Domy na sprzedaż Połczyn-Zdrój Nieokreślona - najwięcej bez pośredników

Przytulny skrajny szeregowiec z garażem na dwa samochody i dużym ogrodem. Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego domu w zabudowie szeregowej w Połczynie- Zdroju. Jest to idealna oferta dla rodziny ceniącej spokój i lokalizację z dala od miejskiego zgiełku. LOKALIZACJA Połczyn-Zdrój to uzdrowiskowa miejscowość. Zielona okolica oferuje czyste powietrze, sąsiedztwo lasu . W tych atrakcyjnych okolicznościach przyrody możesz zamieszkać w domu z własnym ogrodem. W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, przychodnia, szpital, restauracje, punkty usługowe, szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, żłobek oraz place zabaw. NIERUCHOMOŚĆ Powierzchnia mieszkalna prezentowanej nieruchomości to 132 m2 (+ 42 m skosy na poddaszu użytkowym). Usytuowana jest na działce o powierzchni 520 m2. Na uwagę zasługuje duże okno tarasowe od strony salonu, świetnie doświetlające przestrzeń dzienną. Za nim znajduje się taras obrośnięty winogronem. Budynek posiada 4 kondygnacje. 1.Parter. Ganek, przestronny salon - 30 m2 i otwarta kuchnia z jadalnią oraz WC. Kuchnia wraz z wyposażeniem i zabudową pozostaje w cenie zakupu nieruchomości (zmywarka, płyta gazowa, mikrofalówka, okap, piekarnik). Z salonu wychodzi się na ogród i piękny zadaszony taras – miejsce letniego wypoczynku i możliwości spożywania posiłków przez 6 miesięcy w roku. 2.Piętro. Na piętro prowadzą drewniane schody z podświetleniami. 1 duża sypialnia z zabudowaną szafą komfort (4,2 m), 3 małe sypialnie idealne dla dzieci lub gości, łazienka z wanną. 3.Poddasze. Suszarnia i pokój gościnny z wyjściem na duży taras. 4.Piwnica. 2 kotłownie: gazowa- piec dwufunkcyjny i tradycyjna na drewno, garaż dwustanowiskowy,2 pomieszczenia gospodarcze Na ogrodzie znajdują się dwie szklarnie, budynek gospodarczy, wędzarnia i duża wiata na drewno Dom wybudowany został w 1988 roku. Nie wymaga remontów, jest zadbany i stopniowo były w nim przeprowadzane prace takie jak: - wymiana instalacji elektrycznej, wymiana wewnętrznych schodów z betonowych na schody z drewna dębowego, - remont generalny górnej łazienki, - ocieplenie budynku i wykończenie elewacji, - remont piwnicy, - remont instalacji c.o., - wymiana pieca gazowego i na drewno, - 2022 r. - generalny remont kuchni. ZALETY NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość wyposażona jest w: okna PCV, rolety zewnętrzne, instalację antenową, instalację światłowodową, ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze, grzejniki we wszystkich pomieszczeniach (instalacja miedziana), podłogi w pokojach wykonane są z deski sosnowej, piec gazowy dwufunkcyjny, piec na drewno, elektrycznie otwierana brama wjazdowa. Posesja jest ogrodzona z czterech stron. Na ogród wyprowadzona jest instalacja elektryczna oraz woda. Podjazd do garażu wyłożony jest kostką brukową, z boku posesji znajduje się dodatkowa brama i wybrukowane miejsce postojowe. Dom ma niskie koszty utrzymania. MEDIA: Prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, Cena 590.000 zł

Nowocześnie urządzony, przytulny, bardzo zadbany dom dla dużej rodziny szuka nowego właściciela. Dodatkowo na poddaszu niezależny 3-pokojowy lokal mieszkalny z osobnym wejściem. Dom położony jest na obrzeżach Połczyna Zdroju, w miejscowości Łężek - na kameralnym osiedlu kilkunastu domów jednorodzinnych, ładnie zlokalizowane wśród zieleni, w pobliżu lasów i ok 300 metrów od zalewu na rzece Wogra. Do centrum Połczyna jest zaledwie 1,5 km – słynnego polskiego miasta o walorach uzdrowiskowych. To tu znajduje się niezwykły rezerwat – Dolina Pięciu Jezior. Liczne ścieżki rowerowe, prowadzące przez malownicze tereny, pozwalają dotrzeć do wyjątkowych miejsc tego regionu. Doskonały dojazd do turystycznych miejscowości, takich jak: Czaplinek (około 35 km), Szczecinek (około 50 km) oraz Drawsko Pomorskie (około 28 km). Jest to zdecydowanie miejsce dla wszystkich kochających naturę. Przejdźmy do opisu samego domu: Został on wybudowany w 2000 roku, w technologii tradycyjnej. Kilka lat temu przeszedł generalny remont, łącznie z wymianą poszycia dachu. Wszystkie pomieszczenia są w świetnym stanie, urządzone bardzo gustownie, w nowoczesnym stylu i z użyciem dobrych jakościowo materiałów.  Dom jest w całości podpiwniczony. Posadowiony jest na działce o powierzchni 1021 m2. Oprócz domu, na działce znajduje się wiata na dwa samochody, drewniana altana oraz miejsce na składowanie drewna. Oto szczegółowy opis pomieszczeń domu: Parter (pow. ok 78 m2, w całości z ogrzewaniem podłogowym): 1. Przestronny, jasny przedpokój zabudowany pojemną szafą, wykonaną na wymiar. Na podłodze płytki gresowe. 2. Salon z pięknym kominkiem, na podłodze płytki gresowe, podwieszane sufity z dodatkowymi punktami świetlnymi. Duże okno tarasowe z przesuwnymi drzwiami, przez które wyjdziemy na drewniany, zadaszony taras.  3. Kuchnia - nowoczesna zabudowa meblowa na wymiar z niezbędnym AGD (dwuskrzydłowa lodówka z podajnikiem zimnej wody, zmywarka, mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna). Otwarta na salon, z którym rozdziela ją funkcjonalna wyspa. 4. Dwie sypialnie z szafami na wymiar. 5. Pomieszczenie gospodarcze - pralnia. Większość tej przestrzeni wykończona jest w bieli i szarościach, dzięki czemu panuje tu porządek i czystość. Piwnica (pow. ok. 78 m2, wejście z korytarza na parterze lub od strony ogrodu) : 1. Salon połączony z aneksem kuchennym (zabudowa wyposażona w urządzenia AGD) 2. Łazienka z WC 3. Dwa pomieszczenia gospodarcze 4. Kotłownia 5. Garaż z bramą wjazdową od frontu domu. Piwnice są w pełni urządzone, wykończone w wysokim standardzie.  Wejście do tej części domu możliwe jest z korytarza na parterze lub od strony ogrodu.  Poddasze użytkowe(pow. ok 69 m2), które nie jest połączone z parterem (niezależne wejście schodami zewnętrznymi): 1. Korytarz  2. Dwie sypialnie z szafami 3. Salon z jadalnią 4. Kuchnia otwarta na salon - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD 5. Łazienka z wc i schowkiem Dużą zaletą poddasza jest to, że stanowi samodzielne mieszkanie z osobnym wejściem od strony podwórza.  Dane techniczne: Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na drewno umiejscowionego w kotłowni w piwnicy. Ciepła woda użytkowa z pieca CO lub z elektrycznego podgrzewacza z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki panelowe w piwnicy i na poddaszu. Fundamenty i ściany budynku ocieplone styropianem. Poddasze ocieplone wełną mineralną. Woda i kanalizacja podłączone do sieci miejskiej. Oprócz dużego domu - mamy tu również duży ogród. Poczucie prywatności zapewniają w nim, rosnące wysokie drzewa oraz gęsto posadzone tuje tworzące żywopłot po dwóch stronach działki. Odpoczynek w drewnianej altanie znajdującej się w nim, to prawdziwa przyjemność. Śpiew ptaków, panująca w sąsiedztwie cisza i czyste powietrze... Podsumowując: Ten dom to połączenie klasyki i funkcjonalnych rozwiązań. Śmiało może funkcjonować jako dom dwurodzinny, wielopokoleniowy. Swoim układem i wielkością pomieszczeń zapewnia wygodę, a praktycznymi rozwiązaniami technologicznymi - oszczędne życie rodziny. Dodatkowe wejścia od zewnątrz na każdą kondygnację, dają możliwości wynajmu, dzięki czemu można też na nim zarabiać. Jest w pełni wyposażony, urządzony i gotowy do zamieszkania właściwie od zaraz! Spora działka pozwala cieszyć się przestrzenią i daje wiele możliwości aranżacyjnych.  Okolica jest spokojna i bezpieczna a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta. Jesteśmy przekonani, że ta oferta jest niewątpliwie warta swojej ceny.   Zapraszam Cię serdecznie do obejrzenia tej nieruchomości i okolic na żywo. A jeśli to nie jest dom dla Ciebie lub nie tego szukasz, będziemy Ci wdzięczni gdy udostępnisz tę ofertę dalej. Niech pójdzie w świat, bo naprawdę warto! Kupując przez nasze biuro nie płacisz nam żadnych opłat. Zapraszam do kontaktu, Przemysław Majchrzak