Mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie 55,75 m2 trzypokojowe do remontu, położone w idealnej, spokojnej okolicy w centrum Gorzowa Wielkopolskiego, przy ulicy Fabrycznej. Lokalizacja nieruchomości gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plac zabaw, przystanek autobusowy, szkoła, stadion żużlowy, a także popularna Galeria Nova Park, oferująca bogaty wybór sklepów, restauracji i punktów usługowych. To wszystko oraz wiele innych atrakcji miejskich w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie składa się z trzech ustawnych pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz oddzielnego WC. Jest bardzo nasłonecznione, co zapewnia przyjemny klimat wewnątrz oraz pomaga w utrzymaniu naturalnego światła przez cały dzień. Ogrzewanie gazowe stanowi ekonomiczne i efektywne rozwiązanie, zapewniające komfort cieplny mieszkańcom. Do mieszkania przynależy także balkon oraz piwnica, co stanowi dodatkową przestrzeń użytkową. Kamienica przeszła kapitalny remont dachu, elewacji, elektryki, klatki schodowej. Wymienione zostały także okna oraz drzwi wejściowych. Mieszkanie obecnie jest wynajęte, co może stanowić dodatkowy atut dla inwestorów. Cena jest przedmiotem negocjacji, co daje potencjalnym nabywcom możliwość uzgodnienia korzystnych warunków transakcji.

Na sprzedaż posiadam mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Villa Park w Gorzowie wielkopolskim. Lokal znajduje się na 3 piętrze w klatce od strony ogródków działkowych przy wejściu do parku Siemiradzkiego. W akcie notarialnym podane jest 50,4 m, jednak ze względu na skosy liczony jest on od 1,4m po podlodze jest ponad 60 m. Mieszkanie ma pokój z aneksem kuchennym oddzielony wysokim blatem , sypialnie około 22 m oraz toaletę z wanna, balkon z markizą. Istnieje możliwość wydzielenia osobnego pomieszczenia zrobienia 3 pokoi. Lokal posiada klimatyzację. Wynajmuje również parking podziemny oraz piwnicę które płatne są osobno. Do mieszkania wydane są dwie karty parkingowe które umożliwiają wjazd za szlaban na odiedle monitorowane. Jest to wyjątkowe osiedle jedyne takie w Gorzowie które mieści się w parku. Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny.

Na sprzedaż mieszkanie po generalnym remoncie zlokalizowane w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Łokietka vis a vis parku. Z balkonu widok na wodę i zieleń . Klimat mieszkania porównywalny do ponadczasowych wnętrz widzianych chociażby w Sopocie. Mieszkanie o pow. 51,76 m2 zlokalizowane na drugim pietrze. Na metraż składa się osobna kuchnia, łazienka , sypialnia, salon z balkonem oraz komunikacja. Nieruchomość posiada okna na dwie strony świata. Bardzo jasne . Salon wraz z balkonem od strony południowej. Mieszkanie przeszło w bieżącym roku generalny remont: wymiana sieci elektrycznej, wodnokanalizacyjnej, odrestaurowanie parkietu, gładzie, malowanie, otwarcie pomieszczeń, przebudowa i powiększenie łazienki, zmiana funkcjonalności kuchni. Zastosowanie ponadczasowych rozwiązań. Klasyka połączona z nowoczesnością . Ogrzewanie z sieci miejskiej. Doskonała lokalizacja . Śródmieście doskonale zlokalizowane , dookoła usługi i tereny zielone . Możliwość parkowania na terenie osiedla. Do mieszkania przynależy piwnica. Zapraszam na prezentację

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na parterze w kameralnym jednopiętrowym budynku przy ulicy F. Walczaka 17E w Gorzowie Wielkopolskim. Na nieruchomość o powierzchni 56,5m2 składają się: -    dwa duże pokoje, -    osobna widna kuchnia, -    duża łazienka z oknem -    przestronny hol. Do mieszkania przynależy piwnica.   Mieszkanie po częściowym remoncie, wymienione instalacje wod - kan, CO oraz elektryczna, nowe okna PCV. W jednym pokoju na podłodze położono terakotę, w drugim panele. Wymieniono drzwi wewnętrzne oraz wejściowe. Łazienka wymaga dalszego remontu. W holu na podłodze wylewka przygotowana do położenia terakoty. Duże, ustawne pomieszczenia pozwalają na komfortową aranżację mieszkania.   Bardzo atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Parku Kopernika. W zielonej okolicy znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, plusem jest bliski dostęp do komunikacji miejskiej.   Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą, Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Kontakt tel. 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego 3-pokojowego mieszkania znajdującego się na parterze niskiego bloku na zadbanym osiedlu w Gorzowie Wielkopolskim przy ulicy Siedzikówny-Inki.  W skład lokalu o pow. 54,87 m2 wchodzą: dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym z wyraźnie wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnianą, łazienka z kabiną prysznicową i przedpokój. Niewątpliwym atutem mieszkania jest duży ponad 27-metrowy taras, który stanowi przedłużenie salonu. Lokal został wykończony materiałami dobrej jakości. Wszystkie okna posiadają rolety antywłamaniowe. W mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD oraz szafa typu komandor w przedpokoju. Lokal jest odświeżony, gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowego większego inwestowania. Cena nieruchomości uwzględnia objęte osobnymi KW piwnicę i miejsce parkingowe w garażu podziemnym pod budynkiem i jest do drobnej negocjacji. Nieruchomość znajduje się w jednej z bardziej pożądanych dzielnic miasta ( Górczyn) i ma dobry dostęp do infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, przedszkole, szkoły, sklepy spożywcze, kościół, poczta, apteka i przychodnie. Czynsz po podwyżkach od stycznia 2024r. wynosi ok. 750 PLN/ 1 os. Dodatkowo płatny prąd wg zużycia. Mieszkanie sprzedaje osoba prywatna, zatem KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNIKÓW, którym dziękuję za kontakt. Lokal dostępny będzie najpóźniej od lipca 2024r. Zapraszam do zapoznania się z moją ofertą.

Lokalizacja Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej lokalizacji.  Wewnątrz dziedzińca  parking oraz dwa place zabaw. Naprzeciwko znajduje się wielki Park zieleni na którym znajduje szkółka piłkarska. Sklepy i restauracje w najbliższej odległości. W pobliżu kilka galerii handlowych (Feeria, Panorama oraz S1 ) . Najlepsze Przedszkole oraz żłobek  w odległości 5 min od Mieszkania.   Mieszkanie W skład mieszkania : -6 pokoi -2 Łazienki -1 WC -1 Kuchnia -2 przestrzenne korytarze -1 Garderoba ( możliwa adaptacja) -1 Piwnica 5,5m2 -1 niski Stryszek 20 m2 (składane schody z poziomu mieszkania)     Parter – 55m2 , Piętro 80 m2   Budynek Roku Budowy: 2008   Systematycznie modernizowany ( niedawno malowany) Czynsz – Od 500,  zależny od zadeklarowanej ilości mieszkańców i zużycia  (woda, ogrzewanie, śmieci w czynszu )     Gotowiec Inwestycyjny -Aktualny rozkład pomieszczeń pozwala na świetny dochód pasywny, który nie wymaga działalności gospodarczej. -6 pokoi 2-osobowych -Stawki w Gorzowie Wielkopolskim wahają się w przedziale 600~800 zł / osoba, przy czym pokoje dwuosobowe w dobrej lokalizacji stanowią górne widełki. -Średnie obłożenie w ostatnich 3 latach to 10 osób przy stawce 600, która aktualnie wymaga aktualizacji      O Najmie Pracowniczym Na rynku Gorzowskim można wyróżnić 3 rodzaje najmu pracowniczego : - Najem dla agencji pracowniczych: - całe mieszkanie na wyłączność, przy jednej mniejszej ale stabilnej cenie. - całe mieszkanie w systemie rotującym (agencja pracy płaci za wypełnioną  osobo-dobę w skali miesiąca ( Popularny scenariusz)) . - Najem bezpośredni - właściciel nieruchomości zarządza nieruchomością i samodzielnie dobiera mieszkańców  na bazie otwartego ogłoszenia OLX   Najem Agencyjny w porównaniu do Najmu bezpośredniego, jest często bezobsługowy - to agencja zarządza nieruchomością.  Najem Bezpośredni zaś gwarantuje pełne obłożenie, ale wymaga pracy ( zarządzanie nieruchomością).  Najem pracowniczy cechuje się sezonowością gdzie sezon wysoki to Wrzesień-Grudzień a niski sezon to Styczeń-Marzec , Pozostałe miesiące są optymalne.   Wszystkie scenariusze dają dobre albo lepsze ROI z inwestycji, możliwości jest dużo.     Standard -Przy kontynuacji najmu pracowniczego, większe inwestycje niewymagane. Stan akceptowalny.   Wysoka Elastyczność  Bardzo rzadko spotykany elastyczny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie w 2020 roku zostało dostosowane pod najem pracowniczy, za pomocą lekkich ścian GK. Ich szybki demontaż ukazuje inne oblicze mieszkania. Niesamowicie przestrzenny Salon z kuchnią oraz jadalnią. Mieszkanie w takiej konfiguracji staje się bardzo wygodne do zamieszkania dla rodziny 2+2 lub zachowanie jednego pokoju na dole co daje super mieszkanie dla 2+3.