Działki budowlane na sprzedaż Michałowice - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż uzbrojona działka budowlana znajdująca się w Michałowicach na ul.Górnej Działka jest malowniczo położona. W słoneczne dni rozpościera się widok na Tatry. W sąsiedztwie działki stoją luksusowe domy. Powierzchnia działki to 26 ar Według MPZP na działce można postawić zabudowę wielorodzinna lub jeden dom. 35tys zł/ar h ttps://www.youtube.com/watch?v=XNE8K6GhOYk powyżej link do filmu, po pierwszym 'h' jest spacja

ŚWIETNA LOKALIZACJA, DOSTĘPNE WSZYSTKIE MEDIA, DZIAŁKA Z PRZEZNACZENIEM POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ OPIS NIERUCHOMOŚCI - działki o powierzchni łącznej 52,62 arów - działki usytuowane na lekkim wzniesieniu PODZIAŁ DZIAŁEK - działka 787/41pow. 32,40 ar - działka 787/40 pow. 20,20 ar PODSTAWOWE INFORMACJE Z PLANU ZAGOSPODAROWANIA - nieruchomość w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Michałowice dla obszaru Gmina Michałowice Zachód - w planie symbol F1.MN.27 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wysokość budynków : 10 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - wskaźnik terenu biologicznie czynnego dla terenów 1MN – minimum 50%, - wskaźnik powierzchni zabudowy dla terenów 1MN – maksymalnie 30%, - minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: min 0,01 / max 0,40 MEDIA dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w ul. Banasiówka LOKALIZACJA I OTOCZENIE - ok. 500 m od głównej drogi, która po otwarciu nowo powstającej obwodnicy będzie zdecydowanie mniej obciążona ruchem samochodowym - wygodny wjazd i zjazd na główną drogę krajową - ładny, widokowy, lekko pagórkowaty teren - dużo zieleni i terenów rekreacyjnych - w najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna - w pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe - doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie życie z dala od wielkomiejskiego zgiełku ale jednocześnie z dobrym i szybkim dojazdem do pracy

Do sprzedania płaska, widokowa działka budowlana 7a w miejscowości Michałowice , przy drodze E7 w drugiej linii zabudowy. W Miejscowym Planie Zagospodarowania z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną lub usługową ( F.MN/U.04 ). Wymiar działki około 14x50m Sklep spożywczy, restauracja w odległości 250m, przystanek MPK 200m, kościół, szkoła, przedszkole, poczta, Urząd Gminy około 1km, rzeka Dłubnia około 200m ( zaraz za nią kompleks sportowy KS Michałowianka ) Media : gaz na działce, woda w drodze dojazdowej ( ul. Łąkowa ) , prąd na działce obok ( mam warunki przyłączeniowe ) . Wjazd z drogi krajowej ( jeszcze ) na drogę gminną uzgodniony - jest zielone światło z GDDKiA na wykonanie. Wjazd z działki na drogę gminną nr 210/1 możliwy na całej długości działki. Działka ma nadany adres ul. Łąkowa 27 32-091 Michałowice Do obwodnicy Krakowa ( węzeł Widoma ) odległość 5km. , do węzła Węgrzce 7km. Cena działki dotyczy stanu aktualnego. Możliwe wykonianie zjazdu z droki krajowej na gminną we własnym zakresie ( istnieje możliwość otrzymania upoważnień z Urzędu Gminy do urzędów , w celu zaprojektowania, wykonania zjazdu oraz drogi ok 100m ).

Prosta działka w pierwszej linii zabudowy o powierzchni 10 ar. Długość ok 49 m Szerokość ok 20 m Dojazd do nieruchomości jest zapewniony drogą gminną asfaltową. Zgoda gminy na zjazd do drogi asfaltowej. Na działce jest woda ,gaz w drodze . Prąd na sąsiedniej działce w odległości 50 m. Plan zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MN Działka znajduje się w Michałowicach na ul. Leśnej . Dobrą komunikację zapewnia sąsiedztwo drogi wojewódzkiej. Cicha zielona spokojna okolica . Wokół jest mnóstwo zieleni, miejsc do spacerowania oraz jazdy na rowerze. Na działce zasadzone są drzewa owocowe oraz maliny Odległości: -sklep spożywczy - ok. 2min -szkoła podstawowa ok. 4 min -przedszkole ok. 4 min -pizzeria 2 minuty -urząd gminy 5 minut

Do sprzedania płaska działka budowlana w Michałowicach przy ulicy Dąbrowskich o powierzchni 11,3 ar i wymiarach: ok 25 na 40 m. Działka jest usytuowana w cichej, spokojnej okolicy w otoczeniu domów i pól, ok. 7 km od pętli tramwajowo-autobusowej Górka Narodowa w Krakowie i parkingu P+R. Dojazd do działki z ulicy Dąbrowskich drogą utwardzoną (38m). Przyłącza mediów znajdują się przy działce. Oprócz zabudowy mieszkaniowej, dopuszczalna jest zabudowa usługowa lub mieszkaniowo-usługowa. Możliwość zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej. Oferta od właściciela. Więcej informacji udzielę telefonicznie. W razie problemów z połączeniem proszę o sms. Oddzwonię. Pośrednikom dziękuję

| Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej w Michałowicach. Działka położona przy ulicy Koźlica, rozpościera się z niej atrakcyjna panorama zachodniej i północnej okolicy - co jest wielkim atutem oferowanej nieruchomości. Spis treści ogłoszenia : Podstawowe informacje o nieruchomości Przeznaczenie terenu Warunki zagospodarowania terenu Media Droga Okolica Infrastruktura komunikacyjna Informacje kontaktowe 1. Podstawowe informacje o nieruchomości Oferowana nieruchomość gruntowa położona jest w Michałowicach przy ulicy Koźlica. Numer geodezyjny 936/17, powierzchnia wynosi 3642m 2 , kształt nieregularny zbliżony do trapezu, teren pochyły . W granicach działki znajduje się Dłubiański Park Krajobrazowy. 2. Przeznaczenie terenu Zgodnie z zatwierdzonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Michałowice Nieruchomość oznaczona jest symbolem F.1MN.19 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane np.: dojazdy i dojścia do budynków budynki gospodarcze garaże zieleń urządzoną obiekty małej architektury ogrodzenia wiaty i altany Przeznaczenie dopuszczalne np.: Zabudowa usługowa Zabudowa mieszkalno-usługowa 3. Warunki zagospodarowania terenu Oferowana nieruchomość gruntowa oznaczona jest symbolem 1MN, więc zgodnie z uchwałą Gminy określone są szczegółowe zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu, podziałów i scaleń np.: Zabudowa Formę i gabaryty budynków należy kształtować w dostosowaniu do cech lokalnego krajobrazu, Na terenach leżących w granicach Dłubiańskiego Parku Krajobrazowego wysokość budynków wynosi maksymalnie 9m, Budynek mieszkalny może mieć jedną kondygnację nadziemną oraz poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi przy wysokości ściany kolankowej nie przekraczającej 1,5m. Dopuszcza się piwnicę jako jedną dodatkową kondygnację o wysokości pom. do 2,2m w świetle, Wysokość wiat i altan nie może przekraczać 6m, Wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 30%, Wskaźnik terenu biologicznie czynnego dla 1MN - minimum 50% Minimalna intensywność zabudowy - 0,01, maksymalna 0,40, maksymalna intensywność zabudowy przy zabudowie budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi służącymi produkcji rolnej - 0,70. Podziały i scalenia: Powierzchnia działki budowlanej wynosi nie mniej niż 800m 2 dla zabudowy wolnostojącej minimalna szerokość działki wynosi nie mniej niż 18m mierzona prostopadle do osi granicy, dla zabudowy bliźniaczej (dla każdej z wydzielanych działek) minimalna szerokość działki wynosi nie mniej niż 14m, mierzona prostopadle do osi granicy, a jej powierzchnia wynosi nie mniej niż 600m 2 . 4. Media woda - na działce prąd - na działce obok / przy drodze gaz - na działce obok / przy drodze 5. Droga Nieruchomość przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi klasy lokalnej, planowany jest jej remont oraz poszerzenie. 6. Okolica W sąsiedztwie działki znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna. Z działki rozpościera się piękny widok na północną oraz zachodnią część Michałowic. W bliskiej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, restauracje czy strefy aktywności fizycznej takie jak siłownia FlowPark Masłomiąca czy Boost Bikepark. Wspaniała lokalizacja dla fanów jeździectwa, 4 minuty samochodem od nieruchomości znajduje się renomowany Klub Jazdy Konnej Szary. 7. Infrastruktura komunikacyjna Nieruchomość oddalona 1km od Drogi Krajowej 7. Dojazd do budowanej Północnej Obwodnicy Krakowa zajmuje około 10 minut. Po skończeniu budowy mieszkańcy będą posiadali świetne skomunikowanie z Zakopanem, Katowicami, Warszawą czy Rzeszowem. Nowa Huta oddalona jest o 9 kilometrów. Komunikacja miejska zapewniona jest przez autobus MPK linii 260 oraz busy przewoźników prywatnych. 8. Informacje kontaktowe Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Bracia Sadurscy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Łukasz Hołda tel: 577- 796- 750 [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: jest | Otoczenie: panorama | Kanalizacja: brak | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: pochyła | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-GS-301081 ::KONTAKT DO AGENTA | Łukasz Hołda | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 633-90-20 |