Mieszkania na sprzedaż Gdańsk ul. Stanisława Lema - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie dwupokojowe w znakomitej lokalizacji Gdańsk - Morena przy ul. Lema. Gotowe do zamieszkania, zadbane, wykonńczone w bardzo dobrym standardzie. Nowe budownictwo inwestycja 5 letnia a właściciel mieszka w niej od początku, nie było wynajmowane. Mieszkanie o powierzchni ok.42 m2, w pełni wyposażone, w skład którego wchodzi:  - salon z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęt AGD, - sypialnia, - łazienka z prysznicem - przedpokój. Miejsce parkingowe w hali garażowej (blisko windy) i piwnica (3,5 m2) dodatkowo płatne : 50 000 zł Pod blokiem znajdują się także ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dodatkowo na osiedlu znajduje się siłownia tylko dla dypozycji mieszkańców. W okolicy znajdują się liczne sklepy w tym: Galeria Morena (w odległości 250 m) z obiektami usługowymi oraz hipermarketem samoobsługowym, 3 sklepy biedronka, 2 sklepy Lidl, osiedlowa żabka. Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy i tramwajowy znajdują się w odległości 200 m, niemal pod blokiem. Gdańsk Główny oraz przystanek SKM Śródmieście ok. 10 minut tramwajem.  Opłaty eksploatacyjne i czynsz ( średnio ok. 500 zł miesięcznie przy 2 osobach) Mieszkanie dostępne od lipca 2024. Zapraszam do prezentacji.

SPRZEDAM nowoczesne i komfortowe mieszkanie w industrialnym stylu + MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJ i KOMÓRKA LOKATORSKA Gdańsk, ul. Lema 4, apartamentowiec, osiedle Słoneczna Morena WYSOKI STANDARD *dwie szybkie cichobieżne windy *siłownia w budynku (tylko dla mieszkańców) *budynek z portiernią i całodobową ochroną *duża łazienka (7,04 m2) z dwiema umywalkami *system SMART HOUSE (więcej info poniżej) *ponadstandardowa wysokość 2,80m *okna o podwyższonym komforcie akustycznym dwupokojowe mieszkanie na 8 piętrze Ekspozycja północ-wschód (widok z balkonu na rafinerię Lotos), mieszkanie nasłonecznione od rana do południa, po południu przyjemny chłodek (co jest dużym plusem zwłaszcza w lecie) salon z aneksem kuchennym - 18,02 m2 sypialnia (pokój) - 10,95 m2 łazienka - 7,04 m2 hol z wydzieloną garderobą - 6,43 m2 balkon – loggia z zewnętrznym oświetleniem (mieszkanie od strony cichego patio) powierzchnia mieszkania - 43,26 m2 ponadstandardowa wysokość mieszkania 2,80 m, która daje mieszkańcom poczucie większej przestrzeni oraz zapewnia jeszcze lepszą cyrkulację powietrza okna zapewniające wyższy komfort akustyczny (ponadstandardowa ochrona przed wiatrem i hałasem) SYSTEM SMART HOUSE - mieszkanie wyposażone w inteligentny zdalny system zarządzania oświetleniem i temperaturą (za pomocą aplikacji w telefonie można np. zgasić światło, o którym się zapomniało wychodząc z mieszkania albo włączyć ogrzewanie przed powrotem z pracy, co pozwala wygenerować oszczędności w rachunkach); ponadto dzięki czujnikom drzwi wejściowych i balkonowych, w razie ich otwarcia, na telefon lub tablet użytkownika zostanie wysłane automatyczne powiadomienie, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo. Apartamentowiec oddany do użytku we wrześniu 2018 roku. Budynek z portiernią (całodobowa ochrona). Ponadto całe osiedle objęte jest monitoringiem w jakości HD, co gwarantuje mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. SIŁOWNIA wewnątrz budynku - do wyłącznego użytku mieszkańców. Nie ma potrzeby wychodzenia z budynku, by przejść z mieszkania do siłowni. Poza tym nikt postronny się tam nie kręci :) Atrakcyjna lokalizacja z doskonale rozwiniętą siecią komunikacyjną oraz drogową, które umożliwiają łatwy dojazd do kluczowych miejsc w Trójmieście. Przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (niedaleko funkcjonuje Pomorska Kolej Metropolitalna); dojazd do centrum zarówno komunikacją jak i samochodem zajmuje zaledwie 10 minut, podobnie w stronę Wrzeszcza. Osiedle Słoneczna Morena sąsiaduje z centrum handlowym Galeria Morena (5 minut pieszo), gdzie znajdziemy hipermarket Carrefour, kino, siłownię, liczne sklepy i restauracje. Na samym osiedlu również znajdują się punkty usługowe i sklepy (w tym piekarnia, gdzie wypiekają świeże pieczywo na miejscu, warzywniak i sklep Żabka). Ponadto sieć komunikacyjną uzupełniają liczne ścieżki rowerowe. PEŁNE WYPOSAŻENIE (do zamieszkania od zaraz) - aneks kuchenny: meble stworzone na wymiar (cicho domykane szafki), sprzęt AGD (pełnowymiarowa lodówka w zabudowie, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, czajnik bezprzewodowy), półwysep kuchenny jako dodatkowa przestrzeń do przyrządzania posiłków lub idealne miejsce na wypicie porannej kawy i przeglądanie codziennej prasy, duży stół i 3 krzesła, - salon: kanapa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel, stolik kawowy, płaski telewizor 46 cali, stolik RTV, - sypialnia: dwa łóżka z możliwością połączenia w jedno łóżko małżeńskie, dwie szafki nocne, komoda, biurko, krzesło, półki, - łazienka: duża wanna z parawanem i prysznicem, WC, pralka, dwie umywalki, szafka wisząca, - garderoba: przestronne szafki i wieszaki na ubrania, deska do prasowania, żelazko, odkurzacz, mop, drabinka ułatwiająca dostęp do wysoko położonych półek, - hol: wideodomofon, wieszak na ubrania. Do mieszkania przynależy KOMÓRKA LOKATORSKA o powierzchni 3,43 m2 (dzięki czemu zyskują Państwo dodatkową przestrzeń do zagospodarowania) oraz MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ (poziom -2) - płatne obligatoryjnie 40.000 zł Aktualna wysokość opłat do wspólnoty wynosi ok. 740 zł (tj. opłaty administracyjne, media, woda, wywóz śmieci). ZAPRASZAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA SPOTKANIE! --BEZ POŚREDNIKÓW ANI ŻADNYCH DODATKOWYCH PROWIZJI-- P.S. Na obecną chwilę nie jestem zainteresowana współpracą z agencją w pośrednictwie sprzedaży, bardzo proszę o nie przesyłanie ofert

Zalety nieruchomości: * 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego * 5 minut pieszo do Galerii Morena * mieszkanie gotowe do wprowadzenia w pełni wyposażone * 10 min autem do centrum Wrzeszcza * kameralne osiedle z 2018 roku * Piękny widok z balkonu NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 41m2 znajduję się na piątym piętrze w budynku ośmiopiętrowym. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, z którego mamy wyjście na duży balkon, ustawnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, wszystkie stałe zabudowy oraz sprzęt AGD zawarte są w cenie. LOKALIZACJA/OKOLICA: Mieszkanie zlokalizowane na prestiżowym osiedlu Słoneczna Morena wybudowanym w 2018 roku przez cenionego dewelopera ROBYG. Jest to jedna z najbardziej pożądana lokalizacji w Gdańsku. Wokół dużo terenów zielonych, ale także bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem - przystanki autobusowe oraz tramwajowe zaledwie 5 minuty pieszo. Komunikacją miejską dojedziemy do Starego Miasta, na Politechnikę Gdańską, na Uniwersytet Gdański, na plażę i praktycznie każdą gdańską dzielnicę. Bardzo szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta. Dla mieszkańców budynku dostęp do strefy fitness. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia ochrona, całodobowy monitoring. Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska płatne obligatoryjnie 40000 zł. Niskie opłaty eksploatacyjne. Zapraszam na prezentacje DOBRY POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI