Mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie 55,75 m2 trzypokojowe do remontu, położone w idealnej, spokojnej okolicy w centrum Gorzowa Wielkopolskiego, przy ulicy Fabrycznej. Lokalizacja nieruchomości gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plac zabaw, przystanek autobusowy, szkoła, stadion żużlowy, a także popularna Galeria Nova Park, oferująca bogaty wybór sklepów, restauracji i punktów usługowych. To wszystko oraz wiele innych atrakcji miejskich w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie składa się z trzech ustawnych pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz oddzielnego WC. Jest bardzo nasłonecznione, co zapewnia przyjemny klimat wewnątrz oraz pomaga w utrzymaniu naturalnego światła przez cały dzień. Ogrzewanie gazowe stanowi ekonomiczne i efektywne rozwiązanie, zapewniające komfort cieplny mieszkańcom. Do mieszkania przynależy także balkon oraz piwnica, co stanowi dodatkową przestrzeń użytkową. Kamienica przeszła kapitalny remont dachu, elewacji, elektryki, klatki schodowej. Wymienione zostały także okna oraz drzwi wejściowych. Mieszkanie obecnie jest wynajęte, co może stanowić dodatkowy atut dla inwestorów. Cena jest przedmiotem negocjacji, co daje potencjalnym nabywcom możliwość uzgodnienia korzystnych warunków transakcji.

Wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane w obrębie Śródmieścia Gorzowa Wielkopolskiego , w kamienicy , 71m2,  2pok,  II piętro. Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym,  nowy dach, klatka schodowa po remoncie.  Mieszkanie czyste , zadbane, ostatni remont 2014 r.  W skład mieszkania wchodzą dwa przestronne pokoje , w jednym znajduje się ciekawy wykusz,  natomiast w drugim balkon , kuchnia duża, osobna, bardzo klimatyczna  łazienka z oknem. Do mieszkania przynależy piwnica 15m2,  bardzo zadbana, pomalowana i wyłożona płytkami. Okna PCV,  podłogi drewniane w bardzo dobrym stanie.  Miejsce parkingowe w podwórzu.  W cenie mieszkania meble kuchenne oraz łazienkowe,  pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.  Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z szybkim dojazdem do centrum,  liczne sklepy, piekarnie,  apteka,  bank. Termin przeprowadzki do uzgodnienia  Oferta prywatna bez prowizji dla biura. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu,  obejrzenia oraz zakupu .

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na parterze w kameralnym jednopiętrowym budynku przy ulicy F. Walczaka 17E w Gorzowie Wielkopolskim. Na nieruchomość o powierzchni 56,5m2 składają się: -    dwa duże pokoje, -    osobna widna kuchnia, -    duża łazienka z oknem -    przestronny hol. Do mieszkania przynależy piwnica.   Mieszkanie po częściowym remoncie, wymienione instalacje wod - kan, CO oraz elektryczna, nowe okna PCV. W jednym pokoju na podłodze położono terakotę, w drugim panele. Wymieniono drzwi wewnętrzne oraz wejściowe. Łazienka wymaga dalszego remontu. W holu na podłodze wylewka przygotowana do położenia terakoty. Duże, ustawne pomieszczenia pozwalają na komfortową aranżację mieszkania.   Bardzo atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Parku Kopernika. W zielonej okolicy znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, plusem jest bliski dostęp do komunikacji miejskiej.   Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą, Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Kontakt tel. 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego 3-pokojowego mieszkania znajdującego się na parterze niskiego bloku na zadbanym osiedlu w Gorzowie Wielkopolskim przy ulicy Siedzikówny-Inki.  W skład lokalu o pow. 54,87 m2 wchodzą: dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym z wyraźnie wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnianą, łazienka z kabiną prysznicową i przedpokój. Niewątpliwym atutem mieszkania jest duży ponad 27-metrowy taras, który stanowi przedłużenie salonu. Lokal został wykończony materiałami dobrej jakości. Wszystkie okna posiadają rolety antywłamaniowe. W mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD oraz szafa typu komandor w przedpokoju. Lokal jest odświeżony, gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowego większego inwestowania. Cena nieruchomości uwzględnia objęte osobnymi KW piwnicę i miejsce parkingowe w garażu podziemnym pod budynkiem i jest do drobnej negocjacji. Nieruchomość znajduje się w jednej z bardziej pożądanych dzielnic miasta ( Górczyn) i ma dobry dostęp do infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, przedszkole, szkoły, sklepy spożywcze, kościół, poczta, apteka i przychodnie. Czynsz po podwyżkach od stycznia 2024r. wynosi ok. 750 PLN/ 1 os. Dodatkowo płatny prąd wg zużycia. Mieszkanie sprzedaje osoba prywatna, zatem KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNIKÓW, którym dziękuję za kontakt. Lokal dostępny będzie najpóźniej od lipca 2024r. Zapraszam do zapoznania się z moją ofertą.

Lokalizacja Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej lokalizacji.  Wewnątrz dziedzińca  parking oraz dwa place zabaw. Naprzeciwko znajduje się wielki Park zieleni na którym znajduje szkółka piłkarska. Sklepy i restauracje w najbliższej odległości. W pobliżu kilka galerii handlowych (Feeria, Panorama oraz S1 ) . Najlepsze Przedszkole oraz żłobek  w odległości 5 min od Mieszkania.   Mieszkanie W skład mieszkania : -6 pokoi -2 Łazienki -1 WC -1 Kuchnia -2 przestrzenne korytarze -1 Garderoba ( możliwa adaptacja) -1 Piwnica 5,5m2 -1 niski Stryszek 20 m2 (składane schody z poziomu mieszkania)     Parter – 55m2 , Piętro 80 m2   Budynek Roku Budowy: 2008   Systematycznie modernizowany ( niedawno malowany) Czynsz – Od 500,  zależny od zadeklarowanej ilości mieszkańców i zużycia  (woda, ogrzewanie, śmieci w czynszu )     Gotowiec Inwestycyjny -Aktualny rozkład pomieszczeń pozwala na świetny dochód pasywny, który nie wymaga działalności gospodarczej. -6 pokoi 2-osobowych -Stawki w Gorzowie Wielkopolskim wahają się w przedziale 600~800 zł / osoba, przy czym pokoje dwuosobowe w dobrej lokalizacji stanowią górne widełki. -Średnie obłożenie w ostatnich 3 latach to 10 osób przy stawce 600, która aktualnie wymaga aktualizacji      O Najmie Pracowniczym Na rynku Gorzowskim można wyróżnić 3 rodzaje najmu pracowniczego : - Najem dla agencji pracowniczych: - całe mieszkanie na wyłączność, przy jednej mniejszej ale stabilnej cenie. - całe mieszkanie w systemie rotującym (agencja pracy płaci za wypełnioną  osobo-dobę w skali miesiąca ( Popularny scenariusz)) . - Najem bezpośredni - właściciel nieruchomości zarządza nieruchomością i samodzielnie dobiera mieszkańców  na bazie otwartego ogłoszenia OLX   Najem Agencyjny w porównaniu do Najmu bezpośredniego, jest często bezobsługowy - to agencja zarządza nieruchomością.  Najem Bezpośredni zaś gwarantuje pełne obłożenie, ale wymaga pracy ( zarządzanie nieruchomością).  Najem pracowniczy cechuje się sezonowością gdzie sezon wysoki to Wrzesień-Grudzień a niski sezon to Styczeń-Marzec , Pozostałe miesiące są optymalne.   Wszystkie scenariusze dają dobre albo lepsze ROI z inwestycji, możliwości jest dużo.     Standard -Przy kontynuacji najmu pracowniczego, większe inwestycje niewymagane. Stan akceptowalny.   Wysoka Elastyczność  Bardzo rzadko spotykany elastyczny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie w 2020 roku zostało dostosowane pod najem pracowniczy, za pomocą lekkich ścian GK. Ich szybki demontaż ukazuje inne oblicze mieszkania. Niesamowicie przestrzenny Salon z kuchnią oraz jadalnią. Mieszkanie w takiej konfiguracji staje się bardzo wygodne do zamieszkania dla rodziny 2+2 lub zachowanie jednego pokoju na dole co daje super mieszkanie dla 2+3.     

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Sprzedam mieszkanie własnościowe na parterze składające się z 2 oddzielnych pokoi oraz dużej wyodrębnionej kuchni i łazienki. Mieszkanie ma 41,52 m a do niego przynależy bardzo duża - 9m - piwnica zlokalizowana tuż pod nim, którą można pomysłowo wykorzystać. Mieszkanie w bloku po jednostkach wojskowych, który liczy sobie tylko parter, piętro oraz strych - na osiedlu Staszica. Nie ma więc wielu sąsiadów - jest kameralnie. Bardzo duża kwadratowa kuchnia przechodnia do salonu. Można je połączyć i mieć super przestrzeń. Dodatkowo mała sypialnia z wbudowaną szafą z lustrami. Okna plastikowe. Mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej zarządzanej przez ADM. Elewacja odnowiona, następne mają być klatki i wymiana instalacji elektrycznej- już jest to zatwierdzone uchwałą. Do mieszkania przynależy 80 m. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana, wokół sklepy, ryneczek, szkoły, przedszkola - wszystko czego trzeba. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości - proszę nie dzwonić.