Domy na sprzedaż Kędzierzyn-Koźle Nieokreślona - najwięcej bez pośredników

Zabytek - przy zakupie przysługuje ulga w podatku zgodnie z założeniami Polskiego Ładu (do kwoty 500 tyś zł) tzw. Pałacyk Plus. Dodatkowo można odliczyć 50% wydatków poniesionych na usługi budowlane, renowację czy konserwację. Ten przestronny, wykończony w wysokim standardzie budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni całkowitej 680 m2,w tym użytkowej 509,53 m2, położony jest na gruncie o powierzchni 1.242 m2 w dzielnicy Stare Miasto w pobliżu Rynku.   BUDYNEK Budynek został wybudowany w 1892 r. i do 1945 r. funkcjonował jako pastorówka Kościoła Ewangelicko - Augsburskiego, a następnie został zaadoptowany do celów mieszkalnych. W latach 2003–2005 został przeprowadzony kapitalny remont (wymiana więźby dachowej wraz pokryciem dachowym/ dachówka karpiówka ceramiczna/ okien i drzwi, instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej).  Aktualnie budynek pełni funkcję mieszkalno – usługową. Powierzchnia mieszkalna zajmuje 259 m2, a powierzchnia usługowa (działalność biurowa) 250m2. Budynek posiada dwa niezależne wejścia – do części usługowej od strony ulicy, natomiast do części mieszkalnej od strony ogrodu.   DOM Część mieszkalna to 259 m2 na 3 kondygnacjach. Charakteryzuje się funkcjonalnie zorganizowaną przestrzenią z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną.   Na 1. kondygnacji znajduje się: - salon z kominkiem, zapewniającym wyjątkową atmosferę - jadalnia połączona z salonem - duża jasna kuchnia z drewnianą zabudową oraz sprzętem AGD renomowanych marek - korytarz z garderobą - łazienka (WC) dla gości - pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia)   2. kondygnacja składa się z: - 4 przestronnych pokoi, w tym jednego z dużą garderobą - łazienki z prysznicem i WC - pokoju kąpielowego (wanna, WC) z ogrzewaniem podłogowym, połączonego z pralnią   Na 3. kondygnacji znajdują się: - 2 pokoje - biblioteka - pomieszczenie gospodarcze   Wnętrza zostały zaprojektowane z największą starannością, w klasycznym stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w tym naturalnych takich jak parkiet dębowy, co nadaje rezydencji wyjątkowego i ponadczasowego charakteru. Dom jest odświeżony, sprzedawany z wyposażeniem, co daje możliwość wprowadzenia się bez ponoszenia dodatkowych kosztów.   CZĘŚĆ USŁUGOWA Część usługowa nieruchomości, usytuowana na 2. kondygnacjach, składa się: - w części parterowej z: 4 pokoi, sali konferencyjnej, szatni, łazienki, kuchni, korytarza, pomieszczenia gospodarczego oraz kotłowni (ogrzewanie gazowe), - na piętrze z: 3 pokoi, korytarza, kuchni i łazienki.   DZIAŁKA Na działce znajduje się zagospodarowany dwupoziomowy ogród, w którym rośnie ponad 200 gatunków roślin (kwiatów, krzewów i drzew). Zlokalizowany jest on z tyłu budynku co zapewnia komfort i dyskrecję. Ogród  posiada automatyczny system nawadniania. Na działce znajduje się także: - dwustanowiskowy garaż (z automatycznymi bramami) z częścią podcieniową wychodzącą na ogród, - zewnętrzne miejsca postojowe na 3 samochody, - zabytkowa studnia (z wodą wykorzystywaną do celów gospodarczych), - drewutnia oraz pomieszczenie gospodarcze, - kameralny plac zabaw dla dzieci (zjeżdżalnia, huśtawka, piaskownica).   Teren wokół budynku posiada oświetlone ciągi komunikacyjne wyłożone kostką granitową. Cały teren posesji jest ogrodzony (od strony ulicy ogrodzenie kute z otwieraną na pilota bramą wjazdową oraz gabiony). LOKALIZACJA Doskonała lokalizacja i układ budynku pozwalają na cieszenie się spokojem i prywatnością w części mieszkalnej, przy jednoczesnym korzystaniu z sąsiedztwa kluczowych instytucji i obiektów do prowadzenia działalności (np. kancelarii prawnej/notarialnej czy gabinetów lekarskich/rehabilitacyjnych, z uwagi na pobliski Szpital Miejski, Sąd Rejonowy, aptekę, dworzec autobusowy czy Urząd Miasta). To wszystko sprawia, iż zakup tej nieruchomości jest doskonałym wyborem dla rodziny, jak również daje możliwość dodatkowego dochodu poprzez zagospodarowanie lub wynajem części usługowej. DODATKOWE INFORMACJE: Ogrzewanie gazowe - piec Viessman W budynku znajdują się następujące instalacje: - elektryczna wraz z przyłączem - wodociągowa wraz z przyłączem - kanalizacyjna - telefoniczna - gazowa wraz z przyłączem - centralnego ogrzewania, - alarmowa - internetowa Więcej zdjęć wnętrz prześlemy mailem zainteresowanym osobom. Zapraszamy także do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości osobiście. W razie pytań zachęcamy do kontaktu. Sprzedaż bez pośredników.   Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny.  

Wolnostojący dom jednorodzinny w centrum Kędzierzyna. Sprzedaż bezpośrednia, szczegóły w rozmowie telefonicznej.

Sprzedam dom wraz z budynkiem zarejestrowanym do prowadzenia działalności gospodarczej. Dom wolnostojący w centrum Kędzierzyna na osiedlu domków jednorodzinnych za Halą Sportową. Powierzchnia całkowita domu – 172 m2 Powierzchnia budynku do działalności – 70 m2, z możliwością przystosowania na garaż 2 stanowiskowy. Powierzchnia działki – 490 m2 W domu na parterze znajdują się; - wiatrołap - salon z kominkiem, klimatyzacją, z salonu wyjście na taras - otwarta kuchnia - łazienka z wanną Na piętrze: - 3 pokoje w tym 1 z klimatyzacją - łazienka z prysznicem W suterenie: - kotłownia - pralnio-suszarnia - garaż - 2 pomieszczenia gospodarcze Budynek wyremontowany, w całości podpiwniczony, ocieplony, okna plastikowe z roletami zewnętrznymi. Wszystkie instalacje ( woda, gaz, prąd ) wymienione na nowe. Ogrzewanie gazowe. Na parterze i w łazienkach ogrzewanie podłogowe. W kotłowni zamontowana zmiękczalnia wody. Na posesji znajduje się dodatkowo budynek gospodarczy oraz zbiornik na wodę deszczową. Podwórko wyłożone kostką brukową. Stan domu – do zamieszkania. Cena 820 000 zł. Kontakt telefoniczny: Jarek Pośrednikom dziękuję, proszę nie dzwonić.

Sprzedam dom centrum Kędzierzyna-Koźla. Na parterze znajduje się duża kuchnia, dwa duże pokoje i jeden mniejszy oraz łazienka z wanną i kabiną prysznicową i osobna toaleta. Na piętrze trzy pokoje, mała kuchnia oraz łazienka z wanną oraz osobna toaleta. W pokojach na ścianach gładź, na sufitach płyty gipsowo-kartonowe. Wszystkie okna plastikowe z roletami zewnętrznymi. Całość domu jest podpiwniczona. Ogrzewanie piecem gazowym firmy Viessmann z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Dodatkowo, wpięty do instalacji, piec węglowy. Instalacja wodna i c.o. miedziana. Wszystkie media tj woda, kanalizacja, prąd (siła), gaz w budynku. Na terenie działki znajduje się duży garaż oraz budynek gospodarczy. Dodatkowo wiata na kampera/przyczepę kampingową etc oraz wiata z meblami ogrodowymi. Ogród ładnie zagospodarowany. Brama wjazdowa otwierana zdalnie. Cena, warunki płatności oraz dostępność - do uzgodnienia. Dom znajduje się w centrum miasta - żłobek - 700m, przedszkole - 800m, szkoła podstawowa - 850m, liceum - 500m, Plac Wolności - 650m