Działki na sprzedaż Niepoczołowice Niepoczołowice-Folwark - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działka 1211 m2 z przepięknym widokiem na jezioro. Położona na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego w Niepoczołowicach, gmina Linia. Prawo do zabudowy, 100 m od jeziora. Takich działek jest coraz mniej, zdecydowanie polecam. Wyjątkowa lokalizacja w ekologicznym, spokojnym miejscu, działka niewidoczna z głównej drogi. W bezpośredniej bliskości znajdują się lasy, pełne grzybów i jagód oraz kilka jezior z czystą wodą. Dojazd: zaledwie 50 minut samochodem z Trójmiasta, większość szybką drogą „S" i trójmiejską obwodnicą. Oferta idealna jako inwestycja lub do wypoczynku. Media: prąd przy działce, wodociąg w trakcie organizowania. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z prawem zabudowy: 1) Przeznaczenie terenu: a) teren rekreacji indywidualnej 2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wysokość zabudowy: max. 8,5 m b) wskaźnik powierzchni zabudowy: max. 10% c) procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 80% d) intensywność zabudowy: min. 0,0, max. 0,2 e) linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej, w odległości 6 m od linii rozgraniczających dróg gminnych i wewnętrznych, w odległości 100m od brzegu jeziora i jak na rysunku planu f) geometria dachu: dachy kalenicowe dwuspadowe o kącie nachylenia 30-45° g) pokrycie dachu: dach w kolorze grafitowym lub ceglastym h) kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły, dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą 3) Zasady i warunki podziału nieruchomości: a) wielkość działki - min. 1000 m2 4) Zasady dotyczące systemów komunikacji: a) dostępność drogowa: z dróg znajdujących się poza granicami planu b) parkingi: zgodnie z § 15 niniejszej uchwały 5) Warunki wynikające z ochrony środowiska i przyrody: a) zaleca się lokalizować na terenie rodzimą zieleń wysoką b) zaleca się stosowanie nawierzchni półprzepuszczalnych i przepuszczalnych do utwardzenia wjazdów i miejsc postojowych c) pozostałe warunki jak w § 8 niniejszej uchwały 6) Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej: jak w § 10 niniejszej uchwały 7) Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a) w obrębie jednej nieruchomości dopuszcza się lokalizację wyłącznie jednego budynku rekreacji indywidualnej oraz jednego budynku garażowego lub gospodarczego Kontakt: tel.