Domy na sprzedaż Nowa Wola - najwięcej bez pośredników

Witam serdecznie, Gorąco polecam Państwu naszą nieruchomość położoną w malowniczej wsi Nowa Wola w przepięknej gminie Michałowo. Solidny dom wybudowany z drewnianego bala puszczańskiego do natychmiastowego zamieszkania. Bardzo dobry dojazd oraz cudowne położenie: niecałe 4 km do miasteczka Michałowo i tylko 10 minut jazdy nad cudownie położony zalew Siemianowski. Idealne warunki do prowadzenia np. agroturystyki. Dom w bardzo łatwy sposób można dostosować do zamieszkania przez dwie rodziny (osobne wejście na parter oraz osobne wejście na pierwsze piętro). Zapraszamy do odwiedzin tego zakątku, a zarówno rozsądek, jak i serce podpowiedzą Państwu, aby zamieszkać w tym domu, móc cieszyć się i podziwiać wokół cudowną naturę. Poniżej kilka słów opisowych i tak : położenie : Nowa Wola, woj. podlaskie, powiat białostocki - do Michałowa tylko 3,5km. Miejscowość położona na obrzeżach Puszczy Knyszyńskiej. Linki opisujące najbliższą okolicę : proszę w wyszukiwarce google wpisać: .turystyka.puszczaknyszynska.org/zdjecia/ odkryjpodlaskiemichalowo michalowoochronaprzyrody i będziecie Państwo mieli częściowe wyobrażenie o tym przepięknym rejonie. opis domu: -wybudowany w roku 1986 z mocnego puszczańskiego drewna -do zamieszkania z nowym, solidnym, pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - remont zakończony w zeszłym roku (nowe: okna, hydraulika, elektryka, rynny, solidna blachodachówka, kotłownia, piec). Pokrycia podłogi-panele i częściowo terakota; ściany-nowe i częściowo glazura. Działka ogrodzona jest siatką, drewnianym płotem oraz wykonana została brama wjazdowa. - nowy piec centralnego ogrzewania - dom nadaje się od pierwszego wejścia do natychmiastowego zamieszkania - dom szczelny, ocieplony: na sezon 2023 do 2024 przygotowany jest opał GRATIS wymiary domu oraz rozkład pomieszczeń: •długość 10m •szerokość 8m + ganek 3m powierzchnia mieszkalna 160m²: -wewnętrzna 80m2 dół do zamieszkania + 80m2 góra do zamieszkania) w tym: szerokość / długość PARTER: - kuchnia 2,66m/3,42m = 9,1m2 - łazienka+WC 1,16m/3,42m=4m2 - korytarz pierwszy 1,06m/4,06m=4,3m2 - korytarz drugi 1,12m/2,72m=3,05m2 - salon(pokój pierwszy) 3,8m/5,41=20,56m2 - pokój drugi 3,88m/4,61m=17,89m2 - pokój trzeci 4,02m/3,78m=15,2m2 - ganek 2,09m/2,78m=5,81m2 - kotłownia 2,03m/2,66m=5,4m2 wysokość pomieszczeń na dole: 2,80m szerokość / długość PIĘTRO: - wejście na górę 1,4m/5,2m=7,3m2 - korytarz na górze 2,26m/5m=11,3m2 - salon(pokój pierwszy) 4,2m/4,05=17m2 - pokój drugi 2,76m/3,55m=9,8m2 - pokój trzeci 1,67m/4,95m=8,3m2 - plus schowek w trzecim pokoju1,5m/1,5m = 2,25m2 - pokój czwarty 3,60m/3,72m=13,4m2 - łazienka+WC 2,78m/3,3m=9,2m2 wysokość pomieszczeń na górze : 2,55m istniejący stan domu: - ławy fundamentowe: fundament betonowy - układ kalenicowy - więźba dachu drewniana kopertowa - pokrycie dachu blachodachówka wysokiej, trwałej jakości - nowy komin systemowy wykonany z cegły pełnej podłączony do pieca centralnego ogrzewania; przekrój komina 20x20cm - strop drewniany na belkach o wymiarach 20x14cm odległość ok 100cm - budynek podpiwniczony, piętrowy - ściany nośne zewnętrzne-bal wieńcowy gr=12cm - ściany wewnętrzne działowe=bal drewniany gr 10cm - wysokość ścian wewnątrz=2,80cm - ocieplenie domu (wełna) - schody zewnętrzne: betonowe - schody wewnętrzne: drewniane - wentylacja kotłowni i kuchni-grawitacyjne - kotłownia znajduje się na parterze domu; wejście drzwiami z korytarza od strony ganku oraz od zewnątrz budynku • ławy fundamentowe, podłoga, stropy, ściany, komin= stan bardzo dobry • stan techniczny konstrukcji budynku =bardzo dobry, solidny media : - nowe ogrzewanie centralne, nowy piec z możliwością zamontowania zasypu do ekogroszku; peletu - woda: istniejące przyłącze z wodociągu komunalnego - odprowadzenie ścieków: kanalizacja komunalna - prąd - istniejące przyłącze elektroenergetyczne na zasadach PGE - internet bez limitu : zasięg bardzo dobry - telewizja - telefon - podatek roczny 0,00zł (Urząd Gminy nie pobiera opłaty za podatek od nieruchomości) opis działki: - powierzchnia 1.600m2 (szerokość 30m na długość 53,2m) - klasyfikacja gruntów BRIV - teren działki płaski - graniczy z działkami o charakterze budowlano-rolniczym - działka uzbrojona - zjazd i dojazd istniejący od strony drogi nr działki 395/1: z istniejącej szosy proszę skręcić bezpośrednio na podwórko - dom 57 położony na działce budowlanej numer 380/4. Kształt działki i opisane wymiary znajdują się na zdjęciu nr. 13 nasadzenia na działce: - na działce kilkanaście drzew (głóg, czeremcha, jabłoń, czereśnia, brzoskwinia, śliwa,morwa) oraz nasadzenia tj: krzewy tuja, borówka, jeżyny, agrest, porzeczki, maliny, truskawki, winogrona, mięta, kwiaty - na działce została wyodrębniona część ziemi na ogród warzywny (ziemia została zasilona i wzbogacona w składniki mineralne, dzięki temu co roku daje nam duże plony) - na posiadłości również znajduje się budynek (garaż na dwa samochody) za garażem dodatkowo skład na drewno - na posesji została pobudowana również altana; huśtawka otoczenie : - wspaniałe sąsiedztwo; przemili, życzliwi i bardzo pomocni sąsiedzi - 400m od domu znajduje się świetlica wiejska - 400m od domu przystanek autobusowy - 12km piękny, urokliwie położony zalew, kąpielisko "Siemianówka" oraz ośrodek wypoczynkowy i wypożyczalnia sprzętu (łódki, kajaki, rowery wodne) - 14km zalew Gródek - piękno roztaczającej się wokół Puszczy Knyszyńskiej oraz bliskość Puszczy Białowieskiej - ostoja dzikich zwierząt-na tym terenie żyje ponad 60 gatunków ssaków- żubr jest wizytówką Puszczy Białowieskiej. opis zdjęć : - na zdjęciu nr.1 widoczny dom - na zdjęciu nr.2. załączyłam podwójne zdjęcie: pierwsze widok na dom zimą, a na drugim zdjęciu pokazany jest dom latem - na zdjęciu nr.3. widać pobudowaną altanę oraz garaż na dwa samochody - na zdjęciu nr.4 uwidoczniony jest dom (tył budynku) oraz podwórko zimą - na zdjęciu nr.5 jeden z pokoi oraz sprzedawane nowe wyposażenie (wysokiej jakości szafa) - na zdjęciu nr.6 salon, który znajduje się na parterze oraz nowa kanapa, zestaw dębowych krzeseł wraz z dębowym stołem oraz solidne komody drewniane - na zdjęciu nr.7 ujęcie salonu z dwóch stron - na zdjęciu nr.8 sypialnia wraz z nowym wyposażeniem (łoże, szafa, komoda, lustro) - na zdjęciu nr.9 korytarz na parterze oraz korytarz na piętrze - na zdjęciu nr.10 łazienka; ujęcie z dwóch stron - na zdjęciu nr.11 pokój na górze; widok z przodu i tyłu - na zdjęciu nr.12 ganek i kotłownia - na zdjęciu nr.13 obrys działki oraz wymiary na mapie geoportal - na zdjęciu nr.14 różowym kółeczkiem zaznaczony punkt domu w Nowej Woli oraz pokazano na mapie odległości do pobliskich miast i widok na piękno otaczającej Puszczy Knyszyńskiej i Białowieskiej, jak również bliskość granicy z Białorusią - na zdjęciu nr.15 rzut sytuacyjny parteru oraz piętra - na zdjęciu nr.16 na mapie pokazane współrzędne punkty gps; dojazd do Nowa Wola nr domu 57 - na zdjęciu nr.17 widok na dom latem; ujęcie z dwóch stron dojazd : - z miasta Michałowo proszę kierować się drogą asfaltową numer 686 w kierunku wyjazd z Michałowo w kierunku Nowa Wola. Następnie należy jechać cały czas prosto ulicą Białostocką - droga numer 686. Omijamy po drodze następującą miejscowość: Lesanka, ale nigdzie nie skręcamy, tylko cały czas jedziemy prosto główną szosą. Dojeżdżamy za 2,5 km do wsi Nowa Wola. Następnie z głównej szosy skręcamy w prawo i po przejechaniu 400 metrów dojeżdżamy do skrzyżowania w Nowej Woli i ponownie skręcamy w prawo. Ponownie przejeżdżamy kolejne 400 metrów i skręcamy w prawo i wjeżdżamy na podwórko, gdzie pobudowany jest dom numer 57 na sprzedawanej działce nr 380/4. Dodatkowo załączam współrzędne : punkty gps, tak abyście Państwo mogli bez większych problemów odnaleźć ten zakątek: N: 53°00'01.92 E: 23°37'17.42" X: 580560.53 Y: 809961,29 odległość do miast : 3,5km Michałowo 12 km Gródek 12km Bondary i Zalew Siemianowski 15km Narew 24km Narewka 23km Zabłudów 37km Białystok 38km Hajnówka 23km do granicy z Białorusią 22km do przejścia granicznego w Bobrownikach forma władania : -własnościowe - akt notarialny Na Państwa prośbę mogę wysłać numer księgi wieczystej, aby można było sprawdzić naszą wiarygodność. cena : 590.000 zł z wyposażaniem - do uzgodnienia na miejscu z właścicielem. Jeżeli Państwo nie będziecie zainteresowani wyposażeniem, wówczas cena zostanie obniżona- zachęcam do kontaktu i negocjacji. W cenie 590.000zł zawarte jest całkowite wysokiej jakości wyposażenie (nowe meble, sprzęty rtv i agd, nowy sprzęt kuchenny oraz łazienkowy). Dodatkowo GRATIS zostawimy przygotowane słoiki z przetworami warzyw oraz owoców; około 200 słoików soków, dżemów, warzyw, grzybów. Zapraszam do obejrzenia, negocjacji i zakupu. Jeszcze raz polecam: piękno tutejszego rejonu, czyste powietrze, cudowny krajobraz Puszczy, proszą o odwiedziny tutejszego zakątku i na pewno będą w stanie Państwa zauroczyć.