Działki na sprzedaż Janowice - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 23,22 ha, położona w cichej i malowniczej dolinie rzeki Łeby w miejscowości Janowice, gm. Nowa Wieś Lęborska. Część nieruchomości, w szczególności łąka o powierzchni 16,22 ha to teren płaski, pozostała część położona jest w otulinie lasu na wzniesieniu, z którego rozciąga się wspaniały widok na całą dolinę rzeki Łeby. Od strony wschodniej teren przylega w całości do lasu.   Nieruchomość składa się z następujących klas gruntów: - łąki trwałe klasy III (16,22 ha) - drogi klasy ŁIII (0,26 ha) - rowy klasy ŁIII (0,51 ha) - pastwiska trwałe klasy IV (0,86 ha) - grunty orne klasy V (3,05 ha) - drogi klasy RV (0,19 ha) - pastwiska trwałe klasy VI (2,03 ha) - nieużytki (0,10 ha)   Na nieruchomości w części północno-wschodniej znajduje się ok 1 ha młodego lasu. Działka przylega do kanału rzeki Łeby, z którymi jest połączona rowami melioracyjnymi. Dojazd do nieruchomości możliwy jest z dwóch stron, od strony Rozgórza bądź od strony Krępy Kaszubskiej.

Przedmiotem ogłoszenia jest nieruchomość z budynkiem dwukondygnacyjnym, położona na działce siedliskowej (grunt III klasy) nie objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 2950 m2 w miejscowości Janowice, gmina Nowa Wieś Lęborska - 9 km do centrum gminy, 12 km do centrum Lęborka, 21 km do centrum Łeby. Do nowej Trasy Kaszubskiej dojazd zajmie 30 min. Pierwsza kondygnacja budynku to hala garażowa o powierzchni 128,6 m2, piwnica, biuro, WC. Hala na powierzchni ok 70 m2 ma ponad 6 m wysokości. Druga kondygnacja budynku, na którą prowadzą zewnętrzne schody, to mieszkanie o powierzchni 93 m2 na które składa się: korytarz, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, salon i 2 pokoje. Budynek wymaga remontu. Działka wraz z budynkiem stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu lub potrzebujących dużych, wysokich pomieszczeń z biurem. Pomieszczenia można wykorzystać na każdy rodzaj działalności a w szczególności na transport, mechanikę pojazdową czy skład materiałów budowlanych. Hala garażowa posiada dużą bramę wjazdową a powierzchnia hali pomieści ciężarówkę z naczepą. Dodatkowo od strony północnej znajduje się utwardzony plac z kanałem samochodowym oraz oddzielnym wjazdem, ogrodzony betonowymi płytami oraz siatką na wysokość ok 3 m, co stwarza dogodne warunki do przemieszczania się, załadunku, składowania towaru czy parkowania. Działka zlokalizowana jest w centrum miejscowości. Teren działki posiada dwie bramy wjazdowe i jest całkowicie ogrodzony, obsadzony iglakami, drzewami iglastymi i drzewkami owocowymi. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w wodę, prąd oraz kanalizację. Ogrzewanie centralne piecem na paliwa stałe. Nieruchomość graniczy bezpośrednio z drogą publiczną asfaltową (wjazd od strony zachodniej) Dojazd do nieruchomości po płytach drogowych „jumbo”, przed domem wyłożona kostka brukowa, wjazd do hali garażowej wyłożony płytami betonowymi. Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń finansowych. Więcej zdjęć z wnętrza mieszkania prześlę na e-mail.