Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Pruszcz Gdański Nieokreślona - najwięcej bez pośredników

Posiadam na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Lunar w Pruszczu Gdańskim przy ul. Jarosława Dąbrowskiego. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 39,65 m2 (41. 28 m2 powierzchnia brutto) składa się z: - salonu z aneksem kuchennym; - pokoju; - holu wejściowego; - łazienki. Do mieszkania przynależy: - komórka lokatorska o powierzchni 2,36 m2; - naziemne miejsce parkingowe; - podziemne miejsce parkingowe - obligatoryjnie płatne 40 000 zł. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się we wschodniej części Pruszcza Gdańskiego, z dala od najbardziej zakorkowanych ulic. W tej części miasta w pobliżu znajdują się sklepy np. Lidl – 1100 m; Biedronka – 1100 m; stacja paliw – 750 m; pływalnia – 1400 m; PKP – 2000 m. Z tego punktu miasta dojazd do drogi S7 zajmuje jedynie 15 minut. OKOLICA/OSIEDLE Budynki osiedla zostały zaprojektowane jako przyjazne i kameralne. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci. Przy samym osiedlu znajduje się przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do Gdańska Głównego. Osiedle posiada naziemne oraz podziemne miejsca parkingowe. BUDYNEK Inwestycja została oddana do użytkowania w 2020 roku. Budynek posiada 2 piętra oraz piwnicę. Przy budynku znajdują się prywatne naziemne miejsca postojowe. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni użytkowej 39,65 m2 (41. 28m2 powierzchnia brutto) znajduje się na 2 piętrze. Nieruchomość posiada okna na dwa kierunki świata oraz balkon, dzięki czemu jest dobrze doświetlona. W całym mieszkaniu (poza łazienką) na podłodze zastosowano podłogę drewnianą z litego dębu w stylu jodły francuskiej. Mieszkanie zaprojektowano tak, aby w jak największym stopniu wykorzystać przestrzeń tworząc w ten sposób liczne miejsce do przechowywania. W każdym oknie w mieszkaniu zastosowano również żaluzje najwyższej jakości, które idealnie komponują się ze stylem mieszkania. Koszt opłat jest niski: ok 600 zł. HOL WEJŚCIOWY – 6,28 m2 Hol wejściowy mieszkania prowadzi do pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki. W holu znajdują się pojemne trzy szafy pod zabudowę oraz siedzisko. Szafy zostały wykonane z najwyższą starannością z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Zastosowane zostały zawiasy z amortyzatorami (BLUM), oświetlenie LED oraz systemy TIP-ON. Elementy frontowe szaf wykonane są z lakierowanego MDF-u. SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM – 20,69 m2 Piękna otwarta przestrzeń. Pomieszczenie jest bardzo przestronne i doświetlone. Ma prosty kształt, który można ciekawie zaaranżować. Bezpośrednio z pokoju przejdziemy do aneksu kuchennego, który wyposażono w piekarnik, kuchenkę indukcyjną, zmywarkę oraz lodówkę. Sprzęt zastosowany w kuchni jest marki SAMSUNG. Zarówno w pokoju, jak i kuchni znajdziemy przestronne okna wyróżniające się swoimi kształtami, dzięki którym do mieszkania wpada bardzo dużo światła słonecznego. Z salonu znajduje się również wyjście na przestronny balkon o powierzchni 5,25 m2. W kuchni zastosowano również systemy wysokiej klasy, w tym prowadnice do szuflad z amortyzatorami BLUM, systemy TIP-ON oraz oświetlenie LED. Elementy frontowe kuchni zostały wykonane z lakierowanego MDF-u. Blat roboczy wykonany został z 40mm litego drewna dębowego. POKÓJ – 10.66 m2 W pokoju znajduje się duża szafa w tym samym stylu jak na korytarzu. Tutaj również zastosowano zawiasy z amortyzatorami (BLUM), oświetlenie LED oraz systemy TIP-ON. Elementy frontowe szaf zostały wykonane z lakierowanego MDF-u. ŁAZIENKA – 3,65 m2 Łazienka w mieszkaniu wyposażona została w prysznic WALK-IN, umywalkę z szufladą z systemem TIP-ON oraz toaletę. Dodatkowo nad pralką znajdują się wbudowane półki na niezbędne przedmioty. Blaty wykonane zostały z 40 mm litego drewna dębowego. Nad umywalką umieszczono lustro z dodatkowym ozdobnym oświetleniem. Całość dodatków i armatury (KLUDI) zachowuje stylowy kontrast. KOMÓRKA LOKATORSKA – 2,36 m2 Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,36 m2. Idealne miejsce do przechowywania rzeczy, z których korzystamy tylko sezonowo. W komórce wykonane zostały regały, które zdecydowanie zwiększają jej pojemność użytkową. PODSUMOWANIE Ta niepowtarzalna oferta mieszkaniowa to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie mieszkanie w spokojnej okolicy w pobliżu wszystkich niezbędnych punktów handlowo-usługowych i z dobrze skomunikowanym dojazdem do miasta. Zapraszam do kontaktu już teraz! Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz zaprezentuję nieruchomość. Nie podejmujemy współpracy z biurami nieruchomości.

Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie na parterze 3 piętrowego budynku. Mieszkanie składa się z łazienki, pomieszczenia gospodarczego, przedpokoju i 2 pokojów. W dużym pokoju znajduje się okno balkonowe z wyjściem na ogród - własne miejsce do zagospodarowania. Ogrzewanie miejskie, niski czynsz: zimą ok. 600 zł., latem ok 450 zł przy zgłoszeniu 4 osobowej rodziny. Ogrodzony, zielony teren wspólnoty mieszkaniowej. Brak przypisanego miejsca parkingowego. Okolica bardzo przyjemna. W pobliżu szkoła, przedszkole oraz obwodnica Pruszcza Gdańskiego. Mieszkanie do częściowego remontu Cena do lekkiej negocjacji Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.

Mieszkanie dwupokojowe gotowe do zamieszkania Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku w centrum Pruszcza Gdańskiego przy ul. Obrońców Wybrzeża 6. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, place zabaw, przystanek autobusowy, wybiegi dla psów. 15 min piechotą od dworca PKP, 10min do przystanku Chopina z połączeniami do Gdańska Głównego. Mieszkanie o powierzchni 41,1 m2 składa się z: - Salonu z wyjściem na balkon (strona zachodnia) - Sypialni (strona wschodnia) - Osobnej kuchni (z oknem - strona wschodnia), - Łazienki - Przedpokoju - Do mieszkania przynależy piwnica (4,55 m2). - Księga Wieczysta założona w 2022 roku Informacje o budynku: - Rok budowy: 1970 - Nowa elewacja, budynek ocieplony - Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem - Przed budyniem liczne miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców - Ogrzewanie miejskie bez podzielników ciepła - Ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym (Junkers), serwisowany regularnie. Posiadam informację ze spółdzielni o planowanym demontażu piecyków w 2024 roku i podłączeniu ciepłej wody z węzła. Historia prac wykonanych w mieszkaniu: Ogólne: - Wymieniona cała instalacją elektryczna i stolarka okienna - PCV w 2014 roku. - W całym mieszkaniu (z wyjątkiem łazienki i kuchni) znajduje się oryginalny parkiet w bardzo Dobrym stanie, przekładany i cyklinowany w 2014 roku. - Drzwi antywłamaniowe - Piwnica przygotowana do użytku we własnym zakresie poprzez wykonaną deratyzację, dezynsekcję, dezynfekcję i zabezpieczenie przez profesjonalny serwis w 2023 roku (koszt 3000 zł) Kuchnia - Remont generalny w 2020 roku. - Specyfikacja mebli kuchennych: - Na podłodze kafle - szachownica czarno-biała - Fronty szafek stojących podblatowych oraz cokół z płyty akrylowej 104 Akrylux 0.5 A515 czerwony, pozostałe szafki z płyty MDF lakierowanej na wysoki połysk na kolor biały. - Nad zlewem otwarta półka z płyty MDF lakierowanej na wysoki połysk kolor biały - Lodówka bez zabudowy frontu, bok lodówki panel drewniany lakierowany, nad lodówką szafka z frontem z płyty MDF lakierowanej na wysoki połysk na kolor biały - Korpusy z płyty laminowanej białej. - Zabudowa zmywarki z frontem, obok zmywarki cargo mini firmy Rejs linia Variant Multi z drucianym dnem. - Pod szafką zlewową szuflada blum tandembox. - W szafce narożnej półka. - Fronty szafek wiszących otwierane od spodu przez przedłużony front. Front szafki z mikrofalą, szafki nad lodówką i szafki koło zlewu otwierane na tipon. Pawlacz otwierany do góry system awentos. - Fronty szafek stojących otwierane na uchwyt krawędziowy. - Zabudowa pralki z frontem. - Blat konglomerat kwarcu Technistone Strlight Black gr. 2 cm - Nad blatami oświetlenie LED - Koszt mebli kuchennych: 15600 zł w 2020 r. - Ściany wymagają odświeżenia w związku z normalnym użytkowaniem pomieszczenia - Meble kuchenne pozostają w mieszkaniu Łazienka - Remont generalny w 2020 roku - Na ścianach i podłodze kafle Paradyż - Prysznic typu walk in (odpływ liniowy) z deszczownicą przygotowany pod demontaż piecyka z możliwością założenia kabiny/szklanej ścianki, - Umywalka marki Koło ze stalową, malowaną proszkowo konsolą - Muszla Cersanit, Geberit w zabudowie. - Koszt remontu: 18 000 zł w 2020 r. Sypialnia - odświeżenie w 2020 roku - Malowanie ścian i sufitu - Wnęka przygotowana pod zabudowę Salon - Remont w 2021 roku - Ściany i sufit - cekolowanie i malowanie wysokiej jakości farbą lateksową zmywalną - Dwie ściany zdobione tynkiem strukturalnym z efektem betonu zabezpieczony lakierem (koszt ok. 12 000 zł) Przedpokój - odświeżenie w 2021 roku - Ściany i sufit - cekolowanie i malowanie wysokiej jakości farbą lateksową zmywalną - Ściana ozdobna (na wprost wejścia) malowana farbą ceramiczną Informacje dodatkowe: - W mieszkaniu jest bardzo ciepło zimą (mieszkanie wewnętrzne) i przyjemnie chłodno latem oraz sucho (wilgotność na poziomie 45%-60%) - Nasłonecznienie przez cały dzień ze względu na położenie okien z obu stron budynku (wschód i zachód) - Drzwi pokojowe w mieszkaniu nie zostały wymienione ze względu na preferencje estetyczne. Oryginalne, stalowe futryny miały zostać odnowione, jednak projekt ten nie został ukończony do momentu wystawienia tej oferty. Możliwość zakupu drzwi na wymiar pasujących do oryginalnych futryn lub obłożenia futryn drewnem pod nowe skrzydła. - Parkiet posiada miejscowe lekkie zarysowania, które możliwe są do łatwego usunięcia. - W całym mieszkaniu (oprócz łazienki) brak progów między pokojami — zachowana ciągłość parkietu. - Budynek znajduje się w centrum Pruszcza jednak ze względu na położenie w dość cichej okolicy bez ulicznego zgiełku. - Mili, pomocni sąsiedzi. - Mieszkanie podlega sprzedaży bez mebli (za wyjątkiem mebli kuchennych, które zostają do dyspozycji osoby kupującej). Istnieje możliwość odkupienia niektórych elementów wystroju wnętrza. Informacje finansowe: - Czynsz do spółdzielni: 585 zł (w tym zawarte centralne ogrzewanie i zimna woda 6 m3) - Mieszkanie obarczone jest hipoteką (kredyt hipoteczny za zakup mieszkania), która zostaje spłacona wraz ze sprzedażą mieszkania, a stosowne zapisy znajdują się w akcie notarialnym. Posiadam zaświadczenie z banku z informacją, że po spłacie kredytu bank wyda dokumenty do zwolnienia hipoteki z księgi wieczystej. - Brak zaległości w opłatach czynszowych do spółdzielni

Oferuje Państwu przestronne dwupokojowe mieszkanie z możliwością ciekawej aranżacji o powierzchni użytkowej 38m2 znajdujące się na parterze dwupiętrowego bloku w atrakcyjnej cenie. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Zlokalizowane jest blisko centrum Pruszcza Gdańskiego, na ulicy Obrońców Wybrzeża. Nieruchomość otoczona pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepami, lokalami usługowymi, szkołą, przedszkolem, kościołem oraz komunikacją miejską co daje niesłychany komfort wygodę oraz oszczędność czasu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się także tereny zielone i rekreacyjne, Dodatkowo, mieszkanie znajduje się w niedalekiej odległości od obwodnicy co gwarantuje szybkie połączenie z Trójmiastem. Do mieszkania należy zewnętrzne miejsce parkingowe oraz piwnica.

Mieszkanie 48 m2  w centrum prężnie rozwijającego się Pruszcza Gdańskiego  - lokal znajduje się na parterze 3 piętrowego budynku . Budynek: Budynek z 2016r z z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców na ogrodzonej  i zabezpieczonej szlabanem nieruchomości. Ogrzewanie i woda miejska. Lokal: Lokal o powierzchni 48m2 w skład którego wchodzą 2 pokoje , kuchnia , duża łazienka z wanną oraz korytarz z szafą w zabudowie.  Mieszkanie jest w trakcie odświeżania ( malowanie ścian, wymiana mebli )  Do lokalu przynależy komórka lokatorska 2,61m2  Możliwość dokupienia miejsca postojowego  w podziemnej  hali garażowej - dodatkowo płatne - 35 000zł  Lokalizacja: PKP - 1200m Przystanek autobusowy - 200m Przedszkole , Żłobek, Szkoła , CH oraz Przychodnia lekarska w pobliżu  Łatwy i szybki dojazd do obwodnicy trójmiasta  Pośrednikom dziękuje .

Piękne, 2-pokojowe mieszkanie z piwnicą w cenie, gotowe do wprowadzenia  od ZARAZ !  LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ulicy Domeyki - Os. Cambel Town.  Jedna z najchętniej zamieszkiwanych lokalizacji w Pruszczu Gdańskim. Doskonale rozwinięta sieć komunikacyjna jak również infrastruktura handlowo-usługowa. W bliskim sąsiedztwie znajdują się poczta, przychodnia lekarska, liczne sklepy, przedszkola, żłobki, szkoły, restauracje oraz przystanek autobusowy z którego z łatwością można dojechać do Gdańska jak i wszystkich części Pruszcza. Szybko i z łatwością dojeżdża się autem na Obwodnice Trójmiasta. BUDYNEK: Trzykondygnacyjny nowoczesny budynek. Wybudowany w 2015 roku przez Trójmiejska Grupę Inwestycyjną. Liczne place zabaw, boisko oraz tereny rekreacyjne sprzyjają mieszkańcom w życiu codziennym. Miejsce idealne dla ludzi kochających aktywnie spędzać czas na spacerach, wycieczkach rowerowych czy bieganiu. Dookoła budynku duży ogólnodostępny parking gdzie z łatwością można zaparkować o każdej porze dnia. Klatka jasna i przestronna zabezpieczona domofonem, w budynku  znajduje się  również  platforma dla wózków i osób niepełnosprawnych. OPIS MIESZKANIA: Słoneczne, nowoczesne, wygodne  i bardzo funkcjonalne 2- pokojowe mieszkanie. Znajdujące się na parterze, o łącznej pow. użytkowej 48,6 m2, natomiast powierzchnia całkowita wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) wynosi 55,3 m2. Lokal składa się z: - salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na duży narożny balkon, - sypialni - przedpokoju, - łazienki z WC, Wnętrze mieszkania wykończone zostało z bardzo dobrej jakości materiałów. Jasne, przestronne z oknami na dwie strony świata, dzięki czemu jest idealnie  doświetlone. Kuchnia w zabudowie meblowej pod wymiar z systemami  Blum, wyposażona w lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap i zmywarkę.  W korytarzu znajduje się praktyczna szafa.  Łazienka z WC wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, szafki, lustro i pralkę. Całe mieszkanie jest bardzo zadbane, idealne GOTOWE DO WPROWADZENIA !. Idealne dla rodziny, pary, singla i seniorów. Do mieszkania komórka lokatorska o pow. 6,70 m2 Wjazd na osiedle odbywa się przez  szlaban  otwierany  tylko dla mieszkańców przez połączenie  telefoniczne , co daje gwarancję  miejsca do parkowania dla mieszkańców osiedla. Istnieje również OPCJA ZAKUPU GARAŻU  w tym samym budynku co mieszkanie o metrażu 21,20 m2. Serdecznie zapraszam na prezentację.  INFORMACJE FINANSOWE Czynsz: 550 zł (w tym c.o. zaliczka na c. w. i z. w. wywóz nieczystości) Polecam i zapraszam  na prezentację. ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."