Domy na sprzedaż Szczecin Pogodno - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż dom wolnostojący w Szczecinie, centrum Pogodna. Dom o powierzchni 520 metrów kwadratowych. Na parterze znajdują się dwa garaże, oddzielne mieszkanie oraz pomieszczenia biurowe i gospodarcze. Do tej pory znajdowała się tam siedziba firmy. Powierzchnia ponad 200 metrów kwadratowych. Na pierwszym piętrze znajduje się apartament o powierzchni ok 150 metrów kwadratowych składający się z 3 dużych sypialni, kuchni, dużej łazienki, wc, holu, dużego salonu z wyjściem na taras okalający dom z dwóch stron, jadalni z balkonem oraz przedpokoju. Na drugim piętrze znajduje się kolejny oddzielny apartament o powierzchni ok 140 metrów kwadratowych składający się z 3 sypialni (z jednej wyjście na balkon), łazienki, wc, salonu z wyjściem na balkon, kuchni z wyjściem na balkon, holu, pomieszczenia gospodarczego z którego jest wyjście na dach. Oferta prywatna, wszelkich informacji udzielę telefonicznie.

Dom w centrum Pogodna po remoncie Dom wolnostojący, nieumeblowany, zlokalizowany jest przy cichej drodze dojazdowej do posesji ok. 50 m od ul. Mickiewicza i Ryneczku Pogodno, w niewielkiej odległości od przystanków komunikacji miejskiej. Powierzchnia mieszkalna (171,6 m2) obejmująca 6 pokoi, 2 łazienki, kuchnię i schody wewnętrzne jest po gruntownym remoncie w 2022 r.: drewniane schody i bukowy parkiet po cyklinowaniu i lakierowaniu, ściany wygładzone i pomalowane 2x na biało, łazienki z wymienioną instalacją wodno-kanalizacyjną, wykafelkowane i z nową ceramiką (kompletny biały montaż). Budynek ma przestronne doświetlenie dużymi oknami i jest z zewnątrz ocieplony. Grzejniki są żeliwne, świeżo malowane, ale można je wymienić na panelowe (komplet nowych składowany jest w garażu). Taras 16 m2 jest zabezpieczony nową hydroizolacją. Poddasze 72 m 2 wyposażone jest w 2 okna i nadaje się do adaptacji na powierzchnię mieszkalną. Dach jest po remoncie, ma nową dachówkę ceramiczną. Na poziomie 0 znajdują się 2 garaże, kotłownia, pralnia i pomieszczenie piwniczne. W kotłowni znajduje się dwuobiegowy piec (wykorzystywany do ogrzewania budynku) oraz dodatkowo drugi piec do ogrzewania węglem.

Szczecin POGODNO - bezpieczna, spokojna lokalizacja blisko centrum (5 minut) dom jednorodzinny 220m2 + 270m2 powierzchni na siedzibę firmy (magazynowanie, usługi, warsztat produkcyjny, firma cateringowa itp.. Na wprost domu stacja benzynowa ORLEN, co pozwala łatwo zlokalizować nieruchomość, jak i również zareklamować firmę. W otoczeniu usługi głównie związane z motoryzacją ( myjnia, auto detaling, warsztat samochodowy, warsztat ślusarski, agencja reklamowa ) idealnie skomunikowany z resztą miasta - 6 linii autobusowych w pobliżu:60 53 75 86 74 80 szybki dojazd do centrum, ale także w kierunku przejścia granicznego w Lubieszynie bliskość komunikacji miejskiej i całej niezbędnej do życia infrastruktury: żłobek, przedszkole, szkoła, przychodnia, apteka, weterynarz, sklepy, zielony teren rekreacyjny (Park Międzyosiedlowy), ale także wybieg dla twojego czworonoga. mieszkasz i pracujesz w jednym miejscu, nie tracisz czasu na stanie w korkach i dojazdy do pracy, nie tracisz czasu na szukanie miejsca parkingowego. Pracownicy mają dobry dojazd do miejsca pracy. Dom posadowiony na działce o pow. 400m2. Dom o pow. użytkowej 220m2 (110m2 na piętrze). W przyziemiu powierzchnia pod prowadzenie działalności o pow. 275 m2 ponad 3 metry wysokości. Dodatkowo z tyłu budynku murowany garaż ok. 20m2. dom ocieplony, nowa elewacja w kolorze ceglastym dom wybudowany z cegły świadectwo energetyczne w trakcie przygotowywania w ogłoszeniu zamieszczona przykładowa modernizacja podobnego domu,

Piękny dom z ogrodem i tarasem położony w cichej i spokojnej dzielnicy Szczecina Pogodno, ul.Somosierry.

OPIS: Do sprzedania poniemiecka willa w zabudowie bliźniaczej z 1938 roku, znajdująca się w dzielnicy Pogodno przy ulicy Czorsztyńskiej. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 434m2 porośniętej starodrzewiem zapewniającym ciszę i intymność niezależnie od pory roku. Na jej terenie został wydzielony podjazd na 3 samochody (istnieje możliwość powiększenia do 5 miejsc). Powierzchnia całkowita domu wraz z piwnicami wynosi około 214m2 natomiast użytkowa to około 178m2. Ciekawostką i jednocześnie ogromną zaletą niespotykaną w domach jednorodzinnych z tego okresu jest to, że strop pomiędzy parterem a piętrem jest całkowicie ceramiczny, co eliminuje problemy związane z hałasem z górnych kondygnacji. W piwnicy pomieszczenie z osobnym wejsciem z zewnatrz (17,11m2) ma wysokosc ponad 2,20m, wiec mozna je przeznaczyc na lokal pod wlasna dzialalnosc, badz pod wynajem i czerpac dodatkowy dochod. Budynek w pelni wyremontowany z uzyciem materialow wysokiej jakosci (czesc wykonanych prac posiada jeszcze gwarancje). Praktycznie gotowy do zamieszkania, do wydania "od zaraz". ODLEGLOSCI: Najblizszy przystanek komunikacji miejskiej: 90m. = 1min. pieszo; Sklep Spolem: 160m. = 2min. pieszo; Biedronka: 850m. = 4min. autem, 11min. pieszo; Lidl: 1,3km = 4min. autem, 18min. pieszo; Ryneczek Pogodno: 1km = 3min. autem, 14min. pieszo; Szkola podstawowa: 350m. = 5min. pieszo; Przedszkole: 650m. = 3min. autem, 10min. pieszo; Zlobek: 350m. = 2min. autem, 5min. pieszo; Przychodnia lekarska: 1km. = 3min. autem, 14min. pieszo. UKLAD FUNKCJONALNY: PARTER: - wiatrołap - 4,40m2. - hall – 11,78m2 - salon - 18,64m2 - jadalnia z kuchnią – 26,05m2 - taras – okolo 24m2. PIĘTRO: - komunikacja – 6,47m2 - pokój (z możliwością podziału na dwa mniejsze) – 23,87m2 + balkon 4,32m2 - pokój – 17,64m2 + balkon 9,27m2 - łazienka – 5,92m2. PODDASZE: Poddasze tworzy obecnie jedna duża otwarta przestrzeń o powierzchni po podłodze ok. 47m2 z 4 dużymi (78x180cm) oknami dachowymi, którą w razie potrzeby można podzielić na 2 pokoje. Wysokość pomieszczenia w najwyższym punkcie wynosi 390cm, co daje również możliwość stworzenia antresoli. Istnieje również możliwość wydzielenia łazienki – łatwy dostęp do pionu kan. + na dachu wykonany dodatkowy kominek wentylacyjny w tym celu. PRZYZIEMIE: - komunikacja (wysokość ok.190cm) – 11,19m2 - łazienka + Pralnia (wysokość ok.190cm) – 7,46m2 - kotłownia (wysokość ok.190cm) – 16,59m2 - pomieszczenie (wysokość ok.223cm) – 17,11m2 Do przyziemia można dostać się na 2 sposoby – bezpośrednio z domu, bądź z zewnątrz od strony podjazdu. ZAKRES WYKONANYCH PRAC: - wokół budynku został wykonany drenaż, ściany zostały ocieplone i otynkowane; - nowy dach (dachówka ceramiczna marki ROBEN), konstrukcja zabezpieczona, elementy wymagajace wymiany zastapione nowymi, ocieplony wełna mineralna, wyposażony w 4 duże okna dachowe FAKRO (78x180cm), dołożone zostały plotki przeciwśniegowe, stopnie i ława kominiarska, dodatkowo zabezpieczony siatką przeciw gryzoniom. Komin od poziomu dachu został na nowo przemurowany. Wszystkie prace dekarskie są jeszcze na GWARANCJI; - nowe rynny i rury spustowe wykonane z tytan-cynku wraz z koszami do wyłapywania nieczystości; - parapety i całe opierzenie wykonane na nowo; - wstawione zostały nowe drzwi wejściowe antywlamaniowe marki CAL wysokiej klasy; - wymieniona cala stolarka zewnętrzna, - wymieniona instalacja wodno-sanitarna, dodatkowo zainstalowany zawór zwrotny uniemożliwiający cofniecie się wody z kanalizacji miejskiej w przypadku jej przepełnienia. - nowa instalacja C.O. wykonana z miedzi, grzejniki marki PURMO, kocioł gazowy dwu-funkcyjny marki VAILLANT z zasobnikiem na c.w.u. ze sterownikiem wi-fi + wkład kominowy. - wymieniona instalacja elektryczna, tablica, wszystkie włączniki i gniazdka + podłączona „siła“. - podjazd, wszystkie obejścia i taras wyłożone nowa kostka brukowa (podjazd z kostki ażurowej, alejki z kostki płukanej) wraz z odwodnieniem liniowym. - balkon na nowo zaizolowany, wyłożony płytkami, wykonana nowa drewniana barierka. - wykonane zostało zadaszenie tarasu z transparentnych płyt komorowych. - podłączony światłowód ORANGE. - monitoring z dyskiem twardym z możliwością podglądu na smartfonie/laptopie. - furta wejściowa i brama wjazdowa marki WIŚNIOWSKI wraz z podciągniętą instalacją pod wideodomofon i napęd elektryczny do bramy. - nowe zadaszenia nad wejściami. - nowe oświetlenie zewnętrzne budynku z czujnikami zmierzchu i ruchu. - oryginalne poniemieckie drewniane elementy w postaci drzwi przesuwnych, schodów na wszystkie kondygnacje i wejścia na poddasze zostały opalone, wyszlifowane, zabezpieczone. Drzwi przesuwne na nowo oszklone. - stolarka wewnętrzna wymieniona na nowa marki POLSKONE, wyposażona w klamki magnetyczne + drzwi dębowe na poddasze wykonane na indywidualne zamówienie. - na wszystkich 3 kondygnacjach (z wyjątkiem przyziemia) położona nowa dębowa deska barlinecka wraz z nowymi listwami przypodłogowymi na GWARANCJI. - w wiatrołapie, hall'u i kuchni posadzka wykonana z gresu. - strop miedzy piętrem a poddaszem został rozebrany, osunięta została stara polepa i zastąpiona wełną mineralną, całość wyrównana płytami OSB. - wszystkie sciany i sufity pomalowane na bialo, wiec pomieszczenia sa gotowe do wprowadzenia sie. Mozna rowniez szybko zmienic kolory pomieszczen i dopasowac je do swojego gustu. - i wiele innych… Do własnej aranżacji przez przyszłego właściciela pozostały łazienka i zabudowa kuchenna. W obu pomieszczeniach wszystkie instalacje zostały już wyprowadzone. W łazience została wykonana zabudowa wc, wykonany sufit z oświetleniem, 2 wpusty podłogowe, wentylacja a także wyrównane ściany, posadzka i zainstalowany grzejnik drabinkowy. Ponadto została tak zaprojektowana, by zmieściły się zarówno wanna jak i prysznic. Oczywiście nie stoi nic na przeszkodzie by zrezygnować z wanny lub prysznica i tym samym uzyskać większą przestrzeń. DODATKOWE INFORMACJE: Na większość prac posiadam dokumentacje zdjęciową do wglądu dla kupującego. Dodatkowo ostały się oryginalne okiennice (do odrestaurowania lub sprzedaży – cześć sąsiadów wyraziła chęć ich odkupienia). Dom z klimatem, idealny dla rodziny 4-6 -cio osobowej, zachowany w oryginalnej formie, dzięki czemu możliwa jest ewentualna obszerna rozbudowa. Dlaczego ten obiekt to doskonala inwestycja? - idealna lokata kapitalu zarowno na krotki, jak i dlugi okres - nieruchomosci na Pogodnie juz tylko zyskuja na wartosci z kazdym rokiem; - prestizowa dzielnica; - dom zachowany w oryginalnej formie - mozliwa obszerna rozbudowa; - mozliwosc wynajmu calego obiektu, badz mieszkania i wynajmu lokalu i czerpania dodatkowego dochodu; - przy odpowiednim projekcie mozna stworzyc kilka lokali mieszkalnych, biura, pensjonat, hostel, etc. - dom lezy w bliskiej odleglosci korpusu NATO - mozna jego pracownikom wynajac na bardzo korzystnych warunkach (mialem juz taka propozycje, wiec nowemu wlascicielowi przekaze kontakt jesli bedzie zainteresowany); - dom praktycznie gotowy do wprowadzenia - wszystkie pomieszczenia poza lazienka i kuchnia w pelni wykonczone. KONTAKT: Dom można oglądać w każdym dniu, również w weekendy, święta tygodnia po uprzednim umówieniu się. Obecnie w ciągu tygodnia przebywam poza Polska, wiec proszę o wybieranie numeru wraz z kierunkowym +48. Czasami może się zdarzyć, że będę poza zasięgiem sieci, proszę wtedy próbować dzwonić po jakimś czasie. Można dzwonić od 8-23 każdego dnia tygodnia. Pośrednikom sprzedaży z gory dziekuje - nie interesuje mnie wspolpraca z biurami nieruchomości. CENA: Dla zdecydowanego klienta cena do negocjacji ze wzgledu na koniecznosc wykonczenia lazienki i kuchni. Polecam i zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą, bo na zywo dom robi jeszcze lepsze wrazenie anizeli na zdjeciach.

Pogodno, dom wolnostojący na pięknej, bardzo dużej działce 1234 mkw. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ujęto możliwość podziału działki na dwie i budowę drugiego domu wolnostojącego lub bliźniaka.  Dom poniemiecki o powierzchni całkowitej ok. 230 mkw, podpiwniczony, z poddaszem. Obecnie dom funkcjonuje jako dwa oddzielne lokale, każdy ma 2 pokoje, kuchnię, łazienkę i własny dwuobiegowy piec gazowy, księga wieczysta jest jedna. Działka ma kształt prostokąta, jest płaska, taras wychodzi na stronę południową, na działce są 2 garaże: jeden murowany, jeden blaszany. Mieszkanie na parterze ma 65,20 mkw plus taras 13,5 mkw. W lokalu ściany są wygładzone, w pokoju 26mkw na podłodze jest korek, w drugim pokoju 20 mkw na podłodze jesion, z tego pokoju można wyjść na taras i do ogrodu, szyby w drzwiach tarasowych i oknie przy tarasie antywłamaniowe, z roletami. Kuchnia 10,50 mkw z zabudową na wymiar, łazienka 4,20 mkw z kabiną prysznicową, przedpokój 4 mkw z wbudowaną szafą, lokal jest w stanie dobrym. Mieszkanie na I piętrze ma 56,9 mkw plus balkon 8,30 mkw i jest do remontu. Mieszkania są jasne, słoneczne, kuchnie i łazienki z oknami, każdy pokój ma 2 okna. W piwnicy są 4 pomieszczenia, z jednego jest wyjście do ogrodu. Budynek i dach są ocieplone. Doprowadzony światłowód.