Mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - najwięcej bez pośredników

Lokal niemieszkalny w budynku z lat 70-tych, gruntownie zmodernizowany w 2021r., zaaranżowany na cele mieszkaniowe. Położony w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Walczaka 20A w Gorzowie Wlkp. Możliwość użytkowania lokalu na cele mieszkalne lub usługowe (biuro). Mieszkanie położone jest na II piętrze. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 38,54m2. Mieszkanie wykończone materiałami dobrej jakości, w pełni wyposażona łazienka, meble kuchenne w zabudowie stałej. W skład mieszkania wchodzi: Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka i przedpokój Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,42 m2 oraz wykupione miejsce parkingowe na parkingu przed budynkiem. Nieruchomość zlokalizowana na w pełni zorganizowanym i bogato wyposażonym w usługi os. Górczyn. Korzystne sąsiedztwo, w pobliżu park, centrum handlowe, sklepy, szkoły, przedszkole itp. Cena brutto wynosi 300 000zł (sprzedaż z uwzględnieniem podatku VAT 23%), cena netto wynosi 231 000zł. Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji. Zapraszamy na prezentację.

Na sprzedaż posiadam mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Villa Park w Gorzowie wielkopolskim. Lokal znajduje się na 3 piętrze w klatce od strony ogródków działkowych przy wejściu do parku Siemiradzkiego. W akcie notarialnym podane jest 50,4 m, jednak ze względu na skosy liczony jest on od 1,4m po podlodze jest ponad 60 m. Mieszkanie ma pokój z aneksem kuchennym oddzielony wysokim blatem , sypialnie około 22 m oraz toaletę z wanna, balkon z markizą. Istnieje możliwość wydzielenia osobnego pomieszczenia zrobienia 3 pokoi. Lokal posiada klimatyzację. Wynajmuje również parking podziemny oraz piwnicę które płatne są osobno. Do mieszkania wydane są dwie karty parkingowe które umożliwiają wjazd za szlaban na odiedle monitorowane. Jest to wyjątkowe osiedle jedyne takie w Gorzowie które mieści się w parku. Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny.

Lokalizacja Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej lokalizacji.  Wewnątrz dziedzińca  parking oraz dwa place zabaw. Naprzeciwko znajduje się wielki Park zieleni na którym znajduje szkółka piłkarska. Sklepy i restauracje w najbliższej odległości. W pobliżu kilka galerii handlowych (Feeria, Panorama oraz S1 ) . Najlepsze Przedszkole oraz żłobek  w odległości 5 min od Mieszkania.   Mieszkanie W skład mieszkania : -6 pokoi -2 Łazienki -1 WC -1 Kuchnia -2 przestrzenne korytarze -1 Garderoba ( możliwa adaptacja) -1 Piwnica 5,5m2 -1 niski Stryszek 20 m2 (składane schody z poziomu mieszkania)     Parter – 55m2 , Piętro 80 m2   Budynek Roku Budowy: 2008   Systematycznie modernizowany ( niedawno malowany) Czynsz – Od 500,  zależny od zadeklarowanej ilości mieszkańców i zużycia  (woda, ogrzewanie, śmieci w czynszu )     Gotowiec Inwestycyjny -Aktualny rozkład pomieszczeń pozwala na świetny dochód pasywny, który nie wymaga działalności gospodarczej. -6 pokoi 2-osobowych -Stawki w Gorzowie Wielkopolskim wahają się w przedziale 600~800 zł / osoba, przy czym pokoje dwuosobowe w dobrej lokalizacji stanowią górne widełki. -Średnie obłożenie w ostatnich 3 latach to 10 osób przy stawce 600, która aktualnie wymaga aktualizacji      O Najmie Pracowniczym Na rynku Gorzowskim można wyróżnić 3 rodzaje najmu pracowniczego : - Najem dla agencji pracowniczych: - całe mieszkanie na wyłączność, przy jednej mniejszej ale stabilnej cenie. - całe mieszkanie w systemie rotującym (agencja pracy płaci za wypełnioną  osobo-dobę w skali miesiąca ( Popularny scenariusz)) . - Najem bezpośredni - właściciel nieruchomości zarządza nieruchomością i samodzielnie dobiera mieszkańców  na bazie otwartego ogłoszenia OLX   Najem Agencyjny w porównaniu do Najmu bezpośredniego, jest często bezobsługowy - to agencja zarządza nieruchomością.  Najem Bezpośredni zaś gwarantuje pełne obłożenie, ale wymaga pracy ( zarządzanie nieruchomością).  Najem pracowniczy cechuje się sezonowością gdzie sezon wysoki to Wrzesień-Grudzień a niski sezon to Styczeń-Marzec , Pozostałe miesiące są optymalne.   Wszystkie scenariusze dają dobre albo lepsze ROI z inwestycji, możliwości jest dużo.     Standard -Przy kontynuacji najmu pracowniczego, większe inwestycje niewymagane. Stan akceptowalny.   Wysoka Elastyczność  Bardzo rzadko spotykany elastyczny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie w 2020 roku zostało dostosowane pod najem pracowniczy, za pomocą lekkich ścian GK. Ich szybki demontaż ukazuje inne oblicze mieszkania. Niesamowicie przestrzenny Salon z kuchnią oraz jadalnią. Mieszkanie w takiej konfiguracji staje się bardzo wygodne do zamieszkania dla rodziny 2+2 lub zachowanie jednego pokoju na dole co daje super mieszkanie dla 2+3.     

Do sprzedania mieszkanie dwupokojowe na ul. Widok w Gorzowie Wielkopolskim. Mieszkanie składa się z odremontowanej łazienki, odświeżonej kuchni, oraz dwóch pokoi. Do mieszkania przynależy piwnica. W pobliżu znajduje się przedszkole miejskie nr 31, szkoła podstawowa nr.9, liczne sklepy spożywcze, przychodnia GLS, filharmonia, oraz przystanki autobusowe. Ogrzewanie jest miejskie, kuchenka gazowa, ciepła woda w łazience z termy gazowej. Okna PCV, na podłodze panele. Mieszkanie nie posiada założonej księgi wieczystej (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). Na życzenie kupującego istnieje możliwość założenia księgi wieczystej. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, na życzenie klienta istnieje możliwość opróżnienia mieszkania ze zbędnych mebli na koszt sprzedającego. Proszę zainteresowanych o kontaktowanie się po godzinie 15:00

Na sprzedaż mieszkanie bezczynszowe (część domu) 95 m2 powierzchni całkowitej (51m2 użytkowej) na piętrze (poddasze) w domu dwurodzinnym wraz  z przynależnym ogrodem i komórką pełniącą funkcję garażu. Lokal posiada salon z   aneksem kuchennym i jadalnią, dużym przedpokojem z trzema pojemnymi szafami i schodami na antresolę, gdzie jest sypialnia małżeńska z własną łazienką. Ponadto na dole są jeszcze dwie sypialnie dziecięce i łazienka. Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości - drzwi bezprzylgowe, łazienka w trawertynie, pięknie wykończona jasna kuchnia z widokiem i nowym sprzętem. Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego i podłogowe w łazience (bardzo niskie rachunki za gaz do wglądu. Ogród z licznymi nasadzeniami drzew owocowych: czereśnie, wiśnie, brzoskwinie, migdały, kaki i krzewami borówek, jagód, jeżyn, malin i winogron a także kwiatów. Jest także tunel na warzywa. Nie wymaga on dużych nakładów czasu i pracy a jednocześnie cieszy oczy i podniebienie :). Garaż do wykończenia. Przed domem jest miejsce parkingowe. Nieruchomość świetnie skomunikowana z całym miastem. W pobliżu są liczne sklepy, przychodnia, dwa przedszkola i szkoły w tym prywatna. Dostępny światłowód i tel. satelitarna. Oferta skierowana do rodzin z dziećmi, które nie chcą tracić czasu na wożenie dzieci (wszystko w zasięgu spaceru) z przedmieść a jednocześnie cieszyć się ciszą, spokojem, dostępem do natury i grillem z przyjaciółmi :). Mieszkanie naprawdę warte polecenia. Sprzedaż tylko za gotówkę. Agencjom dziękujemy.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie na parterze (wejście bez schodów). W skład mieszkania wchodzi pokój, kuchnia, łazienka, dwa schowki (nie wliczone do metrażu). Całość po generalnym remoncie. Wymieniona instalacja wodna i elektryczna. Sufity podwieszane z oświetleniem LED. Rolety zewnętrzne, elektryczne. Wideofon. Wejście do mieszkania z klatki. Lokalizacja w bezpośredniej bliskości parku z placem zabaw. Bliskie sąsiedztwo sklepów, przystanku tramwajowego i postoju taxi 30-50 m. Dworzec PKP około 1 km. Możliwość wykonania niektórych elementów wyposażenia, na życzenie nabywcy. Nieruchomość nadaje się także do wykorzystania na lokal usługowy lub biurowy, również z możliwością niezależnego wejścia.