Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Poznań Zawady - najwięcej bez pośredników

Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,7 m2, położone w Poznaniu na Zawadach przy ul. Chlebowej 5. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze niskiego bloku bez windy, który został wybudowany z cegły. Budynek czysty i zadbany, po termomodernizacji i remoncie dachu. W skład mieszkania wchodzą: – pokój przejściowy połączony z aneksem kuchennym (14,1 m2), – pokój (16,7 m2), – łazienka (1,8 m2), – korytarz (2,1 m2). Wysokość stropu 2,6 m. Mieszkanie jest w wyposażone w zabudowę kuchenną oraz następujący sprzęt: płyta gazowa, piekarnik, lodówka, okap, pralka. Ogrzewanie miejskie. Na podłogach panele, wykładzina oraz płytki. Okna nowe plastikowe i częściowo wyposażone w rolety antywłamaniowe. Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą 590 zł przy dwóch osobach (zaliczka na wodę, ogrzewanie, opłata za śmieci, eksploatację i fundusz remontowy). Do użytku właściciela jest piwnica zgodnie z porozumieniem otrzymanym od Zarządcy budynku. Do dyspozycji mieszkańców parking na podwórzu - właściciel otrzymuje kod do bramy. Lokalizacja – blisko do Politechniki, Jeziora Maltańskiego, C.H. Posnania, Starego Rynku. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: komunikacja autobusowa oraz tramwajowa, sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl) oraz tereny rekreacyjne. Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane przez jedną dorosłą osobę, umowa do końca września br.

BEZ POŚREDNIKÓW,  Sprzedam nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji, w pobliżu Ronda Śródka.  Mieszkanie jak i blok w podwyższonym standardzie : wysokość pomieszczeń 280cm, granitowe parapety czy blaty Mieszkanie w pełni urządzone i wyposażone, wszystko zostaje jak na zdjęciach Mieszkanie zostało właśnie odświeżone i nie posiada żadnych śladów użytkowania. Mieszkanie zlokalizowane jest na nowym osiedlu zamkniętym: Tumski Park z monitoringiem oraz ochroną. Na terenie osiedla znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców oraz dwa place zabaw (dla młodszych i starszych dzieci). Bezpośrednio przed blokiem znajduje się przystanek autobusowy (linie: 173,185, 237, 320, 321 i 341), natomiast w odległości ok 350m zlokalizowana jest pętla tramwajowa Zawady, przed blokiem planowane jest budowa lini tramwajowej, co jeszcze bardziej usprawni połączenie  komunikacyjne Świetna lokalizacja, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Malta, urokliwego Ostrowa Tumskiego oraz wartostrady i rezerwatu przyrody, w niedalekiej odległości jest Stary Rynek. W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy(Biedronka, Lidl, Aldi, żabka itd.) galerie handlowe Posnania, a także żłobki, przedszkola i szkoły. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przestronnej sypialni i łazienki. Łazienka wyposażona została w system podtynkowy Grohe oraz posiada duży prysznic (120x90cm). Dodatkowo znajduje się w niej radio sufitowe włączające się automatycznie ze światłem oraz duża szafa w zabudowie, w której ukryta jest pralka. Z salonu znajduje się wyjście na taras.  W kuchni na podłodze jest gres, natomiast w salonie i jadalni, a także w sypialni i przedpokoju  panele o najwyżej klasie ścieralności. Lokal mieszkalny ma łączną powierzchnię 46.62m2 i usytuowane jest na 5 piętrze. W bloku znajduje się przestronna winda.  Dodatkowo do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska. Mieszkanie składa się z: Pokoju dziennego z aneksem kuchennym i jadalnią- 25,3 m2 : Sypialni: 12,21m2Łazienki: 4,9 m2 Korytarza- 4,21 m2 Do mieszkania przynależy  komórka lokatorska o powierzchni 2,8m2  Mieszkanie jest urządzone nowocześnie i w pełni umeblowane - meble prezentowane na zdjęciach zostały wykonane na wymiar i są już w cenie mieszkania. Lokal mieszkalny został wyposażony w energooszczędny sprzęt oraz oświetlenie (led). W kuchni znajduje się sprzęt agd w zabudowie: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka do naczyń oraz kuchenka mikrofalowa. Mieszkanie jasne(kierunek południowo-wschodni), świetnie urządzone, znajdujące się w cichej i spokojnej okolicy.  Dodatkowo w mieszkaniu  zostaje w pralka, telewizor w salonie oraz całe wyposażenie niezbędne do wynajęcia lub zamieszkania (zestaw talerzy, szklanek i garnkową także żelazko, odkurzacz, mop czy suszarka do ubrań itp.) Czynsz wynosi aktualnie 300 zł(zawiera wszystkie opłaty poza energią elektryczną), najniższy czynsz w Poznaniu, mimo ostatnich podwyżek, plus bardzo dobra firma zarządzająca. Mieszkanie wolne od zaraz. W przypadku zakupu inwestycyjnego, bezproblemowy wynajem w kwocie  2500 zł, możliwe praktycznie od razu, przynosiło cały czas zysk  Sprzedawane bezpośrednio przez właściciela, bez pośredników.

Twoje przyszłe mieszkanie z ogrodem w inwestycji Osiedle Bliskie Zawady. MIESZKANIE: funkcjonalny układ, nowoczesny styl Na 39,5 m2 składa się: przedpokój: 8,9 m2 łazienka: 5,9 m2 salon z aneksem kuchennym: 18,5 m2 sypialnia: 6 m2 taras: 7,5 m2 ogród 15,2 m2 Tu zamieszkasz w przestrzeni jasnej (duże okna i brak bloku naprzeciwko) i unikalnej (projekt kuchni i pozostałe meble zostały wykonane przez stolarza). Wyposażenie obejmuje sprzęt AGD. Zaparkujesz swoje auto: dodatkowo płatne miejsce parkingowe w hali garażowej (40.000 zł). LOKALIZACJA: spokój i bliskość miasta Osiedle Bliskie Zawady to nowo powstała inwestycja z nowoczesną architekturą. Zaletą jest dogodne połączenie z centrum Poznania (10 minut autem), 119 pociągów dostępnych w ciągu doby (7 minut pociągiem do centrum); w okolicy linie tramwajowe i autobusowe, ścieżki rowerowe. Blisko, wszystko, czego potrzeba przy ul. Studniarskiego: 3,0 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku autobusowego 8 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 13 min samochodem Istotne punkty w okolicy: Przystanek autobusowy (204 m, 3 minuty spacerem) Apteka (229 m, 3 minuty spacerem) Przedszkole (278 m, 4 minuty spacerem) Poczta (291 m, 4 minuty spacerem) Restauracja (387 m, 5 minut spacerem) Piekarnia (437 m, 6 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (568 m, 7 minut spacerem) Sklep: Lidl (690 m, 9 minut spacerem) Park (790 m, 10 minut spacerem) Dodatkowo: piesze wycieczki - park ks. Tadeusza Kirschke (7 minut), rowerowe wyprawy - jezioro Maltańskie (8 minut rowerem tempem bez zadyszki) CH Posnania, Kino Helios (14 minut samochodem) joga i inne… Lokalizacja pozwala na zamieszkanie w samym centrum miasta bez konieczności uruchamiania samochodu, dzięki czemu można spotkać się z przyjaciółmi na Starym Rynku czy odwiedzić galerię handlową. A jednocześnie mieć bliskość natury - parku i jeziora Maltańskiego.