Mieszkania na sprzedaż Warszawa ul. Szeligowska - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania dwustronne, jasne 3-pokojowe mieszkanie usytuowane w dzielnicy Bemowo przy ulicy Szeligowskiej 7 na nowoczesnym osiedlu Patio Avenir. Mieszkanie posiada księgę wieczystą. Niezwykle przestronne, pięknie doświetlone i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem w bardzo atrakcyjnej części Bemowa. Trzypokojowy, dwustronny układ mieszkania zapewnia dużą swobodę aranżacji wnętrza. Oferta stanowi świetną propozycję dla rodzin z dziećmi oraz osób, które poszukują wykończonego mieszkania w cichej, atrakcyjnej okolicy. Osiedle wybudowane zostało przez renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier, który gwarantuje wysoką jakość wykonania. Kameralne osiedle z wewnętrznym zielonym dziedzińcem, całodobową ochroną i placem zabaw. MIESZKANIE Jednopoziomowe, dwustronne mieszkanie o łącznej powierzchni 58,20 m2 usytuowane na ostatnim 5-tym piętrze budynku mieszkalnego z windą. Blok oddany do użytku w 2013 roku. Osiedle zamknięte z ochroną, monitoringiem i placem zabaw. Mieszkanie składa się z: salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, wc oraz przedpokoju. Z salonu oraz kuchni wyjście na przestronny taras o powierzchni 13,05 m2. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację. LOKALIZACJA Warszawa | Bemowo | Chrzanów | ul. Szeligowska 7 Bemowo to jedna z najbardziej prężnie rozwijających się dzielnic Warszawy. Nowoczesne, niskie budownictwo, otoczenie obfitujące w tereny zielone oraz dobrze rozwinięta infrastruktura i komunikacja miejska z dostępem do metra (aktualnie stacji Bemowo, oraz powstających: Chrzanów i Karolin) sprawia, że jest to lokalizacja bardzo popularna i wybierana równie chętnie przez rodziny, jak również singli. Osiedle Patio Avenir to doskonale zaprojektowana przestrzeń pod względem wizualnym, jak i funkcjonalnym. Bardzo dobrze skomunikowane z wewnętrznym zielonym patio, placem zabaw umiejscowionym na terenie osiedla, tworzy zarówno warunki do aktywnego wypoczynku, jak również relaksu z rodziną po godzinach pracy. W pobliżu jest pełna infrastruktura handlowa, gastronomiczna, rekreacyjna oraz usługowa (m.in. Biedronka, Lidl, Selgros, poczta, gabinety kosmetyczne i fryzjerskie, żłobki, przedszkola, szkoły, Zdrofit, apteki). Ogromną zaletą inwestycji jest nie tylko bliskość powstających stacji II linii metra (Chrzanów i Karolin) w odległości ok 1-1,5 km ale również bardzo dobre połączenie z trasą szybkiego ruchu S8 i A2, dzięki czemu można komfortowo i sprawnie dotrzeć do każdej części miasta. W bliskim sąsiedztwie: Sklepy i centrum handlowe - 2 km- 7 min Szkoły, przedszkola - ok.1 km - 4 min Park Górczewska - 3 km- 8min Park wodny Moczydło - 7 km- 13 min Centrum Wola Park- 5 km- 12 min WAT - 5 km - 12 min Factory Ursus - 2,5 km - 5 min Przystanki autobusowe (105, 112, 220,713)- 300m - 3 min pieszo Stacja metro Bemowo- 4 km - 10 min ROZKŁAD POMIESZCZEŃ salon - 19 m2 aneks kuchenny - 8,99 m2 sypialnia - 10,01 m2 sypialnia 2 - 9,39 m2 łazienka – 3,88 m2 wc - 1,39 m2 hol – 5,54 m2 taras – 13,05 m2 STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI Forma własności: Własność DODATKOWE INFORMACJE Czynsz administracyjny ok. 1000 PLN Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym. Oferta bezpośrednia. Nie wyrażam zgody na kontakt biur nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Mieszkanie własnościowe, BEZPOŚREDNIO, poleca się Nowym Właścicielom ;) (w związku z tym pośrednikom nieruchomości dziękujemy i prosimy nie dzwonić!) 1. Metro Chrzanów zaraz przy osiedlu (ukończenie budowy w 2025!) 2. WLICZONE W CENĘ miejsce w garażu oraz umeblowana komórka lokatorska (nic nie dopłacasz!) 3. BEZ prowizji (sprzedajemy jako właściciele, bezpośrednio) 4. BEZ ukrytych kosztów (nie wymaga remontu!) 5. W PEŁNI umeblowane (można wprowadzić się od razu po podpisaniu umowy) 6. PREMIUM materiały, sprzęty, design i wykończenie bez kompromisów (robiliśmy je “dla siebie” i mieszkamy w nim od samego początku) O mieszkaniu: - 44,21mkw (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka) + 5,5mkw balkon - Jasne, przestronne i komfortowe - Klimatyzacja w obydwu pomieszczeniach - Piękna, drewniana podłoga Boen w obu pokojach + drewniane deski na balkonie - Najwyższej jakości meble na wymiar W CAŁYM mieszkaniu - Maksymalnie wykorzystana przestrzeń dzięki indywidualnym rozwiązaniom dopasowanym do tego konkretnego mieszkania - Superszybki internet światłowodowy (kilka różnych, konkurencyjnych firm) O okolicy: - Pełna infrastruktura usługowo-handlowo-zdrowotno-dzieciowa (dla rodzin z dziećmi w każdym wieku) na osiedlu i w najbliższej okolicy - Dobra komunikacja obecnie + świetna przyszłościowo - “Bezkorkowy” dojazd do obwodnicy (szybki dojazd samochodem do innych dzielnic Warszawy czy na wyjazd za miasto) - Duże, zielone i zadbane osiedle (ochrona, monitoring), place zabaw, fajni ludzie Bardzo dynamiczny rozwój okolicy, dużo ciekawych inwestycji

Pośrednikom dziękuję za kontakt. Sprzedaż tylko bezpośrednia. Mieszkanie inwestycyjne na sprzedaż Powierzchnia użytkowa 92,20 m2 Powierzchnia całkowita 110 m2 Mieszkanie składa się z: 7 sypialni Dobrze wyposażonej kuchni (2 lodówki, 4-palnikowa płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, dużo szafek do przechowywania) Łazienki z prysznicem i toaletą Łazienki z prysznicem WC Mieszkanie znajduje się na poddaszu 4-piętrowego, zadbanego bloku z lat 90. Pięć lat temu przeszło generalny remont (nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, nowe kaloryfery, oświetlenie, podłogi, nowy sprzęt AGD). W pokojach położono panele drewniane o wysokiej klasie ścieralności, w oknach plisy zaciemniające, w każdym pokoju gniazdko sieci LAN (plus dostęp do Wi-Fi w całym mieszkaniu). Internet dostarcza UPC/Play. W kuchni, korytarzu i łazienkach położono płytki ceramiczne, rok temu wymieniona została pralka, nadal na gwarancji. Światła LED w kuchni i korytarzu zapalane czujnikami ruchu. Z części okien widok na zielone osiedle domów jednorodzinnych, z pozostałych widok na zielone podwórko. Mimo bliskości dużej ulicy, mieszkanie jest wyjątkowo ciche, a okolica spokojna i bezpieczna. Do mieszkania przynależy też: piwnica lokatorska ok. 4 m2 miejsce na parkingu ze szlabanem możliwość korzystania z rowerowni. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane. W godzinach szczytu co 3-4 minuty odjeżdża autobus jadący bezpośrednio do centrum i metra. Dojazd do metra "Rondo Daszyńskiego" trwa 15-20 minut. Przystanek znajduje się 100 m od bloku. Autobusy: 105, 197, 713, 743, N42 i N52. Liczne sklepy i punkty usługowe: Żabka, Poczta, Lidl, Selgros i Biedronka. Mieszkanie nie wymaga remontu, napraw ani nakładów finansowych. W zeszłym roku dokonaliśmy odświeżenia ścian wewnętrznych w korytarzu i kuchni. Wszystkie pokoje są stale wynajęte (pokoje jednoosobowe, umowy na czas określony). Przychód miesięczny: 8000 zł (nie jest to max możliwości tego mieszkania, ale postawiliśmy na długofalowy, stabilny najem, dzięki czemu niektórzy lokatorzy mieszkają już kilka lat). Nieruchomość stanowi odrębną własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń. 

Z przyjemnością prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem tuż przy wkrótce oddawanej stacji metra M2 "Chrzanów". Mieszkanie sprzedawane jest z komfortowym miejscem w garażu podziemnym oraz dużą komórką lokatorską. (English description below) W skrócie: - 55 m2 - 3 pokoje - salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, hall i łazienka - duży balkon - zamknięte osiedle z 2017 roku wybudowane przez sprawdzonego dewelopera Robyg - miejsce garażowe i komórka lokatorska przynależne do mieszkania - ul. Szeligowska - blisko stacji metra Chrzanów, doskonała okolica dla rodzin z dziećmi MIESZKANIE Komfortowe i rozkładowe mieszkanie, o powierzchni 54,90 m2 zlokalizowane jest na drugim piętrze w sześciopiętrowym apartamentowcu. Charakteryzuje je doskonałe rozplanowanie przestrzeni dzięki czemu nie płacimy za zbędne metry kwadratowe. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, jest kilka lat po remoncie i nie wymaga większych nakładów finansowych. Składa się z: - salonu z miejscem do wypoczynku i zjedzenia posiłku, z wyjściem na duży balkon, - aneksu kuchennego oddzielonego od salonu wyspą kuchenną. Kuchnia wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i fronty kuchenne w dobrym standardzie,  - sypialni dla rodziców z dużą szafą, łóżkiem małżeńskim i miejscem do pracy zdalnej, - sypialni gościnnej, gabinetu lub sypialni dla dziecka, - hallu z pojemnymi szafami. Mieszkanie ma ekspozycję okien południowo wschodnią, wpada do niego dużo światła, a okna skierowane są na dziedziniec. BUDYNEK I LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i strzeżonym Osiedlu "Modern City" wybudowanym przez znanego i cenionego dewelopera Robyg. Powstało w 2017 roku i jest perfekcyjnym miejscem do zamieszkania dla młodych rodzin i par. To miejsce łączy ze sobą: - bliskość centrum stolicy - samochodem dojedziemy tam w 20-35 minut, - bogatą infrastrukturę handlowo - usługową - w bliskiej okolicy sklepy Lidl, Żabka, restauracje, centrum handlowe i wszystko co potrzebne do życia, - dobrą komunikację miejską, a w przyszłości znakomite i szybkie połączenie ze wszystkimi częściami miasta dzięki stacji metra Chrzanów, której planowane oddanie jest na 2026 rok. MIEJSCE GARAŻOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania przynależy wygodne miejsce garażowe płatne dodatkowo 45 tys. PLN oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 8,43 m2 w cenie 25 tys. PLN. STAN PRAWNY Odrębna własność z KW. Można posiłkować się kredytem hipotecznym przy zakupie. FINANSE Cena ofertowa za mieszkanie: 1 000 000 PLN Cena za miejsce garażowe: 45 000 PLN Cena za komórkę lokatorską: 25 000 PLN W przypadku zainteresowania zapraszamy do kontaktu:  [numer] [email] --- ENGLISH DESCRIPTION --- We are pleased to present a 3-bedroom apartment with a large balcony right next to the soon-to-be-completed M2 "Chrzanów" metro station. The apartment is sold with a comfortable place in the underground garage and a large storage room. In brief: - 55 m2 - 3 rooms - living room with kitchenette, two bedrooms, hall and bathroom - large balcony - closed estate from 2017 built by proven developer Robyg - garage space and storage unit belonging to the apartment - Szeligowska street - close to Chrzanów metro station, excellent neighborhood for families with children APARTMENT Comfortable and spacious apartment, with an area of 54.90 m2, is located on the second floor of a six-story apartment building. It is characterized by an excellent layout of space thanks to which we do not pay for unnecessary square meters. The apartment is in very good condition, it is several years after renovation and does not require major financial outlays. It consists of: - a living room with a place to relax and dine, with access to a large balcony, - a kitchenette separated from the living room by a kitchen island. Kitchen equipped with dishwasher, oven, induction hob and kitchen fronts to a good standard, - a bedroom for parents with a large closet, a double bed and a remote work area, - guest bedroom, study or bedroom for a child, - a hall with capacious closets. The apartment has a south-eastern window exposure, lots of light comes in, and the windows face the courtyard. BUILDING AND LOCATION The apartment is located in the "Modern City" estate built by the well-known and respected developer Robyg. It was built in 2017 and is a perfect place to live for young families and couples. This place combines: - proximity to the center of the capital - by car you can get there in 20-35 minutes, - rich commercial and service infrastructure - in close proximity to Lidl, Żabka stores, restaurants, a shopping center and everything you need for life, - good public transport, and in the future an excellent and fast connection to all parts of the city thanks to the Chrzanów metro station, which is scheduled for completion in 2026. GARAGE SPACE AND STORAGE UNIT The apartment comes with a convenient garage space payable additionally at PLN 45,000 and a large storage unit of 8.43 sqm at PLN 25,000. LEGAL STATUS Separate ownership with KW. It is possible to use a mortgage for the purchase. FINANCES Offer price for the apartment: 1 000 000 PLN Price for garage space: 45 000 PLN Price for storage unit: 25 000 PLN In case of interest, we invite you to contact us: [numer] [email]

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane Bemowo ul. Szeligowska BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w pięciopiętrowym budynku. Rok budowy: 2024. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 36 m2 składa się z: salonu, sypialni, kuchni, łazienki. Powierzchnia dodatkowa: balkon. Czynsz administracyjny wynosi 500 zł. Mieszkanie własnościowe. ekspozycja okien - południowo-wschodnia. PARKING Ogólnodostępne miejsca parkingowe w okolicy. OKOLICA Mieszkanie zlokalizowane w sercu Starej Pragi, blisko stacji metra Chrzanów oraz różnych punktów usługowych i gastronomicznych. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: , Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Bemowie przy ul. Szeligowskiej. BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w budynku apartamentowym z 6 piętrami, wybudowanym przez dewelopera ROBYG w latach 2016/2017. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 44,86 m? składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki oraz balkonu o powierzchni 5,32 m?. Czynsz administracyjny wynosi 653,05 zł, w którym zawarte są zaliczki na prąd, wodę i odpady, dodatkowe opłaty są naliczane według zużycia. Mieszkanie jest własnościowe. Ekspozycja okien: zach Dodatkowo do mieszkania przynależy: Komórka lokatorska na tym samym piętrze 25000zł Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 50 000 zł. OKOLICA Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie 4 minuty pieszo od stacji metra CHRZANÓW. W okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, siłownie, przedszkola, apteki oraz inne udogodnienia. Dobra komunikacja autobusowa, a także bliskość stacji metra BEMOWO RATUSZ zapewniają szybki dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: , Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.