oleje marki MOTUL, a to ma znaczenie. Auto nie posiada (to na +): filtra cząstek stałych, koła dwumasowego, SCR (brak konieczności dolewania płynu AdBlue). Oglądanie mieszkania możliwe od 08 Stycznia po kontakcie elektronicznym (rodzaj pracy utrudnia rozmowy telefoniczne) z 3-4 dniowym wyprzedzeniem, gdyż najczęściej przebywam w Poznaniu.

769 500 zł 14 250 zł/m2 3-pokojowe, 54 m2, loggia, piwnica, garaż, bezp Ul. Mariana Keniga, Ursus Niedźwiadek, Warszawa Ze względu na lokalizację i infrastrukturę idealne miejsce dla aktywnych par, rodzin z dziećmi i jako inwestycja. Mieszkanie znajduje się na zielonym osiedlu w budynku jednoklatkowym na 3 trzecim piętrze z 4 – brak windy. Wraz z mieszkaniem oferujemy w cenie komórkę lokatorską w piwnicy i garaż w pawilonie garażowym. Wymiary: Powierzchnia 54 m2 Duży pokój 14 m2 Sypialnia 9 m2 Sypialnia 8 m2 Kuchnia 7 m2 Łazienka 3,5 m2 Przedpokój z przedsionkiem 9 m2 Loggia 3,5 m2 O lokalu W przedsionku wieszak i szafka na buty. W przedpokoju dwie duże szafy garderobiane w zabudowie z wieszakami, półkami i szufladami. W większej sypialni duża szafa garderobiana z wieszakami, półkami i szufladami.   Stała zabudowa oraz zabudowa kuchenna i łazienkowa jest wliczona w cenę. Oferta nie obejmuje rzeczy prywatnych i mebli wolnostojących – biurek z krzesłami, narożnika, stołu, szafek itp. Mieszkanie jest do odświeżenia i zamieszkania. Przed pandemią przeszło kapitalny remont. Zostały wymienione wszystkie instalacje - wodno-kanalizacyjna, gazowa i elektryczna. Większa sypialnia położona jest od strony wschodniej, duży pokój i loggia oraz mniejsza sypialnia i kuchnia są od strony południowej. Budynek jest administrowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową  Otoczenie: - Budynek z lat 70., położony jest na bardzo zielonym osiedlu z niskimi, 4-piętrowymi blokami. - Położenie w środku osiedla zapewnia niemal idealną ciszę. - Stacja SKM i KM – 650 m (dojazd do centrum ok. 20 minut) - Przystanek autobusowy – 150 m - Szkoła – 100 m - Przedszkole, żłobek – 200 m - Przychodnia 100 m - Sklepy, piekarnie, markety, apteki – 100 – 250 m. - Basen, park linowy, park zabaw, boiska do różnych dyscyplin, skate park – 500 m - W okolicy kilka skwerów i parków, wiele tras rowerowych - W pobliżu wjazd na północną i południową obwodnicę Warszawy S8 i S2 Agencjom dziękujemy Do sprzedania mamy także bardzo atrakcyjną kawalerkę na Gocławiu – 39,8 m2 z możliwością wydzielenia sypialni, położoną na zamkniętym osiedlu, na tyłach centrum Atrium Promenada.

Okazyjnie sprzedam mieszkanie po remoncie. Mieszkanie jest tak duże ponieważ powstało z ogromnego strychu na 3 piętrze, co dało rzadko spotykaną przestrzeń. Budynek z solidnej cegły z lat 60 po remontach i modernizacji oraz ociepleniu. Grunty uregulowane. Znajduje się przy ul. 1Maja , więc w doskonałym punkcie z którego blisko jest do sklepów, przystanku autobusowego, stacjii PKP,obiektu sportowego, kilku szkół i kilku przedszkoli a takze pare krokow od przychodni i kosciola. Okna na trzy strony,na zielen. Jest bardzo ciche. Nie slychac ani sasiadow ani miasta. Ursus jest spokojną i bezpieczną dzielnicą Warszawy . Powierzchnia 104m2. Salon 30 m Sypialnie : 20m, 12m z wbudowaną szafą Komandor, 11m Kuchnia 15m -stała zabudowa , nowa kuchenka 90-tka, z czescia jadalniana. Przedpokój 8 Łazienka z oknem 6m ( wanna i prysznic) WC 2m Holl 40m z dwiema wielkimi szafami -garderobami integralna czesc mieszkania ale nie wchodzi w metraz i cene.Tylko w tym holu sa skosy o niewielkim kącie nachylenia. Nad połową mieszkania jest strych -tylko dla właściciela mieszkania. Można cały albo część zaaranżować np. na antresolę sypialnianą. Drzwi bardzo solidne z atestowanym zamkiem. Dodatkowo przed wejsciem do mieszkania korytarzyk ok 4m wspolny z jednym sasiadem. Obok mieszkania jest także strych suszarnia. Remont był w pazdzierniku 2018r. Ogrzewanie elektryczne . Będzie podłączenie do ogrzewania Veolii. Mieszkanie jest doskonale izolowane. W upał daje wytchnienie a zimą miłe ciepło.