Domy na sprzedaż Świętochłowice - najwięcej bez pośredników

Świętochłowice - Chropaczów. Do sprzedania kamienica składająca się z lokalu handlowego na parterze i 11 mieszkań. 3 mieszkania są zamieszkałe. Reszta bez umów. kamienica w trakcie inwentaryzacji. Możliwość wydzielenia do odrębnych ksiąg wieczystych i sprzedaży na mieszkania. Idealna inwestycja dla osób inwestujących w nieruchomości. W pobliżu kamienicy przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, przedszkola, bardzo dobry wyjazd na trasę szybkiego ruchu. Oferta godna polecenia. Zapraszamy do kontaktu.

Do sprzedaży urokliwa kamienica w Świętochłowicach przy ul. Wyzwolenia obok Chorzów i Katowice. Ta nieruchomość, o powierzchni użytkowej 480m2, kryje w sobie przestronną piwnicę o powierzchni 160m2 oraz praktyczny strych. Choć lokale kamienicy wymagają odnowienia, jej dach przeszedł remont w 2021 roku. Zostały również wymienione okna na PCV i zrobiony chodnik kilka lat temu. Brak ogrzewania centralnego, ogrzewanie na piece węglowe, lub elektrycznie. Zaletą działki o powierzchni 611m2 jest nie tylko jej przestronność, ale także ogromne możliwości adaptacyjne. Świetnie nadaje się na przykład na parking dla mieszkańców czy klientów lokali usługowych. Na działce znajduje się dodatkowo komórka i garaż, a jej perymetr chroni ogrodzenie z bramą i łatwym wjazdem od ul. Rzecznej. Kamienica prezentuje urozmaicony układ pomieszczeń: 8 lokali mieszkalnych (łącznie 320 m2) na 1 i 2 piętrze, 4 lokale usługowe (łącznie 160 m2) na parterze z atrakcyjnym wejściem od ul. Wyzwolenia. Kluczowym atutem jest jasność stanu prawno-własnościowego: nieruchomość w całości należy do jednego właściciela, własność bez obciążeń. Co ważne, na kamienicę nie były brane żadne dofinansowania, takie jak termomodernizacja czy program "czyste powietrze", co otwiera szerokie pole do możliwości uzyskania takiego wsparcia przez nowego właściciela. Ta kamienica to przede wszystkim świetna inwestycja oraz szansa na stworzenie czegoś wyjątkowego w oparciu o własną wizję. Zachęcam do odkrycia pełnego potencjału tej nieruchomości. Powód sprzedaży: brak czasu na remont lokali. Proszę o brak kontaktu przez pośredników.

Wyłącznie u nas! Prezentujemy Państwu na sprzedaż kamienice, która została wybudowana w okresie przedwojennym. Nieruchomość jest o powierzchni około 900m2 i składa się z 4 kondygnacji naziemnych. Kamienica jest w całości podpiwniczona. Działka jest o powierzchni 1044m2. Świetna lokata kapitału, gdyż obecnie budynek jest wynajmowany. Na parterze znajduje się prężnie prosperująca pizzera, która cieszy się dobrą renomą. Dodatkowo do lokalu użytkowego jest przynależny ogródek. Na pozostałych kondygnacjach znajduje się 8 lokali mieszkalnych z czego 5 mieszkań jest wynajmowanych. Ponadto jest również poddasze użytkowe, które jest do zagospodarowania pod lokal mieszkalny. Kilka lat temu zostało wykonane centralne ogrzewanie gazowe (jeden lokal mieszkalny jest ogrzewany piecem węglowym). Do nieruchomości doprowadzone są sieci uzbrojenia terenu: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa oraz telekomunikacyjna. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Kamienica składa się z: - lokalu użytkowego o powierzchni 222,83m2 + ogródek - mieszkanie nr 1 o powierzchni: 96m2 - mieszkanie nr 2 o powierzchni: 50m2 - mieszkanie nr 3 o powierzchni: 100m2 - mieszkanie nr 4 o powierzchni: 60m2 - mieszkanie nr 5 o powierzchni: 140m2 - mieszkanie nr 6 o powierzchni: 56m2 - mieszkanie nr 7 o powierzchni: 40m2 - mieszkanie nr 8 o powierzchni: 60m2 Informacje: - cena: 1 699 000zł - powierzchnia kamienicy: około 900m2 - powierzchnia działki: 1044m2 - kamienica wybudowana w okresie przedwojennym - ogrzewanie: centralne gazowe (1 lokal mieszkalny posiada ogrzewanie węglowe) - konstrukcja dachu: drewniana, pokryta papą - konstrukcja tradycyjna: murowana z cegły - fundamenty: murowane z kamienia - stropy: belki stalowe typu Kleina - okna na klatce schodowej: PCV, a w lokalach częściowo PCV, a częściowo okna drewniane starszego typu Lokalizacja: Nieruchomość jest położona w Świętochłowicach przy ulicy Katowickiej, na pograniczu Świętochłowic i Chorzowa. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa i bliski dostęp do placówek użyteczności publicznej. W pełni rozwinięta komunikacja autobusowo - tramwajowa oraz łatwy dojazd do miast ościennych. Zapraszamy na prezentację! Julia Jaworek Tel: [numer] e-mail: [email] [www] LukHouse-Nieruchomości "BiuroDlaWymagających" DODATKOWE INFORMACJE: Materiał budowlany: cegła Typ dachu: papa Garaż: brak Liczba pokoi: 18 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Kominek: tak Piwnica: tak Poddasze: tak Typ balkonu: brak Domofon: tak Typ drogi: asfaltowa DANE KONTAKTOWE: Julia Jaworek [numer] [email] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.