Domy na sprzedaż Zawiercie ul. Ignacego Paderewskiego - najwięcej bez pośredników

Prezentujemy Państwu nasz dom, pełen wspomnień, dobrych i szczęśliwych chwil, który wystawiamy na sprzedaż. To nie tylko budynek, lecz przestrzeń, która przez lata była świadkiem naszych radości, marzeń i rodzinnych spotkań. Mamy nadzieję, że nowi nabywcy znajdą w nim równie wiele szczęścia co my i stworzą własne, niezapomniane chwile. Ten dom o powierzchni użytkowej ok. 376m2 nie tylko oferuje wygodne miejsce do zamieszkania, lecz także stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorczych osób. **Charakterystyka domu:** Powierzchnia użytkowa ok. 376m2 - Ilość kondygnacji 3 -- Parter o powierzchni uż. około 138m2 Obecnie ok.120m2 przeznaczony na czynną przestrzeń sklepową (dodatkowe źródło przychodu) -- I piętro o powierzchni uż. ok. 138m2; --- ilość pokoi 4, --- kuchnia, --- WC oddzielne --- łazienka z wanną, prysznicem oraz WC i oknem -- II piętro na poddaszu powierzchni uż. ok 100m2 (po uwzględnieniu skosów); ilość pokoi 6 (w tym pokój sportowy), prysznic oddzielny, pralnia zabudowana, sauna, WC oddzielne --- 3 tarasy, 2 piwnice --- 3 niezależne wejścia w tym jedno bezpośrednio z ulicy --- kojec dla dużego psa - Budynki gospodarcze i garażowe o łącznej powierzchni 140m2 - Urokliwy ogród idealny na chwile relaksu i refleksji - Trzy garaże oraz wydzielony obszar na kojec dla psa **Stan techniczny:** - Dobry/bardzo dobry - Budynek wolnostojący, nadbudowany w 1996 roku, część parteru z 1935r - Materiał budowy: cegła / pustaki Acermana - Dach blacha cynowa, ocynkowana - okna na piętrze i częściowo na parterze plastik **Działka:** - Powierzchnia: 0,1222ha - Kształt: prostokąt; teren płaski - Dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite **Media:** - Prąd siła skablowany od strony ulicy, gaz miejski, kanalizacja, woda, - Ogrzewanie CO gazowe + prąd - Internet światłowodowy, Wi-Fi, przyłącze telefoniczne TP przewodowe - TV kablówka światłowodowa i satelitarna **Miejsca postojowe:** - Garaż wolnostojący z możliwością parkowania samochodu dostawczego, duże podwórko oraz możliwość parkowania na zatoczce parkingowej przed domem wzdłuż drogi krajowej Katowice/Kraków, Kielce - DK78 Nieruchomość oferuje duże możliwości wykorzystania dla prowadzenia działalności gospodarczej, a wynajmowana przestrzeń handlowa stanowi dodatkowe źródło przychodu dzisiaj i na przyszłość. Z szybkim dojazdem do centrum Zawiercia, Urzędu Miasta, MOK, doskonałą komunikacją miejską, oraz bliskością Szkoły Podstawowej, przedszkola, kościoła , przystanków autobusowych, stanowi również doskonałą opcję dla rodzin poszukujących przestrzeni, a także osób zainteresowanych biznesowym wykorzystaniem nieruchomości. Zaletą jest również bliskie sąsiedztwo lasu, oraz do obwodnica Zawiercia (obecnie w budowie). Dodatkową zaletą Zawiercia jest bardzo dobre skomunikowanie z siecią krajową i zagraniczną połączeń kolejowych oraz lotniczych, Zawiercie zyskało miano miasta dobrych połączeń Gotowe do zamieszkania od zaraz, z pełnym wyposażeniem.

Sprzedam dom wolnostojący ok 220m2. Dom składa się z: Piwnicy o wysokości 2.6m - duże pomieszczenie, pralnia, kotłownia, garaż ( przez który można wejść piwnicą do domu. Parter - spiżarka, kuchnia otwarta, wiatrołap (główne wejście), łazienka umeblowana, duży salon, pokój przeznaczony pod jadalnie (obecni pełni funkcje bawialni dziecka), wiatrołap z bocznego wejścia, WC, oraz pokój który spełnia role domowego biura. Piętro - 3 pokoje ,duży salon , łazienka z sprawną sauna (sucha), oraz pomieszczenie gospodarcze, można przerobić na garderobę w którym znajdziemy wejście na strych. Dom jest ocieplony, blachodachówka, okna plastikowe, podłączony Internet światłowodowy, a także rozprowadzona instalacja pod telewizje satelitarną w dwóch sypialniach na górze, oraz w salonie na dole . Dom ogrzewa piec na ekogroszek firmy KOTREM KŁOBUCK klasy 5 podłączony z bojlerem 140l z grzałką, który używam w lato do ogrzania wody. Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. Do nieruchomości prowadzi droga utwardzona prosto z drogi głównej przez co mamy spokój od hałasu. W niedalekiej odległości znajduję się pizzernia, sklep Żabka ( 2 min drogi ), przystanek autobusowy. Na placu znajduję się mały sad z drzewami owocowymi : czereśnie, mirabelki ( 2 odmiany), śliwki (renkloda, damaszka, węgierka), jabłka, obok domu duży garaż wolnostojący z dodatkowymi mieszkaniami na górze ( idealne rozwiązanie pod najem letnikom, bądź jakiejś firmie, która przyjechała na delegacje do pracy).