Działki na sprzedaż Wierzchowiska Drugie - Polecane ogłoszenia
Działka w Wierzchowiskach Drugich
Na sprzedaż bez pośredników działka budowlana o powierzchni 1230 m2. Cena działki to 130000 zł.
Witam , Posiadam na sprzedaż działkę budowlaną położoną w bardzo spokojnej okolicy miejscowośc Wierzchowiska Drugie .W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna , działka rolna oraz łąki, dojazd drogą utwardzona , na na działce prąd oraz internet światłowody, na sąsiedniej działce woda oraz gaz. Wymiary działki 20 x 62 m. Dojazd do Świdnika zajmuje 5 min, a do Lublina 12min , w odległości 800 m znajduje się nowy plac zabaw oraz centrum kultury , 850m sklep, 1,5 km szkoła podstawowa oraz przedszkole. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego niniejsza nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową (symbol M4). z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (symbol M3) Ustalenia planu: Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się: lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 1000 m2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem bezpośredniej dostępności do drogi publicznej, na warunkach określonych w obszarze M3, lokalizację usług nieuciążliwych oraz innych funkcji pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym zagospodarowaniem podstawowym, Warunki dla obszaru M3: co najmniej 30% nie zabudowanej powierzchni działek należy wykorzystać na ogrody wypoczynkowe lub użytkowe, częściowo obsadzone krzewami i drzewami, wysokość zabudowy — 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, poziom parteru na maksymalnej wysokości 0,80 m od poziomu terenu, maksymalna odległość dolnej krawędzi okapu od średniego poziomu terenu w obrysie rzutu budynku nie może przekraczać 4,5 ni. garaże i wszelkie pomieszczenia gospodarcze należy projektować jako parterowe, integralnie związane z budynkiem lub wbudowane w budynek mieszkalny, dachy o spadku 35° 40° ; powierzchnie dachów muszą być pokryte materiałem pokryciowym składającym się z małych elementów, w kolorach czerwonym, czerwonobrązowym , brązowym. zielonym lub grafitowym. dachów nie wolno pokrywać płytami falistymi azbestowymi, okna - drzwi -zachowanie proporcji otworów - ścian, zachowanie zasady podziału, przy doborze materiałów wykończeniowych i sporządzaniu kolorystyki należy przestrzegać następujących zasad : a), elewacje wykończone naturalnymi materiałami miejscowymi (kamień, cegła ceramiczna czerwona) lub materiałami nawiązującymi do nich, albo elementami tych materiałów w sposób nadający budynkom charakter lokalny, b) nie należy używać jaskrawych kolorów lecz stonowane. c) w celu zatwierdzenia projektu budowlanego należy przedłożyć wykonaną dla danego przedsięwzięcia kolorystykę elewacji, d) wszystkie widoczne części drewniane, jak okna, pokrycia deskami, elementy ogrodzeń powinny być na każdej działce zharmonizowane w jednym odcieniu koloru. Zapraszam do kontaktu.