Domy na sprzedaż Warszawa - Polecane ogłoszenia
Dom Warszawa ul. Zbiorowa na sprzedaż
Na sprzedaż bez pośredników dom o powierzchni 380 m2 na działce o powierzchni 838 m2. Cena domu to 2950000 zł.
Rocznie z najmu minimum: 249.600 złotych Przy 8% ROI wartość domu 3.120.000 nie licząc wzrostu wartości nieruchomości Na sprzedaż nowo-przebudowany budynek wolnostojący przy ul.Zbiorowej w Warszawie (Włochy) Budynek około 380m2 na działce 838m2. Budynek oddany w zeszłym roku. Budynek składa się z dwóch części: - Pierwsza część mieszkalna na wynajem na pokoje i magazynowa (dwie kondygnacje naziemne + sucha piwnica) o powierzchni około 340m2 9 pokoi dwuosobowych 3 pokoje jednoosobowe 2 kuchnie 2 duże łazienki 2 toalety 3 pomieszczenia w piwnicy z bramą wjazdową i zejściem z klatki schodowej - Druga część osobny lokal mieszkalny/biurowy o powierzchni 45 m2 (osobne wejście) łazienka, kuchnia, dwa pokoje (z opcją na 3 pokoje) Wszystkie instalacje nowe, ogrzewanie gazowe. Kamery w budynku (części wspólne) + na budynku dokoła. Przyłącza wod-kan miejskie. Internet światłowodowy z serwerownią w piwnicy i osobnymi sieciami i WIFI dla budynku mieszkalnego i osobnego lokalu. Można zaoszczędzić wykonując studnie z wodą własną. Na dachu instalacja fotowoltaiczna 10 kWp na starych zasadach prosumenta - pokrywa z zapasem całe zapotrzebowanie domu (jedynie opłata stała około 45 pln/mc) Budynek w części mieszkalnej w całości wynajęty. Generuje 9 x 1500pln + 3 x 1100pln Część biurowo/mieszkalna obecnie użytkowana na własne potrzeby, do wynajęcia za około 3000 pln. Piwnice do wynajmu za około 1000 pln/mc Na działce nowy dwustanowiskowy garaż stalowych o powierzchni 35m2 też możliwy do oddania w najem. Budynek nie wymaga żadnych nakładów. Wszystkie pokoje wyposażone i cały czas pracujące, kuchnie i łazienki wyposażone.