Domy na sprzedaż Koszalin Jedliny - najwięcej bez pośredników

🏰 Cena: 1 milion 249 tysięcy złotych pln. 🤩💰 🏡 Dom z duszą, historią i wyjątkową architekturą, którą już się nie powtarza. Zabytek architektury posadowiony w otoczeniu innych równie pięknych zabytkowych willi z epoki. Niepowtarzalny, jeden z niewielu zachowanych w prestiżowej lokalizacji miasta Koszalina - ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego 51. To bardzo dobry adres do życia, inwestycji w swój lokal czy inną działalność. 🏰🌆 🔥✨ W tej lokalizacji nieruchomości nie tracą na wartości z upływem lat! Rewitalizacja ulicy, polegająca na wymianie nawierzchni ulicy, chodników, nowych lamp i ścieżek rowerowych, jedynie uwypukliła walory i prestiż ulicy, jak i samej willi. 🌟🏛️ 📝 Opis nieruchomości: Powierzchnia działki 866m2, działka uzbrojona we wszystkie media (gaz, energia, kanalizacja, woda), powierzchnia ogrodu 230m2. 🌳💡💧 Oznaczenie w wypisie z rejestru gruntów B - tereny mieszkaniowe. W planie miejscowym działka oznaczona symbolem 09U - zabudowa usługowa, dopuszcza się funkcję mieszkaniową. 📚🏡 Powierzchnia użytkowa budynku 220m2 Na działce garaż wolnostojący o powierzchni 19m2. Budynek posiada 8 pokoi, pomieszczenie kuchni, 2 łazienki, 2 wc, ogród zimowy, poddasze użytkowe i piwnicę. W budynku zachowały się stare schody oraz okna, oryginalne drzwi i klamki oraz piece kaflowe. 👑🔑 Materiał konstrukcyjny: cegła. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. Są dwa odrębne wejścia do budynku i dwie klatki schodowe. Chętnym umożliwi to ewentualny podział willi na dwie niezależne od siebie części - część mieszkalną oraz część usługową. Kiedyś funkcjonował tutaj gabinet lekarski. 🏢🏠 Wyjście do ogrodu z dwóch stron willi po schodach od strony piwnicy i mieszkania. Willa wpisana jest do wojewódzkiego rejestru zabytków i podlega ochronie konserwatora (w zakresie elewacji, okien i dachu, stolarki zewnętrznej). 🏰🎗️ 📍 Lokalizacja: Dom usytuowany jest w sąsiedztwie zabytkowych nieruchomości, które są już w większości zrewitalizowane. Jest to piękna i historyczna część miasta, jedna z najstarszych. Posiadanie tutaj nieruchomości wiąże z wysokim prestiżem i statusem. Dlaczego? To jest idealna lokalizacja w mieście, stąd jest wszędzie blisko... do parku, amfiteatru, sądu, szpitala, pogotowia ratunkowego, przedszkola, szkoły, boisk sportowych (stadion), restauracji, kancelarii prawniczych. W pobliżu znajduje się również las - Góra Chełmska, do której kiedyś wiódł szlak pątniczy oraz aquapark z saunami. To najważniejsze miejsca, usytuowane w niedalekiej odległości. 🏞️🏛️🌳 🌊 Koszalin to idealnie położone miasto na mapie regionu, gdyż nad morze do Mielna jest tylko 10 minut autem (15 km), a do Kołobrzegu drogą S6 jedynie 20 minut autem. Jest to bezspornie perfekcyjne miejsce wypadowe do wszelkich atrakcji w regionie koszalińskim, takich jak lasy, jeziora, morze i plaża. 🌅🌊🏖️ 💼 Nie czekaj dłużej! Ta nieruchomość jest dostępna od razu po zakupie i zapłacie ceny. To unikalna okazja, aby stać się właścicielem domu z historią i wyjątkowym charakterem. Skorzystaj z tej inwestycji, stwórz swój własny lokal czy ciesz się prestiżem mieszkania w tej pięknej willi. To niepowtarzalna szansa, która nie powinna zostać zmarnowana! 💼🔑💎 🏰🔑🌊 Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się z nami już teraz, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację. Zapraszamy! 🌟📞📆