Mieszkania na sprzedaż Lublin Konstantynów - najwięcej bez pośredników

Do sprzedaży komfortowe ciepłe ciche bezczynszowe czteropokojowe mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze w domku wielorodzinnym 4 lokalowym  (4 mieszkania, 1 sąsiad na piętrze) z 2005r., posadowionym w prestiżowej lokalizacji na Konstantynowie w środku osiedla domków jednorodzinnych, blisko Alei Kraśnickiej. Bardzo dobre ustawienie względem stron świata wschód / zachód. Mieszkanie gustownie wyremontowane w 2023r., doskonale doświetlone, z klimatem, nadaje się dla osób ceniących komfort mieszkania i lokalizację.  W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon o powierzchni 37 mkw. w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, kominkiem - taras o pow. ok.9,2 mkw. - sypialnia o powierzchni ok.15,3 mkw wyposażona garderobą - pokój o powierzchni ok.12,4 mkw - gabinet o powierzchni ok.10 mkw wyposażony w klimatyzację - przestronna łazienka z oknem o powierzchni ok.8,6 mkw z kabiną prysznicową, wanną, WC i bidetem - WC o powierzchni ok.2 mkw - przedpokój wyposażony oddzielną garderobą Do mieszkania przynależy garaż na 2 samochody w bryle budynku oraz pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni ok.47,5 mkw dodatkowo płatne 100 000 PLN. Brama wjazdowa oraz brama garażowa otwierana na pilota. Dom oraz przynależna do niego działka są ogrodzone. Meble kuchni w zabudowie (z drewna), meble gabinetu (z drewna) oraz 3 szafy w zabudowie przedpokoju i sypialni wykonane na wymiar. Standard wykończenia: podłogi w salonie i pokojach- parkiet bukowy, w kuchni i przedpokoju- gres szkliwiony, w łazienkach terakota, ściany: gładź gipsowa, glazura, okna plastikowe, drzwi antywłamaniowe . Zabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe, ogrodzenie, alarm. Atutem położenia mieszkania jest łatwy dostęp do komunikacji publicznej MPK ( przystanek Szpital Wojewódzki oraz Poczekajka), do tras ekspresowych wokół Lublina (np., dróg S19, S17, S12 w kierunku Warszawy, Rzeszowa i Zamościa). W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy, galeria Orkana, OBI, punkty usługowo-handlowe, restauracje, przychodnie, Centrum Medyczne Luxmed, Szpital Wojewódzki, apteka, szkoły, przedszkola, żłobki, plac zabaw, poczta, centrum sportowe. Sprzedaż bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio urokliwe mieszkanie na poddaszu z balkonem, o pow. 64 m2 oraz pow. całk. 83m2. Na mieszkanie składa się duża sala z aneksem kuchennym i łazienką oraz sypialnia z wyjściem na balkon. Duża przestrzeń pozwala na wydzielenie dodatkowych dwóch sypialni. W ogłoszeniu zamieszczam propozycję planu mieszkania przy 3 sypialniach. Istnieje możliwość wybudowania lukarny i zwiększenia powierzchni użytkowej o 4-5 m2 na poczet dużej jasnej kuchni lub pokoju. Obecnie okna są skierowane w kierunku południowym i zachodnim, jedno okno jest dachowe. Istnieje możliwość montażu okien typu Velux oraz kolejnych okien dachowych. Ściankę kolankową od strony północnej można przesunąć dalej i wykorzystać przestrzeń na szuflady cargo na całej długości ściany tj 9 m lub na instalację sprzętów agd typu pralka i suszarka. Głównym atutem tego mieszkania jest jego unikalna i przestronna otwartość przestrzeni. Dzięki swojemu usytuowaniu na poddaszu, mieszkanie posiada skosy sufitowe, które nadają mu niepowtarzalny charakter oraz wyjątkowy urok. Obecnie na suficie jest boazeria, którą można zdemontować, odsłonić krokwie i znacznie powiększyć przestrzeń mieszkania. Na podłodze są deski sosnowe. Sporym atutem mieszkania jest darmowe miejsce parkingowe pod klatką z zamykanym dojazdem. BUDYNEK Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku z cegły z 1991 roku, stanowiącym ostatnią kondygnację mieszkalną. Elewacja budynku po przeprowadzonej termomodernizacji w 2019 roku. Mieszkanie posiada dostęp do centralnego ogrzewania. Klatka schodowa jest zadbana i wyremontowana w grudniu 2023, bez windy. Rozkład: - duża sala o ekspozycji zachodniej i północnej, wysokości: max: 2,98m, wysokość min. 1m - sypialnia o ekspozycji południowej, wysokości: max: 2,53m, wysokość min: 1,94m; - łazienka, wysokości: max: 2,20m, wysokość min: 2m; Dla zainteresowanych w ogłoszeniu zamieszczam uproszczony rzut obecnego stanu oraz propozycję układu funkcjonalnego dla mieszkania z trzema sypialniami. Mogę również polecić sprawdzonego architekta, ekipę remontową i stolarza. STANDARD: Mieszkanie jest w stanie do remontu. Posiada nowe drzwi wejściowe wymienione w lipcu 2023 oraz okna plastikowe wymienione w roku 2019. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: Mieszkanie jest własnościowe, posiada księgę wieczystą. Czynsz wraz z zaliczkami na wodę wynosi obecnie 200zł. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest przy ulicy Ułanów na osiedlu Błonie. Okolica jest cicha i bezpieczna. 3 min piechotą od bloku zaczyna się Wąwóz Rury z malowniczą ścieżką pieszą i rowerową przez dzielnicę Czuby do Zalewu Zemborzyckiego. Bliskość infrastruktury handlowej, edukacyjnej, rekreacyjnej i komunikacyjnej stanowią o potencjale lokalizacyjnym. Najbliższe przystanki autobusowe obsługują linie nr: 10, 12, 14, 26, 50, 57, 150, 151, 159, 161. W bliskiej odległości znajdują się: Centrum Handlowe Leclerc, Galeria Orkana, Spa Orkana, Kampus KUL-u, Szpital Wojewódzki, szkoły podstawowe, przedszkola. Mieszkanie jest dostępne od kwietnia 2024. Cena: 521.000 zł kontakt tel