Domy na sprzedaż Ząbki - Polecane ogłoszenia
Dom w Ząbkach ul. Jana Pawła II
Na sprzedaż dom o powierzchni 115 m2 na działce o powierzchni 150 m2. Cena domu to 1299000 zł.
Szanowni Państwo, mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowy segment mieszczący się przy ul. Jana Pawła II w podwarszawskich Ząbkach na pograniczu z dzielnicą Warszawa - Zacisze. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 150 m2, a jej powierzchnia użytkowa wynosi 114,60 m2. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż o dodatkowej powierzchni 16 m2. Ponadto do nieruchomości przynależy ogródek (ok. 25 m2). Ogródek i okna salonu usytuowane są od strony wschodniej, dzięki czemu salon się nie nagrzewa, a na ogródku jest bardzo przyjemnie. Lokal jest elegancko urządzony i bardzo funkcjonalny. Parter stanowi tzw. część dzienna, a sypialnie są usytuowane na pierwszym i drugim piętrze. Inwestycja znajduje się w cichej i spokojnej okolicy i stanowi niezwykłą alternatywę dla warszawskiego Targówka, Bródna i Zacisza. Nietąpliwym atutem jest świetna lokalizacja, zapewniająca dobrą komunikację zarówno osobom zmotoryzowanym, jak również przemieszczającym się komunikacją miejską. W wiele miejsc można dojść pieszo w kilka minut. Znajdująca się nieopodal stacja PKP - umożliwia dojazd do Dworca Wileńskiego w zaledwie 6 minut ! Szczegółowa charakterystyka prezentowanej nieruchomości, przedstawia się następująco: LOKALIZACJA: - Ząbki ul. Jana Pawła II; - w pobliskiej okolicy znajdują się miejsca sportu i rekreacji, do których zaliczyć można m.in.: park, plac zabaw, miejsca do uprawiania joggingu, spacerowania oraz siłownia; - mieszkanie zlokalizowane jest w niedalekiej odległości od lokali handlowych takich jak: Żabka, Biedronka, ALDI czy MAKRO; - nieopodal znajdują się: piekarnia, drogerie, fryzjer, apteka oraz wiele innych lokali handlowo-usługowych. POMIESZCZENIA: Parter: - salon z aneksem kuchennym - 29,17 m2; - garaż - 16 m2; - przedpokój; - toaleta; - ogródek (bezpośrednie wyjście z salonu). I piętro: - pokój 1 - 17,72 m2; - pokój 2 - 10,89 m2; - łazienka (z WC) - 5,63 m2; - kotłownia (pomieszczenie techniczne) - 3,50 m2; II piętro: - pokój 3 - 13,77 m2; - pokój 4 - 13,84 m2; - łazienka (do własnej aranżacji, można tam zrobić drugą łazienkę, mały pokój, bądź może sprawować funkcję pomieszczenia gospodarczego) - 4,93 m2; - korytarz - 6,57 m2; KOMUNIKACJA: PKP: - stacja PKP-Ząbki ZTM: - rejon przystanków "Ząbki Warszawska 01" oraz "Ząbki Warszawa 02", a także "Ząbki Urząd Miasta 01" oraz "Ząbki Urząd Miasta 02". * dla osób, które posiadają kartę Ząbkowiaka "Jestem z Ząbek" - lokalna komunikacja jest darmowa, ponadto strefa parkowania na wskazany pojazd także jest darmowa. WYPOSAŻENIE: - większość wyposażenia, które jest widoczne na zdjęciach - może pozostać w lokalu (kwestia poczynienia stosownych uzgodnień), bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów! STAN PRAWNY: - pełna własność / księga wieczysta / grunty uregulowane. WAŻNA INFORMACJA: - nieruchomość jest bezczynszowa ! FINANSE: ,00 PLN. PROCES SPRZEDAŻY: Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces - możliwa jest transakcja na tzw. "zakładkę". W przypadku finansowania zakupu mieszkania - kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty. Licencjonowany Broker Nieruchomości Rafał Jasikowski