Działki inwestycyjne na sprzedaż Chłapowo - najwięcej bez pośredników

Przedstawiam Państwu, bardzo atrakcyjne miejsce pod inwestycję. Dodatkowo położone,w malownicz- -wej części polskich,nadmorskich Kaszub. Łączna powierzchnia terenu to: 73 974m2 (7,39 ha). Teren dzieli się na trzy sektory. Dwa główne,z trze- -cim,symbolicznym. Największą cześć terenu, zajmuje las: 63 795m2 (6,37 ha). Drugą co do wielkości częścią,a zarazem najbardziej newralgiczną, najważniejszą,zajmuje teren pod zabudowę usługowo-turystyczną: 10 125m2 (1,01 ha). Trzecia część,to symboliczn,mały fragment działki rolnej,ledwie: 44m2. Działka leży w województwie pomorskim,w gminie Władysławowo a dokładne położenie to: Teren położony jest w miejscowości Chłapowo,blisko obszaru położone- -go przy pasie ochronnym brzegu morskiego,w jednym z najpiękniej- -szych zakątków polskiego Bałtyku. Do morza jest tylko około 600 metr. Najbliżej do zejście nr 16 w Rozewiu, które znajduje się około 70 metrów nad poziomem morza. Piękny widok ze skarpy. Na plażę schodzi się star- -ym lasem bukowym,a do pokonania jest ponad 280 schodów.Bardzo sze- -roka plaża,jedna z najczystszych,z jednym z najdrobniejszych piasków i jedną z najczystszym morzem,z najbardziej przeźroczystą wodą. Do tego dużo endemicznej roślin- -ności.Niepowtarzalne widoki, z najsłynniejszym,nadmorskim zakrętem między Chłapowem,a Rozewiem,najczęściej pokazywa- -nymi w mediach,pokazujących pogodę nad Bałtykiem w Polsce. Drugie zejście na plażę nr 15 w Chłapowie,to słynny Wąwóz Chłapowski,gdzie idzie się wśród pięknej roślinności, następnie starym przedwojennym tunelem,po czym na końcu idzie się wąwozem, pośród dwóch,malowniczych zbo- -czy,z endemiczną,piękną roślinno- -ścią. Pod względem turystycznym jest to jeden z najbardziej atrakcyj- tych terenów w Polsce! Na działce pod zabudowę usługowo-turystyczną,maksymal- -na wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki, to 7%. Z kolei maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż 8 m.,od kalenicy do poziomu gruntu (dwie kondygnacje,w tym poddasze użyt- -kowe). W lesie można,wykorzystując inwencję twórczą, poinstalować np. domki na drzewie, czy inne atrakcje, typu ścieżki,ciekawe oświetlenia i inne. Można też oczywiście zostawić las w spokoju i korzystać z jego ochronnego mikroklimatu. Na ten moment nie ma jeszcze wyznaczonej drogi do działki,od strony formalnej,gdyż dojazd jest. W przyszłości obecna droga dojazdowa,ma być rozbudowana i stąd być może będzie trzeba wyznaczyć inną drogę,np.,w poro- -zumienia z sąsiadami,bądź gmina wyznaczyć inną drogę. Nadal też jest obcja,że będzie wydane pozwolenie na obecną, którą bezpośrednio,teraz można dojechać do działki. Ceny działek w tej okolicy,zaczy- -nają się od 400zł za M2 i wahają się nawet do 1000zł za M2! * Za las: 63 795m2 x 8zł/M2= = 510 360zł. * Za działkę pod zabudowę: 10 125m2 x 220zł/M2= = 2 227 500zł. *Działka rolna: 44m2 gratis. Dla całej nieruchomości jest stworzony Miejscowy plan zago- -spodarowania przestrzennego. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia terenu.

Sprzedam niezabudowaną działkę budowlano - inwestycyjną w Chłapowie koło Władysławowa, o powierzchni 1251 m², położoną przy ulicy Głogowej w odległości około 900 m. od brzegu Morza Bałtyckiego i Wąwozu Chłapowskiego, który jest rezerwatem przyrody. Nasza działka umiejscowiona jest na wysokości ponad 50 metrów nad poziomem morza. Działka jest ogrodzona z dwóch stron, jest płaska bez drzew i krzewów. Obejmuje grunt rolny V i VI klasy bonitacyjnej gleby i dlatego jest zwolniona z podatku rolnego. Brak nadzoru archeologa. Ustanowione sądownie nieodpłatne korzystanie z drogi prywatnej - ostatnie fotografie wypisów z księgi wieczystej. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego teren działki oznaczony jest nr 34/43 CHP-7 i symbolem 3.9 UT (Usługi Turystyczne) z możliwością zbudowania np. ośrodka wypoczynkowego, pensjonatu, domków letniskowych, rekreacyjnych lub budynku mieszkalnego z pokojami na wynajem bez określenia proporcji między zabudową usługową a mieszkaniową. Powierzchnia zabudowy do 250 m2, a określona maksymalna wysokość budynku na 8 metrów została uchylona przez wyrok WSA w Gdańsku (Sygn. akt II SA/Gd 257/12), dlatego brak jest ograniczenia wysokości, więc z drugiego lub trzeciego piętra będziecie widzieć morze z przepływającymi statkami. Prąd i woda miejska przebiegają przy granicy działki. W odległości kilkuset metrów, znajdują się przystanki autobusowe którymi można dojechać do Władysławowa, Pucka, Gdyni czy Gdańska, albo w drugą stronę do Jastrzębiej Góry, Karwi, Słupska i dalej. Tą piękną działkę chcemy sprzedać z powodu zmiany planów życiowych za cenę 690000 PLN, oczywiście do negocjacji. Telefony.