Nowe mieszkania na sprzedaż gotowe do odbioru Poznań

Poszukujesz przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji? Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 4 pokojowego na osiedlu Zwycięstwa w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowym bloku, składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki oraz toalety. Duży pokój posiada balkon. Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 64,9m2.  W kuchni, łazience i toalecie kafelki. W pozostałych pomieszczeniach parkiet. Okna plastikowe. Budynek ocieplony. W korytarzu znajduje się pojemna szafa wnękowa. Mieszkanie jest jasne, ciche i słoneczne. Okna w kuchni i pokoju skierowane są na stronę wschodnią, w pozostałych 3 pokojach na stronę zachodnią. Widok z okien na teren zielony. Osiedle Zwycięstwa jest dobrze skomunikowane z centrum miasta i innymi dzielnicami. W pobliżu znajdują się sklepy, parkingi, szkoła, przedszkole, apteki, przychodnia, kościół, parki i place zabaw. Atutem jest nowoczesny obiekt sportowy z licznymi boiskami, kortem tenisowym, siłownią zewnętrzną oraz pływalnia.  Zapraszam na prezentację! Pokoje: • salon z balkonem 16 m2 • pokój 12m2 • pokój 11m2 • pokój 8,40 m2 • kuchnia 8m2 • łazienka 2,6 m2 • toaleta 1,3 m2 • korytarz 6 m2 Do lokalu przynależy: piwnica Odległości: • Pływalnia: 5 minut  • Przychodnia NFZ: 3 minuty • Apteka: 3 minuty • Biedronka: 4 minuty • Przedszkole: 5 minut • Szkoła: 4 minuty • Nowoczesny obiekt sportowy: 3minuty • Kino: 6 minut • Poznań Plaza: 6 minut • Poznański Szybki Tramwaj: 7 minut Stan prawny wg księgi  wieczystej: • LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

**Tylko sprzedaż bezpośrednia.** Agencjom i pośrednikom dziękuję, bardzo proszę nie dzwonić, szkoda naszego czasu. Kontakt: SMS lub telefon miedzy 10:00-20:00 (jeśli nie odbiorę, oddzwonię). Pierwsze 4 zdjęcia przedstawiają wizualizacje aranżacji mieszkania. Mieszkanie odnowione w 2021 (malowanie), wszystko w pełni sprawne. Dzięki przestronności i układowi oferuje szerokie możliwości adaptacji. **Opis nieruchomości:** **a) Lokalizacja:** * Centrum Chartowa, bardzo blisko do przystanków, tramwaju, Jeziora Maltańskiego, lasu oraz centrum handlowego Franowo (IKEA, M1 itp.). * Jasny, słoneczny penthouse nawet w pochmurne dni (układ okien: wschód, południe, zachód). * Bardzo dużo okien, w tym 4 balkonowe na każdym poziomie. * Widok na drzewa, zieleń z każdego okna i balkonu oraz spokój dookoła (nie czuć, że jest się w mieście). * 3 i 4 piętro (ostatnie) **b) Układ:** **Pierwszy poziom:** * Duży salon z kominkiem, kuchnią oraz WC. * W pełni wyposażona kuchnia. * Balkon 10m **Drugi poziom:** * Dwa pokoje, garderoba/pralnia, łazienka z jacuzzi. * Mimo ostatniego piętra, budynek jest bardzo dobrze izolowany, przez co latem nie jest gorąco w upalne dni. * Balkon 10m **c) Dodatkowo:** * 2 miejsca w hali garażowej. * Jedno podwójne - łącznie mogą parkować 3 samochody. * Każde zaraz przy wejściu do windy. **d) Budynek** Kameralny, czteropiętrowy apartamentowiec wykonany z bardzo dobrych materiałów. Przystosowany dla osób niepełnosprawnych ruchowo. Windy z poziomu hali garażowej. Obiekt ogrodzony, monitorowany. Zadbane części wspólne i tereny zielone, sporo dodatkowych miejsc postojowych przed budynkiem. **e) Koszta:** Czynsz: 1100 PLN (bez prądu). Miejsca postojowe: * 2 x 150 PLN za miejsca parkingowe. * Można wynająć za 300 PLN/sztukę. **f) Kwota sprzedaży:** * Mieszkanie: 1 290 000 PLN. * Miejsca parkingowe: 100 000 PLN. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż piękne, dwupokojowe mieszkanie po generalnym remoncie w 2023 roku, o powierzchni 49 m2 - os. Stefana Batorego w Poznaniu. Możliwe przejęcie również aktualnej umowy najmu z lokatorami czyli mieszkanie od pierwszego dnia na siebie zarabia. Nie wymaga wkłady ani złotówki! Bardzo słoneczne mieszkanie. Przez okna wpada dużo światła przez co mieszkanie jest dobrze oświetlone. Duża ilość przestrzeni w szafach zapewni porządek. Kuchnia zaprojektowana praktycznie wraz z miejscem roboczym i miejscem do jedzenia. Wyposażona w dobrej jakości sprzętu: piekarnik elektryczny, lodówka, zmywarka, płyta gazowa i okap. W łazience wanna z parawanem umożliwiająca zarówno kąpel jak i szybki prysznic. Oddzielna toaleta z umywalką. W sypialni duże łóżko małżeńskie. Po jednej stronie widok na las a po drugiej na basen i park co zapewnia prywatność. Układ mieszkania: + przestronny salon z wyjściem na balkon ok. 22m + pokój sypialny z wygodnym łózkiem 160cm ok. 9m + łazienka z wanną i pralką + oddzielne wc + korytarz z szafą w zabudowie Podczas remontu wymienione okna, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, podłogi, media (woda, gaz, prąd, CO), wyprostowane podłogi, ściany i sufity. Na prawdę wszystko zrobione i nie trzeba wkładać ani złotówki przez kolejne lata! Mieszkanie jest w pełni wyposażone: + Dedykowana przestrzeń do pracy zdalnej z elektrycznie podnoszonym biurkiem. + Szybkie łącze internetowe - światłowód. + Kuchnia wyposażona w nowy sprzęt (zmywarka, lodówka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa). + Centralne ogrzewanie z cieplika miejskiego. + 4 piętro - brak sąsiadów powyżej + piwnica ok 4m2 Okolica: Autobus - 100 m Las - 200 m Basen - 200 m Aldi - 500 m Tramwaj - 950 m Kampus UAM Morasko - 1,6 km Centrum Handlowe Plaza - 1,9 km Kino - 1,9 km Więcej zdjęć w wiadomości prywatnej. English: For sale is a fully renovated in 2023 two-room apartment, with an area of 49 square meters, located at Stefana Batorego 1 in Poznan. Plenty of closet space ensures tidiness. The windows let in plenty of light, making the apartment well-lit. The kitchen is designed practically with a workspace and a dining area. The bathroom features a bathtub with a screen, allowing for baths and quick showers. There is a separate toilet with a sink. The bedroom has a large double bed. On one side of the apartment is a view of the forest, and on the other, the pool and park, ensure privacy. The layout of the apartment: + spacious living room with balcony access ~22sqm + bedroom with a comfortable 160cm bed ~9sqm + bathroom with bathtub and washing machine + separate toilet + hallway with a built-in closet The apartment is fully equipped with: + fast internet connection + a kitchen equipped with new appliances (dishwasher, refrigerator, electric oven, gas stove) + central heating from the city's district heating system + 4th floor - no neighbors above Nearby: Bus - 100m Forest - 200 m Pool - 200 m Aldi - 500 m Tram - 950 m UAM Morasko Campus - 1.6 km Plaza Shopping Center - 1.9 km Cinema - 1.9 km

Polecam na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o pow. 45,91 m2 położone na nowoczesnym osiedlu przy ulicy Smolnej w Poznaniu. Osiedle strzeżone i monitorowane. LOKALIZACJA: - dobrze skomunikowane z centrum miasta: -przystanek "Rynek Wschodni" 600 m -przystanek "Smolna" 350 m -stacja kolejowa "Poznań Wschód" 1,1 km -węzeł przesiadkowy "Rondo Śródka" 2,2 km - wokół wszelka niezbędna infrastruktura: Lidl, Społem, apteka i pizzeria Presto 600 m, sklepy mięsne, poczta oraz restauracja Odessa z kuchnią domową - blisko centrum: Stary Rynek 3,5 km, CH Posnania 3,6 km, CH Plaza/Pestka 4,8 km, - w pobliżu liczne tereny zielone: park, Wartostrada, zewnętrzna ścianka wspinaczkowa, miejsce na grill/ognisko, plac zabaw, siłownia zewnętrza/miejsce do street workout, boisko do gry w piłkę nożną/koszykówkę, - jezioro Malta 3,6 km, Termy Maltańskie 3,1 km, - na osiedlu: sklepy Żabka, piekarnia, warzywniak, sklep monopolowy, fryzjer, kosmetyczka. MIESZKANIE: Mieszkanie usytuowane na czwartym (ostatnim) piętrze w budynku z windą powstałym w 2015 roku jako III etap Osiedle na Smolnej sąsiadującym z Parkiem Nadolnik. Układ pomieszczeń: - salon (19,37 m2) z wyjściem na klimatyczny balkon typu loggia (3,25 m2) z widokiem na dziedziniec oraz park - kuchnia (7,53 m2) wyposażona w meble wykonane na wymiar oraz niezbędny sprzęt AGD: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka. - sypialnia (10,02 m2) z łóżkiem oraz pojemną szafą przesuwną w zabudowie - łazienka (3,61 m2 )z wanną i deszczownicą oraz pralką - korytarz (5,38 m2)z szafą oraz komodą z siedziskiem DODATKOWE INFORMACJE: - czynsz administracyjny do Wspólnoty Mieszkaniowej 560 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie, wodę i kanalizację, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych) - dodatkowo płatny prąd wg zużycia - mieszkanie do objęcia od zaraz z pełnym wyposażeniem widocznym w galerii oferty. Zapraszam na prezentację! Karolina Małecka   Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 paragraf 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Sprzedam prywatnie, bezpośrednio mieszkanie 2 pokojowe z osobną kuchnią w Poznaniu przy ul. Unii Lubelskiej 14 Mieszkanie jest w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania, dostępne od zaraz. Przeszło właśnie remont/odświeżenie – szczegóły w dalszej części ogłoszenia Lokal znajduje się na 9 piętrze w bloku z 1996 roku. W klatce schodowej znajdują się 2 windy. Układ mieszkania jest nietuzinkowy i bardzo przemyślany. Pomimo niewielkiej powierzchni, udało się wyodrębnić aż 2 przestronne pokoje, osobną kuchnię i toaletę! Musisz to zobaczyć na własne oczy, gdyż wchodząc do mieszkania ma się wrażenie, jakby było ono dużo większe niż wynika to z metrażu. Naprawdę! Na powierzchnię 35,1 m składa się: * Salon (13,1 m2) * Sypialnia (9,3 m2) * Kuchnia (3,6 m2) * Łazienka (2,9 m2) * WC * Korytarz oraz dodatkowo piwnica o powierzchni 3,8m2, która nie wlicza się do w.w. powierzchni mieszkania. Lokalizacja Blok z lat 90-tych przy ul. Unii Lubelskiej. Poznań, Nowe Miasto Bardzo blisko ronda Żegrze. Blisko jest także do Ronda Rataje, ronda Starołęka. W niedalekiej odległości znajdują się także takie osiedla jak Orła Białego, Armii Krajowej, Stare Żegrze, ulica Hetmańska, Wagrowska, Obodrzycka, Starołęcka… Tuż obok bloku znajduje się pętla tramwajowa oraz przystanek autobusowy. Można stąd szybko i bezpośrednio dostać się do centrum miasta. W tym bloku znajduje się piekarnia, gdzie codziennie kupisz świeże pieczywko :) W bloku obok znajdują się m.in.: - Żabka - Lewiatan - Apteka - Stomatolog - Weterynarz - Paczkomat - Kwiaciarnia Na osiedlu znajdują się tereny zielone oraz place zabaw. To miejsce charakteryzuje spokój (z dala od zgiełku) z jednoczesnym dobrym i szybkim połączeniem z każdą częścią miasta. Parking Tuż przed blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Oprócz tego jest możliwość wykupienia miejsca na ogrodzonym i monitorowanym parkingu spółdzielni. Parking znajduje się po drugiej stronie ulicy. Miesięczny koszt indywidualnego miejsca parkingowego to 140zł. Stan prawny Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą (bez obciążeń). Koszty eksploatacyjne Czynsz do spółdzielni (Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Enklawa) wynosi 670zł. Opłaty zawierają: ogrzewanie, fundusz remontowy, ciepła i zimna woda+ścieki – ryczałt, śmieci, podatek od nieruchomości. Do tego trzeba doliczyć koszty prądu (ok. 100zł/miesiąc) oraz gaz (ok.20-40zł/miesiąc) – w zależności od zużycia. Są to koszty policzone dla jednej osoby. Dla dwóch lub więcej osób będzie to odrobinę większa kwota. Stan techniczny mieszkania Mieszkanie właśnie przeszło gruntowne odświeżenie. Na całej powierzchni jest nowa podłoga z paneli winylowych (odpornych na ścieranie i na wodę). Zamontowano nowe drzwi i ościeżnice. Ściany oraz sufity były szpachlowane i pomalowane. Meble kuchenne oraz kuchenka gazowa są zupełnie nowe. Zamontowane są nowe lampy ledowe (pokoje oraz kuchnia – oświetlenie sterowane pilotem). Łazienka – nowa umywalka+szafka+bateria umywalkowa. Nowa bateria prysznicowa. Wc - nowa umywalka+szafka+bateria. Wyposażenie Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać w mieszkaniu – jeśli tylko zechcesz. Większość mebli jest zupełnie nowych. Zostały one zakupione specjalnie dla Ciebie, dla Twojej wygody i komfortu, abyś nie musiała/musiał się o to martwić. Dzięki temu do mieszkania możesz wprowadzić praktycznie od razu. Możesz też je od razu wynająć! Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie oraz podczas prezentacji. Możesz dzwonić w godzinach 10-22. Z góry przepraszam, że nie zawsze mogę odebrać –wówczas bardzo proszę o sms, na pewno oddzwonię.

Mam do sprzedania urokliwe mieszkanie poddaszowe zlokalizowane w doskonałej lokalizacji (ul. Kazimierza Wielkiego 12 - 5min spacerkiem od Starego Browaru). Mieszkanie składa się z a) zamykanego pokoju 12m2, b) dużego pokoju 30m2, dużej kuchni, dużej łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz korytarza. Całość po podłodze 67m2. Wg KW 42,5m2 Miłe i spokojne sąsiedztwo. Mieszkanie odnowione.  Mieszkanie od strony południowej, bardzo energooszczędne.  Drewniane okna dachowe + markizy zewnętrzne.  W dużym pokoju kominek na biopaliwo.  Kuchnia i łazienka w pełni wyposażona, w obu pokojach szafy + w dużym pokoju kamienny duży stół wraz z pufami Ogrzewanie centralne i woda miejska. Prąd dwie strefy (dzienna i nocna) dzięki czemu niskie koszty prądu=+-60 PLN miesiące.  Przygotowana instalacja pod telewizję kablową i Internet=światłowód.  MIEJSCE PARKINGOWE W CENTRUM MIASTA ZA FREE - dodatkowo wynajmujący będzie mógł korzystać z miejsca parkingowego na zamykanym na szlaban parkingu wew. przy budynku. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - w pobliżu mieszkania (max od 1min do 10 min spacerkiem) a)biedronka, b) Politechnika Poznańska c) AWF, d) Uniwersytet Ekonomiczny, e) ASP, etc. f) Stary Browar, g) Kupiec Poznański, h) Stary Rynek, i) Malta, bulwary nad Wartą etc. Cena do negocjacji. Własność, bez obciążeń