Domy na sprzedaż Warszawa Praga-Południe - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dom w Warszawie na Pradze Południe. Dom ocieplony, wymienione okna i instalacje centralnego ogrzewania wody i elektryczna. Nowe podłogi. Nowe pokrycie dachu papą termozgrzewalną. Dodatkowym atutem nieruchomości są zabudowania gospodarcze o powierzchni 140 m2 z garażem na 2 samochody. Miejsce jest doskonale skomunikowane. w odległości 100 m stacja PKP Gocławek z linią S1, a w przyszłości końcowa stacja linii M5. Bezkolizyjny wjazd na Trase Siekierkowską zapewnia szybki wyjazd z miasta we wszystkich kierunkach i doskonałe połączenie z resztą miasta. W pobliżu centra handlowe King Cross Jubilerska, Selgros, Leroy Merlin, Castorama, 2 przedszkola i liceum. 200 m od domu rezerwat przyrody, las "Olszynka Grochowska". Ścieżki rowerowe w jedną stronę do Centrum i na Ursynów w druga do Rembertowa i do Zielonki      

Segment mieszkalny dwukondygnacyjny ( typu bliźniak ) położony w Warszawie przy ul. Spalinowej 14A. Powierzchnia budynku 160 m2 + garaż, powierzchnia działki 201m2. Działka nr ewidencyjny 69/1, księga wieczysta WA6M/00023486/6. Cena 1 400 000,00 zł kontakt tel.

Dom złożony z 7 wyposażonych, samodzielnych jednostek mieszkalnych o różnych powierzchniach od 18 - 48 m2, dodatkowo na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni ok. 36 m2, dla którego wydana została WZ-tka o zmianie sposobu użytkowania - z garażu na funkcję mieszkalną (garaż posiada podłączenia wodne i elektryczne). Wolnostojący  dom na Pradze-Południe o charakterze inwestycyjnym (gotowiec inwestycyjny). Architekt zaprojektował infrastrukturę  domu pod przyszłych najemców - podliczniki na wodę i prąd w poszczególnych pomieszczeniach ułatwią rozliczanie mediów przyszłym najemcom. Budynek położony przy kameralnej cichej ulicy, 3 minuty od stacji SKM „Olszynka Grochowska” oraz 2 minuty od pętli autobusowej linii 102, 135, 245, 523, (w pobliżu Wojskowego Instytutu Medycznego przy ul.  Szaserów). Ta siatka komunikacyjna gwarantuje szybki dojazd do Centrum Warszawy. Towarzystwo domów jednorodzinnych i zieleni  sprawia jednak, że nie czujemy zgiełku tętniącego nieopodal miasta. Nieruchomość uzyskała pozwolenie na użytkowanie w 2019 roku. Wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjne, CO, gazowe, elektryczne) zostały wymienione. Nowy dach pokryty blachą, nowe kominy, nowa elewacja, okna, drzwi, terakota, glazura, meble i wiele innych. Przygotowana została infrastruktura teletechniczna. Dokumentacja fotograficzna prac na każdym ich etapie oraz dokładne rzuty poszczególnych pięter pozostają do wglądu. Dom (powierzchnia całkowita 250 m2) nowoczesny w formie, dobrze komponujący się z otoczeniem, posadowiony jest na działce o powierzchni 325 m2. Dom składa się z 3 kondygnacji, na które prowadzi nas wewnętrzna niezależna klatka schodowa. Tu trzeba nadmienić, że historia domu sięga lat 30-tych XX wieku. Podział domu na poszczególne pomieszczenia pozostał niezmieniony i składa się z następujących kondygnacji: Piwnica (76 m2) złożona jest z 3 pomieszczeń gospodarczo-magazynowych, w skład których wchodzi pracownia ok. 12 m2 oraz 30 m2 pomieszczeń magazynowych oraz części służącej jako tzw. „kuchnia ” wraz z pralnio-suszarnią. Parter (87 m2) podzielony jest na 2 niezależne od siebie 2- pokojowe mieszkania – każde ze swoją oddzielną łazienką i i kuchnią. Pierwsze piętro (87 m2) gdzie znajdują się 4 niezależne jednostki mieszkalne (każda ze swoją łazienką) a wśród nich - jedna z własną kuchnią. Powierzchnia poszczególnych jednostek oscyluje pomiędzy 18 m2 a 24 m2.  Przylegająca do bryły  budynku wiata stanowi miejsce postojowe dla 2 samochodów. Budynek posiada alarm zewnętrzny współpracujący z  centralą umożliwiającą podłączenie czujek wewnętrznych w budynku.  Dom utrzymany jest w stylu skandynawskim, duże okna i jasne wnętrza. Wszystkie lokale mieszkalne wraz z pracownią w piwnicy i pomieszczeniami magazynowymi są obecnie wynajmowane (nieproblematyczni najemcy).

Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ulicy Naddnieprzańskiej na osiedlu Stary Wawer. Dom położony jest zarówno w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych (ulica Marsa, Korkowa, Płowiecka) jak i daleko na tyle, żeby można było cieszyć się ciszą. Nieopodal znajduje się przystanek autobusowy, stacja PKP Gocławek, szkoła, kościół. W sąsiedztwie działki zabudowane nowymi i starszymi domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi. Bliski dojazd do Centrum Warszawy – ok.10 km. Budynek w zabudowie szeregowej – segment środkowy. Ciągi pieszo jezdne wyłożone kostką betonową. Ładnie urządzony ogródek, zainstalowany automatyczny system nawadniający. Budynek wyposażony we wszystkie media miejskie, centralne ogrzewanie i ciepła woda z pieca na gaz ziemny, grzejniki panelowe. Dom ma ponad 200 m powierzchni całkowitej (175 m powierzchni użytkowej). W przyziemiu zlokalizowany jest jednostanowiskowy garaż, z którego jest przejście do obszernego korytarza, z którego można wyjść do ogródka, do pokoju z garderobą oraz łazienki z prysznicem i miejscem na pralkę. Z tego miejsca prowadzą też schody na wyższy poziom. Wysoki parter zawiera obszerny korytarz z szafą w zabudowie, wc, dalej widną kuchnię z możliwością zamknięcia, jadalnię połączoną z salonem, salon posiada kominek z żeliwnym wkładem, z salonu zaś jest wyjście na taras z którego można zejść do ogródka. I piętro to 2, duże sypialnie z garderobą i dużą łazienką z dwuosobową wanną z funkcją Jacuzzi i z prysznicem. II Piętro to duży pokój, z licznymi schowkami zlokalizowanymi w skosach. Możliwość podziału na dwa pomieszczenia, jak również wykonania dodatkowej łazienki. Z tego pomieszczenia prowadzą też schody na strych, który jest idealnym miejscem do przechowywania rzeczy. W 2003 r przeprowadzono generalny remont. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane, bukowe. Podłogi w pokojach wyłożono parkietem dębowym i jesionowym, w kuchni i łazienkach glazura i terakota, w piwnicy i garażu terakota. W łazience na I piętrze, w przedpokoju i kuchni na parterze, ogrzewanie podłogowe. W 2009 r budynek ocieplono – położono elewację akrylową, wszystkie okna w technologii PCV, część okien wymieniono w pozostałych wymieniono szyby, parapety z konglomeratu marmurowego. Wykonano schody drewniane samonośne. Stałe wyposażenie kuchni w szafki i sprzęty kuchenne. W przedpokoju i pokoju szafy wnękowe. Budynek wyposażony w instalację alarmową, miejscowo w klimatyzację. W 2018 roku wymieniony podest prowadzący do mieszkania. W 2022 roku wymienione pokrycie dachu. HIPOTEKA BEZ OBCIĄŻEŃ Cena do rozsądnej negocjacji.

Kapitalny segment skrajny o pow. 180m2 usytuowany na działce o pow. 340 m2 na Saskiej Kępie. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, która swój elitarny charakter zawdzięcza wyjątkowej, modernistycznej architekturze okresu międzywojennego oraz mieszkańcom - nietuzinkowym i zwykle wybitnym w swoich dziedzinach. Budynek przeszedł gruntowny remont od fundamentów aż po dach - ze starej bryły zostały tylko cegły. Nowe okna, instalacje, ocieplenie - całkowicie innowacyjny projekt nawiązujący do okolicznych, funkcjonalistycznych willi. Piwnica: garaż, pralnia, łazienka, pokój (26m2) z dużym, panoramicznym oknem wychodzącym na ogród - może stanowić oddzielne mieszkanie Parter: hall z wnęką na szafę, kuchnia oraz salon (40m2) z wyjściem na taras Pięto: 2 sypialnie (26.5m2, 16m2), 2 łazienki, hall Poddasze: garderoba (15m2)), sypialnia 21.4m2 z wyjściem na taras), łazienka Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny - w piwnicy i na parterze ogrzewanie podłogowe. Segment całkowicie wykończony (zdjęcia nie są wizualizacją). Budowany dla siebie, co doceni klient, dla którego istotne są doskonała jakość i dbałość o szczegóły. Dodatkowym atutem jest klimatyczny ogród, który zachwyca szczególnie latem i daje możliwość relaksu w cieniu wiekowej jabłoni;) Zapraszam na prezentację. -- Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą - urokliwego segmentu o powierzchni 171m2 z malowniczym ogródkiem o powierzchni około 240m2 oraz parkingiem strzeżonym na zamkniętym osiedlu Wilga 2000. Położony w prestiżowej okolicy, tuż obok Centrum Handlowego Promenada oraz innych atrakcyjnych obiektów, ten elegancki dom zachęca swoim potencjałem. Nieruchomość ta wyróżnia się niezwykłym charakterem, obfitującym w interesujące i nietuzinkowe rozwiązania architektoniczne. Piękne drewniane schody oraz unikalne, zaokrąglone elementy nadają wyjątkowego uroku. Dodatkowo, obecność kominka oraz przepięknego, dużego tarasu sprawia, że ta posiadłość stanowi doskonałe miejsce do życia oraz relaksu. Na parterze znajdują się przestronny salon, funkcjonalna kuchnia, jadalnia oraz łazienka. Na piętrze zlokalizowano trzy sypialnie, które gwarantują intymność i wygodę, a także dwie łazienki dla wyższego standardu użytkowania. Ogród, położony od strony zielonej i cichej, jest idealnym miejscem do zabaw oraz relaksu, oferując oazę spokoju i harmonii z naturą. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle domu, zapewniające nie tylko dodatkową przestrzeń do wykorzystania, ale także wygodę codziennego życia. Rok budowy - 2000, co świadczy o solidności konstrukcji. Dodatkowo, w samym budynku dostępny jest garaż jednostanowiskowy, co stanowi wygodę dla mieszkańców. W obrębie strzeżonego osiedla znajdują się liczne sklepy oraz różnorodne usługi, a także duża liczba miejsc parkingowych, zwolnionych z opłat. Lokalizacja tej nieruchomości jest doskonała - bliskość Trasy Siekierkowskiej zapewnia szybki i pewny dojazd do każdej części Warszawy. Dodatkowym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej, w tym linii autobusowych, które również gwarantują szybką i efektywną komunikację. Niezwykłym atutem nieruchomości jest niebanalna wysokość pomieszczeń - 340 cm ! To osiedle cechuje się wysokim poziomem bezpieczeństwa, będąc monitorowanym i chronionym, co zapewnia mieszkańcom spokój i poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowym atutem jest bliskość Kanałku Gocławskiego oraz otoczenie obfitujące w naturalne elementy, takie jak zieleń i tereny rekreacyjne, sprzyjające aktywnemu trybowi życia oraz relaksowi. Zapraszam na prezentację tego urokliwego segmentu! Wyłączny Opiekun Oferty: Oskar Szymański Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).