Domy na sprzedaż Rumia ul. Partyzantów - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż dom z 2018 roku, w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 145,2 m2 znajdujący się w Rumii przy ul. Partyzantów. Szereg znajduje się na terenie osiedla w pierwszej linii zabudowy, z widokiem na ogródki działkowe i w oddali las. Nieruchomość jest częścią wspólnoty mieszkaniowej. Do szeregu przynależy ogród o wielkości ok 200 mkw, z drewutnią, aranżowany w 2023 roku. Ogród jest idealnym miejscem na wypoczynek i relaks. Nieruchomość jest bardzo dobrze położona pod względem energetycznym tj ekspozycja wschodnio- południowa. Co pozwala na uruchomienie ogrzewania dopiero w listopadzie i wyłączenie ogrzewania już w kwietniu (koszt roczny ogrzewania w 2022 roku wyniósł ok 3000 zł). Dom wyposażony jest również w instalacje fotowoltaiczną znajdującą się na dachu o mocy 4kw. Uzysk w roku 2023 jest na poziomie 4,3 MWH na wartość 4700 zł. Dom jest wybudowany w bardzo dobrej technologii tj. wylewki betonowe + silikaty z dużą izolacją cieplną + okna 3 szybowe. Do tego każde pomieszczenie wyposażone jest w zewnętrzną roletę sterowaną elektrycznie (istnieje możliwość podpięcia pod smart dom). Wnętrze domu zachęca swoją przytulnością i nowoczesnością. Przemyślany układ projektowany był przez architekta pomieszczeń, a same pomieszczenia wydzielone są bardzo logicznie bez straty mkw. Nieruchomość ma metraż 145,2 mkw, to co nie jest ujęte w KW, to metraż strychu, który można przerobić na świetne, przestronne pomieszczenie. W przyziemiu nieruchomości znajduje się jednostanowiskowy garaż, oraz wydzielone miejsce do parkowania pod domem. W przyziemiu znajdziemy również wnękę, korytarz komunikacyjny oraz kotłownie z pralnią. Na parterze znajduje się duży salon z kuchnią z bardzo dużą przestrzenią roboczą. W części jadalnianej postawiony 6 osobowy stół naprzeciw dużych przesuwnych drzwi balkonowych, z których rozpościera się widok na większą część ogrodu i zieleń dalej położonych ogródków działkowych. W salonie dodatkowo zainstalowany został w kominek, który obudowany jest płytą krzemową idealnie kumulującą ciepło w zimne wieczory. W tej części domu mieści się również toaleta, oraz zabudowana we wnęce szafa . Piętro, na które prowadzą schody z wylewki betonowej wykończone drewnianymi stopniami składa się z małego holu, 3 pokoi o porównywalnej powierzchni od 9-11 mkw oraz łazienki. Obecnie pokoje wykorzystane są na sypialnie, pokój dla dziecka i biuro. Niewątpliwym atutem jest możliwość aranżacji dodatkowego pokoju na poddaszu( w środkowym punkcie wysokość ok 2,2 metra – powierzchnia ok 50 mkw. Poddasze jest docieplone. Całość domu zaprojektowana została w taki sposób, by poszczególne pomieszczenia nie odbiegały od siebie stylistyką i były ze sobą spójne motywami tj jodełka i styl industrialny. Dom mieści się w dzielnicy Rumia, na wyjeździe w strone Rewy, jest to niezwykle urokliwa dzielnica, łączącej sobie spokój i dobrą lokalizację, na końcu ulicy znajduje się pętla autobusowa, na piechotę ok 15 min do Port Rumia Auchan. To miejsce dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta, ale jednocześnie mając dostęp do całej miejskiej infrastruktury.W pobliżu domu mieszczą się wszystkie niezbędne punkty takie jak sklepy, przedszkola, szkoła oraz tereny rekreacyjne np. trasa rowerowa na Rewę.

Oferta biura The House Nieruchomości. THE HOUSE NIERUCHOMOŚCI PRZEDSTAWIA Unikalna oferta sprzedaży przestronnego (134,11m2) segmentu w zabudowie szeregowej, położonego w malowniczej lokalizacji - wśród łąk i zieleni, które harmonijnie łączy się z doskonałą komunikacją tworząc idealne miejsce do życia dla rodzin! NOWY WŁAŚCICIEL ZYSKUJE: ♦ doskonałą lokalizację dla osób pragnących odnaleźć balans pomiędzy spokojem płynącym z natury, a wygodą szybkiego dostępu do całego Trójmiasta, ♦ ok. 10 min nad morze do pięknych nadmorskich plaż (Mechelinki, Rewa)! ♦ dla aktywnych - malownicze tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki, ♦ bliskość centrum Gdyni (ok. 15 min), Trójmiejskiej obwodnicy oraz morza, ♦ bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej (pętla autobusowa w pobliżu inwestycji - autobus dojeżdża do stacji SKM), ♦ wysoki standard wykończenia zarówno lokalu, jak i całego osiedla ♦ funkcjonalny układ - trzykondygnacyjny segment (urządzone poddasze użytkowe dodatkowo ok. 25 m2 - ok. 40 m2 "po podłodze")  ♦ energooszczędną zabudowę, dzięki której koszty utrzymania nieruchomości są niskie ♦ garaż oraz dwa miejsca parkingowe zewnętrzne ♦ ogród o powierzchni ok. 50 m2 z przestronnym, drewnianym tarasem (ok. 20 m2), pozwalającym na aranżację jadalni na świeżym powietrzu w okresie wiosenno-letnim ♦ komfortowy dostęp do strefy usługowej OKOLICA: Segment znajduje się w budynku wchodzącym w skład kameralnej inwestycji "Żurawia Łąka" będącej kompleksem nowoczesnych, energooszczędnych domów szeregowych. Architektura osiedla wyróżnia się nowoczesnym designem, harmonijną kolorystyką elementów zewnętrznych i wysoką jakością stosowanych materiałów.  Okolica to idealne miejsce dla pasjonatów aktywnego trybu życia. Oferuje nie tylko dostęp do urokliwych terenów zielonych, lasów, rezerwatów przyrody, ale również pełną infrastrukturę w zasięgu ręki - w ok. 5 min samochodem dostać się można do Centrum Handlowego Port Rumia oferującego wszelkie punkty usługowo handlowe.  Sprawną komunikację do kluczowych miejsc w Trójmieście uzupełnia możliwość skorzystania z linii autobusowych, które spod Osiedla doprowadzą Mieszkańców bezpośrednio do efektywnej sieci transportowej SKM. W niecałe 10 minut samochodem dotrzeć można nad morze do urokliwej miejscowości Mechelinki posiadającej plażę, molo oraz strzeżone kąpielisko. Miłośnicy sportów wodnych zaś, odnajdą doskonałe warunki w pobliskiej Rewie.  Otoczenie oferuje dostęp do instytucji edukacyjnych, takich jak przedszkola i szkoły na różnych poziomach nauczania, co stanowi, iż "Żurawia Łąka" to idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi. NIERUCHOMOŚĆ: Prezentowany segment znajduje się w środku domu szeregowego, składającego się z czterech osobnych lokali. Budynek został oddany w 2019 roku jako część kameralnej inwestycji "Żurawia Łąka", cechującego się nowoczesnym charakterem architektonicznym. Segment wyposażony jest w prywatny ogród liczący ok. 50 m2 oraz miejsce garażowe w budynku. Budynek powstał w koncepcji energooszczędnej m. in. dzięki zastosowaniu 3-szybowych okien oraz bardzo dobrej izolacji termicznej.  Położenie segmentu ze względu na strony świata: od strony południowo - zachodniej oraz od strony północno - wschodniej. Lokal jest trzykondygnacyjny - trzecia kondygnacja (poddasze) została efektywnie zaadaptowana. W ten sposób uzyskano dodatkowy przestronny pokój o powierzchni użytkowej ok. 25 m2 (ok. 40 m2 "po podłodze"), który obecnie służy jako sypialnia i pokój gier.  Cały segment został wykończony według indywidualnego projektu. Zastosowano wysokiej jakości materiały, a zabudowa stała realizowana została na zamówienie. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe.  Na powierzchnię użytkową nieruchomości  o powierzchni 134,11 m2 składa się: ♦ PRZYZIEMIE - hol (7,75 m2) z własną klatką schodową, a także garaż z ocieplaną bramą garażową - 24,57m2 wraz z pomieszczeniem gospodarczym/warsztatem o powierzchni 5.13 m2 ♦ PARTER - Hol (10,63 m2), łazienka z prysznicem (2,94 m2), kuchnia (13.20 m2) oraz przestronny pokój dzienny (22,08 m2) z wyjściem na drewniany taras i ogród o powierzchni ok. 50 m2 ♦ POZIOM I - korytarz 10,48 m2, dwie sypialnie - odpowiednio 13,37 m2 i 18,61 m2 oraz łazienka o powierzchni 5,37 m2 (do wykończenia) ♦ PODDASZE - sypialnia oraz pokój gier - powierzchnia użytkowa ok. 25 m2 (ok 40 m2 "po podłodze"). Pomieszczenie wyposażone w okno połaciową. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony, stropy żelbetowe, przyziemie - ściany betonowe pokryte papą termozgrzewalną z izolacją termiczną z wzmocnieniem, dach - dachówka w spójnym kolorze grafitowym, ocieplony przy użyciu wełny mineralnej. Ogrzewanie (CO i CW) ekonomicznym dwufunkcyjnym piecem gazowym. Opłaty eksploatacyjne są bardzo niskie i wynoszą odpowiednio ok. 350 zł latem i ok. 750 zł w okresie grzewczym. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU W SPRAWIE SZCZEGÓŁÓW OFERTY: 58 [numer] [numer] Chcesz znać wszystkie opcje finansowania zakupu i wybrać najkorzystniejszą?  Chcesz być bezpieczny podczas całego procesu? Zapraszamy