Domy na sprzedaż gmina Czernica - najwięcej bez pośredników

Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 106(po podłogach) m2 w samych Dobrzykowicach. Sprzedawany w stanie surowym zamkniętym. Doprowadzenie do stanu deweloperskiego 197 tys. . Usytuowany jest przy ul Hiacyntowe 7b na działce o powierzchni 475m2. Usytuowany jest na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnym i cichej ulicy co zwiększa komfort życia. Dojazd droga asfaltowa i szutrowa. Wybudowany jest z najwyżej jakości materiałów budowlanych .Jest to projekt już sprawdzony przez wielu moich klientów mieszkających w Dobrzykowicach. W swej prostocie oraz rozkładowi pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny oraz ustawny przez wysoką ściankę kolankowa 142 cm. Jest bardzo widny przez duże okna i dobry ich rozkład. Budowany według projektu Dom w Arkadiach 2 z małymi zmianami wpływającymi na komfort życia. Link do projektu.https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-arkadiach-2-m9[numer]de7d3?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_id=[numer]6&gad_source=1&gclid=EAIaIQobChMIutOdroH7gwMVD5JoCR3hUQhkEAQYCiABEgLCuPD_BwE Specyfikacja domu Ul Hiacyntowa 7B ,55-002 Dobrzykowice (Gm. Czernica) Budynek wybudowany według następujących parametrów: - ławy fundamentowe, ławy żelbetowe, - mury fundamentu, bloczek betonowy ,ocieplony styropianem wodoodpornym 15 cm/gr ,obłożony folią kubełkową - ściany nośne z betonu komórkowego, grubość 24 cm , ściany działowe 12 cm - strop nad parterem ,płyty kanałowe, wieńce żelbetowe - schody wewnętrzne żelbetowe - konstrukcja dachu Drewniana, - pokrycie dachu Dachówką Brass - komin systemowy - rynny , - stolarka okienna -szeroki profil Veka 82 okna PCV 3 szybowe kolor grafitowy na zewnątrz , wewnątrz białe -rolety zewnętrzne na parterze budynku i poddaszu w kolorze okien napędzane silnikami - okno połaciowe dachowe (klatka schodowa) w cenie domu zakupiony styropian grubość 20 cmprzyłącze energetyczne, gazowe doprowadzone do działki, zbiornik deszczówka 5 m2 , szambo 10 m2 (kanalizacja w uzgodnieniu) - woda, światłowód – przy granicy działki. Wykonany z najlepszej jakości materiałów. Specyfika pomieszczeń i metrażu PARTER 50,76 (53,02) 1. Wiatrołap 2,67 2. Hol 3,93 3. Cabinet 8,94 4. Kachina 7,61 5. Salon + Jadalnia 22,75 6. Spiżarnia 1,14 (3,40) 7. Łazienka 3,72 PODDASZE 45,02 (53,21) 1. Schody 3,90 (3,90) 2. Hol 3,92 (3,92) 3. Łazienka 7,24 (8,78) 4. Pokój 9,50 (11,64) 5. Pokój 11,36 (13,88) 6. Pokój 9,10 (11,09) Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego w cenie 197 000 Zł Na cenę składa się: tynki maszynowe, zabudowa karton gips izolacja poddasza 20 cm piana pur. Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna ogrzewanie podłogowe oraz piec gazowy. Izolacja podłóg oraz posadzka. Izolacja zewnętrzna styropian grubość 20 cm z tynkiem oraz parapetami. Na obecnym etapie możliwość wykonania wszystkich prac pod życzenie klienta. Istnieje aranżacje parteru z pokojem gościnnym lub bez przez co zwiększa nam się kuchnia oraz salon. W Dobrzykowicach znajdują się liczne sklepy, stacja kolejowa, 2 km do obwodnicy Wrocławia i granicy Wrocławia, apteka kościół, nowe centrum handlowe. liczne żłobki i przedszkola oraz nowa szkola i drogi rowerowe. Blisko domu też jest przystanek autobusowy z którego autobusy dojeżdżają do centrum Wrocławia. Zakup bez pośredników na FV bez podatku PCC. Gotowy do sprzedaży. W razie pytań i prezentacji zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia. Z poważaniem Michał Morawski.

Na sprzedaż duża działka o powierzchni 68a wraz z budynkiem z przeznaczeniem dla dewelopera pod zabudowę wielorodzinną. Grunt położony w miejscowości Jeszkowice (gmina Czernica) przy drodze wojewódzkiej pomiędzy Wrocławiem a Jelcz-Laskowicami. Działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji bowiem leży przy drodze wojewódzkiej 455 oraz posiada wjazd z drogi gminnej. Na działce znajduje się dwupiętrowy dom o powierzchni 350 mkw oraz 2 oddzielne budynki gospodarcze. Działka w pełni uzbrojona (energia, woda, kanalizacja, przyłącze gazu) dodatkowo w przyszłym roku światłowód. Działka oraz budynek własnościowe. W otoczeniu zabudowa jednorodzinna. Miejscowość dzieli zaledwie 7 km od Wrocławia oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.

Sprzedam wolnostojący dom parterowy z garażem położony 2 km od granic Wrocławia w ścisłym centrum Dobrzykowic. Dom usytułowany przy cichej spokojnej bocznej uliczce na zagospodarowanej działce, która daje azyl i dyskrecje. Działka ogrodzona, podjazdy, ścieżki wokół domu oraz taras wykończone kostką brukową. Powierzchnia całkowita domu 152 m2. Powierzchnia działki 883 m2. W ogrodzie domek gospodarczy drewniany z altaną na drewno kominkowe oraz mini szklarnia! Sprzedaje swój dom! Dom był wybudowany w 2001 roku przez moich rodziców „dla siebie” – ze starannością, z najwyższej jakości materiałów budowlanych. Lokalizacja: Dobrzykowice niecałe 2 minuty od wschodniej granicy Wrocławia i jedynie 12 km od wrocławskiego Rynku. Dom znajduje się w bliskiej okolicy zespołu przedszkolno-szkolnego (1000m), żłobka (650m), sklepów spożywczych (Carrefour Express 350m, Biedronka 1200m), apteki (500m), stomatolog (260m), restauracji (Sushi Family 280m), placu zabaw (130m), przystanku autobusowego (350m). Doskonała komunikacja dzięki wschodniej obwodnicy + dostęp do autobusów podmiejskich, komunikacji PKS i PKP. Opis domu: Dom parterowy, z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony wg projektu ALLEGRO z firmy Archeton. Projekt został przeprojektowany poprzez dodanie garażu w bryle budynku. Projekt nawiązuje do architektury dworkowej, ale dzięki koncepcji z wysokim holem oraz dużym na ponad 3 metry oknem balkonowym, ma absolutnie niepowtarzalny charakter. Układ pomieszczeń: Centrum domu, na osi wejścia, zajmuje hol wysoki na 5 metrów oświetlony od ogrodu dużym na ponad 3 metry przeszkleniem z wyjściem na ogród przez drzwi przesuwne. Dom dzięki temu ma wyodrębnioną część nocną (prywatną) z 3 sypialniami i z dużą łazienką znajdującą się po lewej stronie holu od strefy dziennej i gospodarczej znajdującej się po prawej stronie holu z dużym salonem z kominkiem, kuchnią, spiżarnią, pralnią oraz garażem. Spacer po domu: Przez główne zadaszone wejście zwieńczone dwoma kolumnami wchodzimy do wiatrołapu, w którym znajduje się duża szafa do zabudowy. Bezpośrednio z wiatrołapu mamy wejście do małego WC. Przez wiatrołap wchodzimy do przestronnego wysokiego na 5 metrów holu z widokiem na ogród przez duże trzymetrowe drzwi balkonowe przesuwne (nad drzwiami przeszklenie w kształcie trójkąta na 5 metrów). Na lewo od holu znajduje się cześć nocna – wchodząc długim korytarzem mamy do dyspozycji 3 sypialnie i łazienkę – po prawej stronie korytarza mamy największą sypialnię z oknem na ogród z zabudowaną szafą na jednej ścianie (na 4 metry) oraz dalej łazienkę z oknem na ogród (szyba mleczna mozaika) z dużą narożną wanną, prysznicem z deszczownicą, umywalką z szafką (1,2m szerokości) oraz toaletą i bidetem. Po lewej stronie korytarza znajdują się dwie sypialnie z oknami na front ogrodu. W ostatniej z nich jest na indywidualne zamówienie zrobiona zabudowa - szafa połączona z dużym biurkiem przy oknie (idealna dla ucznia lub na domowe biuro). Po prawej stronie hol łączy się z pokojem dziennym, w którym znajduje się kominek (prawie 48m2 otwartej przestrzeni) oraz częściowo otwartą kuchnią z dużym oknem frontowym (meble kuchenne ze sprzętem AGD firmy AEG). Z kuchni bezpośrednio dostępna jest pralnia i spiżarnia. Z pralni przechodzimy do przestronnego garażu. Media: Ogrzewanie - głównym źródłem ogrzewania jest kominek (zasilany powietrzem z zewnątrz) oraz rozprowadzone ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienka, WC, pralnia) + grzejniki elektryczne w pokojach. Na poddaszu jest rozpoczęte rozprowadzenie instalacji pod rekuperacje, ale rodzice nie zdążyli tego zrobić. Pozostałe media: prąd, woda, kanalizacja, Internet (ORANGE – skrzynka w budynku), telewizja satelitarna (CYFROWY POLSAT – antena na dachu). W domu poprowadzona jest instalacja pod centralny odkurzacz - dwa podłączenia pod wąż odkurzacza (jedna w strefie dziennej druga w strefie nocnej) + dwie szufelki wbudowane w meble w kuchni oraz w ścianie w wiatrołapie (bez jednostki centralnej w garażu). Automatyczne bramy: garażowa i wjazdowa na posesję na pilota, system zmiękczania i oczyszczania wody (filtry przy wejściu wody do budynku). Działka: Działka zagospodarowana – krzewy, drzewa owocowe, choinki (najwyższa około 8-10 metrów), żywopłot z tuj dookoła domu (wysoki na 3 metry) dający komfort i dyskrecję. W ogrodzie znajduje się wolnostojący gospodarczy domek drewniany z altaną do składowania drewna kominkowego. Domek z altaną jest zadaszony dwuspadowym dachem, pokryty betonową dachówką taką samą jak na budynku. W ogrodzie znajduje się też mała szklarnia. Podjazdy, ścieżki, duży okrągły taras oraz opaska wokół domu wykonana jest z kostki brukowej szarej. Powierzchnia pomieszczeń: - Wiatrołap 2,65 m2 - WC 1,1 m2 - Łazienka 8 m2 - Salon + hol 48 m2 - Kuchnia 15 m2 - Spiżarnia 2,6 m2 - Przedpokój 6,35 m2 - Pokój 11 m2 - Pokój 11 m2 - Pokój 14,8 m2 - Pralnia 3,5 m2 - Garaż 28 m2 Standard wykończenia: - ściany silka 18 cm - ocieplenie styropian 20 cm - na strychu ocieplenie w suficie wełna mineralna - okna plastikowe Rehau - dachówka IBF grafitowa - podbitka drewniana - rynny plastikowe - sufity podwieszane - oświetlenie Ledowe wbudowane w sufit - gładzie na ścianach - drzwi wewnętrze PORTA (model WIEDEŃ) - biały lakier posiadają widoczne usłojenie drewna - drzwi przeciwpożarowe Hormann (wejściowe do garażu z mieszkania oraz z garażu do ogrodu) - elektryczna brama garażowa Hormann na pilota - elektryczna dwuskrzydłowa brama na posesje na pilota - kominek z doprowadzonym powietrzem z zewnątrz - ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z terakoty (kuchnia, WC, łazienka oraz pralnia) - grzejniki elektryczne w pokojach - ogrzewanie wody - dwa przepływowe podgrzewacze wody SIEMENS - instalacja pod odkurzacz centralny – 2 punkty styku oraz 2 x wbudowana szufelka - drenaż wokół domu z podłączeniem deszczówki z rynien

Na sprzedaż dom 120 m2 świeżo po remoncie (cały czas coś zmieniamy) w miejscowości Chrząstawa Mała. Dookoła lasy i tereny zielone pozwalające aktywnie spędzać czas. Dom składa się z 3 pokoi, dużego salonu, kuchni, spiżarni oraz łazienki. Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 120m2. W sypialni garderoba Dodatkowo dom posiada ok. 120 m2 poddasza (dawny strych) mierząc po podłodze (wysokie ściany kolankowe) możliwego do zaadaptowania jako część mieszkalna. Do domu przylega również bardzo duże pomieszczenie gospodarcze (stodoła) połączone z domem posiadające ok. 150m2. Możliwość zagospodarowania wedle własnych potrzeb, jest bardzo wysokie. Działka ok. 1300m2 w foremnym kształcie przypominającym prostokąt (ogrodzona) co pozwala nam na puszczenie wodzy wyobraźni i zagospodarowania jej wedle własnych potrzeb i upodobań. Miejscowość jest bardzo dobrze połączona z Wrocławiem komunikacją publiczną. Do przystanku autobusowego jest zaledwie 30 metrów. Stacja kolejowa z której dojedziemy do Dworca Głównego w ok.40 minut znajduję się ok.800 metrów od domu. W miejscowości Chrząstawa Wielka znajduję się Szkoła Podstawowa oraz przedszkole i kościół. Oddalone od domu ok. 3km W miejscowości w której położny jest dom są dwa sklepy, restauracja, Browar Kraftowy. Media: -prąd -woda -gaz -kanalizacja -telefon stacjonarny -internet Cena za dom wynosi 845000 zł do negocjacji. Osoby zainteresowane proszę dzwonić pod numer telefonu

Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica na NOWOCZESNYM I FUNKCJONALNYM OSIEDLU SŁONECZNYM! Bez PCC i bez prowizji! Czas na własne M? Osiedle Słoneczne w Jeszkowicach to ZIELONA OAZA ciszy i spokoju. Osiedle Słoneczne jest położone w doskonale nasłonecznionym miejscu w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych oraz w spokojnej wewnętrznej uliczce osiedlowej z dala od drogi głównej, co zapewnia spokój oraz bezpieczeństwo. Składać się będzie z 17 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących dwulokalowych i 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Spełniamy marzenia przyszłych mieszkańców Osiedla Słonecznego oferując im w pełni funkcjonalny dom z niskimi kosztami utrzymania. Domy są energooszczędne, a więc zapotrzebowanie na energię potrzebną do ogrzewania jest niewielkie. Domy i woda ogrzewane są pompą ciepła, która od dawna jest najtańszym źródłem energii. Oznacza to ogromne oszczędności na rachunkach za ogrzewanie. W budynkach zastosowano duże przeszklenia co zapewnia doskonałe naturalne doświetlenie pomieszczeń. Całość prezentuje się bardzo nowocześnie i kameralnie. Wszystkie zastosowane systemy oraz rozwiązania, to z pewnością duże ułatwienia, oszczędności, bezpieczeństwo oraz zdrowie i komfort życia codziennego. Oferta ta może być atrakcyjna dla par, rodzin z dziećmi albo na jesień życia. Idealna będzie również dla osób poszukujących przestrzeni i kontaktu z naturą, dla miłośników ogrodnictwa lub zwierząt. Ekologiczne, bezpieczne i ekonomiczne - te hasła wyróżniają Osiedle Słoneczne w Jeszkowicach. Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, do którego przynależy działka z ogrodem oraz 2 miejsca postojowe. Dojazd do budynku wewnętrzną drogą osiedlową. PREZENTOWANA OFERTA DOTYCZY LOKALU A1a w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym z pomieszczeniem gospodarczym w Jeszkowicach o powierzchni 110,41 m2, usytuowanego na działce 294 m2. Dostępne 2 warianty: z pomieszczeniem gospodarczym lub dodatkowym pokojem na parterze, który można wykorzystać jako biuro lub osobną kuchnię ze spiżarnią. CAŁOŚĆ WYKONANA W WYSOKIM STANDARDZIE ! WSZYSTKIE MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, pompa ciepła, rekuperacja. Na parterze przewidziano: - przedsionek 4,53 m2 - korytarz+schody 4,45 m2 - łazienka 4,82 m2 - aneks kuchenny 7,92 m2 - pokój dzienny 23,72 m2 - spiżarnia 1,23 m2 - pomieszczenie gospodarcze 9,98 m2 Łącznie 56,65 m2 Poddasze: - korytarz 9,68 m2 - schody 2,94 m2 - pokój 14,50 m2 - łazienka 6,10 m2 - pokój 10,27 m2 - pokój 10,27 m2 Łącznie 53,76 m2 Powierzchnia strychu - po podłodze: 27,71 m2 Budowa została rozpoczęta w 2023r. natomiast przewidywany termin zakończenia I etapu to IV kw. 2023r. Standard wykończenia: - stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym w kolorze antracytowym obustronnym - ocieplenie ścian styropianem 20 cm, - nowoczesna dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym - tynk elewacyjny silikonowy - tynki wewnętrzne gipsowe - strop prefabrykowany - zastosowanie podwójnej ściany pomiędzy lokalami z dylatacją styropianową dla zapewnienia właściwego komfortu akustycznego pomiędzy lokalami - zabudowa sufitu na pietrze 2 x płyta GKF OGIEŃ na ruszcie stalowym (izolacyjność w systemie EI30) wraz z ociepleniem PIANA PUR - instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu - instalacja grzewcza z energooszczędną pompą ciepła z możliwością sterowania przez aplikacje w telefonie - instalacja rekuperacji - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - doprowadzenie instalacji elektrycznej w górnej łazience pod grzejnik elektryczny - instalacja elektryczna z białym montażem (zamontowane gniazdka i włączniki) - doprowadzenie instalacji TV, SAT, internet - przygotowanie instalacji pod montaż fotowoltaiki - rolety zewnętrzne podtynkowe na parterze i poddaszu - drzwi wejściowe antracytowe z wkładem termoizolacyjnym - parapety zewnętrzne granitowe - parapety wewnętrzne - w cenie dwa miejsca postojowe - działka ogrodzona z czterech stron panelem ogrodzeniowym w kolorze antracytowym z podmurówką betonową - brama garażowa na pilota - schody wewnętrzne żelbetowe - taras zewnętrzny z kostki brukowej - wejście do budynku z kostki brukowej - podjazd z kostki brukowej - zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej do zbiorników na wodę deszczową - kran zewnętrzny na ogród - opaska wokół budynku wysypana żwirem Ponadto istnieje możliwość doposażenia domu w: - instalację klimatyzacji, monitoringu, alarmu czy fotowoltaiki - stację uzdatniania wody AQUAHOME 20 SMART - system centralnego odkurzacza a także inne, wskazane przez kupującego. Osiedle mieści się w spokojnej okolicy, która zapewnia ciszę, odpoczynek, a jednocześnie bliskość miasta sprawia łatwy dostęp do jego infrastruktury i atrakcji. Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia ułatwia bardzo korzystny dojazd do węzła drogi ekspresowej S8 oraz do Centrum Bielan Wrocławskich. Darmowa komunikacja autobusowa w gminie Czernica oraz bliskość stacji kolejowej to dodatkowe atuty. W pobliżu: *Nowy Zespół Szkolno Przedszkolny dla ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, *3 szkoły podstawowe w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej *Prywatne i publiczne przedszkola w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy *Fitness, siłownia, sauna *Browar Widawa i Restauracja w Chrząstawie Wielkiej *Pizzerie, sushi *Hotel z restauracją w Kamieńcu *Najbliższa apteka 4 min samochodem *Zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu Wrocławskim i Czernicy. *W okolicznych miejscowościach kilka sklepów osiedlowych, Dino, Biedronka, Netto, Chata Polska, Mrówka oraz nowa galeria handlowa N-Park w podwrocławskich Łanach *Stacja Paliw ORLEN w Gajkowie zaledwie 3,6km od prezentowanej nieruchomości W przypadku pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego. Mariola tel e-mail Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst itp. przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Na sprzedaż 1/2 domu w zabudowie bliźniaczej znajdującego się w cichej i spokojnej części Ratowic 25 min od centrum Wrocławia. Blisko szkoła, przedszkole i sklep. Projekt domu indywidualny z komfortowo zaprojektowanym wnętrzem. Na parterze przestronna strefa dzienna, od strony ogrodu piękne panoramiczne przeszklenia z wyjściem na ogród, duży salon z kominkiem oraz otwartą kuchnią, gabinet, łazienka, kotłownia i garaż. Poddasze komfortowo zaprojektowane z dużą sypialnią dla rodziców posiadającą osobną łazienkę i garderobę oraz dwa pokoje z łazienką i garderobą. Dom wyposażony jest w system ogrzewania podłogowego z uwzględnieniem w łazienkach grzejników drabinkowych do bieżącego suszenia, kominek zapewniający niezależne ogrzewanie domu, przygotowaną instalację do montażu ogniw fotowoltaicznych, werandowe wzmocnione profile drzwi balkonowych zapewniające długotrwałe i bezawaryjne użytkowanie, trzyszybowy pakiet przeszkleń dla zachowania dobrej izolacji cieplnej, trzy łazienki, dwie garderoby, dwa balkony z pięknymi szklanymi balustradami, strych, dachówka ceramiczna, woda z własnego ujęcia z pompą, TV, prąd, gaz, bezodpływowe szambo, zbiornik wody deszczowej. Zapraszamy serdecznie do oględzin budynku.