Domy na sprzedaż Tarnów ul. Kasprzyków - najwięcej bez pośredników

Duży budynek z NOWYMI WZ pod zab. wielorodzinną< > Budynek wielorodzinny na sprzedaż Tarnów< > < > Oferta skierowana do inwestorów szukających ciekawych nieruchomości do ulokowania kapitału z myślą o przyszłym zwrocie z inwestycji. < > Ulica Kasprzyków to nieduża ulica na jednym z osiedli przy granicy miasta Tarnowa oraz Zbylitowskiej Góry. Położone są wzdłuż niej głównie domy jednorodzinne. Nieopodal znajduje się Las Sośnina, Szkoła Mistrzostwa Sportowego czy Zakłady Roleski. Do drogi krajowej numer 94 dotrzemy samochodem w jedną minutę, a nią do centrum Tarnowa w zaledwie dziesięć minut. Dostęp do "krajówki" ułatwia także podróż do Krakowa, a dzięki obwodnicy również wyjazd w stronę Dębicy jest znacząco ułatwiony. Wszystko to sprawia, że jest to bardzo dobra lokalizacja dla ludzi, którzy sporo podróżują. < > Właśnie przy ulicy Kasprzyków znajduje się sprzedawana przez nas nieruchomość. Jest to działka numer 173, a jej powierzchnia to 463 m2. Jest ona w pełni ogrodzona drewniano-murowanym ogrodzeniem. Do działki jak i do istniejącego na niej budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media, czyli prąd, gaz, woda oraz kanalizacja miejska. Kształt działki zbliżony jest do kwadratu, a istniejąca zabudowa pozwala wygospodarować na niej kilka miejsc parkingowych. < > Na nieruchomości znajduje się budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 450 m2. Posiada on cztery niezależne kondygnacje z osobnymi wejściami bezpośrednio z klatki schodowej. Różne poziomy budynku są w różnym stanie wykończenia. Każde piętro posiada oddzielną instalacje elektryczną z osobnymi licznikami oraz niezależną instalacje gazową również z osobnymi licznikami. Budynek wybudowany jest z pustaka ceramicznego. Posiada dwuspadowy dach kryty blachą. Pod częścią budynku znajduje się także piwnica, w której umieszczony jest kocioł gazowy oraz zbiornik na ciepłą wodę. Właściciele posiadają ważne pozwolenie na budowę oraz odnowiony dziennik budowy. Zgodnie z projektem i pozwoleniem na budowę, budynek ma status jednorodzinnego co w obecnym reżimie prawnym pozwala myśleć o wydzieleniu dwóch niezależnych lokali i założeniu dla nich oddzielnych Ksiąg Wieczystych. < > Natomiast dla działki zostały niedawno wydane nowe warunki zabudowy, pozwalające wybudować na działce budynek mieszkaniowy, wielorodzinny, a co za tym idzie istnieje możliwość adaptacji obecnej zabudowy pod zab. wielorodzinna.< > Otwiera to możliwość wydzielenia znacznie większej ilości niezależnych lokali i założenia dla nich osobnych ksiąg wieczystych. Radykalnie zwiększa to potencjał inwestycji. Stan faktyczny budynku to tak naprawdę cztery niezależne lokale, a możliwości adaptacyjne śmiało pozwalają myśleć o podziale na sześć lub nawet osiem lokali. Budynek może z powodzeniem być rozpatrywany jako inwestycja mieszkaniowa lub usługowa. Lokalizacja, możliwość wydzielenia mieszkań, gabinetów lub biur, sprawiają, że przed nowym właścicielem otwiera się wachlarz potencjalnych pomysłów na zagospodarowanie nieruchomości. Przychodnia lekarska, usługi dla lokalnych mieszkańców, biura dla firm, które szukają powierzchni biurowej dla swoich pracowników to przykładowe z nich. < > Parter: Parter budynku został wykończony i jest gotowy do zamieszkania. Znajdują się tutaj dwa duże pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz oraz garderoba. Na tym poziomie umieszczony jest także garaż jednostanowiskowy wyposażony w kanał do napraw. Zamontowane zostały grzejniki oraz dwuszybowe okna. < > Pierwsze piętro: Na tym poziomie prace wykończeniowe nie zostały dokończone, natomiast wszystkie instalacje zostały już rozprowadzone, przygotowane są wypusty pod montaż grzejników, ściany zostały otynkowane oraz zrobiono wylewkę. Zamontowano dwuszybowe okna. Na tym piętrze znajdują się trzy balkony, od strony północnej, południowej oraz wschodniej. Zaplanowano tutaj cztery niezależne pokoje, łazienkę, kuchnię oraz jadalnie. Stan obecny można określić jako deweloperski. < > Drugie piętro: Na tym poziomie prace zostały zakończone na wczesnym etapie. Wszystkie instalacje również zostały rozprowadzone, łącznie z miejscami na grzejniki. Zamontowano podwójne, drewniane okna i wylano wylewkę. Rozmieszczenie pomieszczeń jest analogiczne do tego na pierwszym piętrze, z małą zmianą w wielkości łazienki. Na tej kondygnacji również znajdują się trzy balkony z trzech stron świata. < > Poddasze: Poddasze także może zostać zaadaptowane jak użytkowe. Obecnie funkcjonuje ono jako open-space. Jest wysokie, gdyż od wylewki do kalenicy dachu mamy 4,6 metra wysokości. Na ten poziom również zostały doprowadzone wszystkie instalacje co ułatwia adaptacje na cele mieszkaniowe. Po zamontowaniu okien dachowych można tutaj wygospodarować przynajmniej dwa przestronne lokale.< > Zachęcam do zapoznania się z rzutem poszczególnych poziomów. Każda kondygnacja to około 115 metrów kwadratowych przestrzeni. < > Podsumowując: - bardzo dobra lokalizacja ze względu na łatwy dostęp do centrum Tarnowa i dobrą komunikację z sąsiednimi miastami - duży dom z ciekawym potencjałem do podziału na kilka lokali - nieruchomość w zaawansowanym stadium budowy w dużej mierze wykończona - możliwość uzyskania wysokiej stopy zwrotu z najmu lub sprzedaży samodzielnych lokali < > Najwięcej informacji o nieruchomości uzyskasz na naszej stronie internetowej "Gabański Nieruchomości" - Sprawdź !!< > Znajdziesz tam najwięcej zdjęć, film ukazujący nieruchomość oraz wirtualny spacer.< > < > Osoba prowadząca: Daniel Gabański Agent nieruchomości Tarnów Gabański Nieruchomości Biuro nieruchomości Tarnów Tel. [numer] < > ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

| TARNÓW - DOM Z POTENCJAŁEM, W ZIELONEJ I BEZPIECZNEJ OKOLICY LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w południowo-zachodniej części Tarnowa, w dzielnicy Mościce . Położona jest na cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. W sąsiedztwie zlokalizowana jest bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa: supermarket TSS Dąbrówka (1,2 km), Galeria Tarnovia (5 km). Bliskość szkoły, przedszkola, placu zabaw, boiska, klubu sportowego (Zespół Szkół Mistrzostwa Sportowego ZKS Unia Tarnów) oraz kościoła gwarantują komfort dla rodzin z dziećmi. W pobliżu położone są również obiekty rekreacyjne: Las Sośnina (0,6 km), stadion żużlowo-piłkarski Unii Tarnów (2,5 km), Centrum Sztuki Mościce (2,9 km), czy też świeżo otwarty, nowoczesny Letni Park Wodny i Ośrodek Sportu i Rekreacji „Jaskółka” (3 km). Dom jest znakomicie usytuowany względem głównych szlaków komunikacji w regionie: droga krajowa nr 94 (zaledwie 800 m), przystanek autobusowy Krakowska (1 km), stacja kolejowa Tarnów Mościce (3,3 km), autostrada A4 (6,5 km). OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ze względu na powierzchnię i układ pomieszczeń, oferowany na sprzedaż dom ma ogromny potencjał . Idealnie nada się dla dużej rodziny ale może też zostać zaaranżowany zupełnie inaczej: pod siedzibę firmy, jako współdzielenie części mieszkalnej z np. prywatnym gabinetem lekarskim, lub jako hotel pracowniczy. W jego skład wchodzą dwie kondygnacje mieszkalne ( każda wyposażona w osobną toaletę, łazienkę i kuchnię ), poddasze do adaptacji oraz przyziemie, w którym znajduje się m.in. garaż oraz 2 pomieszczenia gospodarcze, które mogą być zaaranżowane na dodatkowe pokoje. Każdy pokój posiada wyjście na jeden z czterech balkonów . Wybudowany w 1990 roku dom jest gotowy do zamieszkania, jednak wymaga remontu, czego plusem jest możliwość wykończenia go wg własnego stylu i potrzeb, a także zmiany przeznaczenia pomieszczeń. Ściany zbudowane są z pustaka max oraz cegły, dach kryty blachą, na podłogach w większości mozaika drewniana, okna plastikowe (poza garażem i kotłownią), ogrzewanie piecem gazowym / węglowym. Cena: 790 000 zł Szczegóły oferty: [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: c. o. gazowe i węglowe | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1100 | Odl. do sklepu [m]: 1200 | Odl. do szkoły [m]: 1500 | Odl. do przedszkola [m]: 1700 | Okna: PCV | Instalacje: niewymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 4 | Wymiary działki [m]: 22x20 | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Pokrycie dachu: blacha | Powierzchnia użytkowa [m2]: 240 | Stan budynku: do remontu | Podpiwniczenie: tak | Garaż: jest | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 1990 | Liczba pokoi: 5 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: mozaika drewniana | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Wyposażenie kuchni: lodówko/zamrażarka, kuchenka gazowa | Wystawa okien - kuchnia: Pn | Liczba łazienek: 2 | Wystawa okien - łazienka : Zach | Liczba WC: 2 | Podłoga WC: płytki | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: mozaika drewniana | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-DS-296438 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=Pgu3ybFvFED ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Kornaś | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |