Działki na sprzedaż gmina Grodzisk Mazowiecki - najwięcej bez pośredników

Sprzedam baaardzo atrakcyjną działkę budowlaną w Grodzisku Mazowieckim. 25 min. od Warszawy. Działka jest niezwykle atrakcyjna dla inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów. To jest okazja, takich działek na sprzedaż już w okolicy nie ma. Powierzchnia prawie 3400 m2, kształt prostokąta, bardzo dobre wymiary - ok. 78 x 47 m .Teren jest równy, porośnięty roślinnością łąkową, żadnych drzew. Grunt jest idealny pod budowę. Robiliśmy badania geologiczne, odwierty w trzech punktach. Grunt stanowią piaski, nie ma żadnej gliny, torfu itp. Teren suchy. Proste warunki gruntowe (I kategoria geotechniczna). Fundamenty budynku normalne (ławy fundamentowe). Badania gruntu z opinią geotechniczną dołączam do działki. Działka doskonale położona względem stron świata. Wjazd od północnego wschodu. Działka znajduje się w Grodzisku Mazowieckim, w obrębie administracyjnym miasta, na jego obrzeżach. Jest MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego). Można tu budować prawie wszystko: budynki jednorodzinne, zabudowa bliźniacza, szeregowa, wielorodzinna do 4 lokali mieszkalnych, budynki usługowe i inne. Można budować w granicy działki. Można budować z płaskim dachem. Zabudowa do trzech kondygnacji naziemnych (trzecia w bryle dachu). Działka jest przy drodze asfaltowej, oświetlonej, wszystkie media w drodze. Okolica bardzo cicha i spokojna. W pobliżu są dwie stacje kolei WKD (bardzo wygodny dojazd w kierunku Warszawy), przystanki autobusowe, sklepy, supermarkety, centra handlowe, apteki, przychodnie, żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw, baseny, kino, boiska, hale sportowe i liczne kluby sportowe, stadiony, wspaniałe parki miejskie, restauracje, hale widowiskowe, stacja PKP (30 min do Warszawy Centralnej). Wszystko w zasięgu spaceru lub roweru. W pobliżu jest Centrum Szkoleniowe Legii Warszawa (Legia Training Center), Kompleks Sportowy Tenis Kozerki (trzeci największy kompleks szkoleniowy tenisa ziemnego w Europie) oraz mnóstwo przeróżnych klubów sportowych różnych dyscyplin. Doskonały dojazd do Warszawy: koleją WKD, pociągami podmiejskimi PKP (30 min do Warszawy Centralnej), autostradą lub drogą ekspresową (20-25 min). Dojazd do Warszawy to zaledwie chwila, a mamy pełna izolację od zgiełku, hałasu i uciążliwości stolicy, a jednocześnie bezpośredni dostęp do niezwykle bogatej infrastruktury miasta Grodziska Maz. W dzisiejszych czasach dojazd to nie odległość, a czas dojazdu. Biorąc pod uwagę fantastyczną infrastrukturę Grodziska Maz. okazuje się ze komunikacyjnie jest to doskonała lokalizacja. Trudno wymarzyć sobie lepsze miejsce do mieszkania. Przykładowe czasy dojazdu z centrum Warszawy do: Grodzisk Mazowiecki – 25 min, Wilanów – 25 min, Białołęka – 25 min, Konstancin Jeziorna – 35 min. Grodzisk Mazowiecki to przepiękne, niesamowicie zadbane miasto, pełne kwiatów i zieleni. Rozwija się bardzo prężnie. Miasto oferuje naprawdę wiele dla rodzin z dziećmi, dlatego liczba mieszkańców zwiększa się w ogromnym tempie. Jest tu WSZYSTKO. Jest tu mnóstwo firm – pracodawców, można wybierać, przebierać. Bezrobocie w gminie jest symboliczne. Grodzisk to fantastyczne miejsce do życia (dlatego tu mieszkamy ;). To jedna z najbogatszych i najlepiej zarządzanych gmin w Polsce – wielokrotnie, corocznie nagradzana w ogólnopolskich rankingach. Część terenu została błędnie w Miejscowym Planie Zagospodarowania zakwalifikowana do terenów zagrożonych powodzią natomiast dysponujemy dokumentacją z Wód Polskich która stwierdza że przepisy te nie mają zastosowania w odniesieniu do terenu działki. Sprzedaż bezpośrednia. Cena nieruchomości: 2 448 000 PLN, tj. 720zł/m2

Oferuję na sprzedaż dwie działki przyległe do siebie o łącznej powierzchni 1180 m2, położone w centrum Grodziska Mazowieckiego. Na każdej z nich znajduje się dom. Jeden z nich nadaje się do wyremontowania. Drugi zaś zbudowany był w 1933 roku i raczej nadaje się do rozbiórki. Działki są wyposażone w media (woda miejska, gaz, kanalizacja), prąd, światłowód. Działki położone są w świetnej lokalizacji: -550 m od WKD (5 minut piechotą) -1,5 km PKP Grodzisk Mazowiecki -przystanek autobusowy 50 m -500 m Stawy Walczewskiego z licznymi atrakcjami dla dzieci oraz infrastrukturą sportową -200 m najbliższy sklep -350 m przedszkole i żłobek -blisko szkoły, przedszkola, galeria handlowa, sklepy, kościoły, restauracje Sprzedaż bezpośrednia. Nie wyrażam zgody na sprzedaż za pośrednictwem agencji nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż działka budowla z domem do generalnego remontu bez pośredników. Dom wybudowany w latach 50-tych. W planie MPZP zabudowa mieszkaniowa w tym szeregowa. Na działce gaz ziemny, energia elektryczna, w drodze wodociąg i kolektor kanalizacji sanitarnej. Powierzchnia 1280 m kwadratowych, działka ma kształt prostokąta. Dojazd do działki drogami gminnymi utwardzonymi z kostki. Na działce kwitnące rośliny ozdobne i iglaki. Spokojna okolica rejon ulic Żytniej i Poziomkowej w Grodzisku Mazowieckim. Sprzedaż bezpośrednia. Dziękujemy pośrednikom i agencjom nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 1828m2 w miejscowości Natolin pod Grodziskiem Mazowieckim. Działka jest ogrodzona i posiada nasadzenia drzew po całym obwodzie co nadaje jej wyjątkowy charakter. Wymiary działki to ~76mx24m (dłuższym bokiem do drogi). Na działce nie obowiązuje MPZP lecz jest UCHWAŁA NR 755/2018 RADY MIEJSKIEJ W GRODZISKU MAZOWIECKIM z dnia 27 czerwca 2018 r w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Natolin pomiędzy drogą wojewódzką nr 579 i rzeką Rokitnicą w gminie Grodzisk Mazowiecki mówiąca, że na terenie tej działki będą obowiązywały następujące parametry: Wskaźniki dotyczące zagospodarowania i użytkowania terenu : a) maksymalna wysokość zabudowy: mieszkaniowej jednorodzinnej - 12 m, wielorodzinnej - 16 m, usługowej - 16 m, b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: z zabudową mieszkaniową jednorodzinną – 50%, wielorodzinną 25% oraz usługową 20%, a zabudową usług oświaty 10%; c) wskaźnik intensywności zabudowy w zakresie: 0,01-2,4, d) minimalna powierzchnia działki: z zabudową mieszkaniową jednorodzinną: szeregową 400 m2 bliźniaczą 500 m2 , wolno stojącą 600 m2 ; z zabudową wielorodzinną 1500 m2 , z zabudową usługową 500 m2 (z dopuszczeniem 200 m2 w usługach w galerii). Posiadam umowę z Zakładem Wodociągów i Kanalizacji w Grodzisku Mazowieckim na budowę sieci wodociągowej i kanalizacji ciśnieniowej do samej działki. W pierwszym etapie inwestycji wodociąg i kanalizacja będą doprowadzone 100metrów od działki a w drugim etapie do samej działki. (jeśli ktoś załatwiłby formalności i udowodnił ZWiK, że niedługo rozpocznie tam budowę to możliwe jest załapanie się na pierwszy etap inwestycji). Wszystkie formalności na rzecz ZWiK takie jak służebność przesyłu są załatwione. Prąd jest 70 metrów od działki. W odległości 60 metrów od działki jest osiedle przy ulicy Kasieńki na którym znajduje się zabudowa szeregowa a parametry do PZT widocznego na jednym ze zdjęć są wzięte z ciągu domów w zabudowie szeregowej na ulicy Wandy oddalonych właśnie o wspomniane 60 m. Biorąc pod uwagę szerokość frontu działki tj. 76m daje nam to obszar analizowany o średnicy 228m. Od działki co roku opłacam podatek od działki budowlanej i takim symbolem jest oznaczona na mapach. Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym. Sprzedaż przez osobę prywatną. Zapraszam serdecznie.

Na sprzedaż piękna działka budowlana w miejscowości Opypy, w bliskiej odległości od centrum Grodziska Mazowieckiego. Działka składa się z dwóch mniejszych o łącznej powierzchni 2341 m2. Szerokość ok. 45m i długość ok. 50m. Działka została oczyszczona z drzewek owocowych i innych krzewów, w rogu znajduje się kilka większych brzózek. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli, agencjom nieruchomości dziękujemy.

Na sprzedaż Działka budowlana, 300 metrów od stacji WKD okrężna. W okolicy budowane są osiedla segmentów. Działka ma bardzo regularny kształt prostokąta(bliski kwadratu)- dłuższy bok przy drodze.