Domy na sprzedaż Warszawa Radość - najwięcej bez pośredników

Zapraszamy do inwestycji w urokliwym miejscu Warszawa-Radość, zaledwie 25 minut do Centrum Warszawy, Pałacu Kultury. Na sprzedaż posesja o powierzchni 860 m kw. Na której stoją dwa domy . Pierwszy z nich o łącznej powierzchni 300 m kw. + duży zadaszony taras 60 m kw. Drugi o łącznej powierzchni 140 m kw. Razem 440 m kw . Powierzchni użytkowo / mieszkalnej. W pierwszym budynku znajduje się 4 umeblowane i wyposażone mieszkania. Dwa mieszkania na parterze budynku , jedno ma 45 m kw. Jeden duży pokój z kuchnią i łazienką z kabiną prysznicową + mała spiżarka. Druga kawalerka 30 m kw. Z aneksem kuchennym i łazienką z prysznicem. Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie 100 m kw. Z balkonem. Salon , sypialnia , garderoba , kuchnia oraz łazienka z wanną i prysznicem. Na drugim piętrze, mieszkanie 100 m kw. Trzy pokoje, kuchnia , mały salon oraz łazienka z wanną i kabiną prysznicową. W drugim budynku znajduje się trzy kawalerki , każda 30 m kw. Oraz pawilon handlowy 50 m kw.z klimatyzacją. Z wejściem od ulicy. Wszystkie mieszkania są wyposażone i umeblowane. W każdym z nich jest łazienka z kabiną prysznicowa. Dodatkowo na posesji znajduje się cudowny zadaszony taras, o powierzchni 60 mkw. Z widokiem na piękny mały ogród z małym oczkiem wodnym. Plac/podjazd na samochody oraz dwie wiaty garażowe. Teren jest ogrodzony wysokim murem i drewnianym płotem od ulicy i sąsiadów. Brama wjazdowa z napędem elektrycznym. Budynek jest wyposażony w 27 paneli fotowoltaicznych o mocy 9,72 KW oraz dwa piece - 25 KW i 35 KW, odpowiednio dla mieszkań i lokalu usługowego. Media: prąd, woda, gaz. Mieszkania i lokal usługowy są wynajmowane przez cały rok. Istnieje umowa serwisowa z serwisantem od napraw obiektu, co zapewnia łatwą obsługę. Komunikacja z Warszawą jest łatwa i szybka - w bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i kolejowy (przystanek Warszawa - Radość). Do przystanku szybkiej kolei miejskiej jest około 300 metrów. Budynek został wybudowany w 1990 roku. Cała posiadłość wraz z budynkami jest w bardzo dobrym stanie , regularnie poddawana remontom i konserwacji. Księga wieczysta nie zawiera żadnych wpisów w dziele IV / hipotek. Budynek posiada ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub przesłania nam Państwa oferty oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości. Czekamy na propozycje.

Dom znajduje się w spokojnej części osiedla Nadwiśle, gdzie dominuje nowa, jednorodzinna zabudowa. Okolica zachowała dawny sielski, podwarszawski klimat. Optymalna odległość (2 km) od południowej obwodnicy Warszawy i (ok. 1 km) od Wału Miedzeszyńskiego zapewnia szybki dojazd do innych dzielnic i wyjazd poza miasto. Równie blisko jest do kompleksów leśnych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Można tu mieć poczucie, że mieszka się poza miastem, a jednocześnie być częścią miasta. Jest to dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie do wykończenia (tzw. deweloperskim) – zbudowany wg indywidualnego projektu, pod nadzorem inwestora, z przywiązaniem dużej uwagi do jakości i szczegółów. Uwzględnia walory działki i efektywnie wykorzystuje powierzchnię użytkową. Planowane oddanie do użytkowania: maj/czerwiec 2024. Szczegółowe informacje: Powierzchnia użytkowa 143,93 m2, powierzchnia mieszkalna (wraz ze schodami i poddaszem 197,17 m2). Działka o powierzchni ok. 308 m2 będzie wyłączną własnością właściciela domu. W domu znajdują się cztery sypialnie i pokój dzienny z aneksem kuchennym, trzy łazienki oraz doskonale oświetlone poddasze (5 okien połaciowych) do indywidualnej aranżacji. Ogrzewanie podłogowe ułożone w całym domu z wyjątkiem poddasza. Ogrzewanie gazowe. Duże okna. W salonie duże okna HS (przesuwne) aluminiowe. Instalacja ochrony/monitoringu i klimatyzacji. Aranżacja posesji uwzględnia możliwość postawienia wiaty garażowej.

*** English version below *** W SKRÓCIE: Wawer, Radość | cicha i spokojna okolica | dom wolnostojący | powierzchnia użytkowa 548 m2 | działka 1702 m2 | 10 pokoi | niezależne apartamenty | 2-stanowiskowy garaż 60 m2 | dobra komunikacja z centrum | stacja kolei SKM 900 m | W nieruchomości tej zostało wydzielonych 6 lokali mieszkalnych. Podział wstrzymano, ale zgoda urzędu gminy jest. LOKALIZACJA: Dom położony jest w najpiękniejszej części Warszawy Wawer - Radości, otoczony zabudową rezydencjonalną, w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Cicha i zielona część Radości zapewnia zarówno dostępność usług, jak i dyskrecję, a także kameralny charakter. Dzięki doskonałej komunikacji z ul. Patriotów i centrum Warszawy oddalonym o około 15km (20min autem) można cieszyć się dostępem do całej miejskiej infrastruktury. W odległości 900 m od domu również stacja PKP Radość z kolejką KM oraz SKM (20 min do stacji Warszawa Śródmieście) oraz węzeł nowobudowanej Południowej Obwodnicy Warszawy (2,5 km). W pobliżu bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura Wawra. Mnóstwo tu sklepów, punktów usługowych. Są szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki, poczta i inne niezbędne do wygodnego życia usługi. OPIS DOMU: Rodzinny dom, z dużą przestrzenią wspólną, niezależnymi apartamentami, solidnie wykończony wewnątrz i z zewnątrz, wzniesiony w 1994 roku i przebudowany w 2001. Pięknie zaprojektowana bryła i wnętrze wykończone przy użyciu dobrych materiałów. Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczenia. ROZKŁAD I kondygnacja (-1) Piwnica - pomieszczenie mieszkalne z kuchnią i łazienką; - pomieszczenia techniczne, kotłownia; - wejście bezpośrednio z ogrodu i domu. II kondygnacja (0) Parter (194,60 m2) - przedsionek (7,20 m2); - aneks szatniowy (2,90 m2); - kuchnia (14,80 m2); - spiżarnia (2,80 m2); - pomieszczenie gospodarcze (4,50 m2); - jadalnia (20 m2); - duży salon (67,20 m2) z wyjściem na taras (64 m2); - WC (4,50 m2); - niezależny apartament (2 pokoje, kuchnia i łazienka) (60 m2). III kondygnacja (+1) Piętro (202,20 m2); - niezależny apartament (3 pokoje, 2 łazienki) (88,5 m2); - niezależny apartament (2 pokoje, aneks kuchenny, garderoba) (74,8 m2); - sypialnia z łazienką i garderobą (36,9 m2); - hall (18 m2). IV kondygnacja (+2) Poddasze (151,80 m2); - hall; - pokój z tarasem i aneksem kuchenny; - sauna; - łazienka. Razem 548,60 m2 ZAGOSPODAROWANIE TERENU Na działce o powierzchni 1702 m2 oprócz domu znajdują się dodatkowo: - garaż na 2 samochody z pomieszczeniem na rowery (60 m2); - budynek gospodarczy (12 m2). UDOGODNIENIA I INSTALACJE - system alarmowy; - monitoring video; - system zasilania awaryjnego (generator) do obsługi wszystkich systemów domowych; - automatyczne podlewanie zieleni; - oświetlenie ogrodu i na zewnątrz domu; - internet, woda (miejska i własna), gaz (miejski), prąd, kanalizacja (miejska), ogrzewanie (gazowe). SAMOCHODY? Garaż pomieści 2 samochody, a kilka dodatkowych samochodów można postawić przed domem. BRIEFLY: Wawer, Radość, Planetowa Street | quiet and peaceful neighborhood | detached house | usable area 548 m2 | plot of land 1702 m2 | 10 rooms | independent apartments | 2-storey garage 60 m2 | good communication with the city center | railway station SKM 900 m | Virtual Visit LOCATION: The house is situated in the most beautiful part of Warsaw Wawer - Radość district, and is surrounded by single-family housing, nearby the Masovian Landscape Park. This quiet and green part of Radość offers easy access to services, as well as privacy owing to its prime location. The area is very well communicated with ul. Patriotów, and the centre of Warsaw which is approximately 15 km away (20-minute drive by car) so you can fully enjoy the urban infrastructure. The PKP Radość train station servicing the KM and SKM trains is situated 900 m from the house (20 minutes by train to Warszawa Śródmieście station), and the node of the South Warsaw Ring road (currently underway) is also close to the property (2,5 km). Nearby the property there is w very well-developed infrastructure of Wawer. Plenty of shops and service outlets here. There are schools, kindergartens, clinics, pharmacies, post office and other services necessary for a comfortable life. DESCRIPTION OF THE HOUSE: Family house, with a large common space, independent apartments, solidly finished inside and outside, erected in 1994 and rebuilt in 2001. The building was very well designed and finished with the use of good quality materials. The house consists of two on-ground levels witth an atic and a basement. LAYOUT Level 1 - (-1) Basement - apartment with kitchen and bathroom; - technical rooms, boiler room; - direct entrance from the garden and the house. Level 2 - (0) Ground floor (194,60 m2) - vestibule (7.20 m2); - cloakroom annex (2.90 m2); - kitchen (14.80 m2); - pantry (2.80 m2); - utility room (4.50 m2); - dining room (20 m2); - living room (67.20 m2) with direct access to the terrace (64 m2); - toilet (4.50 m2); - independent apartment (2 rooms, kitchen and bathroom) (60 m2); Level 3 (+1) Floor (202,20 m2) - independent apartment (3 rooms, 2 bathrooms) (88.5 m2); - independent apartment (2 rooms, kitchenette, wardrobe) (74.8 m2); - bedroom with bathroom and wardrobe (36.9 m2); - hall (18 m2); Level 4 (+2) Attic (151,80 m2) - hall; - room with with kitchenette and access to the terrace; - sauna; - bathroom. Total 548,60 m2 PLOT DEVELOPMENT Apart from the house, there are also on the plot: - garage for 2 cars with a storage space for bikes (60 m2): - outbuilding (12 m2); AMENITIES AND SYSTEMS: - alarm system; - video monitoring; - emergency power supply system (generator) to support all house systems; - automatic watering of greenery; - garden lighting, outside the house; - internet, water (municipal), gas (municipal), electricity, sewerage (municipal), heating (gas). CARS? The garage will accommodate 2 cars, you can put several additional cars in front of the house.