Domy na sprzedaż Przodkowo - najwięcej bez pośredników

Oferta bezpośrednio od Właściciela. Bez pośredników ! Budynek mieszkalny dwu lokalowy w miejscowości Przodkowo. Domy z ogródkiem, garażem oraz miejscem postojowym.   Do sprzedaży 2 lokale. Cena 659 000 zł wraz z zagospodarowaniem terenu Każdy lokal mieszkalny posiada parter wraz z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia.  Lokale o powierzchni 120m² składają się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem, wiatrołapu, łazienki oraz garażu na parterze i czterema sypialniami, korytarzem oraz łazienką na poddaszu. Dodatkowo posiadają strych w którym podłoga jest wyłożona płytą OSB. Ustanowione na działkach około 300 m2 do wyłącznego użytkowania. Powierzchnie pomieszczeń : PARTER : Wiatrołap: 2.70m2, Hol 2.26 m2, Pokój dzienny z aneksem 35,5m2, Łazienka 3.66m2,schody 2.10m2, Garaż 15.58m2 PIĘTRO : Przedpokój: 4,07m2, Pokój 12.21m2, Pokój 12,31m2, Pokój 12,34m2, Pokój 10,63m2, Łazienka 4.90m2, schody 2,10m2 Wysoki Standard jaki wyróżnia tą inwestycję to m.in. : - Podwójne ściany między lokalowe z dylatacją. - Strop docieplony pianą poliuretanową 20cm - Dach deskowany - Ogrzewanie podłogowe - Ogrzewanie GAZ - Przygotowana instalacja pod pompę ciepła - Przygotowania instalacja pod alarm - Okna PCV – 3 szybowe + okno HS w salonie - Styropian grafitowy 15 cm - Instalacja GAZ w kuchni - płyta OSB 22mm na strychu - kamienne parapety - kanalizacja - zbiornik wody opadowej Zagospodarowanie terenu w cenie : - podjazd wykonany z kostki brukowej. - taras wykonany z kostki brukowej. - ogrodzenie lokalu z 3 stron Lokalizacja :  O Gminie  Przodkowo powiedzieć można, że jest „Bramą do Stolicy Kaszub”! Malowniczo położona, tuż za aglomeracją trójmiasta, na głównym szlaku komunikacyjnym prowadzącym na jeziorne Kaszuby, stanowi nie tylko wspaniałe miejsce do zamieszkania z dala od zgiełku i wrzawy, ale też miejsce dla osób lubiących aktywnie spędzać czas.  Lokalizacja w której stoi dom jest cichą i spokojną częścią Przodkowa, otoczoną łąkami z pięknym widokiem od strony salonu. W najbliższym otoczeniu znajdziemy m.in szkołę podstawową 1000m, poczta polska 700 m, najbliższy sklep 150m, paczkomat 200m, urząd gminy 600m, kościół 700m, stację benzynową 1000 m  oraz wiele innych gabinet weterynaryjny, sklepy i hurtownie budowlane, restaurację. Z myślą o aktywnych…! w odległość zaledwie 1.5 km znajduje się jezioro Książe, a w odległości 3.5 km jezioro kaczewskie łowisko W Tokarach – Pole Golfowe i działający od 2001 roku Tokary Golf Club. Na obszarze 65 ha znajduje się 18-sto dołkowe pole golfowe, driving range, chipping green, puting green oraz 3-dołkowa akademia golfa. W domku klubowym znajdą Państwo Pro Shop, dwa symulatory golfowe Full Swing, jeden ForeSight, szatnię oraz część klubową. Do dyspozycji gości są również nowoczesne, kryte korty tenisowe oraz restauracja „Roda”, serwująca smaczną, polską kuchnię. Z tarasu restauracji rozciąga się piękny widok na pole golfowe..   Aktywny wypoczynek oferuje Baza Wypadowa na Hejtusie. Tam oprócz miejsc noclegowych skorzystać można m.in. z wypożyczalni rowerów, boiska do gry w siatkową piłkę plażową czy ogrodowej sauny. Jest to również punkt wyjścia do wytyczonych trzech tras Nordic Walking. Na amatorów sportów zimowych, również w miejscowości Kosowo czeka wyciąg narciarski „Paczoskowo”. Wyciąg jest oświetlony, sztucznie naśnieżany, ratrakowany o długości 270m. Do dyspozycji jest także wypożyczalnia nart oraz chata grillowa. Dla początkujących narciarzy zajęcia w ramach szkółki narciarskiej. Przez gminę Przodkowo przebiega kilka szlaków pieszych i rowerowych. Do najważniejszych szlaków należą: Szlak „Błękitny”- przeznaczony do turystyki pieszej i rowerowej o długości 26 km i  szlak „Śladami gen. Daniela Chodowieckiego”- pieszo – konny o długości 19 km. Na uwagę zasługują trzy trasy Nordic Walking: •    Pierwsza pętla o długości szlaku 3,7 km, łatwa prowadząca w 100% przez drogi leśne. Czas przejścia około 45 minut. •    Druga pętla o długości 15 km, trudna prowadząca w 20% przez drogi asfaltowe i 80% przez drogi leśne. Czas przejścia około 3,5 godziny. •    Trzecia pętla o długości 14,6 km, trudna prowadząca w 15% przez drogi asfaltowe i 85% przez drogi leśne. Czas przejścia około 3,5 godziny.   Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Alicja Kwidzińska

Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości Magdalena Brajczewska Kupujący nie ponosi kosztów biura. Jeśli poszukujesz domu, znajdującego się 5 minut do szkoły czy przedszkola jednocześnie blisko jeziora i lasu ale nie przepadasz za pracą w dużym ogrodzie - zapraszam! Lokalizacja: w sąsiedztwie zaplecze edukacyjne - szkoła podstawowa z halą widowiskowo sportową oraz przedszkole znajduje się w odległości 380m, 5 min spacerkiem. Biblioteka publiczna (400m), Delikatesy Max Xavier (450m), Kościół Pw. św. Andrzeja Apostoła (11min.), Biedronka, bankomat Euronet, butiki, poczta, piekarnia, salon fryzjerski, apteka, weterynarz, market budowlany, stacja benzynowa, plac zabaw. Pobliskie Jezioro Księże stanowi doskonałą strefę do rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu, wokół jeziora znajduje się utwardzona, oświetlona droga sprzyjająca spacerom czy rekreacji na zewnętrznej siłowni bądź rowerze. Miłośnicy golfa z pewnością skorzystają z Golfowego Klubu Sportowego tylko 7 min samochodem (4,5km). Małych piłkarzy ucieszy pobliski Orlik UKS Przodkowo. Budynek w zabudowie szeregowej z 2000 roku, o pow. całkowitej 250m2 (z piwnicą i poddaszem.) Powierzchnia bez poziomu piwnicy i poddasza wynosi 166 m2 w całości podpiwniczony, odświeżony. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ława fundamentowa żelbetowa, ściany fundamentowe z bloczka betonowego, ściany zewnętrzne wykonane z pustaka betonowego. Ścianki działowe z bloczków gazobetonowych. Stropy żelbetowe monolityczne. Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówka ceramiczną. Stolarka okienna PCV. Ogrzewany nowym, zamontowanym w lipcu 2022 nowoczesnym kotłem ATMOS DC32S z załadunkiem ręcznym - zgazowującym drewno (pyrolitycznym) dodatkowym wyposażeniem są zbiorniki akumulacyjne 2 x 1000 litrów + Atmos Laddomat 21 (zespół ładujący) + Atmos naczynie 200l 6 bar (łączny koszt 24.000 zł.) W budynku rozprowadzono również alternatywne ogrzewanie kominkowe. Korzystna ekspozycja wschód (od frontu) zachód (od ogrodu, salonu z jadalnią). Nieruchomość została ogrodzona estetycznymi stalowymi kutymi przęsłami na murowanych słupkach pokrytych klinkierem. Piwnica: garaż (26,7); pomieszczenie (6,5); pomieszczenie (7,4); kotłownia (7,4); toaleta (2,7); klatka schodowa (10,7) Niemalże cała kondygnacja została wyłożona jasnymi płytkami i terakotą. Garaż wyposażono w bramę segmentową podnoszoną do góry. Z poziomu piwnicy jest również wyjście na ogród, gdzie w przyziemiu znajduje się zadaszone miejsce na zapas drewna do kominka. Wysokość oraz przestrzeń pozwala na urządzenie siłowni, warsztatu czy pracowni. Parter: kuchnia (7,7); salon z jadalnią (40,7); toaleta (2,7); korytarz (1,8); klatka schodowa (10,8) Do budynku wchodzimy przez oszklony wiatrołap (dwie pary drzwi, antywłamaniowe Gerda). Ściany w przedpokoju i na klatce schodowej zostały częściowo pokryte naturalnym kamieniem oraz panelami. Na posadzkach parteru zastosowano terakotę. Imponującą przestrzeń stanowi jadalnia oraz salon z kominkiem rozprowadzającym ciepło do wszystkich pomieszczeń. Z salonu wychodzimy na taras (ok. 8,5 x 2,0) wyłożony kamieniem o nieregularnych kształtach. Kuchnię z ekspozycją wschodnią wyposażono w zabudowę meblową w kształcie litery L. Na I piętro prowadzi klatka schodowa, ze schodami i barierą wykonanymi z drewna. Na półpiętrze znajduje się wbudowana na wymiar trzydrzwiowa szafa z lustrem. I Piętro: 3 pokoje (12,40 - 12,00 - 11,20) łazienka (12,80) Klatka schodowa (12,00) W każdym pokoju znajdują się zabudowy na wymiar: szafa narożna, szafa trzydrzwiowa z lustrem + regał, szafa trzydrzwiowa z lustrem, regał wraz z biurkiem narożnym. Z jednej z sypialni jest wyjście na taras. Na podłogach znajdują się panele podłogowe. Przestronna łazienka z dużym oknem, wyposażona w wannę oraz kabinę prysznicową, regał i umywalkę. Poddasze (45m2) garderoba, schowek (10m2) Ten poziom jest piękni doświetlony naturalnym światłem poprzez lukarnę oraz okna połaciowe. Wysoka otwarta przestrzeń ze stołem bilardowym oraz zabudową meblową: 3 dwudrzwiowe szafy, regały, szafki, biurko narożne. Idealne miejsce na rozrywkę, bawialnię dla dzieci czy biuro. Układ okien pozwala na podział przestrzeni na dwa odrębne pokoje. Podsumowując trzykondygnacyjny, podpiwniczony dom z garażem, znajdujący się na cichej ulicy, blisko szkoły i przedszkola. Wyposażony w nowy i nowoczesny kocioł pyrolityczny, zgazowujący (z 2022 roku), oraz rozprowadzonym ogrzewaniem kominkowym. W każdej sypialni zabudowy na wymiar, nieduży ogród od słonecznej zachodniej strony.  Zapraszam na prezentacje Kilkunastoletnie doświadczenie licencjonowanego agenta. Transakcja objęta ubezpieczeniem OC. Zweryfikowany stan prawny nieruchomości. Preferencyjne stawki w Kancelarii Notarialnej. Ekspert kredytowy w ramach transakcji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.