Domy na sprzedaż Lubartów Nieokreślona - najwięcej bez pośredników

Sprzedamy dom położony w Lubartowie na osiedlu Królów Polskich z 2008 roku. Dom parterowy z poddaszem użytkowym, wolnostojący z oddzielnym garażem, wykończony w wysokim standardzie. Dom znajduje się na w pełni zagospodarowanej i otoczonej kutym ogrodzeniem działce o pow. 2708 m2. Powierzchnia całkowita domu wynosi ok. 288 m2, powierzchnia użytkowa ok. 231 m2.   Materiał budowlany - pustak ceramiczny, ocieplony styropianem. Dach kryty blachodachówką. Okna PCV, antywłamaniowe, wyposażone w moskitiery. Na podłodze w kuchni, łazienkach i korytarzach na parterze położony gres z ogrzewaniem podłogowym. W pozostałych pomieszczeniach położone są panele. Dom został odnowiony w latach 2019-2021. W 2023 roku wymieniono piec gazowy na nowy marki Buderus. Dom posiada panele solarne zapewniające ciepłą wodę w okresie letnim oraz instalację fotowoltaiczną 3.5 kW na starych zasadach,   Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia, salon, łazienka, kotłownia oraz dwa wiatrołapy. Pierwotnie na parterze znajdowała się również sypialnia, jednak obecnie ta część została włączona do salonu. W kuchni znajduje się wyspa oraz duża ilość blatu roboczego pozwalającego na swobodne gotowanie. Kuchnia została otwarta na jadalnię oraz w dalszej części na salon wyposażony w biokominek, z wyjściem na zadaszony taras. Łazienka na parterze posiada natrysk tzw. walk-in, wolnostojącą wannę oraz dwie umywalki. Na parterze znajdują się również dwa przestronne wiatrołapy z pojemnymi szafami. Dodatkowe pomieszczenie stanowi kotłownia z nowym piecem gazowym firmy Buderus z zasobnikiem 300l na ciepłą wodę obsługującym kolektory solarne.   Na górze znajdują się cztery sypialnie w tym jedna z wyjściem na balkon z widokiem na ogród, garderoba (z możliwością adaptacji na kolejny pokój), łazienka z wc oraz prysznicem a także przedpokój z wyjściem na balkon znajdujący się od frontu.   Dom poprzez swoje usytuowanie jest dobrze doświetlony.   Na działce znajduje się pięknie zaprojektowany ogród z altaną z doprowadzonym zasilaniem i oświetleniem, oczkiem wodnym, automatycznymi zraszaczami wodnymi dookoła domu oraz oświetleniem zapewniającym niesamowity nastrój w nocy. Na działce znajduje się wiele roślin ozdobnych, drzew i krzewów. Poza tym znajduje się murowany, wolnostojący, dwustanowiskowy garaż o pow. ok. 70 m2. W garażu oddzielną część stanowi pomieszczenie gospodarcze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Bramy garażowe otwierane automatycznie   Nieruchomość ogrodzona jest z trzech stron ogrodzeniem klinkierowym z kutymi elementami. Przy furtce wejściowej znajduje się wideodomofon. Działka w tylnej części posiada drugą bramę wjazdową, co pozwala na dalszą rozbudowę nieruchomości lub jej podział.   Wymiary pomieszczeń (mierzone po podłodze):   Parter: Kotłownia – 8,5 m2, Korytarz – 22,5 m2, Łazienka – 10,6 m2, Wiatrołap – 4,7 m2, Spiżarnia 3,48 m2, Kuchnia – 16,6 m2, Jadalnia – 12 m2, Salon – 53,8 m2, Wysokość pomieszczeń na parterze – 3 m.   Poddasze: Garderoba – 10,2 m2, Pokój 1 – 16,6 m2, Pokój 2 – 20 m2, Pokój 3 – 16,6 m2, Pokój 4 – 13,8 m2, Łazienka – 4,2 m2, Korytarz 21,1 m2. Wysokość pomieszczeń – 2,55 m.   Media: światłowód, prąd, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, C.O. gazowe, biokominek, fotowoltaika i kolektory słoneczne.   Okolica i dojazd: Szybki dojazd do Lublina, bliski wyjazd na obwodnicę Lubartowa. W 2024 roku spodziewane jest rozpoczęcie prac związanych z rozbudową DK19 na odcinku Lubartów-Lublin do standardu drogi ekspresowej S19, co skróci czas przejazdu do ok. 15 minut.   W bliskiej odległości: szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, park, sklepy, przychodnie, apteki, różne tereny rekreacyjne na wycieczki piesze i rowerowe itd.

Sprzedam wolnostojący, parterowy dom o pow. użytkowej ok. 114m2 wraz z dwiema działkami budowlanymi każda po ok. 12 ar według miejscowego przestrzennego planu zagospodarowania terenu. Nieruchomość znajduje się w południowej części Lubartowa przy głównej ulicy Lubelskiej. \tDom jest częściowo podpiwniczony. Znajduje się tam kotłownia z 2-letnim piecem Defro na paliwo stałe (węgiel, drewno). Istnieje możliwość przerobienia ogrzewania na gaz. \tŚciany domu o grubości ponad 50cm wymurowane są z belitu i czerwonej cegły. Ponadto ściany docieplone są styropianem co czyni budynek energooszczędnym. Na dachu zamontowane są panele słoneczne, które dają ciepłą wodę. \tDom składa się z 3 dużych, dobrze doświetlonych pokoi, przestronnej kuchni, łazienki z oddzielną toaletą oraz przedpokoju i pomieszczenia gospodarczego. Meble wykonane na zamówienie w salonie, sypialni oraz kuchni i wyposażenie AGD w kuchni przechodzą na własność kupującego. Remont wykonany w 2019 roku. Obecnie dom jest zamieszkały. \tNa działce w kształcie prostokąta znajduje się murowany garaż z kanałem, 2-pomieszczeniowy budynek gospodarczy oraz drewniana stodoła przeznaczona do rozbiórki. Dodatkowo na podwórku usytuowana jest duża, drewniana altana a obok niej strumyk wraz z kaskadą wykonany z piaskowca. \tPodwórko zdobi zaaranżowana szata roślinna, częściowo nawadniana systemem kropelkowym. Działka w całości ogrodzona i utwardzona kamieniem (tłuczeń granitowy). .

Prezentuje Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną - przestronny dom o powierzchni prawie 200m2, idealnie przystosowany pod wynajem mieszkań. To doskonała propozycja dla osób poszukujących rentownego sposobu na pomnożenie kapitału oraz zainteresowanych rynkiem nieruchomości. Dom składa się z czterech niezależnych mieszkań, tworząc perfekcyjne warunki do osiągnięcia stałych dochodów z wynajmu. Nieruchomość położona jest w cichej i urokliwej okolicy Lubartowa, zapewniając mieszkańcom spokój i komfort. W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, sklepy oraz dogodne połączenia komunikacyjne. Cechy nieruchomości: • Powierzchnia całkowita: Około 200m2 • Powierzchnia każdego mieszkania: około 50m2 • Ilość kondygnacji: 4 • Liczba mieszkań: 4 • Odrębne, niezależne wejścia do każdego mieszkania • 3 mieszkania składają się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki, natomiast 4 na poddaszu składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oddzielnego pokoju oraz łazienki .Każda kondygnacja wyposażona jest w nowy dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ogrzewanie jak i komfortowy dostęp do wody. • Jasne i przestronne wnętrza • Możliwość dowolnej aranżacji i personalizacji • Przylegający ogród, idealny na relaks i rekreację Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu. Każde z niezależnych mieszkań może generować stałe dochody, dzięki czemu inwestycja szybko zwróci się, a nawet przyniesie dodatkowy zysk. Szczegóły dotyczące ceny oraz transakcji są dostępne po bezpośrednim kontakcie z naszym biurem. Jesteśmy gotowi udzielić wszelkich informacji, a także zorganizować prezentację nieruchomości, aby umożliwić bliższe zapoznanie się z tą atrakcyjną ofertą.