Działki na sprzedaż Szczytniki - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dwie działki każda po 1100 m2 pod lasem z południowym lekkim skłonem. Działki pięknie położone w spokojnej części Szczytnik. Dla działek obowiązuje MPZP. Działki o kształcie regularnych prostokątów. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Z przyczyn bardzo rodzinnych osobistych… – z niekłamanym żalem, by nie powiedzieć: z poczuciem wewnętrznego smutku – pilnie sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 776 m2. Działka, która jest całkowicie wolna od jakichkolwiek obciążeń, położona jest w Szczytnikach koło Poznania (ul. Szczodra 8a), w drugiej linii zabudowy. Lokalizacja Działka położona jest w obrębie niskiej zabudowy jednorodzinnej, 13 km od centrum Poznania (do centrum handlowego Posnania samochodem w 15 minut). Lokalizacja ta, po pierwsze, zapewnia spokój i kontakt z naturą, a po drugie – umożliwia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W bezpośredniej okolicy działki znajdują się sklepy, przystanki autobusowe itd., a niewielka odległość od Poznania zapewnia łatwy dostęp do edukacji, kultury czy rozrywki oferowanej przez stolicę Wielkopolski. Chcę zauważyć, że jeśli chodzi o gospodarkę – w okolicy (Kamionki) znajdują się hale magazynowe, centra logistyczne i spedycyjne wielu firm zagranicznych. Można więc nie tylko rozważyć zmianę pracy na taką, do której można dotrzeć w kapciach, ale i odetchnąć głęboko, gdyż szans na powstanie jakiejś okolicznej fabryki brak. Dodatkowym atutem tej działki jest bliskość węzła komunikacyjnego na trasie Poznań – Katowice oraz dostępna komunikacja podmiejska, którą do poznańskiego Ronda Rataje można dojechać w niecałe 30 minut.   Opis działki: Działka jest uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację, gaz. Działka sąsiaduje z lasem i ma dostęp do drogi dojazdowej – dojazd do działki jest spersonalizowany, tzn. realnie do wyłącznego użytku właściciela działki.   Teren, na którym znajduje się działka objęty jest MPZT, który zakłada następujące parametry: ·        zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca, ·        wysokość zabudowy do II kondygnacji, ·        dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 35 stopni.   Cena: 388 000,00 zł (tj. 500 zł/ m2) – do negocjacji, bez pośredników.   Jeśli cenisz sobie spokój, ciszę i kontakt z naturą, a zarazem bliskość wielkiej aglomeracji – ta działka jest dla Ciebie. A jeśli chcesz sprawić osobom Tobie Bliskim radość – tą działką będą, po prostu, zachwyceni

!! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS !!  Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 620 m 2 położoną w miejscowości Szczytniki w gminie Kórnik. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach: 20 x31 m Media (prąd, gaz) znajdują się w drodze, bezpośrednio przy działce. Kanalizacja w planach gminy do 2028 roku. Dogodny dojazd zarówno do Kórnika około 5 km jak i Poznania oddalonego o około 16 km od centrum. Miejscowość znajduje się 3 km od drogi krajowej nr S11. W sąsiedztwie znajduje się już zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz grunty użytkowane rolniczo i las. W niedalekiej odległości znajdują się małe jeziorka. Informacje techniczne: * Skrzynka elektryczna znajduje się na działce * Podłączenie wody w planach Aquanetu uwzględniona na mapie do celów projektowych * Gaz w drodze (wstrzymane decyzje)  * Zgodnie z miejscowym planem zabudowy teren przewidziany jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Wysokość nie więcej niż 11 m do najwyższego punktu połaci dachowej. Dopuszczenie realizacji 1 kondygnacji podziemnej. Dach stromy pokrycie blachodachówką lub dachówką, blachą lub gontem. Dopuszczalny 1 budynek mieszkalny na 1 działce. Intensywność zabudowy max 0,8 min 0,01. Powierzchnia zabudowy 40 % powierzchni działki. * Aktualnie dojazd drogą asfaltową z nowej obwodnicy Koninko do drogi gruntową, utwardzoną. Okolice Szczytnik to przede wszystkim tereny rekreacyjno turystyczne. Mamy tu sporo lasów i jezior. Takie uwarunkowanie sprzyja spacerom, uprawianiu sportów na wolnym powietrzu, zbieraniu grzybów czy łowieniu ryb. Ponadto mamy tu czyste i zdrowe powietrze, dlatego w ostatnich latach tereny te stały się niezwykle atrakcyjne pod względem osiedlenia dla poszukujących spokoju a jednocześnie bliskości miasta. CENA : 299 000 PLN Zapraszamy do zakupu