Domy na sprzedaż Poznań Szczepankowo - najwięcej bez pośredników

Sprzedamy nowoczesny, przestronny dom w świetnej lokalizacji w Poznaniu na Szczepankowie.   Jesteśmy pierwszymi właścicielami, mieszkamy w nim od listopada 2018 roku. Wnętrza domu zostały zaprojektowane przez architekta wnętrz, dzięki czemu są nie tylko niezwykle funkcjonalne, ale też designerskie. Sprzedajemy dom wraz z całym umeblowaniem i AGD. To idealna opcja dla osób chcących szybko się wprowadzić omijając żmudny etap wykańczania domu. Przed wprowadzeniem się nowego właściciela zapewniamy wymalowanie ścian przez profesjonalną firmę.   Dom jest bardzo przestronny, z imponująco dużymi pokojami o niespotykanie dużych oknach, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i ciepłe. Ogrzewanie piecem gazowym i kominkiem. Na całym parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe oraz kominek z drewutnią w nowoczesnej zabudowie. W budynku jest Internet po światłowodzie i anteny Canal+ i naziemna.    Powierzchnia całkowita: 152,1m2 Parter: Wiatrołap: 6,4 m2 Salon z kuchnią: 54,1 m2 Toaleta: 1,8 m2 Komunikacja: 2,2 m2 Garaż: 15,4m2   Piętro: Pokój I: 21,4 m2 Garderoba: 4,6 m2 Pokój II:  21,6m2 Pokój III: 11,8m2 Łazienka z dużą wanną wolnostojącą i prysznicem: 8,3 m2 (10m2 po podłodze) Komunikacja: 4,5 m2 Duży strych podwójnie docieplony strop i dach   Dom położony na 500 metrowej, zadbanej działce z pięknymi nasadzeniami i wygodnym, dużym (częściowo zadaszonym) tarasem z płyt betonowych i deski kompozytowej. Z boku działki funkcjonalny domek ogrodowy około 20m2 i duża drewniana drewutnia. Dom jest częścią kameralnego, nowoczesnego osiedla, oddalonego o kilkaset metrów od głównej ulicy, co gwarantuje ciszę, znikomy ruch samochodowy, co jest dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi.   Przed domem podjazd wyłożony kostką brukową umożliwiający swobodne parkowanie nawet 5 samochodom. Teren działki oddziela od ulicy chodnik.   Okolica jest zachwycająco zielona, malownicza, oferująca dużo miejsc spacerowych, blisko stawy i las. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, sklepy, plac zabaw. W okolicy również przedszkola/ żłobki/ szkoła. Szczepankowo jest świetnie skomunikowane - szybki dojazd do centrum Poznania - ok 10 min do ronda Rataje, niedaleko wjazd na obwodnicę A2. Zapraszamy do kontaktu.

Mam przyjemność zaoferować Państwu nowoczesny dom zlokalizowany w centrum Szczepankowa przy ul. Roślinnej. Dobry układ komunikacyjny, bliskość szkoły (1200m), przedszkola oraz punktów handlowych. Ogłoszenie dotyczy "połówki" domu wolnostojącego dwulokalowego niebędącego częścią osiedla domków, co gwarantuje wyższy komfort użytkowania. Powierzchnia użytkowa 126 mkw, powierzchnia użytkowa  Dom charakteryzuje się zastosowaniem nowoczesnych instalacji i rozwiązań : 1.      Powietrzna pompa ciepła 2.      Ogrzewanie podłogowe w całym budynku 3.      Instalacja teletechniczna tv+ internet 4.      Przygotowanie przepustów pod montaż instalacji fotowoltaicznej 5.      Funkcjonalny rozkład pomieszczeń 6.    Każdy pokój posiada wysokie, duże okna, dzięki którym pomieszczenia są maksymalnie doświetlone 7.    Zastosowanie rolet zewnętrznych elektrycznych 8.    Garaż w bryle budynku z bramą firmy Wiśniowski sterowaną automatycznie. 9.     Tarasy po przeciwnych stronach budynku zapewniają większą intymność 10.   Dodatkowe poddasze nie wliczone do powierzchni całkowitej domu 11.   Dodatkowa izolacja akustyczna pomiędzy lokalami  12.   Okna firmy VEKA Istniej możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu 2% Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela BRAK PODATKU PCC przy zakupie Zapraszam do kontaktu Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kc

Witam serdecznie, Nowoczesny budynek z dwoma lokalami mieszkalnymi  o powierzchni całkowitej jednego lokalu 148 m2 z działką ok 500m2. Podwyższony standard wykończenia, który sprosta oczekiwaniom większej bądź mniejszej rodziny . Nieruchomość położona jest w dzielnicy domków jednorodzinnych Poznań – Szczepankowo, na rozwojowej ulicy Selerowa. Jest to wewnętrzna, kameralna, zamknięta ulica odbiegająca od ulicy Michałowo. Rozbudowana infrastruktura usługowa w zasięgu kilku minut: szkoła, przedszkole, Lidl, Netto, poczta, M1, Cinema City, Jump Arena, Centrum Franowo, Ikea, CH. Posnania, bliskość węzła A2 i drogi ekspresowej S11 Swarzędz, Rondo Rataje ok. 5 min. Dom został wybudowany w technologi tradycyjnej, z bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych: silikaty - zapobiegają rozwojowi grzybów i flory bakteryjnej (antyalergiczne), stabilizują wilgotność i temperaturę powietrza w pomieszczeniach. Posiadają dobrą izolację akustyczną, dzięki czemu świetnie tłumią hałasy, ocieplenie styropianowe o gr. 20cm, ocieplenie poddasza pianą PUR, która jest antyalergiczna, więźba dachowa, deskowanie, membrana, dachówka cementowa energooszczędne okna PCV z pakietem trzech szyb, dodatkowo ciepły montaż, elektrycznie sterowane żaluzje fasadowe, ogrzewanie podłogowe,  wylewka anhydrytowa – najlepsze rozwiązanie przy ogrzewaniu podłogowym, elektrycznie otwierana brama garażowa sterowana z pilota, elektrycznie otwierana brama wjazdowa sterowana z pilota, drzwi zew. antywłamaniowe, instalacja alarmowa, instalacja TV, internet w każdym pokoju, Zestawienie powierzchni podłoga netto. Parter: Wiatrołap – 5,80 m2 Kotłownia – 4,60 m2 Korytarz – 6,90 m2 Toaleta – 2,00 m2 Salon + aneks kuchenny – 31,60 m2 Garaż – 17,20 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 2,60 m2 Razem – 70,70 m2 Taras – 25 m2 Poddasze: Korytarz – 6,30 m2 Pokój – 17,70 m2 Pokój – 11,70 m2 Łazienka – 5,60 m2 Pralnia – 2,10 m2 Pokój – 16,10 m2 Pokój – 18,50 m2 Razem – 78.00 m2 Razem dom – 148.70 Strych - ok 40 m2 Ogromnym atutem jest duża działka o powierzchni ok 500 m2 wokół której zamontowane jest ogrodzenie z paneli metalowych. Front ogrodzenia to ażurowe panele, elementy stalowe wraz z bramą automatyczną. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam, Dawid M. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów.