Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Łódź Julianów - najwięcej bez pośredników

Nowoczesne, duże mieszkanie na najbardziej rozchwytywanym osiedlu w Łodzi – Arturówek (obok Julianowa) Film, rzuty, więcej zdjęć: tiny.pl/cbbch Zapraszamy do umówienia się na Drzwi Otwarte: piątek, 17.maj 13:00 - 18:00 sobota, 18. maj 10:00 - 15:00 Cena: Sprzedaż w trybie ofertowym > Obejrzyj nieruchomość i złóż swoją ofertę! > Przyjmujemy oferty 700 000zł + > Z czasem na wyprowadzkę do luty-czerwiec 2025 > Możliwość płatności na raty: teraz: umowa rezerwacyjna/przedwstępna z zadatkiem wrzesień: akt notarialny- pozostała kwota - 50 000zł ostatnia transza: 50 000zł przy przekazaniu kluczy -Sielanka w naturze bez wyrzekania się udogodnień miasta. -Na jednym końcu uliczki tramwaj/ŁKA, na drugim las! -Kameralny, praktyczny, kompaktowy dom z dużym tarasem. Lokalizacja: kwartał ulic: Skrzydlata / Dojazdowa / Centralna / Kasztelańska [->zdjęcie mapy] - 300m do lasu i na przystanek tramwajowy/autobusowy/kolejowy (łódzkie metro!) - 800m do Biedronki Ogródek 272mkw lub 335 mkw z miejscem postojowym w cenie. Powierzchnia: 105 mkw w tym ok.89 mkw powierzchni mieszkalnej 9 pomieszczeń ( 4 pokoje + składzik, spiżarnia, łazienka, wiatrołap, duży magazynek) [-> rzut] -Jak nowy – po generalnym remoncie 2,5 roku temu -Brak dodatkowych nakładów finansowych -Ogrzewanie gazowe + (opcjonalnie) elektryczne podłogowe maty grzewcze -Kameralny taras za domem z wystawią na południowy-zachód Jeśli np.najpierw musisz sprzedać swoje mieszkanie - poczekamy! My też potrzebujemy min.4-6mies na wyprowadzkę do nowobudowanego domu :) Koszt utrzymania: 225zł/mies. (ogrzewanie,ciepła woda, podatek) + woda i prąd → Oszczędność na czynszu każdego miesiąca! -Dom jest doinwestowany rozwiązaniami za kilkadziesiąt tysięcy złotych: monitoring w aplikacji, alarm Konsalnet, nawodnienie ogrodu, markiza, moskitiery, oświetlenie zewnętrzne elewacji i tarasu, zewnętrzne kontakty/kran, oświetlenie nocne mieszkania - listwy ledowe, nasadzenia, dom porządnie docieplony(styropian20cm), ogrzewanie podłogowe (elektryczne maty grzewcze) w salonie i łazience, piekarnik dwukomorowy (można piec dwa ciasta jednocześnie), ukryty blat kuchenny Powód sprzedaży: budujemy się Poznaj okolicę! -Górka Widokowa “Rogi” (wkrótce z BO powstanie wieża widokowa) -Pałac Heinzla ( L Hotel) -Staw Wasiaka -Arturówek -Kapliczki św.Rocha i św.Antoniego -Klub Jeździecki -Kompleks Nowa Gdynia -Stacja Radegast i Litzmannstadt Ghetto -Biegówki / Morsowanie / Park Linowy / stand up padl/ wyścigi psich zaprzęgów itd. Wydaje nam się, że nieruchomość szczególnie docenią osoby: -chcące mieszkać w mieście, blisko centrum (10min.) -jednocześnie przy lesie - lubiące wodę i wypoczynek w naturze -które wolą mieć więcej pokoi na tej samej powierzchni niż dopłacać za dodatkowe mkw -praktycznie -które może myślą o mieszkaniu z ogródkiem, a w tej samej cenie mogą mieć tej samej wielkości dom bez sąsiadów za ścianami zaglądającymi do ogródka -które wolą dopłacić za lokalizację -które nie chcą tracić czasu, pieniędzy i nerwów na remonty - wystarczy przywieźć rzeczy i od razu cieszysz się walorami domu i jego otoczenia -które na jednym końcu ulicy chcą mieć tramwaj/ŁKA, a na drugim las -które chcą po pracy czuć się jakby były na wakacjach nad wodą -które chcą oszczędzać miesięcznie kilkaset złotych na czynszu

Na sprzedaż jest PARTER DOMU typu willowego, wraz z 275 m² ogrodem, zlokalizowanego w malowniczej, zielonej części Julianowa. Okolica ta charakteryzuje się spokojem, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do doskonałego węzła komunikacyjnego. W sąsiedztwie znajduje się wiele przedszkoli, szkół i sklepów. Nieruchomość usytuowana jest zaledwie 500 metrów od urokliwego Parku im. Adama Mickiewicza. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje harmonię otoczenia z perfekcyjną lokalizacją! Mieszkanie o łącznej powierzchni 95 m² (posiada on osobną Księgę Wieczystą (KW)) składa się z czterech (4) dobrze doświetlonych pokoi, przedpokoju, łazienki oraz kuchni. Konstrukcja budynku oparta jest na solidnym fundamencie, a zarówno ściany zewnętrzne, jak i wewnętrzne wykonane są z pełnej cegły ceramicznej o grubości 62,5 cm. Nieruchomość wpisana jest do Rejestru Zabytków, co ZWALNIA z konieczności posiadania Certyfikatu Energetycznego! Pod przedpokojem, kuchnią i łazienką znajduje się piwnica, która przynależy do mieszkania. Wejście do piwnicy znajduje się w korytarzu klatki schodowej. Ogród jest podzielony na trzy części: przed i za budynkiem oraz podjazd na 2 samochody o łącznej powierzchni 275 m². Plan mieszkania oraz jego powierzchnia widoczne są na załączniku. W 2002 roku przeprowadzono wymianę tynku zewnętrznego na tynk mineralny. Okna domu są wykonane z PCW, wyposażone w funkcję lato/zima. Z przodu zabezpieczone są ozdobnymi kratami żeliwnymi, natomiast od strony ogrodu metalowymi. Podłogi w łazience, przedpokoju i kuchni są odizolowane od stropu piwnicy warstwą keramzytu o grubości 60 cm. W 2018 roku przeprowadzono wymianę systemu ogrzewania na piec Centralnego Ogrzewania (CO), z rozprowadzeniem instalacji rurami miedzianymi, nowymi grzejnikami oraz dwufunkcyjnym gazowym piecem z zamkniętą komorą spalania. W 2019 roku w pokoju stołowym zainstalowano piec kaflowy (stylizacja XIXwieczna), przeznaczony do spalania węgla i drewna. W pokojach ściany pokryte są płytami kartonowo-gipsowymi, a podłogi panelami. Pokój od strony ogrodu został dodatkowo ocieplony od wewnątrz w 2018 roku. Z kuchni można przejść przez drzwi balkonowe na taras o powierzchni 10,64 m². Wykonany z kostki, stanowi przyjemne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. Z tarasu można bezpośrednio przejść do pięknego ogrodu. Wyposażenie kuchni obejmuje zabudowaną kuchnię oraz kuchenkę gazową. W pokoju od strony ogrodu znajduje się ogromna zabytkowa szafa.