Działki na sprzedaż Warnołęka - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę w Warnołęce, gmina Nowe Warpno, 3000 m2 Działka posiada dostęp do drogi (utwardzona). Woda i prąd jest zlokalizowana w drodze. Działkę otacza obszar Natura 2000 co czyni ją idealną dla miłośników zieleni, lasów i obcowania z przyrodą - sama działka nie wchodzi w obszar Natura 2000. Walory turystyczne i rekreacyjne terenów są dodatkowymi zaletami tej oferty. Położenie działki przy Zalewie Szczecińskim jest wielkim atutem dla miłośników żeglarstwa w pobliżu znajdują się przystanie i porty jachtowe (Nowe Warpno, Trzebież). W okolicy można zatrzymać się w jednej z osłoniętych zatok. W pobliżu przebiega trasa rowerowa wokół Zalewu Szczecińskiego. Położenie działki: 200m od Zalewu Szczecińskiego (Zatoka Warnołęcka) w Puszczy Wkrzańskiej, około 200m znajduje się zabytkowy kościół ryglowy z XVIII wieku (Kościół Matki Bożej Częstochowskiej). Najbliższe miejscowości: Nowe Warpno 7km, Police - około 30 km, Szczecin - około 45 km. Działka leży w strefie dominującej zabudowy usług turystycznych, rekreacji i sportu z infrastrukturą komunikacyjną i techniczną. Dopuszcza się lokalizację funkcji uzupełniającej - zabudowy mieszkaniowej z usługami oraz obiektów celu publicznego.

Okolice Nowego Warpna. Posiadam do sprzedaży działki we wsi Warnołęka, gmina Nowe Warpno, powiat policki: działka nr 348/9 o powierzchni 834 mkw działka nr 348/10 o powierzchni 1017 mkw działka nr 348/11 o powierzchni 1132 mkw działka nr 348/12 o powierzchni 1018 mkw - zarezerwowana działka nr 348/13 o powierzchni 1071 mkw  działka nr 348/14 o powierzchni 990 mkw Działki położone w gminie Nowe Warpno, obręb 321103_5.0003 Warnołęka Na ten teren zostały wydane warunki zabudowy na budowę wolnostojących budynków mieszkalnych , jednorodzinnych. -dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 20% -szerokość frontowych ścian budynku 8,0m - 16,0m -budynki parterowe z użytkowym poddaszem -dachy wysokie, dwuspadowe -kalenice równoległe do linii zabudowy wzdłuż drogi wewnętrznej -dachówka ceramiczna lub pokrycie dachówkopodobne -wysokość budynków do 8,5 m. Cena 145,- zł za 1mkw. Teren graniczy z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.  Około 700 metrów od Zalewu Szczecińskiego. Ładna okolica, cicha i spokojna, parę minut do centrum Nowego Warpna, które zostało przepięknie odnowione, postawiona została wieża widokowa i wykonany nowy deptak dookoła centrum miasta. Szybki dojazd do Polic - około 30 km, do Szczecina 45 km. Zapraszam na prezentację. Media: woda z nowo budowanej sieci wodociągowej na działce (podpisane porozumienie z Burmistrzem Nowego Warpna. dalsza procedura w toku). Prąd będzie na każdej działce (podpisana umowa z ENEA na wykonanie przyłączy) Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. 

Sprzedam działkę budowlaną (kilka do wyboru),uzbrojoną-wszystkie możliwe media na miejscu z wydaną decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie jednorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z dopuszczalnym użytkowym poddaszem,powierzchnia zabudowy do 31% powierzchni działki w Warnołęce,gm.Nowe Warpno. Badania geologiczne gleby pod kątem warunków budowlanych podłoża jak najbardziej pozytywne (do wglądu). Puszcza Wkrzańska,wybrzeże Zalewu Szczecińskiego (obszar Natura 2000)-kilka minut spacerkiem, w pobliżu: liczne jeziora,lasy,mariny,stadniny,przejścia graniczne. Oaza ciszy i spokoju. Raj dla rowerzystów, miłośników jazdy konnej,żeglarstwa, sportów motorowodnych-generalnie ludzi żyjących w harmonii z naturą,poszukujących spokoju. Niemiecki kurort Ueckermunde-40km Szybki oraz bardzo dogodny (brak korków) dojazd do Polic czy granic administracyjnych miasta Szczecina,ok.25 minut autem,podobnie w kilkuletniej perspektywie-Zachodnia Obwodnica Szczecina,co znacznie przyspieszy dojazd nad polskie morze,lotnisko w Goleniowie czy do węzła dróg szybkiego ruchu S3/S6 po drugiej stronie Odry. Szczerze polecam,głównie ze względu na mocno perspektywistyczne położenie geograficzne gminy Nowe Warpno z bardzo dogodnym dojazdem do Szczecina, zdecydowanie lepszym niż z wiecznie zakorkowanego Prawobrzeża miasta od strony Gryfina,Stargardu czy Goleniowa- w mojej ocenie nie ma nic lepszego w promieniu 40km od Szczecina. Oczekuje wyłącznie poważnych ofert zakupu przedmiotowej nieruchomości.

Oferuję do sprzedaży działkę o powierzchni 6578m2 położoną w miejscowości Warnołęka, w gminie Nowe Warpno. Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych, z dostępem do drogi publicznej. Aktualnie działka posiada status rolnej. Istnieje możliwość jej podziału na mniejsze powierzchnie z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne. Działka spełnia kryteria uzyskania pozwolenia na warunki zabudowy: - kryterium dobrego sąsiedztwa- co najmniej jedna sąsiednia działka jest zabudowana w sposób, dla którego nowa zabudowa będzie kontynuacją, - uzbrojenie wystarczające dla planowanej inwestycji, - działka ma dostęp do drogi publicznej. Media: woda w drodze, brak kanalizacji, prąd w drodze. Dojazd utwardzony. Brak ogrodzenia. Cena 61zł za 1m2 (do negocjacji dla zdecydowanego Nabywcy). Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.