Działki budowlane na sprzedaż Szaflary - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę budowlaną z ogromnym potencjałem inwestycyjnym która stanowi prawdziwy unikat wśród nieruchomości na Podhalu. Przedstawiam Państwu nieruchomość na sprzedaż w idealnej lokalizacji w miejscowości Szaflary, koło Nowego Targu z istniejącym  bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej krajowej nr 47 Zakopianka (Rabka – Zakopane) z malowniczym widokiem na pasmo górskie Tatr z niezabudowanymi sąsiednimi posesjami. Składa się z działek o nr 5865,5866,5868,5869,5870 a także 5863/2 o łącznej powierzchni 0,6954ha. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast została wydana decyzja o warunkach zabudowy – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Posiada wszystkie niezbędne media takie jak: - prąd - woda ( z istniejącej studni ) - kanalizacja Całość obejmuje dwa tereny które są bardzo dobrze nasłonecznione, płaskie (wyrównane). Pierwszy składający się z działek o nr 5865,5866,5868,5869,5870 – tworzący wielobok przypominający kształtem prostokąt o wymiarach około: 167m x 39m x 156m x 37m. Drugi z działki o nr 5863/2 o wymiarach około: 152m x 7,3m x 146m x 10m. Bardzo ważnym atutem oferowanej nieruchomości jest projekt wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, z możliwością przekształcenia w salę weselną / restaurację, z zapleczem gastronomiczno – magazynowym, kawiarnię, kręgielnię, apartamenty noclegowe oraz z pomieszczeniami technicznymi z prawomocną wydaną decyzją pozwolenia na budowę z rozpoczętym dziennikiem budowy. Powierzchnia zabudowy projektowanego budynku – 840m2 Powierzchnia całkowita – 3255,5m2 W związku z lokalizacją inwestycji w bezprośrednim sąsiedztwie z terenami kolejowymi, przebiegiem sieci energetycznych nad terenem oraz drogą krajową nr 47, uzyskano stosowne uzgodnienia z PKP, z zakładem energetycznym oraz z zatwierdzonym, istniejącym wjazdem z Zakopianki wydanym  przez GDDKiA. Nieruchomość ta jest idealną bazą wypadową, bliskość: Miejsc: Nowy Targ – 2km , Zakopane -15km , Białka Tatrzańska – 11km , Czorsztyn -27km , Rabka – Zdrój – 18km, Kraków – 70km Atrakcji turystycznych : Bór nad czerwonem – 3km , Termy Szaflary – 4,6km, Ścieżka rowerowa która rozpoczyna się w Nowym Targu i prowadzi do jednej z najpiękniejszych ścieżek rowerowych w Europie „Velo” wokół jeziora Czorsztyńskiego – 3km , Szlaki turystyczne w Gorcach w tym na Turbacz – 8km. Zapraszam do kontaktu – Michał. Nie współpracuję z biurami nieruchomości.

Duża ale nieregularna działka z widokiem na Tatry !!! Blisko zakopianki na wysokości Szaflar. Działka położona na granicy Szaflar i Maruszyny pod dzielnicą Babiarze. Przy głównej drodze asfaltowej z łatwym dostępem do infrastruktury Nowego Targu oraz Zakopanego. Powierzchnia całkowita 36 ar z czego około połowa do zabudowy. Dół od drogi na duży dom a u góry np dwa fajne domki 35m2 ! Szerokość frontalna działki 26m. Zatem solidne wymiary pod budowę domu jednorodzinnego lub pensjonatu. Brak MPZP sprzyja zezwoleniu na obiekt ponadgabarytowy. CENA DO NEGOCJACJI !!! Sąsiednie działki tj 7330/4 i 5 , 7331/4 także do dokupienia !!!