Domy na sprzedaż, warmińsko-mazurskie - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż dom na Mazurach Zachodnich w cichej i spokojnej miejscowości Rybno koło Działdowa. W okolicy jeziora i lasy – pierwsze jezioro w odległości 200m, las 650m. Doskonałe miejsce dla wędkarzy, grzybiarzy i ludzi szukających spokoju.  Pobliskie jeziora: Rumian, Grądy, Tarczyńskie, Hartowieckie, Zarybińskie, Rybno. Koło Rybna przebiega linia kolejowa Warszawa - Gdańsk i jest stacja PKP.   Działka o powierzchni 1340 m2 ogrodzona solidnym płotem. Dom z końca lat 80, ale od tego czasu kilkukrotnie rozbudowywany i remontowany: Parter:  korytarz, biblioteczka z regałami, przedpokój, kuchnia z dużą jadalnią, wc , duży salon i wyjscie na taras. Piętro:  przedpokój, pralnia, łazienka, wyjscie na balkon i 3 sypialnie. Strych: z oknem dachowym miejsce na przechowywanie różnych rzeczy. Piwnica: kotłownia z piecem CO na ekogroszek i duży bojler, duże pomieszczenie na opał,               duża łazienka,  2 garaże (wjazd z poziomu ulicy) na 3 samochody Dodatkowo na poziomie ogrodu mieszkanie 30m2 dla gości z oddzielnym wejściem kuchnią i łazienką. Dom bardzo dobrze ocieplony - zimą utrzymuje ciepło a latem jest przyjemnie chłodno. Dach z blachodachówki.   Doskonała alternatywa do budowy nowego domu  przy obecnych cenach materiałów i robocizny, można się wprowadzać i mieszkać  - część mebli może pozostać wg potrzeby – do uzgodnienia.   Dojazd samochodem do ciekawych miejsc zajmuje naprawdę niewiele czasu. Niezwykle malownicza i bogata w atrakcje turystyczne okolica kryje również mnóstwo krajobrazowych, przyrodniczych i architektonicznych skarbów. Poniżej lista atrakcji turystycznych w okolicach Rybna: Grunwald - pole bitwy (ok. 24 km) Skansen w Olsztynku (ok. 40 km) Kościół w Rumianie (ok. 3 km) Dylewska Góra (ok. 17 km) Kanał Ostródzko-Elbląski (ok. 45 km) Zamek w Nidzicy (ok. 35 km) Zamek w Szymbarku (ok. 47 km)   Odpowiadam na powtarzające się pytania: - w domu nie były palone papierosy - w środku wg mojej opinii nie trzeba od razu malować ścian i można mieszkać - dom ani działki nie są obciążone hipoteką - nie trzeba nic załatwiać z bankami,   cała sprawa sprzedaży do załatwienia u notariusza - posesja składa się formalnie z kilku działek, ale na sprzedaż są wszystkie,   w uproszczeniu wszystko co ogrodzone jest na sprzedaż w całości - niestety, uważam, że tir tam nie wjedzie, wjedzie krótka ciężarówka,   do posesji prowadzi od głównej ulicy w Rybnie droga tylko dla rowerów,   nie dotyczy oczywiście dojazdu do posesji, ale ogólnie uważam to za zaletę,   dzięki temu jest cisza i spokój od ruchu samochodów - nie orientowałem się, czy pod tym adresem jest dopuszczalny warsztat samochodowy,   ale sprawdzę w Urzędzie Gminy, czy jest możliwość prowadzenia działalności i   w jakim zakresie uciążliwości

Nowoczesny, zero-energetyczny i ekologiczny dom wolnostojący z własnym ogrodem pod Elblągiem i w pobliżu lasu. Sprzedaż bez pośredników! DANE DOMU I DZIAŁKI Całkowita powierzchnia użytkowa* domu: 111,57m2 Całkowita powierzchnia domu (użytkowa* + przestrzeń pod skosami): 142,04 m2 Salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie i 2 łazienki Powierzchnia działki: 1710 m2 Wjazd na posesję od utwardzonej drogi wewnętrznej. Stan deweloperski (wykończenie widoczne jak na załączonych zdjęciach) Rok budowy: 2023, odebrany do użytku przez urząd nadzoru budowlanego w 2024 Parter: Powierzchnia użytkowa* i całkowita:73,22m2 Salon z aneksem kuchennym,wyjściem do ogrodu i schodami na piętro - 40,07m2 Wiatrołap z centralną wentylacją i pompą ciepła - 5,73 m2 Duża sypialnia z wyjściem do ogrodu, 13,07m2 Mała sypialnia / biuro - 9,45m2 Łazienka z możliwością wstawienia wanny i z przyłączem na pralkę - 4,89m2 Piętro Powierzchnia całkowita (użytkowa + przestrzeń pod skosami): 68,82m2 Powierzchnia użytkowa*: 38,36m2 Pomieszczenia: Sypialnia 1 - powierzchnia po podłodze: 29,52m2; powierzchnia użytkowa* (bez przestrzeni pod skosami): 16,00 m2 Sypialnia 2 - powierzchnia po podłodze: 29,52m2; powierzchnia użytkowa* (bez przestrzeni pod skosami): 16,00 m2 Łazienka z prysznicem: po podłodze 6,83m2; powierzchnia użytkowa* (bez przestrzeni pod skosami): 3,41 m2 Klatka schodowa: 2,95m2 Działka: Przestrzeń do zagospodarowania według własnego gustu. Zdefiniowane są jedynie pozycja domu, umiejscowieni przyłączy i szamba oraz wjazd na posesję. *Zgodnie z Polską Normą (PN ISO 9836 : 1997) za powierzchnię użytkową lokalu uznaje się część powierzchni kondygnacji netto (czyli ograniczonej przez elementy zamykające). Do powierzchni użytkowej nie wlicza się przestrzeni, której wysokość pomieszczenia jest mniejsza niż 1,4m. W przypadku części pomieszczeń o wysokości 1,4-2,2,m, tylko 50% tej powierzchni jest liczona jako powierzchnia użytkowa. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest we wsi Kamiennik Wielki, przy drodze wojewódzkiej 506. Jest to malownicza okolica, na skraju Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej. Głównymi atutami lokalizacji są: łatwy dojazd do centrum Elbląga, około 12 minut samochodem. Łatwy dojazd do obwodnicy Elbląga bez przebijania się przez miasto. piękna lokalizacja w pobliżu natury, gdzie często przechadzają się sarny, jelenie, zające, a czasem nawet łosie. cicha okolica, więc odpoczynek i odcięcie się od zgiełku miasta jest gwarantowany. Dojazd samochodem do: centrum Elbląga 9 km, około 12 minut, najbliższych udogodnień w Elblągu około 7 minut (sklepów spożywczych, stacji paliw, apteki, szkoły), centrum Gdańska 42 minut (70km), a do Wrzeszcza około 48 minut (76,5km), Dojazd Komunikacją miejską do Elbląga: najbliższy przystanek linii Noir znajduje się praktycznie po drugiej stronie jezdni, przystanek linii miejskiej nr 22 znajduje się 1,7 km, przy wsi Stagniewo, DANE TECHNICZNE Dane techniczne: pompa ciepła powietrze-ciecz, marki Panasonic, instalacja fotowoltaiczna 6,4kWp, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja z odzyskiem ciepła, stolarka okienna 3-szybowa z systemem HS, okna połaciowe 3-szybowe Velux, Konstrukcja domu: Ściany zewnętrzne o łącznej grubości 345 mm, w konstrukcji drewnianej KVH o wysokiej jakości w połączeniu z płytą Farmacell, montowaną po stronie zewnętrznej i wewnętrznej, oraz wypełnione wełną mineralną o grubości 250mm. Dodatkowo ściany są obłożone od zewnątrz styropianem grafitowym o grubości 70mm, dzięki czemu zostały wyeliminowane mostki cieplne i dom jest wysoko energooszczędny. Dach: Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40o pokryty jest blachodachówką Novatik. Wykonany został w układzie wiązarowym z izolacją termiczną z wełny mineralnej o grubości 250mm i wykończony od wewnątrz płytami gipsowo-włóknowymi. Przyłącza: prąd - sieć Energa, woda - wodociągi miejskie w Elblągu, szambo o pojemności 10m3, CENA 849 000 zł Cena uwzględnia procentowy udział w utwardzonej drodze dojazdowej. DODATKOWE INFORMACJE Nabywca ma prawo do dotacji w ramach programu Mój Prąd 6.0 na instalacje fotowoltaiczną i pompę ciepła (Dotacja w roku 2023 w ramach programu Mój Prąd 5.0 wynosiła 23 000 zł). Cała inwestycja bez zastawów hipotecznych. Działka bez obciążeń. ZAKUP BEZ RYZYKA. KONTAKT Grzegorz Szulc

Sprzedam siedlisko 1,5 km do jeziora 150 km od Warszawy 200 km od Gdańska 80 km od Olsztyna 20 km od Nidzicy 5 km do Janowa Siedlisko na Mazurach – wśród lasów nad rzeczką. Sami kupiliśmy je z zamysłem stworzenia miejsca, gdzie w pięknych okolicznościach przyrody będą odbywały się warsztaty jogi, ceramiki czy popularyzujące naturalne metody leczenia. Nieruchomość jest położona 2 godz. drogi od Warszawy (zależało nam na w miarę bliskim sąsiedztwie dużego miasta, żeby łatwo było klientom wpaść na weekend). Najbliższe miasto oddalone jest o 20km (20min drogi) i jest to Nidzica ze słynnym zamkiem krzyżackim, a więc i jest atrakcja dodatkowa gdyby warsztatowicze się nudzili. Nieruchomość ma powierzchnię 4,5 tys m kw i składa się z dwóch działek, z których każda ma status budowlanej. Działki mają lekki spad ku rzeczce, która jest ich naturalną granicą. Rzeczka tworzy też urocze rozlewisko, aż prosi się o staw kąpielowy. W odległości około 1,5 km jest jezioro Zawadzkie ( ponad 82 Ha). Działka otoczona drzewostanem, leży na uboczu wsi. Naprzeciwko, po drugiej stronie drogi jedno gospodarstwo. Dróżka wiejska, ale asfaltowa i odśnieżana zimą (co naprawdę ratuje życie, bo zimy tu są jak na Suwałkach). Sąsiedzi są cudowni, pomocni i też ratują życie jak trzeba ;). Na działce dom murowany z 1973r., z cegły silikatowej (wysoka odporność na wilgoć i grzyby, a przy tym ekologiczna), mury są zdrowe, bez żadnych grzybów i tym podobnych niespodzianek. Powierzchnia domu to ok. 1202 m2 plus strych do adaptacji na 2 apartamenty i piwnica pod całym domem (w tym garaż i stara wędzarnia) do wykorzystania jako zaplecze do zrobienia np. sauny. W domu są 4 duże pokoje po około 16 do 20 m2 każdy, łazienka z wanną i kuchnia. Jest nowy piec CO wysokiej klasy (eko na pellet), o bardzo dużej mocy (możliwość obsłużenia dalszych pomieszczeń powstałych np. w wyniku remontu w stodoły), wymienione są wszystkie rury i grzejniki, częściowo wymieniona instalacja elektryczna i wymienione okna w piwnicy. Okna na parterze plastikowe. Jest możliwość przeprowadzenia dalszych remontów termoizolacyjnych na około 50 tys. zł – w ramach ceny sprzedaży. Do tego na działce jest stodoła ponad 200 m kw. Planowaliśmy tam zrobić salę do spotkań, ćwiczeń i kameralnych koncertów na parterze oraz 4/5 pokoi z łazienkami i osobnymi wejściami na strychu oraz z letnią kuchnią, przy której jest już zbudowana piwniczka - spichlerz. Na końcu stodoły wymurowane miejsce - aż prosi się o taras nad rzeczką. Na działce jest też budynek gospodarczy, idealny na warsztat, czy pracownię. On akurat wymaga trochę remontu, przede wszystkim dach jest do zrobienia. Stodoła w dobrym stanie też cała z cegły silikatowej, ale dach niestety z azbestu (można ubiegać się o dofinansowanie z gminy na wymianę). Na działce jest szambo. Dom – w stanie do zamieszkania. Szczepkowo-Giewarty, gmina Janowo, powiat nidzicki Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 120 m², 5 pokoi, wybudowany w 1973 roku Działka 4500 m² Budynek w stanie do zamieszkania Piwnica, budynki gospodarcze Materiał budowy: cegła silikatowe, okna plastikowe Dojazd: asfalt Media: szambo Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

Sprzedam dom w pięknej malowniczej i spokojnej okolicy w miejscowosci Zimna Woda. Wioska otoczona lasem w pobliżu piękne jeziora Trzcinowe, Omulew, Czarne. W niedużej odległości Nidzica, Jedwabno, Narty, Warchały. Dom znajduje się na działce 611m2 ogrodzony od ulicy panelami reszta działki siatką. Budynek składa się z 3 pokoi, korytarza, kuchni, 2xWC, w jednej wanna i miejsce na pralkę, w drugiej prysznic. Na dole pow. użytkowa 79,44m2, na górze poddasze użytkowe o powierzchni 38m2 z zamontowanymi oknami dachowymi Velux. Do tego strych. Do domu są dwa osobne wejścia co umożliwia podzielenie budynku na dwa oddzielne mieszkania. W całym budynku okna PCV, roczny piec C.O. na pellet z możliwością sterowania przez WIFI. W tym roku budynek ocieplony styropianem grafitowym 15cm. Szambo szczelne z atestem o pojemności 10m3. Na działce znajduje się garaż i pom. gospodarcze. Cena podlega niewielkiej negocjacji. Agencjom nieruchomości dziękujemy. Sprzedaż bezpośrednia.

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej (skrajny) w centrum Barczewa. Wybudowany w roku 1991, technologią tradycyjną o powierzchni 250 m2 , działka o powierzchni 450 m2. Dom składa się z dwóch kondygnacji, piwnicy , dwóch garaży oraz nieużytkowego strychu. (dokładny rozkład i metraż pomieszczeń na priv) Na szczególna uwagę zasługuje duży potencjał oraz możliwości wykorzystanie budynku. Parter, może w całości lub części, służyć jako przestrzeń handlowo - usługowa. Jeden z pokoi ( z aneksem kuchennym) oraz łazienką pełni funkcję samodzielnego mieszkania z oddzielnym wejściem. Dom posiada dwa garaże (w bryle) w tym jeden z kanałem. Pierwsze oraz drugie piętro domu są w bardzo dobrym stanie, wykończone w wysokim standardzie i służy jako komfortowe mieszkanie. Ogólnie dom jest zadbany, ocieplony, balkony i taras posiadają kute balustrady, okna plastikowe, drzwi wejściowe oraz brama garażowa nowej technologii, ogrodzony. Dach pokryty jest blachą aluminiową. Dom ogrzewany jest tradycyjnie - węgiel/drzewo, jest także zainstalowany piec na pellet. Jest możliwość podłączenia się do gazu ziemnego. Niewątpliwym atutem jest doskonała lokalizacja nieruchomości, w samym centrum miasta. W bliskiej odległości przedszkole, szkoła, markety, apteka, przychodnia, poczta, przystanek MPK. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bez pośredników. Kontakt pod nr tel.

Na sprzedaz dom w Płośnicy ul. Nowa gotowy do zamieszkania, bez duzego wkladu własnego, remont w lipcu 2022. Nowa instalacja grzewcza, wymienione wszystkie kaloryfery oraz nowy piec na pellet. Dom o powierzchni mieszkalnej, użytkowej 93.2m + poddasze do wlasnej aranzacji ( zrobiona niedawno wylewka na podłodze). Na parterze domu znajdują się 3 pokoje, kuchnia, lazienka, przedpokoj - z przedpokoju zejscie do piwnicy skladającej sie z 2 pomieszczen (rowniez wykonana wylewka na podłodze). Na pietrze znajduje sie 1 pokoj ze skosem do odświeżenia, na podlodze panele. Okna w calym domu plastikowe, pomieszczenia są zadbane, czyste i suche. Mozliwosc pozostawienia mebli kuchennych wraz ze sprzetami tj. lodowka, kuchenka gazowa wraz z piekarnikiem elektrycznym oraz zmywarka, zlew, okap. W łazience, przedpokoju, salonie oraz sypialni jest dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Działka o powierzchni 310m w kształcie litery L jest wyłożona kostką. Na działce znajduje sie murowany garaz, nad garazem "strych", dodatkowe miejsce do przechowywania. Sprzedam bez pośrednikow, posiadam wiecej zdjec, zainteresowanym chetnie przeslę. Zachecam do kontaktu i obejrzenia domu. Cena 350.000. ANIA.