Działki na sprzedaż Warszawa Bielany - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry. Na sprzedaż działka w Warszawie, w dzielnicy Bielany, w rejonie Radiowa. Dojazd do działki obecnie drogą z kostki (trylinka). W przyszłości planowana rozbudowa drogi, pociągnięcie jej na zachód. Wymiary działki: szerokość ok. 24,5 m długość 120 m Odległość od Metra Młociny 2,5 km Do Kampinoskiego Parku Narodowego 1,5 km Od południa działka graniczy z zabudową mieszkalną, częściowo szeregową. Stwarza to szansę na zabudowę na podstawie WZ, jednak na chwilę obecną działka ma status rolnej. Działka posiada Księgę Wieczystą, wolną od obciążeń.

Okazyjnie sprzedam działkę w ROD w Warszawie na Bielanach, okolice ul. Gwiaździstej. 320metrow, prad i woda z wlasnymi licznikami, szeroka sciezka dojazdowa, blisko bramy glownej, tzw. \"teren A\". Dzialka przygotowana pod nowego wlasciciela, zadbana, z kompostownikiem, ogrodzona. Stara altana zostala usunieta. Pozostalo po niej podpiwniczenie, które można wykorzystać do budowy nowego domku. Nasadzenia: drzewka owocowe: jablonki, brzoskwinia, orzech, wisnie, krzewy: pigwy, czarna porzeczka, winogrona. Oplaty roczne na rzecz ogrodu to okolo 500 zł. Ogrod oswietlony, monitorowany, ze wspolnymi kontenerami na śmieci i WC. Zapraszam do ogladania. Olga

Plac o powierzchni 1609 m2 położony jest w centrum dzielnicy Bielany w okolicy ulic Conrada, Kwitnącej i Brązowniczej w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego Carrefour, drogerii Rossman, Poczty oraz innych placówek usługowo-handlowych a także przystanku autobusowego. Droga prowadząca do placu to droga wewnętrzna i pożarowa, wybrukowana kostką. Przyległa do nieruchomości część jest na wysokości przejścia dla pieszych przynależna do reszty nieruchomości i stanowi jej integralną część. W okolicy osiedle bloków mieszkalnych do 15 pięter włącznie. Ze względu na swój unikalny charakter tj. handlowa część dzielnicy i bliskość komunikacji wraz z cichą okolicą stanowi dobry grunt pod inwestycję atrakcyjnego apartamentowca z lokalami użytkowymi na parterze. Właścicielami nieruchomości są osoby fizyczne. Księga Wieczysta bez obciążeń. Media wszelkie już na placu.

Niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Warszawie przy ul. Energetycznej na działce o numerze ew. 9/15. o powierzchni 1696m2. objęta księgą wieczystą. Działka znajduje się w granicach otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego. Nieopodal działki planowana jest trasa szybkiego ruchu. Wartość rynkowa działki została wyceniona przez rzeczoznawcę i potwierdzona pisemnie. sprzedaję okazyjnie, poniżej wartości, ponieważ zależy mi na szybkiej sprzedaży. Ze względu na dobra lokalizację (budowa trasy S7) sprzedaję do celów inwestycyjnych lub pod budowę np. hali magazynowej. sprzedaż bez pośredników.

Dzień dobry, Wystawiamy na sprzedaż działkę przy ul. Opalin o nr ewidencyjnym 9/16. (na mapie google można zlokalizować ją między ul. Opalin 7 a ul. Opalin 11). Parametry podstawowe - powierzchnia: 402 m2, - wymiary: front 17,5m x głębokość 23m, - wod-kan: możliwość wpięcia do sieci w drodze - warunki techniczne wydane 18 09 2023, - prąd: umowa ze Stoen podpisana z terminem podłączenia w pierwszym kwartale 2025, - gaz: sieć w drodze, oświadczenie o możliwości podłączenia do sieci gazowej wydana przez Polską Spółkę Gazownictwa 15 02 2025, - klasa ziemi: rolna IVb. W przypadku chęci budowy, należy jedynie złożyć wniosek o wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej (nie należy mylić z odrolnieniem działki, która nie jest konieczna z uwagi na fakt, że działka znajdując się w granicach miasta jest odrolniona z mocy prawa), - opinia geotechniczna wykonana  w 2021 r. (do udostępnienia na życzenie). Możliwość budowy Przedmiotowa działka jest (a właściwie była) częścią większej działki (o pow. 1.122 m2), którą zakupiliśmy w 2022 na własne cele budowlane. Tak duża działka była ponad nasze własne potrzeby, więc w lutym 2024 podzieliliśmy ją na 2 części. Jedną zachowujemy pod własną budowę (rozpoczęcie planowane w drugiej połowie 2024r.), a drugą oferujemy na sprzedaż. Jeśli chodzi o możliwość zabudowy, to w 2022 r. uzyskaliśmy Warunki Zabudowy na całą działkę, tj. przed podziałem. Ubiegając się o WZ wskazywaliśmy już we wniosku, że zamierzamy działkę podzielić, co zostało również odzwierciedlone w decyzji o WZ poprzez dodanie adnotacji: „W przypadku podziały działki, powyższe parametry obowiązują dla każdej z wydzielonych działek.”. Najważniejsze parametry z ww. WZ to: a)      linia zabudowy: 6,6m, b)      wskaźnik powierzchni zabudowy: od 0,17 do 0,25, c)      powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% na gruncie rodzimym, d)      szerokość elewacji frontowej: od 8m do 15m, e)      wysokość górnej krawędzi ściany elewacji frontowej: w przypadku kalenicy równoległej do ulicy: od 5,5m do 6,5m; w przypadku prostopadłej: nie wyznacza się,   f)        dach: kąt nachylenia od 35 do 45 stopni o kalenicy równoległej lub prostopadłej do ul. Opalin o wysokości od 8,5m do 9,5m. Kopia ww. WZ do udostępnienia na życzenie. Jako, że formalnie, po podziale działki należy wystąpić o nowe WZ, wystąpiłem o takowe w lutym 2024, dla obu działek. Otoczenie - Las Bemowski: oddalone o mniej niż rzut beretem, bo ok 60m. Istnienie lasu było jednym z kluczowych argumentów, z powodu których zdecydowaliśmy się na tą działkę. Wystarczy spojrzeć na mapę by zobaczyć, że jest to pełnowymiarowy las, z kilometrami ścieżek do wycieczek pieszych, biegowych czy rowerowych. Dodatkowo, las graniczy z Rezerwatem Łosiowe Błota, stanowiącym kolejny duży i ciekawy obszar leśny.  Na deser gratka dodatkowa: oddalony o 20 – 30 minut marszu / 1,8km rozpoczyna się Kampinoski Park Narodowy. - Bezpośrednie sąsiedztwo: dom jednorodzinny z jednej strony, 4 lokalowy segment z drugiej strony.  Sąsiedzi życzliwi i otwarci na drugiego człowieka.  W szerszym promieniu zabudowa jednorodzinna i segmentowa. - Droga: płyta betonowa. (Z ostatnich rozmów z sąsiadami dowiedziałem się, że ponoć jest plan by położyć asfalt, być może jeszcze w tym roku). Po przeciwległej stronie ul. Opalin znajduje strefa rekreacyjna: ogrodzony i wyremontowany plac zabaw dla dzieci (nie uciążliwy akustycznie), a w dalszej odległości orlik i boisko do koszykówki. - Najbliższy przystanek jest na zbiegu ul. Opalin i Arkuszowej, w bliskiej, a jednocześnie bezpiecznej pod kątem ewentualnej głośności odległości 200m. - Najbliższa stacja metra oddalona jest o 3,6km (Metro Młociny). - Dogodny wylot na  Gdańsk.   Nieobowiązkowe słowo na zakończenie Pochodzimy z żoną z Gostynina i Olsztyna. Warszawa nas połączyła i doczekaliśmy się 2 dzieci (0 i 3 lata). A teraz szukamy fajnych ludzi, którzy zostaną naszymi sąsiadami.  Patrząc obecnie na stołeczny rynek nieruchomości zaryzykuję tezę, że może być to jedna z niewielu dostępnych jeszcze działek o tak silnych walorach łączących dogodności płynące z lokalizacji ciągle w mieście z bezpośrednim sąsiedztwem żywej natury pod postacią pełnokrwistego lasu (sąsiad ostatnio mówił, że na naszej działce pojawiał się łoś).   Agentom pośrednictwa nieruchomości uprzejmie dziękuję – z własnymi klientami oczywiście zapraszamy, natomiast proszę o uszanowanie decyzji i powstrzymanie się od kontaktu z propozycją współpracy (z otwartą włącznie). Dziękuję.   Pozdrawiam

Sprzedam działkę budowlaną ok.1000m2, przy ul. Loteryjki w Warszawie. Media w ulicy: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Cicha i spokojna okolica w pobliżu Puszczy Kampinoskiej ( ok. 250m). Blisko przystanek autobusowy (ok350m), 400m do sklepu TESCO, 800m do szkoły podstawowej. Ok. 3km do centrum handlowego AUCHAN ŁOMIANKI i ok. 6km do GALERII MŁOCINY. Dogodne połączenie do trasy gdańskiej. Działka w kształcie prostokąta.  W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości możliwy jest od ul. Estrady bądź od ul. Wólczyńskiej. Cena do negocjacji. Więcej informacji pod numerem telefonu.