Działki na sprzedaż Katowice Podlesie - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działka w Katowicach, w dzielnicy Podlesie przy ul. Malwy. Nieruchomość do generalnego remontu/wyburzenia o powierzchni około 90m2, częściowo podpiwniczona położona na działce o powierzchni 606m2 w kształcie prostokąta ok 18x34m. Dom wybudowany w latach 50-tych. W domu wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Na działce rosną 2 orzechy włoskie, zakryta studnia, a teren jest w większości ogrodzony. Działka wyjątkowo atrakcyjna, ze względu na lokalizacje, w bliskim sąsiedztwie przedszkole miejskie, szkoła podstawowa, kościół, sklepy oraz piekarnie. Na stację kolejową Katowice Podlesie jest 850m. W sąsiedztwie znajdują się tylko domy jednorodzinne, cicha i spokojna okolica. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu / bez pośredników.

Sprzedam łącznie 2 działki w Podlesiu usytuowane pomiędzy ulicami: Karasiową i Kaskady. Działki położone są naprzeciwko siebie i przedzielone ulicą, częściowo ogrodzone. Wymiary działek: 1175 m2 i 665 m2. cena ok. 250,- zł/m2. Kontakt tel. 

Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w Katowicach w obrębie ulicy Rolniczej o powierzchni 690 m2. Działka w kształcie prostokąta w wymiarach 22m x 33 m. Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego umożliwiającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą - rezydencjalną. Dojazd do działki utwardzony.  W sąsiedztwie nowe budownictwo. Media w granicy działki. 

Do sprzedana 2 dzialki po około 2500 metrów kwadratowych przy ulicy Świderskiego 20 w Katowicach Zarzeczu. Cena dotyczy jednej działki. Ogłoszenie grzecznościowe, prosze dzwonić pod numer telefonu.

Jako właściciel do zaoferowania posiadam działkę nr 8407/67 o pow. 918 m2, zlokalizowaną przy ul. Mieczyków nr 88, (użytek RV – zwolnienie z podatku od nieruchomości do czasu przekształcenia w ramach budowy). Działka płaska, o kształcie regularnym, prostokątnym, o wymiarach 25x37 m, o bardzo korzystnym stosunku długości boków, płaska, łatwa do zagospodarowania, posiadająca bezpośredni dostęp do drogi lokalnej, gminnej, od strony wschodniej, co umożliwia lokalizację ogrodu od strony zachodniej (za domem), słonecznej w godzinach popołudniowych. Działka uzbrojona w energię elektryczną, pozostałe media w postaci wody, kanalizacji sanitarnej, gazu, dostępne w drodze. Ulica oświetlona. Działka porośnięta dużymi drzewami w postaci trzech sosen oraz dębu (wysokość drzew około 15 m, średnica pnia około 20 cm) oraz nieurządzoną roślinnością niską w postaci krzewów leszczyny oraz akacji (do usunięcia lub zagospodarowania). Na działce występują liczne nasadzenia niskich sosen oraz dębów (do usunięcia lub przesadzenia). Działka ogrodzona z dwóch stron (od północy oraz zachodu). Działka otoczona zabudową mieszkaniową jednorodzinną, co sprawia, że na działce nie  jest wietrznie. Istniejąca roślinność umożliwia adaptację i stworzenie ogrodu z już istniejącymi wysokimi drzewami, a niskie, możliwe do przesadzenia, umożliwią stworzenie zielonej przestrzeni bez ponoszenia kosztów zakupu sadzonek. W odległości około 900m szkoła, przedszkole, centrum dzielnicy w odległości około 1000m, dworzec kolejowy z dużą liczbą połączeń w odległości około 600 m (na tyle blisko aby łatwo i szybko dojść, ale na tyle daleko, że ruch kolejowy nie jest uciążliwy). Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z § 17. uchwały nr L/1118/22 Rady Miasta Katowice z dnia 28 lipca 2022 r. wyceniana nieruchomość, , znajduje się na terenach określonych w miejscowym planie jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, symbol 25MN, dla którego ustalono: 1)     przeznaczenie podstawowe: a)     zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, b)     zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza, Na nieruchomości dopuszczona jest również zabudowa usługowa – szczegóły w ww. uchwale. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania teren inwestycji znajduje się poza granicami obszarów i terenów górniczych. Inwestycja nie jest narażona na wpływy eksploatacji górniczej Nieruchomość posiada ważny projekt budowy i zagospodarowania terenu w postaci budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Projektowany budynek jest obiektem jednorodzinnym dwukondygnacyjnym, o prostej, zbliżonej do sześcianu bryle. W kondygnacji parteru projektuje się pomieszczenia mieszkalne oraz garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem technicznym. Kondygnacja piętra w całości przeznaczona jest na pomieszczenia mieszkalne. Wysokość budynku liczona od poziomu terenu przy wejściu do górnej krawędzi attyki stropodachu na piętrze wyniesie około 7,06 m. W tylnej części budynku projektuje się taras naziemny oraz taras na poziomie piętra, znajdujące się od strony zachodniej i południowej. Na dachu budynku przewiduje się system instalacji fotowoltaicznej. Podstawowe dane techniczne: Kubatura 527,92 m3, powierzchnia użytkowa 197,27 m2 (w tym: pow. mieszkalna 149,02 m2, garaż wraz z pomieszczeniem technicznym: 48,25 m2). Wysokość 7.06 m Wymiary rzutu poziomego 18.4 x 13.5 m Liczba kondygnacji naziemnych: 2 Budynek zaprojektowany zgodnie z linią słońca: pomieszczenia w których przebywamy rano (gabinet, główna sypialnia) są zlokalizowane od strony wschodniej i południowej, pomieszczenia w których przebywały po południu i wieczorem, zlokalizowane są od strony południowej i zachodniej (salon, pozostałe sypialnie). Pomieszczenia pomocnicze (garaż, pom. techniczne, łazienki, garderoba) zlokalizowane są od strony północnej. Pralnia od strony zachodniej (możliwość suszenia prania) Zapraszam do bezpośredniego kontaktu!