Domy na sprzedaż Niepołomice - najwięcej bez pośredników

OFERTA PRYWATNA BEZ POŚREDNIKÓW Państwa pośredników proszę o kontakt wyłącznie z klientem. Nie podpisuję umów otwartych itp, ale z klientem zapraszam. Dziękuję DOM + 39ar działki w rejonie PUSZCZY NIEPOŁOMICKIEJ. Klimatyczny dom w sąsiedztwie puszczy niepołomickiej, Bobrowego rozlewiska i wiślanej trasy rowerowej, w pięknej i spokojnej okolicy w m. Wola Zabierzowska. Dom o powierzchni około 120m2, z dużym potencjałem do aranżacji znajduje się na 15 arowej działce oraz druga działka ponad 23 ary (działka w części zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną, aktualnie w związku z aktualizację tego planu przez gminę Niepołomice złożono wniosek o zmianę w planie przeznaczenia działki w całości pod zabudowę jednorodzinną) Nieruchomość posiada bardzo duże możliwości adaptacyjne w zależności od ilości osób które miałyby tu zamieszkać. W związku z tym, że aktualnie mieszkamy w dwie osoby, podczas remontu jaki przeprowadziliśmy w 2022 i 2023 roku postawiliśmy na otwarte przestrzenie. Na parterze: - salon z kominkiem i otwartą kuchnią oraz jadalnią - drewniane schody na poddasze użytkowe, - łazienka z wc i kabiną prysznicową - dobudowany ganek około 35m2 składający się z przedpokoju z dwiema szafami, pokoju z dwiema szafami i regałami oraz pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze: - otwarta przestrzeń składająca się z sypialni i część wypoczynkowej (poprzedni właściciel miał podzieloną tą przestrzeń na 2 pokoje) - łazienka z wc i wanną - drewniany balkon oraz wyjście na taras nad gankiem. Duży ponad 30m taras, bardzo fajne miejsce do relaksu z widokiem na ogród, mały sad i okolicę. Jeżeli, ktoś potrzebowałby dodatkowych pokojów można pomyśleć o jego zadaszeniu (nam nie było potrzebne). Podczas generalnego remontu w 2022/2023 roku wymieniono instalacje elektryczną , wodną. W zasadzie ze starego domu pozostał tylko piękny kaflowy piec i korpus kominka. W domu wymieniono poszycie dachowe, część więźby, docieplono, nowa elewacja, okna, drzwi, podłogi, wyburzono część ścian działowych, wyremontowano dwie łazienki. Dostosowano kominek do wymogów ekoprojektu. Dom ogrzewamy kominkiem, ale zainstalowaliśmy dodatkowo, elektryczne piece akumulacyjne, których nie używamy, ponieważ kominek ogrzewa nam cały dom. Gaz jest przy działce, ale nie podłączaliśmy , bo nie chcieliśmy gazu. Dom robiliśmy dla siebie na lata, ale sytuacja rodzinna i zawodowa wymusza, abyśmy przeprowadzili się w inny rejon. Na posesji postawiliśmy dwa garaże drewnopodobne, piękny drewniany kurnik oraz zagospodarowaliśmy teren. Nie wszystkie plany jeszcze zrealizowaliśmy, ale posesja posiada bardzo duży potencjał aranżacyjny zarówno w domu, ogrodzie oraz dodatkowej ponad 23 arowej działce (planowaliśmy wykopać tam staw i całość ogrodzić). Łącznie dwie działki to blisko 39 arów. Media: woda, prąd (plus oczekujemy w kolejce na podłącznie siły przez Tauron), kanalizacja i wodociąg podłączony, gaz w granicy działki. W pobliżu sklepy spożywcze, przedszkole i szkoła dla dzieci. • Miejsce sprzyjające rekreacji – Puszcza Niepołomicka, Wiślana trasa rowerowa, kompleks wypoczynkowy Bobrowe Rozlewisko, liczne ścieżki rowerowe i miejsca do spacerów i wypoczynku. • Bliskość Niepołomic, Wieliczki, Krakowa Kontakt: Kasia tel. / Krzysiek Ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w myśl Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż nadzwyczajna nieruchomość położona w sercu Puszczy Niepołomickiej składająca się z 3 budynków: domu mieszkalnego, murowanego garażu z warsztatem i murowano-drewnianej stodoły oraz garażu typu blaszak położonych na 2 działkach o łącznej powierzchni 0,84 ha. Dom drewniano-murowany o powierzchni 93,64 m2 składający się z: wiatrołapu, 4 pokoi, kuchni i jadalni, jasnej łazienki, spiżarni, przedpokoju oraz kotłowni. Budynek remontowany w maju tego roku nadający się od razu do zamieszkania, nie wymagający wkładu finansowego. Na podłogach panele, deski sosnowe, a w kuchni i łazience płytki. Łazienka z oknem, wyflizowana. Prysznic z deszczownicą i biczami, toaleta podwieszana na zestawie podtynkowym, umywalka z szafką, blat roboczy. Kuchnia z podwójnym oknem wychodzącym na podwórze, szafki w zabudowie (meble robione na wymiar), zlewozmywak półtorakomorowy, płyta indukcyjna z 4 polami grzewczymi, piekarnik oraz zmywarka Bosch 45 cm, lodówko-zamrażarka. Jadalnia bezpośrednio połączona z kuchnią i spiżarką. Pokoje nieprzechodnie, wejście bezpośrednio z przedpokoju. Dom kryty dachem dwuspadowym z blachy trapezowej. Ocieplony styropianem i otynkowany. Dom bardzo ciepły, ogrzewanie centralne, piec na drewno i węgiel z zasobnikiem na ciepłą wodę (120 litrów). W kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe. Okna PCV, dwu i trzyszybowe. Media: prąd trójfazowy, woda miejska, studnia, szambo (12 m3), internet. Murowany garaż z warsztatem oraz strychem wybudowany z pustaków o powierzchni ok. 48 m2, kryty blachą trapezową, z 2 oknami, drzwiami wejściowymi i bramą garażową. Stodoła ok. 200 m2, drewniano-murowana. Dojazd drogą utwardzoną szutrową należącą do nadleśnictwa, ostatni odcinek (ok. 200 m) drogą prywatną również utwardzoną. W cenie basen stelarzowy o pojemności 28000 litrów i wymiarach: szer. 3.6 m, dł. 6,3 m i wys. 1,2 m oraz wędzarnia. Wokoło las, cisza i spokój. Teren o bardzo dużych walorach krajobrazowych. Siedlisko wyśmienite dla osób ceniących prywatność i kontakt z przyrodą (grzyby, sarenki, ptaki). W odległości ok. 6 km łowisko i kąpielisko "Bobrowe Rozlewisko". Odległość do centrum Niepołomic wynosi 4,5 km, a do granic Krakowa 6 km. W Niepołomicach jest bardzo bogata infrastruktura: przedszkola, szkoły, (również liceum), kryta pływalnia, ośrodki zdrowia, banki, apteki, sklepy. Z Niepołomic do Krakowa można dojechać bezpośrednio autobusem miejskim. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką. Kontakt tel.

Budynek wchodzi w skład kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położonego przy ul. Powiśle w Niepołomicach. Inwestycja ta jest idealnym miejscem dla osób, które cenią sobie bezpieczeństwo i ciszę jaką daje mieszkanie w tej okolicy. Projektując domy i układ całego osiedla skupiliśmy się przede wszystkim na komforcie przyszłych mieszkańców. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o tym, by każdy z domów był spełnieniem marzeń właścicieli. Z jednej strony bliskość natury, a w tym przypadku Puszczy Niepołomickiej, dającej możliwość aktywnego wypoczynku wraz z rodzina, a z drugiej, prężnie rozwijająca się strefa przemysłowo- inwestycyjna, dająca możliwość rozwoju zawodowego, sprawia, że jest i zawsze będzie to wymarzone miejsce do życia i odpoczynku. Doskonała lokalizacja zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do rozbudowanej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo – usługowe, sportowo-rekreacyjne, placówki oświaty- żłobki, przedszkola, szkoły. Inwestycja położona jest w odległości 2 km od centrum Niepołomic i 20 km od Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE CECHY OSIEDLA TO: 1. BEZPIECZEŃSTWO Teren ogrodzony z bramą i furtką sterowanymi nowoczesnym systemem domofonowym oraz oświetlenie części wspólnej osiedla. 2. CISZA I SPOKÓJ Teren typowej zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu przyrody. 3. DESIGN, STYL Nowatorskie projekty domów, utrzymane w tradycyjnym stylu. 4. JAKOŚĆ WYKONANIA Najlepszy stosunek jakości do ceny domu. 5. DOMY ENERGOOSZCZĘDNE Poprzez zastosowanie najwyższej klasy materiałów izolacyjnych oraz nowoczesnych systemów grzewczych, minimalizujemy zużycie energii. 6. ŚWIETNA LOKALIZACJA W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe, sportowo-rekreacyjne, szkoły, przedszkola, biblioteka, basen, targowisko miejskie. Głównym atutem jest bliskie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej, co daje możliwość aktywnego wypoczynku wraz z rodziną. 7. BUDOWA FINANSOWANA Z WŁASNYCH ŚRODKÓW 8. ZNANY I SPRAWDZONY LOKALNY DEWELOPER

Dzień dobry, Sprzedam 11,5ar działkę z domem i wolnostojącym garażem z pomieszczeniem gospodarczym w Niepołomicach przy ulicy Batorego. Dom z lat 70tych o powierzchni 166m2 użytkowej (122m2 powierzchni mieszkalnej). Na parterze 3 pokoje + kuchnia + łazienka. Na pietrze 2 pokoje. Ogrzewanie gazowe. Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu.

Sprzedam 15 arowa działkę że starym domkiem. Dzięki temu są media i nie trzeba czekać na warunki. Blisko pełno fabryk dzięki temu jest to bardzo dobre miejsce na budynek z mieszkaniami lub pokojami do wynajęcia dla pracowników. Może być też bardzo dobre miejsce na centrum ogrodnicze. Działka usytuowana jest przy drodze. W okolicy bardzo dużo nowych domów.