Domy na sprzedaż Wrocław Borek - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej, poniemiecki (pół bliźniaka). Rok budowy około 1928-1930. Lokalizacja ul. Modlińska 32, Borek, Krzyki. Dom do kapitalnego remontu. Powierzchnia użytkowa całkowita 146.06 m2 wg. stanu rzeczywistego (bez piwnicy, garaży i strychu). Dodatkowo 100m2 tj. piwnica plus garaż i drugi dobudowany garaż. Z tyłu domu piękny,duży ogród z drzewami. Ogromny potencjał aranżacyjny. Na tyłach działki znajduje się zielony skwer. Rozkład powierzchni 146m2: /// Parter /// Sień 3,19 m2 WC 2,21 m2 Korytarz 6,18 m2 Pokój 18,41 m2 Pokój 19,18 m2 Kuchnia 8,07 m2 /// 1 piętro //// Korytarz 6,43 m2 Łazienka 6,24 m2 Pokój 18,36 m2 Pokój 17,83 m2 Pokój 8,87 m2 /// Poddasze użytkowe /// Korytarz 2,34 m2 Pokój 20,56 m2 kuchnia 8,19 m2 Dodatkowo, oprócz powyższego, jest poddasze nieużytkowe - strych około 25 m2. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.

ENGLISH BELOW Mamy przyjemność zaprezentować Państwu zjawiskową poniemiecką willę położoną na Wrocławskim Borku przy ul. Racławickiej.   Obiekt idealnie nadaje się pod reprezentacyjną siedzibę firmy.   Nieruchomość   Pochodząca z 1930 r. willa przeszła generalny remont w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków i została doprowadzona do stanu deweloperskiego podwyższonego. Na 537 m2 powierzchni użytkowej nabywca znajdzie otwarte przestrzenie, reprezentacyjny hol z miejscem na przepiękne wachlarzowe schody oraz ogromne drewniane okna zapewniające dużą ilość światła dziennego.   Z parteru budynku zostało zaprojektowane wyjście na przestronny taras, pod którym znajduje się garaż podziemny mieszczący 2 auta (z wejściem bezpośrednio ze środka budynku).   Teren jest ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi (jedną prowadzącą do garażu, drugą dla ogrodnika – z dojazdem do ogrodu).   Wszystkie pomieszczenia posiadają wentylację i są klimatyzowane.   Willa położona jest na działce o 1 200 m2. Po powierzchni całego ogrodu został rozprowadzony system nawadniający. W cenie nieruchomości jest również projekt aranżacji ogrodu. Zestawienie powierzchni użytkowej: Piwnica 151 m2 Parter 151 m2 Piętro I 135 m2 Piętro II 98,5 m2 Poddasze 32 m2   Lokalizacja   Nieruchomość położona jest na Wrocławskim Borku (dzielnica Krzyki) wśród zabudowy willowej. W okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura, przepiękny park Grabiszyński oraz renomowane szkoły min. Wrocław International School.   Bliskość przystanków autobusowych oraz szybkiej kolei miejskiej, a także obwodnica gwarantują sprawną komunikację z każdą częścią Wrocławia. Dodatkowe informacje: - ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) - budynek jest uzbrojony w alarm - nowe drewniane okna   Serdecznie zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości!   Wyłączny opiekun oferty: Oliwia Walentynowicz

Marzysz o własnym, wyjątkowym domu w prestiżowej okolicy Wrocławia? Oto oferta, która nie pozostawia wątpliwości. Przedstawiamy Państwu wolnostojący jednorodzinny dom z lat 70, usytuowany przy ul. Rawskiej 15, na osiedlu Borek w dzielnicy Krzyki. - Nieruchomość o powierzchni 183,1mkw - Działka o powierzchni 325mkw - 300m do Parku Południowego  - Cicha i spokojna okolica  - Dużo zieleni - Świetnie skomunikowane miejsce OTOCZENIE To niezwykłe miejsce gwarantuje spokój i ciszę. W otoczeniu dominują zielone tereny - tuż obok znajdują się Park Południowy i Park Skowroni, oferujące przyjemne chwile w otoczeniu natury. Komunikacja to kolejny aspekt, który przemawia za tą lokalizacją. Błyskawiczny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych sprawiają, że podróżowanie po mieście staje się łatwe i wygodne. NIERUCHOMOŚĆ Ta nieruchomość oferuje przestrzeń o łącznej powierzchni 183,1 m². Dom składa się z: Poziom 0 (64,2mkw) - duży salon - kuchnia - jadalnia - loggia - wc Poziom 1 (54,2mkw): - trzy nieprzechodnie pokoje - większy taras od strony wschodniej - balkon od strony zachodniej - łazienka z wc Poziom -1 (66,7mkw): - garaż - kotłownia - 2 większe pomieszczenia Całość osadzona jest na działce o powierzchni 325 m². Dom posiada podpięcie pod przyłącze gazowe, istnieje również możliwość ogrzewania za pomocą pieca na paliwo stałe. REKOMENDACJA To niepowtarzalna szansa dla osób poszukujących swojego wymarzonego miejsca do życia. W świetnie skomunikowanej lokalizacji, która gwarantuje spokój i ciszę. Nie czekaj! Ta nieruchomość może stać się Twoją oazą spokoju i możliwości. Choć wymaga pewnych prac remontowych, to już teraz możesz zobaczyć potencjał, jaki drzemie w tym domu. Dzięki przygotowanemu projektowi modernizacji, masz okazję stworzyć przestrzeń dokładnie taką, jakiej pragniesz. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym wyjątkowym domu Jakub Sudor tel. [numer]

Prezentujemy Państwu czterokondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 248 mkw posadowiony na działce o pow. 339 mkw znajdujący się na Wrocławskim Borku w sąsiedztwie Parku Południowego. Aktualnie dom traktowany jest inwestycyjnie, został podzielony na 4 niezależne mieszkania: nr 1 - 57,50 mkw znajduje się na parterze i jest dostępny ze wspólnej klatki schodowej oraz dodatkowo przez niezależne wejście z tyłu budynku, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju i wiatrołapu. nr 2 - 49,40 mkw znajduje się na parterze i w przyziemiu budynku, jest dostępny przez niezależne wejście z boku budynku, składa się z 2 pokoi, łazienki z WC, kuchni i wiatrołapu. nr 3 - 74,55 mkw znajduje się na piętrze budynku i jest dostępny ze wspólnej klatki schodowej, składa się z 4 pokoi, łazienki z WC, kuchni oraz przedpokoju do lokalu przynależy taras i balkon nr 4 - 66,72 mkw z funkcjonującym kominkiem (pow. po podłodze ok. 100 m2) znajduje się na poddaszu budynku i jest dostępny ze wspólnej klatki schodowej, składa się z 2 pokoi, łazienki z WC i kuchni Dom został wybudowany jako dom rodzinny w 1968 r. w latach 90-tych podzielony na 4 mieszkania, aktualnie ocieplony w ubiegłym roku został przeprowadzony remont dachu, w bryle budynku znajdują się 2 garaże. Dom ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym gazowym, na podłogach jest deska lita dębowa/ parkiet, okna plastikowe. Koszt utrzymania całego domu na poziomie 800 zł Serdecznie Polecam i Zapraszam Na Prezentację Robert Miś