Domy na sprzedaż Zabrze Nieokreślona - najwięcej bez pośredników

BUDYNEK Z BARDZO DUŻYM POTENCJAŁEM Zabrze ul. Grunwaldzka 11   Na sprzedaż oferujemy kamienicę z pięcioma wyodrębnionymi mieszkaniami:   Mieszkanie 1 -45,24 m2  Mieszkanie 2 -40,23 Mieszkanie 3 -99,60 z pięknym tarasem 37,53. m2 Mieszkanie 4 – 87,05 m2 Mieszkanie 5 – 56,21 m2 Lokal na parterze z osobnym wejściem – pod magazyn, działalność gospodarczą ok 15 m2 Piwnica – 82.15 m2 Parking z kostki brukowej na minimum 12 samochodów +miejsce na ogród +miejsce na parking lub garaże   Powierzchnia użytkowa budynku z piwnicą 455,38 m2 Działka gruntu, na której stoi budynek ma powierzchnię 1436 m² , działka ko kształcie podobnym do trapezu dająca się wpisać w prostokąt.   Konstrukcja:  Bankiety betonowe wzmocnione zbrojeniem. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły na zaprawie wapiennej i cementowo- wapiennej.  Ocieplenie, dach wyremontowany 2009 r, kryty dachówką, 2 klatki schodowe. Całość budynku podpiwniczona.   Stan budynku: do remontu, wymaga wykonanie odwodnienia w połowie budynku. Wszystkie media są w działce, podłączone. Sąsiedztwo i otoczenie zabudowa przyuliczna, mieszkaniowa i wielorodzinna oraz mieszkaniowo- usługowa o wysokości do czterech kondygnacji nadziemnych.  Istnieje możliwość rozbudowania, zbudowania obok budynku wielomieszkaniowego.   Nieruchomość jest ogrodzona, ma utwardzony kostką brukową wjazd, parking i bezpośredni dostęp do drogi publicznej.    W pobliżu znajduje się kościół, szkoły, przedszkola, centrum handlowe M1 Zabrze, Multikino, Biedronka, Action, piekarnia 24 h, hotel oraz park ze ścieżkami rowerowymi.   Blisko jest też przystanek autobusowy.    Przy sprzedaży na mieszkania można osiągnąć bardzo duży zysk.    Przy wynajmie mieszkań i miejsc parkingowych przewidywany jest szybki zwrot z inwestycji. Cena 1 250 000 zł  Niniejsza informacja może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Oferta prywatna. Do sprzedania jest przestronny dom wolnostojący w Zabrzu, który z pewnością spełni oczekiwania nowych właścicieli. Nieruchomość posiada pięć pokoi oraz połączoną kuchnię z salonem, z którego można wyjść na taras o powierzchni 30 metrów kwadratowych. Taras posiada ekspozycję południową, co zapewnia dużo naturalnego światła i słońca przez większą część dnia. Dom położony jest na działce o powierzchni 986 m2, co daje dużo przestrzeni na relaks, wypoczynek czy rekreację. Całkowita powierzchnia domu wynosi 246 m2, dzięki czemu mieszkańcy mają dużo miejsca dla siebie. Materiał budowy domu - pustak ceramiczny Porotherm. W salonie znajduje się kominek, co tworzy przytulny klimat i pozwala na spędzanie miłych chwil w zaciszu domowym. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co ułatwia gotowanie i przygotowywanie posiłków. Na parterze znajduje się także hol, łazienka oraz biuro, które może pełnić funkcję pokoju. Dodatkowo na parterze znajdują się kotłownia oraz część zagospodarowana pod działalność gospodarczą o powierzchni 48 m2, co stanowi idealną okazję do prowadzenia własnego biznesu bez konieczności wychodzenia z domu. Na piętrze znajdują się trzy pokoje o powierzchniach 14,5 m2, 14 m2 i 18 m2, łazienka o powierzchni 10 m2 oraz elegancko wykończone pomieszczenie nad działalnością gospodarczą o powierzchni 48 m2 (które również może być wykorzystane pod działalność gospodarczą). Dom został oddany do użytku w 2019 roku i znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Dojazd do posesji zapewnia droga z kostki, a działka jest objęta prawem własności. Okolica jest spokojna, a infrastruktura usługowo-handlowa jest dobrze rozwinięta. Dodatkowo, dojazd do drogi krajowej DK88 i autostrady A1 jest bardzo wygodny. Ten piękny, wolnostojący dom w Zabrzu jest idealną propozycją dla rodzin , którzy cenią sobie spokojną okolicę oraz prywatność. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń i nowoczesne wykończenie gwarantują komfortowe mieszkanie i odpoczynek. Atrakcyjna lokalizacja domu sprzyja również prowadzeniu działalności gospodarczej. Działalność gospodarcza znajdująca się na parterze nie oddziałuje na prywatność właścicieli, co pozwala na swobodne korzystanie z każdego pomieszczenia w domu. Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda zasilane są poprzez piec gazowy, co zapewnia ekonomiczne korzystanie z energii. Dom posiada instalacje elektryczną 230/400V, gazową oraz fotowoltaiczną o mocy 10 KW, co przyczynia się do oszczędności na rachunkach za energię elektryczną. Internet w domu jest zasilany poprzez światłowód, co pozwala na szybkie i stabilne połączenie z siecią. Odprowadzenie ścieków odbywa się poprzez kanalizację miejską, co jest dogodnym rozwiązaniem dla mieszkańców. Dom wyposażony jest w system zabezpieczeń, w skład którego wchodzi system alarmowy, drzwi antywłamaniowe, domofon/videofon oraz monitoring. Teren posesji jest zamknięty, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Aktualnie na czas przebudowy ulicy Korfantego (ronda) na naszym osiedlu jest zwiększony ruch aut. Zapraszamy do kontaktu.

Szukasz nieruchomości idealnej pod inwestycje, która została wyremontowana, instalacje zostały wymienione i wystarczy ją wyposażyć? A może przy okazji szukasz dobrego miejsca do zamieszkania? Świetnie trafiłeś/aś! Zapraszam do opisu i kontaktu! ⭐Wymienione instalacje. ⭐2 piętra - 15mkw przestrzeni. ⭐Świetne miejsce na lokale usługowe. ⭐Doskonała lokalizacja i dojazd. ⭐Parking + garaż w cenie. ✅Budynek: Wewnątrz sprzedawanej części kamienicy wchodzą dwa piętra - parter oraz 1 piętro. Parter świetnie sprawdzi się jako miejsce dla przyszłych lokali usługowych czy przestrzeni biurowych. Natomiast pierwsze piętro sprawdzi się również jako mieszkania na wynajem, czy kwatery pracownicze. Miejsca parkingowe znajdują się przy budynku. W budynku została wymieniona instalacja elektryczna - aktualnie 3-fazowa. Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego. Dach został wyremontowany. Budynek wcześniej był z powodzeniem wynajmowany. Dodatkowo w cenie znajduje się również murowany garaż! ✅Lokalizacja: Świetna nie tylko do zamieszkania, ale również pod wynajem dla firm. Blisko znajdują się m.in.: sklepy i markety, poczta, restauracja, piekarnia, przystanki komunikacji miejskiej, tereny zielone, place zabaw, przedszkole. Dogodny dojazd do centrum Zabrza - około 10 min. Świetny dojazd do autostrady A4 - 5 min oraz do DTŚ - 4 min. Masz dodatkowe pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie? Jestem do Twojej dyspozycji od 9:00 do 20:00, od poniedziałku do soboty. Zapraszam do kontaktu. ✔️ Łukasz Wojtyniak ✔️ Tel: [numer] ✔️ Akro House Nieruchomości. Zapewnię Ci profesjonalne wsparcie w całym procesie zakupu. Zadbam o wszystko co niezbędne, abyś stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości. Zapewniam obsługę notarialną, a także pomogę w uzyskaniu kredytu na najlepszych możliwych warunkach.