Domy na sprzedaż gmina Dobrzany - najwięcej bez pośredników

Dom rodzinny, ale również nieruchomość inwestycyjna, z uwagi możliwość kontynuowania niskonakładowej i opłacalnej agroturystyki. Oczywiście może mieszkać tylko sama rodzina, bez prowadzenia wynajmu pokoi. Miesięczny dochód z wynajmu pokoi, turystom i pracownikom okolicznych firm, to 6-10 tys. zł, oraz inne dochody sezonowe. Z agroturystyki, wycieczek szkolnych (mini ZOO), plenery malarskie, jazdy konnej i bryczką, wynajem drewnianej chaty biesiadnej (wesela, chrzciny, komunie, stypy, itp, na ca 70 osób), części rekreacyjno-sportowej (kort tenisowy). Na SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCYz gruntem rolniczym i funkcjonującą agroturystyką: TERGIENIÓWKA = przyjazną dla osób niepełnosprawnych. Siedlisko położone jest 300 metrów za DOBRZANAMI kierunek WAPNICA /połączone z miasteczkiem ścieżką rowerowo-spacerową/. Posesja otoczona polami, sadem i lasem. Budynek dwupokoleniowy – projekt krakowski o powierzchni całkowitej ok. 355m2, zamieszkały od 1996 roku i ciągle modernizowany, 99% ekologiczny. Zasilany wodą miejską, z własną oczyszczalnią biologiczną. Ogrzewanie i ciepła woda zasilane pompą ciepła 16 kw -super cicha/ 2 rok/ oraz ekrany fotowoltaiczne 2 x około 10 kw/ 4 lata; 2 rok/. Budynek posiada trzy niezależne jednostki mieszkalne z osobnymi wejściami z zewnątrz / czwarta w dostosowaniu/, w tym jedna dla osób niepełnosprawnych z podjazdem na wózki inwalidzkie, oraz jedna w dolnej części budynku – w suterenie. Z pomieszczeń w budynku wyróżnia się otwarta kuchnia główna z oryginalną czynną kuchnią kaflową i samodzielną toaletą. W jednej z kuchni kominek. Dom zamieszkały – po zakupie wymaga ogólnego odświeżenia i ewentualnej konserwacji niektórych naturalnych elementów drewnianych/ drzwi, podłogi…/. Na posesji o powierzchni: około 0,38 ara znajdują się : - 4 niezależne murowane garaże z wiatą na drewno oraz budynek gospodarczy wolnostojący. - zróżnicowana część rekreacyjno – sportowa z pełnowymiarowym- betonowym kortem tenisowym, - drewniana – duża chata biesiadna/ atelier ogrodowe/- na około: 70-100 osób, z wyposażeniem sanitarno - gastronomicznym i ogrzewaniem powietrznym/ turbina, piec metalowy na drewno/, - ogródek warzywny, - zagajnik z oczkiem wodnym i strzechą, - na skraju posesji trafostacja ENEI (wybudowana przez właścicieli-posiadamy dokumenty), możliwość podłączenia dodatkowej instalacji fotowoltaicznej, - podwórko w 80 % wyłożone kostką brukową i płytką chodnikową - 20 % inne, - dwie bramy metalowe – wjazdowe. Cała posesja z różnymi nasadzeniami owocowo-leśnymi w całości ogrodzona płotem drewnianym i siatką. Za budynkiem gospodarczym grunty rolne około 1,2 ha (III i IV klasa bonitacji) przyległe do drogi polnej, w granicy działki energia elektryczna, 100-200 m woda miejska,co stwarza różne warianty dalszego zagospodarowania. Cała infrastruktura – widoczna na zdjęciach i naszej stronie internetowej : tergieniówka lub w dobrej kondycji i bieżąco użytkowana. Uwaga zdjęcia na stronie sprzed kilku lat. Sprzedaż po uzgodnieniach, w 2023 roku. Informacje szczegółowe tylko telefonicznie, "widok z drona" szukaj hasło TERGIENIÓWKA na youtube Po sąsiedzku, możliwość dokupienia gruntów rolniczych.nie,

,,Ogłoszenie grzecznościowe,, Na Sprzedaż nieruchomość z zabudowaniami działka nr 189 pow. 0,23 ha; działka rolna pow. 0,73 ha. Budynek mieszkalny pow. użytkowa 97,75m2 (możliwość adaptacji poddasza ), budynki gospodarcze o pow. 54,45m2. Lokalizacja: Lutkowo 29, 73-130 Dobrzany

Na sprzedaż dom mieszkalny w Kępnie (Zachodniopomorskie) położony w niedalekiej odległości od dwóch jezior.   Nieruchomość - 2/3 domu jednopiętrowego własnościowego położonego na działce wyodrębnionej geodezyjnie – położonym na działce wyodrębnionej nr: 321403_5.0006.122 ( KW nr SZ1T/00137182/1) o pow. 0,41 ha   W skład domu mieszkalnego nieruchomości wchodzi: ·         Powierzchnia parteru po obrysie ok. 8 m x 13 m = 105 m2. Parter – ok. 90 m2powierzchni użytkowej. Piętro – ok. 75 m2powierzchni użytkowej + do możliwość adaptacji na pow. użytkową ok. 15 m2. Działka rolna przynależna - wydzielona do 2/3 budynku Budynek gospodarczy murowany o powierzchni ok. 47 m2. Dwa garaże murowane o powierzchni odpowiednio ok. 33 m2i 13 m2. Wiata o powierzchni  ok. 45 m2. Media ( prąd 400 KVA, bieżąca woda – z sieci, szambo ). Dojazd do posesji z drogi powiatowej (asfaltowej). Wędzarnia na strychu   Nieruchomości posiada założoną KW.   Cena samej nieruchomości ok. 290.000.-zł ( bez kosztów notarialnych ) – do negocjacji   Istnieje możliwość powiększenia areału gruntów rolnych o powierzchnię: Działka rolna o pow. 2,23 ha ( 2 ha grunty orne ) (nr geodezyjne 321403_5.0006.137, 136, 135, 134/1, 134/2), Działka rolna o pow. 8,37 ha ( 6,9 ha grunty orne ) ( nr geodezyjny 321403_5.0006.319/1 ), Działka rolna o pow. 0,9 ha ( 0,9 ha grunty orne ) ( nr geodezyjne 321403_5.0006.132), Działka rolna 0 pow. 0,98 ha ( 0,9 grunty orna ) ( nr geodezyjny 321403_5.0006.192, 321403_5.0006.195 ). ( W tym 1,7 ha lasy, zadrzewienia, nieużytki ) Działki posiadają założone KW Rozlokowanie działek zaznaczono na szkicu.   Cena  samych gruntów ornych :  ok. 250.000,-zł ( bez kosztów notarialnych ) – do negocjacji   Celowe jest zapoznanie się z sytuacją na miejscu.   Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.