Mieszkania na sprzedaż Poznań Malta - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry, mam do sprzedania mieszkanie o powierzchni 62,27m2 położone w budynku przy ulicy Milczańskiej 1 (os. Polanka) w Poznaniu. Mieszkanie usytuowane jest na 5 piętrze (w budynku jest winda), składa się z dwóch przestronnych; niezależnych pokoi ( 18m2 i 20m2), kuchni, łazienki, przedpokoju, garderoby oraz dużego balkonu. Mieszkanie o wysokości apartamentowej powyżej 2,50 m. Mieszkanie w pełni umeblowane. W mieszkaniu znajdują się 3 indywidualne miejsca do spania, w tym: 2 kanapy 2 osobowe i narożnik 2 osobowy. Jest możliwość korzystania z miejsca w hali garażowej. Lokal położony jest w dogodnej lokalizacji (10 minut pieszo od centrum) dodatkowo przystanek tramwajowy znajduję się tuż przy budynku, w bliskiej odległości znajduje się Biedronka, Galeria Posnania, Galeria Malta, jezioro Malta z terenami rekreacyjnymi, Politechnika Poznańska. Na osiedlu liczne lokale handlowo-usługowe, przedszkole. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, dostępne od zaraz. Pośrednikom bardzo dziękuję za współpracę.

**Tylko sprzedaż bezpośrednia.** Agencjom i pośrednikom dziękuję, bardzo proszę nie dzwonić, szkoda naszego czasu. Kontakt: SMS lub telefon miedzy 10:00-20:00 (jeśli nie odbiorę, oddzwonię). Pierwsze 4 zdjęcia przedstawiają wizualizacje aranżacji mieszkania. Mieszkanie odnowione w 2021 (malowanie), wszystko w pełni sprawne. Dzięki przestronności i układowi oferuje szerokie możliwości adaptacji. **Opis nieruchomości:** **a) Lokalizacja:** * Centrum Chartowa, bardzo blisko do przystanków, tramwaju, Jeziora Maltańskiego, lasu oraz centrum handlowego Franowo (IKEA, M1 itp.). * Jasny, słoneczny penthouse nawet w pochmurne dni (układ okien: wschód, południe, zachód). * Bardzo dużo okien, w tym 4 balkonowe na każdym poziomie. * Widok na drzewa, zieleń z każdego okna i balkonu oraz spokój dookoła (nie czuć, że jest się w mieście). * 3 i 4 piętro (ostatnie) **b) Układ:** **Pierwszy poziom:** * Duży salon z kominkiem, kuchnią oraz WC. * W pełni wyposażona kuchnia. * Balkon 10m **Drugi poziom:** * Dwa pokoje, garderoba/pralnia, łazienka z jacuzzi. * Mimo ostatniego piętra, budynek jest bardzo dobrze izolowany, przez co latem nie jest gorąco w upalne dni. * Balkon 10m **c) Dodatkowo:** * 2 miejsca w hali garażowej. * Jedno podwójne - łącznie mogą parkować 3 samochody. * Każde zaraz przy wejściu do windy. **d) Budynek** Kameralny, czteropiętrowy apartamentowiec wykonany z bardzo dobrych materiałów. Przystosowany dla osób niepełnosprawnych ruchowo. Windy z poziomu hali garażowej. Obiekt ogrodzony, monitorowany. Zadbane części wspólne i tereny zielone, sporo dodatkowych miejsc postojowych przed budynkiem. **e) Koszta:** Czynsz: 1100 PLN (bez prądu). Miejsca postojowe: * 2 x 150 PLN za miejsca parkingowe. * Można wynająć za 300 PLN/sztukę. **f) Kwota sprzedaży:** * Mieszkanie: 1 290 000 PLN. * Miejsca parkingowe: 100 000 PLN. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Sprzedam 2 pokojowe nowe mieszkanie, na nowym osiedlu zlokalizowane na 2 piętrze czteropiętrowego bloku z windą. Blok wybudowany w roku 2021 przy ulicy Stefanii Wołynki. Powierzchnia mieszkania 36 m2, w skład której wchodzi: salon z przestronnym balkonem, kuchnia, sypialnia, łazienka . Okna na stronę wschodnią, od cichej strony - z dala od hałasu dróg. Widok z balkonu na tereny zielone. W kuchni sprzęty AGD: kuchenka indukcyjna z piekarnikiem, lodówka z zamrażarką, okap. W łazience kabina prysznicowa, pralka. Mieszkanie jest umeblowane wraz z miejscem parkingowym. Wykończenie: okna nowe PCV; podłogi w pokojach i korytarzu wykończone płytkami ceramicznymi drewnopodobnymi, w kuchni i łazience kafelki; na ścianach gładź, ogrzewanie miejskie. Blok znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji łączącej łatwy dojazd do centrum oraz sąsiedztwo pięknych terenów zielonych (w pobliżu Olszak, Jezioro Maltańskie oraz Nowe ZOO). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Lidl oraz Biedronka i szpital miejski Autem w 5min można dojechać do Centrum Handlowego M1 oraz do IKEA Przystanki autobusowe znajdują się 3min od bloku, a przystanek tramwajowy w odległości około 1km. Opłaty: ok. 100 zł utrzymanie części wspólnej . Dodatkowo opłaty wg odczytu licznika tj. prąd, woda zimna i ciepła oraz ogrzewanie centralne. Jest to idealna opcja inwestycyjna lub na pierwsze mieszkanie. Zapraszam do kontaktu. [numer]