Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Warszawa Brzeziny - najwięcej bez pośredników

Uprzejmie proszę agencje, handlarzy, fliperów czy pośredników o nie kontaktowanie się. Zapraszamy osoby prywatne, również zdecydowane na kredytowanie zakupu. Bardzo widne, przestronne mieszkanie trzypokojowe (pierwotnie czteropokojowe – możliwość odtworzenia) z ogródkiem na zielonej Białołęce - Brzeziny. Mieszkanie mieści się na wysokim parterze z ekspozycją SSW 5 okien + drzwi balkonowe oraz WNN 2 okna (sypialnia mniejsza i kuchnia). Do mieszkania przynależy narożny ogródek o powierzchni 126 m2, z którego można wyjść bezpośrednio na kilkusetmetrowy plac zabaw. Lokal składa się z: ·         salonu z kuchnią i jadalnią (strefa dzienna) o łącznej powierzchni 30,5 m2 ·         sypialni większej (pokój dziecka) – 13 m2 ·         sypialni mniejszej – 9,30 m2 ·         łazienki większej – 3,60 m2 ·         łazienki mniejszej – 2,60 m2 ·         przedpokoju – 9,90 m2 ·         balkonu – 11 m2 Do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40 tys zł, z przyległą do niego komórką lokatorską o powierzchni około 5m2dodatkowo płatną 25 tys zł. Pierwotnie mieszkanie było 4 pokojowe, została usunięta ściana powiększając znacząco strefę salon-jadalnia-kuchnia. Mieszkanie zostało zakupione i wykończone wraz z ogrodem 3 lata temu. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych; można się od razu wprowadzić. W mieszkaniu zostaje kuchnia oraz meble w zabudowie. Na podłogach panel AC6 / terakota. Żaluzje, rolety, moskitiery roletowe. Smart Home. Atutem jest kameralne osiedle, zielona i cicha okolica. Szkoła podstawowa tuż za ulicą - 20 m (nie słychać), przedszkole 100 m, liceum ogólnokształcące 300 m, w trakcie projektu z realizacją w ciągu najbliższych 4 lat duży basen na Ostródzkiej 500m, kościół 500m. W pobliżu kilka przystanków autobusowych, szybki dojazd do metra Bródno 10 min. Na terenie osiedla plac zabaw i siłownia plenerowa (bezpośrednie wyjście z ogródka). W trakcie procedowana instalacja systemu CCTV na osiedlu (z nadwyżek budżetowych wspólnoty). Dla kogo: dla rodziny 2+1, 2+2, dla pary. Kogoś komu zależy na wprowadzeniu się do gotowego mieszkania.  

Sprzedam bezpośrednio: * nowe, w pełni wykończone w wysokim standardzie, 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie - 55,5 m2 na drugim pietrze w 2-piętrowym budynku z windą do poziomu garażu. * do mieszkania przynależy balkon 5,5 m2 i udział w drodze wewnętrznej * bardzo dobry, komfortowy układ funkcjonalny mieszkania  * łazienka wyposażona w wannę, deszczownicę i umywalkę z szerokim blatem * mieszkanie w pełni przygotowane do montażu mebli i wyposażenia * miejsce na 2 szafy wnękowe w przedpokoju * zamontowane pełne oświetlenie mieszkania * naprzeciwko osiedla nowa, duża szkoła podstawowa z kompleksem sportowym  * na podłogach deska barlinecka dąb oraz gres  * dobra lokalizacja komunikacyjnie (1 minuta do autobusów 152, 304, 314, 332) * 15 minut do metra i 5 minut do trasy S8 * mieszkanie środkowe, ciche. * Bliskość Puszczy Słupeckiej i Kanału Żerańskiego (z trasami rowerowymi) * układ funkcjonalny mieszkania w metrażami na załączonym zdjęciu * do mieszkania przynależy również naziemne miejsce parkingowe tuż przy budynku, komórka lokatorska 2,5 m2 kilka metrów od drzwi mieszkania oraz boks rowerowy 3,9 m2 w garażu podziemnym - płatne dodatkowo razem 45 000 zł  * nowoczesny i funkcjonalny budynek z starannie zagospodarowanym dziedzińcem i placem zabaw. * duże plastikowe okna od strony wschodniej  * osiedle zamknięte i strzeżone  * osiedle jest również dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych * osiedle wybudowane w 2023 roku przez  Developera - JAN PUL (aktualna rękojmia) * kupujący nie płaci podatku PCC2 (2%) Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.