Domy na sprzedaż gmina Czernica - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dom - bliźniak o powierzchni 99,12 m2 w Nadolicach Wielkich. Dom położony jest na zamkniętym, monitorowanym osiedlu, na działce skrajnej o powierzchni 418 m2 sąsiadującej bezpośrednio przy polu i łące. Na parterze znajduje się: - wiatrołap z zabudowaną szafą wnękową z dużym lustrem - gabinet - salon połączony z otwartą kuchnią - łazienka z kabiną prysznicową Na całym parterze rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w domu znajdują się grzejniki. W łazience (na dole i na górze) znajduje się elektryczne ogrzewanie podłogowe z termostatem. Salon z narożnym kominkiem wyłożonym marmurem. Elegancka kuchnia w zabudowie wraz z praktyczna wyspą posiada jeszcze 13 lat gwarancji. Piętro składa się z: - sypialni nr 1 z wyjściem na balkon - sypialni nr 2 z wyjściem na balkon - sypialni nr 3 z balkonem francuskim - hol - Luksusowa łazienka (ogrzewanie podłogowe) z kabiną prysznicową oraz wanną Spa oraz efektowne „gwieździste niebo”. Całości dopełniają umywalka z hiszpańskiego marmuru oraz mozaika na ścianach. Dom posiada duży, praktyczny strych wyłożony płytą OSB. Wejście z holu po rozkładanych schodkach. Usytuowanie domu to strona południowo-zachodnia. Dzięki dużej ilości okien zapewnia to optymalną ilość światła przez cały rok. Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne oraz parapety granitowe. Nieruchomość posiada kanalizację, instalację odkurzacza centralnego, alarm z interwencją oraz miejsca parkingowe. Działka o powierzchni 418 m2, ogrodzona jest wysokim szpalerem drzew, co w połączeniu z bezpośrednim sąsiedztwem pola zapewnia poczucie prywatności oraz wspaniały kontakt z naturą (piękne zachody słońca oraz sarny podchodzące pod sam płot). Osiedle jest zamknięte, monitorowane z dwoma bramami wjazdowymi co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Wszelkie drogi zostały wyłożone kostką brukową. Cały teren jest oświetlony. W okolicy znajduje się stacja PKP, Biedronka, apteka, piekarnia, drogeria, przedszkola, żłobki oraz kościół. W sąsiadujących Dobrzykowicach jest nowa szkoła podstawowa, a w niedalekiej przyszłości planowana budowa szkoły w Nadolicach Wielkich. W Łanach koło Dobrzykowic znajduje się centrum handlowe N-Park wraz z wieloma sklepami. Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu oraz oględziny. Możliwość pozostawienia pełnego umeblowania. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

Sprzedam dom - bliźniak o powierzchni 121 m2 znajdujący się na działce o powierzchni 600 m2 w Nadolicach Wielkich przy ul. Krzykowskiej, projekt ECO 21. Dom znajduje się w zacisznym miejscu z dojazdem drogą asfaltową. Przed domem kostka brukowa, 2 bramy wjazdowe otwierane automatycznie systemem NICE, furtka z wideo-domofonem, garaż z bramą Wiśniowski otwieraną automatycznie. Na zewnątrz znajdują się kamery monitorujące. Duży i przestronny ogród w pełni zagospodarowany z automatycznym nawodnieniem, domek gospodarczy, plac zabaw dla dzieci. Drewniany taras z zadaszeniem o powierzchni 36 m2 z wkomponowanym podgrzewanym jacuzzi na 6 osób. - ogrzewanie gazowe (dół podłogówka, piętro grzejniki, łazienka na piętrze podłogówka + grzejnik) - klimatyzacja na dole oraz na piętrze w sypialni - kominek - dębowe dywanowe schody - wysokiej jakości drzwi bezprzylgowe - automatyczne rolety zewnętrzne w całym domu - odkamieniacz - oczyszczacz wody - parter (wiatrołap - korytarz, pralnia z piecem, garaż, WC, salon z aneksem kuchennym - piętro (3 pokoje, duża łazienka z wanną i prysznicem, garderoba) - strych (wysokość około 170 cm) Dom wykończony z materiałów wysokiej jakości. Wybudowany w 2021 roku, zamieszkany od marca 2021 przez jedną rodzinę. Wysokiej jakości sprzęty AGD. Dom sprzedajemy z całym wyposażeniem i kompletnym umeblowaniem, tak jak widać na zdjęciach. Dom nie wymaga żadnych napraw, wszystko sprawne, gotowy do zamieszkania. Idealny dla rodziny 2 + 2. Więcej zdjęć - photos.app.goo.gl/Fx3frxZCoKkN6Y4EA Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam wolnostojący dom parterowy z garażem położony 2 km od granic Wrocławia w ścisłym centrum Dobrzykowic. Dom usytułowany przy cichej spokojnej bocznej uliczce na zagospodarowanej działce, która daje azyl i dyskrecje. Działka ogrodzona, podjazdy, ścieżki wokół domu oraz taras wykończone kostką brukową. Powierzchnia całkowita domu 152 m2. Powierzchnia działki 883 m2. W ogrodzie domek gospodarczy drewniany z altaną na drewno kominkowe oraz mini szklarnia! Sprzedaje swój dom! Dom był wybudowany w 2001 roku przez moich rodziców „dla siebie” – ze starannością, z najwyższej jakości materiałów budowlanych. Lokalizacja: Dobrzykowice niecałe 2 minuty od wschodniej granicy Wrocławia i jedynie 12 km od wrocławskiego Rynku. Dom znajduje się w bliskiej okolicy zespołu przedszkolno-szkolnego (1000m), żłobka (650m), sklepów spożywczych (Carrefour Express 350m, Biedronka 1200m), apteki (500m), stomatolog (260m), restauracji (Sushi Family 280m), placu zabaw (130m), przystanku autobusowego (350m). Doskonała komunikacja dzięki wschodniej obwodnicy + dostęp do autobusów podmiejskich, komunikacji PKS i PKP. Opis domu: Dom parterowy, z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony wg projektu ALLEGRO z firmy Archeton. Projekt został przeprojektowany poprzez dodanie garażu w bryle budynku. Projekt nawiązuje do architektury dworkowej, ale dzięki koncepcji z wysokim holem oraz dużym na ponad 3 metry oknem balkonowym, ma absolutnie niepowtarzalny charakter. Układ pomieszczeń: Centrum domu, na osi wejścia, zajmuje hol wysoki na 5 metrów oświetlony od ogrodu dużym na ponad 3 metry przeszkleniem z wyjściem na ogród przez drzwi przesuwne. Dom dzięki temu ma wyodrębnioną część nocną (prywatną) z 3 sypialniami i z dużą łazienką znajdującą się po lewej stronie holu od strefy dziennej i gospodarczej znajdującej się po prawej stronie holu z dużym salonem z kominkiem, kuchnią, spiżarnią, pralnią oraz garażem. Spacer po domu: Przez główne zadaszone wejście zwieńczone dwoma kolumnami wchodzimy do wiatrołapu, w którym znajduje się duża szafa do zabudowy. Bezpośrednio z wiatrołapu mamy wejście do małego WC. Przez wiatrołap wchodzimy do przestronnego wysokiego na 5 metrów holu z widokiem na ogród przez duże trzymetrowe drzwi balkonowe przesuwne (nad drzwiami przeszklenie w kształcie trójkąta na 5 metrów). Na lewo od holu znajduje się cześć nocna – wchodząc długim korytarzem mamy do dyspozycji 3 sypialnie i łazienkę – po prawej stronie korytarza mamy największą sypialnię z oknem na ogród z zabudowaną szafą na jednej ścianie (na 4 metry) oraz dalej łazienkę z oknem na ogród (szyba mleczna mozaika) z dużą narożną wanną, prysznicem z deszczownicą, umywalką z szafką (1,2m szerokości) oraz toaletą i bidetem. Po lewej stronie korytarza znajdują się dwie sypialnie z oknami na front ogrodu. W ostatniej z nich jest na indywidualne zamówienie zrobiona zabudowa - szafa połączona z dużym biurkiem przy oknie (idealna dla ucznia lub na domowe biuro). Po prawej stronie hol łączy się z pokojem dziennym, w którym znajduje się kominek (prawie 48m2 otwartej przestrzeni) oraz częściowo otwartą kuchnią z dużym oknem frontowym (meble kuchenne ze sprzętem AGD firmy AEG). Z kuchni bezpośrednio dostępna jest pralnia i spiżarnia. Z pralni przechodzimy do przestronnego garażu. Media: Ogrzewanie - głównym źródłem ogrzewania jest kominek (zasilany powietrzem z zewnątrz) oraz rozprowadzone ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienka, WC, pralnia) + grzejniki elektryczne w pokojach. Na poddaszu jest rozpoczęte rozprowadzenie instalacji pod rekuperacje, ale rodzice nie zdążyli tego zrobić. Pozostałe media: prąd, woda, kanalizacja, Internet (ORANGE – skrzynka w budynku), telewizja satelitarna (CYFROWY POLSAT – antena na dachu). W domu poprowadzona jest instalacja pod centralny odkurzacz - dwa podłączenia pod wąż odkurzacza (jedna w strefie dziennej druga w strefie nocnej) + dwie szufelki wbudowane w meble w kuchni oraz w ścianie w wiatrołapie (bez jednostki centralnej w garażu). Automatyczne bramy: garażowa i wjazdowa na posesję na pilota, system zmiękczania i oczyszczania wody (filtry przy wejściu wody do budynku). Działka: Działka zagospodarowana – krzewy, drzewa owocowe, choinki (najwyższa około 8-10 metrów), żywopłot z tuj dookoła domu (wysoki na 3 metry) dający komfort i dyskrecję. W ogrodzie znajduje się wolnostojący gospodarczy domek drewniany z altaną do składowania drewna kominkowego. Domek z altaną jest zadaszony dwuspadowym dachem, pokryty betonową dachówką taką samą jak na budynku. W ogrodzie znajduje się też mała szklarnia. Podjazdy, ścieżki, duży okrągły taras oraz opaska wokół domu wykonana jest z kostki brukowej szarej. Powierzchnia pomieszczeń: - Wiatrołap 2,65 m2 - WC 1,1 m2 - Łazienka 8 m2 - Salon + hol 48 m2 - Kuchnia 15 m2 - Spiżarnia 2,6 m2 - Przedpokój 6,35 m2 - Pokój 11 m2 - Pokój 11 m2 - Pokój 14,8 m2 - Pralnia 3,5 m2 - Garaż 28 m2 Standard wykończenia: - ściany silka 18 cm - ocieplenie styropian 20 cm - na strychu ocieplenie w suficie wełna mineralna - okna plastikowe Rehau - dachówka IBF grafitowa - podbitka drewniana - rynny plastikowe - sufity podwieszane - oświetlenie Ledowe wbudowane w sufit - gładzie na ścianach - drzwi wewnętrze PORTA (model WIEDEŃ) - biały lakier posiadają widoczne usłojenie drewna - drzwi przeciwpożarowe Hormann (wejściowe do garażu z mieszkania oraz z garażu do ogrodu) - elektryczna brama garażowa Hormann na pilota - elektryczna dwuskrzydłowa brama na posesje na pilota - kominek z doprowadzonym powietrzem z zewnątrz - ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z terakoty (kuchnia, WC, łazienka oraz pralnia) - grzejniki elektryczne w pokojach - ogrzewanie wody - dwa przepływowe podgrzewacze wody SIEMENS - instalacja pod odkurzacz centralny – 2 punkty styku oraz 2 x wbudowana szufelka - drenaż wokół domu z podłączeniem deszczówki z rynien

Sprzedam poniemiecki dom do remontu. Przepiękna działka 1630 m2, szerokość od ulicy około 32 z widokiem na dorzecze Odry. Duże możliwości projektowe . Na działce kanalizacja, do domu podłączony prąd i wodociąg, Ze względu na położenie domu na skraju działki możliwość wydzielenia działki budowlanej około 10 arów.

Sprzedam dom wolnostojący w Jeszkowicach Na parterze znajdują się - salon z wyjściem na ogród - jadalnia - kuchnia - łazienka z prysznicem - hol -wiatrołap z dużą szafą w zabudowie - garaż - pomieszczenie gospodarcze z kotłownią Na poddaszu - sypialnia 1 - sypialnia 2 - sypialnia 3 z wejściem do garderoby - garderoba - gabinet lub sypialnia 4 - łazienka z wanną Dodatkowa przestrzeń do przechowywania na strychu. Ogrzewanie piec gazowy kondensacyjny , kominek z płaszczem wodnym z rozprowadzeniem na grzejniki, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni, holu, wiatrołapie. Na dachu zamontowany solar do podgrzewania wody. W kuchni meble w zabudowie ze sprzętem AGD, centralny odkurzacz, rolety elektrycznie na dole sterowane pilotem, na górze zaciemniające. Z salony wyjście na duży taras z desek kompozytowych z roletami rzymskimi. Na ogrodzie system do podlewania ogrodu , liczne nasadzeni, drewutnia i domek na narzędzia.  Przód ogrodzenia murowany z  kamieni granitowych z elektryczną bramą. Brama garażowa na pilota, podjazd z kostki granitowej. Dom umeblowany gotowy do wprowadzenia, większość wyposażenia zostaje.

Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 106(po podłogach) m2 w samych Dobrzykowicach. Sprzedawany w stanie surowym zamkniętym. Doprowadzenie do stanu deweloperskiego 197 tys. . Usytuowany jest przy ul Hiacyntowe 7b na działce o powierzchni 475m2. Usytuowany jest na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnym i cichej ulicy co zwiększa komfort życia. Dojazd droga asfaltowa i szutrowa. Wybudowany jest z najwyżej jakości materiałów budowlanych .Jest to projekt już sprawdzony przez wielu moich klientów mieszkających w Dobrzykowicach. W swej prostocie oraz rozkładowi pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny oraz ustawny przez wysoką ściankę kolankowa 142 cm. Jest bardzo widny przez duże okna i dobry ich rozkład. Budowany według projektu Dom w Arkadiach 2 z małymi zmianami wpływającymi na komfort życia. Link do projektu.https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-arkadiach-2-m9[numer]de7d3?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_id=[numer]6&gad_source=1&gclid=EAIaIQobChMIutOdroH7gwMVD5JoCR3hUQhkEAQYCiABEgLCuPD_BwE Specyfikacja domu Ul Hiacyntowa 7B ,55-002 Dobrzykowice (Gm. Czernica) Budynek wybudowany według następujących parametrów: - ławy fundamentowe, ławy żelbetowe, - mury fundamentu, bloczek betonowy ,ocieplony styropianem wodoodpornym 15 cm/gr ,obłożony folią kubełkową - ściany nośne z betonu komórkowego, grubość 24 cm , ściany działowe 12 cm - strop nad parterem ,płyty kanałowe, wieńce żelbetowe - schody wewnętrzne żelbetowe - konstrukcja dachu Drewniana, - pokrycie dachu Dachówką Brass - komin systemowy - rynny , - stolarka okienna -szeroki profil Veka 82 okna PCV 3 szybowe kolor grafitowy na zewnątrz , wewnątrz białe -rolety zewnętrzne na parterze budynku i poddaszu w kolorze okien napędzane silnikami - okno połaciowe dachowe (klatka schodowa) w cenie domu zakupiony styropian grubość 20 cmprzyłącze energetyczne, gazowe doprowadzone do działki, zbiornik deszczówka 5 m2 , szambo 10 m2 (kanalizacja w uzgodnieniu) - woda, światłowód – przy granicy działki. Wykonany z najlepszej jakości materiałów. Specyfika pomieszczeń i metrażu PARTER 50,76 (53,02) 1. Wiatrołap 2,67 2. Hol 3,93 3. Cabinet 8,94 4. Kachina 7,61 5. Salon + Jadalnia 22,75 6. Spiżarnia 1,14 (3,40) 7. Łazienka 3,72 PODDASZE 45,02 (53,21) 1. Schody 3,90 (3,90) 2. Hol 3,92 (3,92) 3. Łazienka 7,24 (8,78) 4. Pokój 9,50 (11,64) 5. Pokój 11,36 (13,88) 6. Pokój 9,10 (11,09) Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego w cenie 197 000 Zł Na cenę składa się: tynki maszynowe, zabudowa karton gips izolacja poddasza 20 cm piana pur. Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna ogrzewanie podłogowe oraz piec gazowy. Izolacja podłóg oraz posadzka. Izolacja zewnętrzna styropian grubość 20 cm z tynkiem oraz parapetami. Na obecnym etapie możliwość wykonania wszystkich prac pod życzenie klienta. Istnieje aranżacje parteru z pokojem gościnnym lub bez przez co zwiększa nam się kuchnia oraz salon. W Dobrzykowicach znajdują się liczne sklepy, stacja kolejowa, 2 km do obwodnicy Wrocławia i granicy Wrocławia, apteka kościół, nowe centrum handlowe. liczne żłobki i przedszkola oraz nowa szkola i drogi rowerowe. Blisko domu też jest przystanek autobusowy z którego autobusy dojeżdżają do centrum Wrocławia. Zakup bez pośredników na FV bez podatku PCC. Gotowy do sprzedaży. W razie pytań i prezentacji zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia. Z poważaniem Michał Morawski.