Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż, dolnośląskie - najwięcej bez pośredników

Wrocław , Dzielnica Stare Miasto Sprzedam 2-pokojowe na 6 piętrze, rozkładowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji, blisko centrum. Legnicka/Głogowska. STANDARD: * 2 pokoje w pełni wyposażone - powierzchnia ponad 39m2 + dodatkowo przynależna do mieszkania piwnica, * pełen rozkład, kuchnia, łazienka z WC ( remont łazienki około 2 lata temu - kafle, kabina, roczna pralka z gwarancją ), przedpokój z zabudowanymi szafami, * pięknie doświetlone porannym słońcem - ekspozycja okien na wschód (mieszkanie nie nagrzewa się latem), * na podłogach w mieszkaniu kafle i parkiet * ściany w stanie dobrym - lekki odświeżenie zależne od własnych preferencji, oczekiwań i decyzji * kuchnia wyposażona w lodówkę, płytę gazową, piekarnik elektryczny. * CO miejskie, * woda z sieci miejskiej * czynsz na poziomie 520 PLN/m-c + woda ciepła i zimna, prąd , gaz, internet i TV ( aktywna umowa z Multimedia do cesji z szybkim internetem ) LOKALIZACJA: * Wrocław – Szczepin - zbieg ul. Głogowskiej i Legnickiej, * 1-2 min. pieszo do przystanku tramwajowego, 5 min. do Dworca PKP Wrocław Mikołajów, * 8 min. tramwajem do Rynku/ 2 min. do CH Magnolia, * w pobliżu sklepy i punkty gastronomiczne (obok Centrum Handlowe TGG, Rossmann, McDonalds), szkoła i gęsta siatka komunikacji miejskiej. Sprzedaż prywatna, uregulowane sprawy prawne, jeden właściciel, w pakiecie sprzedaż udziałów w ramach Spółdzielni Cichy-Kącik obniżające koszt czynszu. Mieszkanie puste, bez lokatorów, dostępne od zaraz w razie szybkiej transakcji gotówkowej lub od 01 czerwca 2024 r - w razie transakcji kredytowanej. Dla szybkich decyzji gotówkowych - możliwa niewielka negocjacja ceny. Mieszkanie można wynająć jako gotowiec do wynajmu . Zakup możliwy wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem lub bez ( bez TV, łóżek, mebli, biurek, dywanów, pralki, stołów, krzeseł - zostaje tylko stałe wyposażenie łazienki i kuchni ) - wówczas cena do negocjacji. Mieszkanie ciche ( podwójne drzwi ). Węwnętrzne patrząc na bryłę bloku. Wysoko - komary nie dolatują. Klatka schodowa w bardzo dobrym stanie. Dwie windy. Mieszkanie posiada wyrobiony i aktualny certyfikat energetyczny. Prezentacja mieszkania możliwa po uprzednim umówieniu się telefonicznym - różne dostępne godziny ( rano i wieczorem , w tygodniu i w weekendy ). Nie współpracuję z pośrednikami sprzedaży nieruchomości ( dla kupującego brak niepotrzebnych opłat dodatkowych ). Pomogę z szybkimi terminami u notariusza. „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 30,50 m² od osoby prywatnej.  Lokal położony jest przy ulicy Sołtysowickiej 21c, na drugim piętrze w budynku z windami. W bloku znajdują się ogólnodostępne pralnie i suszarnie, schowek na rowery, portiernia. Lokal składa się z pokoju wraz z aneksem kuchennym, drugiego pokoju, przedpokoju i łazienki.  Możliwość adaptacji z zamkniętymi pokojami i oddzielną kuchnią (dodatkowe zdjęcie).  Lokal w stanie deweloperskim oddany w połowie 2023 roku, odrębna własność z księgą wieczystą.  Fajne na start lub wynajem.  Układ: - pokój z aneksem kuchennym, pow. 13 m2 - pokój, pow. 11 m2 - przedpokój, pow. 3,5 m2 - łazienka, pow. 3 m2 Blisko centrum (ok 4km od rynku i pl.Grunwaldzkiego) W okolicy  komunikacja, sklepy, markety, restauracje, uczelnie średnie i wyższe, szpital, posterunek policji.  Zapraszam do oglądania. 

Na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie na 7 piętrze w bloku z windą o powierzchni 48,7 m2 przy ul. Budziszynskiej 114, obok przystanku Nowy Dwór. Idealne pod inwestycję bądź dla siebie: OPIS MIESZKANIA: * 2 niezależne pokoje - 22 m2 i 9 m2 * oddzielna kuchnia z oknem - 9 m2 * łazienka z WC - 4 m2 * korytraz - 5 m2 * piwnica - 5 m2 Czynsz: 750 zł + internet 90 zł + prąd 100 zł. W 2022 -2023 w mieszkaniu przeprowadzono remont, wymieniono instalacje elektryczną i hydrauliczną. Wszystkie AGD I RTV , meble, widoczne na zdjęciach, zostają w mieszkaniu (ewentualnie do dogadania z pozycji ceny). W piwnice też pozostają 2 duże regały metalowe. Podłączony światłowód. OPIS BUDYNKU Mieszkanie znajduje się w 10 piętrowym budynku z 1983 roku , w którym, w ostatnich latach przeprowadzono wymianę elektryki, pionów i termoizolacja, w zeszlym miesiącu, polozone nowe płytki przy wejscu do budynku. Do budynku jest pociągnięty światłowód, koło bloku jest podwórko z możliwością parkowania. Dla klienta gotówkowego - negocjacja. Więcej zdjęc mogę podesłać po przez maila. Zgadzam się na współprace z agencjami, ale tylko w przypadku pobierania komisji z kupującego.

OKAZJA – sprzedam 2-pokojowe mieszkanie z najemcami ul. Grabiszyńska CENA: 477 000 Dopuszczam też możliwość zamiany mieszkania na dom na wsi ( wyłącznie cicha lokalizacja, z dala od szosy ). Oferta dla osób, które chcą kupić mieszkanie pod wynajem lub szukają mieszkania dla siebie, ale nie spieszy im się z przeprowadzką. W obu przypadkach kupujesz mieszkanie i od razu na nim zarabiasz, więc warto rozważyć ofertę. Aktualna umowa najmu obowiązuje do końca września 2024 roku bez możliwości wcześniejszego wypowiedzenia. Najemcami jest para młodych, pracujących, spokojnych i kulturalnych ludzi, którzy są moimi najemcami już trzeci rok. Kontynuacja najmu oraz warunki umowy po tej dacie są oczywiście w gestii nowych właścicieli. W aktualnie obowiązującej umowie najemcy płacą 2500 zł miesięcznie. Wszystkie opłaty w mieszkaniu ( czynsz dla spółdzielni, woda, ogrzewanie O.C., prąd, gaz, Internet i TV ) wynoszą około 900 zł. Odliczając podatek od najmu, zarobek właściciela to 1500 zł miesięcznie „na rękę”. Szczegóły dotyczące mieszkania i jego stanu technicznego POMIESZCZENIA I WYPOSAŻENIE: - powierzchnia 38,4 m2 + balkon i piwnica - 2 pokoje, kuchnia z oknem, łazienka, przedpokój + wspomniany wyżej balkon i piwnica - w całym mieszkaniu przesuwane drzwi ( duża oszczędność miejsca ) - bardzo głębokie i pojemne pawlacze podsufitowe – dwa w przedpokoju + jeden w kuchni, w których można przechowywać mnóstwo rzeczy, przykładowo używanych sezonowo - pełne umeblowanie i wyposażenie, w tym lodówka kupiona w tym roku, pralka trzy lata temu, sofy cztery lata temu - w przedpokoju oraz obu pokojach drewniany parkiet - w łazience kafle i armatura w bardzo dobrym stanie, nie wymaga remontu, na balkonie również kafle - plastikowe okna LOKALIZACJA: - usytuowane na IV piętrze 10-piętrowego bloku, który został wybudowany w 1963 roku ( jest winda ) - lokalizacja przy skrzyżowaniu ulic Grabiszyńskiej i Stalowej - bardzo dobry węzeł komunikacyjny ( tramwaje i autobusy w różnych kierunkach ) - w pobliżu ( parę kroków spacerkiem ) Carrefour, Lidl, Żabka, Aldi i Biedronka - mili i spokojni sąsiedzi - informacja dla zainteresowanych: w pobliżu znajdują się ogródki działkowe, więc można sobie dokupić działkę dosłownie parę kroków od domu UCZCIWIE O WADACH LOKALU: - usytuowane przy głównej ulicy, więc osobom lubiącym ciszę w godzinach szczytu może doskwierać hałas uliczny, ale sprawę załatwia zamknięcie okien, no i jest to IV piętro, więc szum samochodów nie jest aż tak słyszalny jak na niższych piętrach, a jedyne pomieszczenie, którego okna wychodzą po stronie ulicy to kuchnia. Najlepiej przyjść w dzień roboczy i samemu ocenić ;-) - mieszkanie nie jest rozkładowe – z przedpokoju są przejścia do łazienki oraz pokoju dziennego, natomiast z pokoju dziennego wychodzi się na balkon oraz do kuchni i sypialni - przedpokój jest w boazerii, z wykonaną w prosty i prowizoryczny sposób wnęką na ubrania i buty, więc wymaga modernizacji - drewniane podłogi wymagają wycyklinowania Nie są to wady uniemożliwiające mieszkanie w lokalu, ale docelowo / w przyszłości do małego remontu. Mieszkanie jest bardzo przytulne, ale chcąc podwyższyć standard i doprowadzić je do idealnego stanu, wymaga kosmetycznych poprawek i odświeżenia. Chętnych do obejrzenia mieszkania i przy okazji poznania najemców, proszę o wiadomość. UWAGA: Ze względu na charakter mojej pracy telefony odbieram w dni robocze tylko między 12:00 a 15:30, w soboty i niedziele o każdej porze. W pozostałych godzinach proszę kontaktować się mailowo, ew. przez SMS. BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ. NIE JESTEM ZAINTERESOWANA WSPÓŁPRACĄ.

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie w dzielnicy Śródmieście we Wrocławiu. Atrakcyjne mieszkanie pod wynajem. Łączna powierzchnia mieszkania ok. 39 m². Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowej kamienicy, położonej przy ul. Roosevelta. Układ pomieszczeń: - Pokój duży – 15,74 m2 - Pokój mały - 10,17 m2 - Łazienka, wc - 2,61 m2 - Przedpokój - 4,84 m2 - Kuchnia - 5,37 m2 Wystawa okien wschodnia, od strony podwórza. Do mieszkania przypisana jest komórka piwniczna o powierzchni ok. 6 m2. W 2018r. przeprowadzony został kapitalny remont mieszkania. Wymienione zostały wszystkie okna i drzwi, we wszystkich pomieszczeniach położono nowe okładziny podłóg (panele, płytki ceramiczne), częściowo wymieniono instalację elektryczną, wykonano podtynkową instalację ogrzewania pomieszczeń, wymienione zostały wszystkie instalacje wody użytkowej i rury odpływowe, łazienkę dodatkowo wyposażono w nową kabinę prysznicową, wc, pralkę oraz kocioł gazowy 2-funkcyjny. Kuchnia wyposażona została w nowe meble oraz sprzęt AGD, w tym kuchenkę gazowo-elektryczną, okap i dużą lodówkę. Od strony podwórza znajduje się parking oraz teren rekreacyjno-sportowy dla mieszkańców. Forma Prawna – Pełna Własność z Księgą Wieczystą CENA: 469 000 zł Otoczenie nieruchomości - w pobliżu znajduje się wiele sklepów (Biedronka, Rossmann, Aldi, Pepco), restauracji, punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Spacerem można dojść w ciągu 5 – 15 minut na Ostrów Tumski, do Dworca Nadodrze i Rynku. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości biegną linie tramwajowe 8, 11, 23, 0, 1. Obok nieruchomości znajduje się Park Słowiański z placem zabaw dla dzieci oraz z dużym wybiegiem dla psów. Niedaleko położony jest również Park Staszica, Park Stanisława Tołpy, Ogród Botaniczny. Osoby zainteresowane proszę o kontakt pod tel.

Oferuję na sprzedaż przytulne 2-pokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie, na ostatnim, czternastym piętrze, o powierzchni ~40m2. Okna mieszkania wychodzą na zachód. Z balkonu można podziwiać przepiękny widok rozciągający się od Ślęży aż po Most Rędziński. Widoku nie zakłócają inne budynki. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym i przedpokojem, sypialni, łazienki oraz loggii. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie zostało wykończone w 2017 roku i od tego też czasu jest zamieszkane. Wykończone zostało wysokiej jakości materiałami i sprzętami. Na podłogach znajdują się matowe kafle gresowe, zaś w sypialni podłogę wykończono deskami merbau. W skład aneksu kuchennego wchodzą meble BRW oraz wysokiej jakości sprzęty renomowanych firm. W sypialni oraz na przedpokoju znajdują się bardzo pojemne szafy Komandor. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja. Drzwi wejściowe do mieszkania zabezpieczone są podwójnymi zamkami z atestem. Atrakcyjny, zadbany budynek jest ostatnim etapem inwestycji DaVinci wybudowanej przez dewelopera Lokum. W budynku znajdują się dwie klatki. W każdej po dwie windy. Klatki schodowe wyposażone zostały w drzwi przeciwpożarowe, zaś sama klatka w system odymiania. Osiedle jest podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej. Osiedle DaVinci posiada całodobową ochronę oraz monitoring. Najważniejsze informacje: Czynsz za mieszkanie ~500 zł/msc, Czynsz za garaż ~130 zł/msc, Opłaty za energię elektryczną ~100 zł/msc, Możliwość podłączenia się do różnych dostawców Internetu i telewizji kablowej. Kilka słów o okolicy: Komunikacja. Dostępne środki lokomocji: - samochód. Miejsce postojowe w garażu podziemnym znajduje się bardzo blisko bramy wyjazdowej otwieranej zdalnie (hala garażowa jest sucha, dobrze wentylowana, z szerokimi alejkami, myta 2 razy w roku); - rower miejski. Stacja WRM znajduje się po drugiej stronie ulicy; - własny rower, który można przechowywać w komórce lokatorskiej (~5,5m2); - tramwaj lub autobus. Najbliższe przystanki znajdują się w odległości około 5 minut pieszo; - pociąg. W odległości maksymalnie 3 km znajdują się stacje: Wrocław Mikołajów, Kuźniki czy Nowy Dwór. Sklepy i usługi. Okolica jest nasycona różnorodnym wachlarzem punktów usługowych do wyboru. Znajduje się tutaj wszystko począwszy od aptek, przychodni, przez salony kosmetyczne, fryzjerskie i barberskie, usługi księgowe, punkt mycia i strzyżenia psów, bibliotekę, siłownie (kameralne i sieciowe) aż po usługi szewskie czy krawieckie. W okolicy jest kilkanaście sklepów spożywczych: dyskonty, osiedlowe sklepiki, warzywniaki i piekarnie. Na piechotę bądź rowerem można dotrzeć do Hali Targowej Tęcza i CH Astra. Restauracje i rekreacja. Na osiedlu znajduje się znakomita restauracja japońska, kawiarnia oraz pizzerie. Po posiłku obowiązkowo należy udać się na spacer, który można rozpocząć od wizyty w żywym labiryncie w osiedlowym parku DaVinci lub dalej, przejść przez Park Zachodni i dojść aż do wału Odry. Edukacja. W okolicy znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa. Osiedle oferuje kilka placów zabaw dla dzieci w każdym wieku. Dostępność: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Zapraszam do kontaktu. Pośrednikom dziękuję za pomoc.   Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.